Acest spațiu comercial versatil de 150 m² oferă o zonă adaptabilă, făcându-l ideal pentru utilizare ca birou, clinică sau alte unități comerciale. Spațiul dispune de ferestre orientate atât spre sud, cât și spre nord, fiind scăldat în lumină naturală pe tot parcursul zilei, creând o atmosferă luminoasă și primitoare. Locația premium asigură vizibilitate ridicată și acces ușor, poziționând afacerea dumneavoastră în inima acestei zone prestigioase.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în renumitul Puerto Banús din Marbella, un port de agrement de lux cunoscut pentru iahturile sale de lux, complexele comerciale exclusiviste și viața de noapte vibrantă. Proprietatea beneficiază de o locație strategică, aproape de plajă și de diverse facilități, facilitând operațiunile comerciale.
Acest spațiu oferă o flexibilitate semnificativă pentru diverse scopuri comerciale, inclusiv birouri, clinici sau spații de vânzare cu amănuntul. Lumina sa naturală abundentă și locația strategică îl fac un loc ideal pentru afacerile care doresc să prospere în această zonă renumită.
Proprietatea este un spațiu comercial în stare excelentă și recent renovat. Este proiectat pentru a oferi un mediu modern și funcțional pentru diverse nevoi comerciale. Nu sunt specificate date exacte de construcție sau etape de dezvoltare a proiectului, dar starea sa sugerează că este gata de ocupare.
Acest spațiu este destinat uzului comercial și nu este potrivit pentru uz rezidențial. Nu oferă facilități rezidențiale dedicate, cum ar fi dormitoare sau băi. În plus, deși este situat într-o zonă aglomerată, s-ar putea să nu fie potrivit pentru anumite afaceri de vânzare cu amănuntul care necesită un spațiu exterior considerabil.
Acest spațiu comercial este potrivit pentru antreprenorii care doresc să își stabilească afacerea într-o zonă vibrantă precum Puerto Banús. Spațiul său flexibil de 150 m² poate fi utilizat pentru o varietate de scopuri, inclusiv birouri, săli de consiliere sau buticuri, făcându-l adecvat pentru furnizorii de servicii profesionale, startup-uri sau companii consacrate care caută o adresă cu vizibilitate ridicată. Spațiul a fost recent renovat și este în stare excelentă, ceea ce îl face deosebit de atractiv pentru cei care doresc să înceapă operațiunile imediat, fără a necesita renovări inițiale ample. Locația premium a proprietății, aproape de plajă (686 m) și de diverse facilități, o face ideală pentru afaceri de vânzare cu amănuntul sau de servicii. Mai mult, fluxul anual de turiști în zonă oferă o oportunitate excelentă pentru afacerile care doresc să valorifice potențialul turistic al regiunii. De asemenea, apropierea de nodurile majore de transport (de exemplu, la 45 km de aeroportul Malaga) îi sporește atractivitatea.
Acest spațiu comercial de 150 m² a fost recent renovat și se află în stare excelentă. Designul său accentuează funcționalitatea și modernitatea pentru a se potrivi diverselor utilizări comerciale. Ferestrele orientate spre nord și sud asigură o lumină naturală adecvată, creând un mediu de lucru luminos și pozitiv. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale și tehnici, starea „excelentă” și „recent renovată” sugerează că spațiul este gata de utilizare și îndeplinește standardele spațiilor comerciale moderne. Această atenție la finisaje de înaltă calitate ajută la atragerea clienților și la crearea unei imagini profesionale a afacerii. Versatilitatea spațiului permite personalizarea acestuia pentru a satisface nevoi specifice, asigurându-se că poate îndeplini cerințele unice ale diferitelor industrii.
Acest spațiu comercial de 150 m² este oferit spre vânzare la prețul de 750.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în Puerto Banús, o zonă cunoscută pentru piața sa de lux și popularitatea sa. Spațiul a fost recent renovat și este în stare excelentă. În ciuda prețului ridicat, acesta reprezintă o oportunitate de investiție promițătoare pentru afacerile care doresc să se stabilească într-o locație prestigioasă de pe Costa del Sol. În prezent nu există informații disponibile despre adaptabilitatea interioară a spațiului, dar prețul său este în conformitate cu locația sa strategică într-una dintre principalele zone comerciale și turistice din Marbella.
Acest spațiu comercial de 150 m² este situat în inima Puerto Banús, o zonă renumită pentru portul său de agrement de lux, buticurile sale exclusiviste și atmosfera sa vibrantă. Spațiul este conceput cu un înalt grad de adaptabilitate pentru a satisface diverse nevoi comerciale, inclusiv birouri, clinici sau magazine de vânzare cu amănuntul. Ferestrele orientate spre nord și sud asigură o lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei, creând un mediu luminos și atractiv. Datorită locației sale strategice, proprietatea beneficiază de o vizibilitate ridicată și de acces ușor, făcându-l o alegere ideală pentru afacerile care doresc să prospere în zonă. Puerto Banús este unul dintre principalele centre de divertisment de pe Costa del Sol, atrăgând milioane de vizitatori anual și fiind popular printre celebritățile internaționale, oferind un mediu de afaceri propice.
Puerto Banús este o zonă plină de viață, cunoscută pentru stilul său de viață de lux, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa, cumpărături și divertisment. Acest spațiu comercial se află la doar 686 de metri de plajă, oferind acces ușor la Playa de Puerto Banús, precum și la Playa Canina Ventura del Mar la 1,6 km. Zona dispune de 73 de restaurante, 4 farmacii, 4 bănci și 9 cafenele, care satisfac nevoile zilnice și comerciale. Prezența a 73 de restaurante oferă diverse opțiuni culinare, de la cafenele informale la restaurante de lux. Comoditatea a 4 farmacii și 4 bănci sporește și mai mult atractivitatea zonei. În plus, există 52 de hoteluri în zonă, care deservesc turiștii. Prezența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare indică atractivitatea zonei pentru familii, deși proprietatea în sine nu este rezidențială.
Această hartă prezintă locația strategică a Puerto Banús, evidențiind spațiul comercial și apropierea sa de plajele, terenurile de golf, restaurantele și principalele căi de acces din jur. Aceasta oferă o imagine geografică clară potențialilor cumpărători, subliniind comoditatea și atractivitatea proprietății.
Această proprietate este situată pe coasta de sud a Andaluziei, în vibrantul district Puerto Banús din Marbella. Se află în inima Costa del Sol, o destinație renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte animată. Puerto Banús este cunoscut pentru portul său de agrement de lux și centrele comerciale premium, atrăgând atât turiști internaționali, cât și rezidenți. Proprietatea se află la aproximativ 45 km de Málaga, principalul oraș și nod de transport al regiunii, facilitând călătoriile internaționale.
Acest spațiu comercial este ușor accesibil, situat la aproximativ 45 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 686 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 1,6 km. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas este situat la doar 2,2 km. Zona este bine deservită de transportul public, cu 9 linii și 50 de stații, facilitând mobilitatea. Un supermarket se află la 451 metri, iar un spital la 1,3 km, asigurând acces facil la cele necesare și la serviciile medicale. Apropierea de o stație de încărcare pentru vehicule electrice (325 m) și de o farmacie (274 m) adaugă și mai multă comoditate.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, oferind veri calde și ierni blânde. Înregistrează un total de 3.856 ore de soare pe an, ceea ce îl face un loc ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de viața pe plajă. Sezonul de înot durează 6 luni, temperatura apei fiind de obicei de 20°C sau mai mult. Altitudinea zonei este de 11 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este plat, în special pe drumul spre plajă (pantă de 0,3%), ceea ce face accesul la plajă foarte ușor. Deși proprietatea în sine este comercială, apropierea sa de plajă și climatul blând oferă un fundal plăcut pentru desfășurarea afacerilor în zonă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest spațiu comercial este situat în apropierea Puerto Banús, o destinație populară pe Costa del Sol. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 686 de metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 1,6 km, oferind acces convenabil la relaxare în apropierea zonei de afaceri. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, cu Real Club de Golf Las Brisas situat la doar 2,2 km, oferind oportunități de recreere sportivă pentru potențiali clienți sau angajați. În plus, există mai multe centre sportive în zonă, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,2 km), oferind mai multe opțiuni de fitness și sport. Prezența a 73 de restaurante, 4 bănci și 9 cafenele în împrejurimi completează opțiunile de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este situată pe coasta de sud a Andaluziei, în vibrantul district Puerto Banús din Marbella. Se află în inima Costa del Sol, o destinație renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte animată. Puerto Banús este cunoscut pentru portul său de agrement de lux și centrele comerciale premium, atrăgând atât turiști internaționali, cât și rezidenți. Proprietatea se află la aproximativ 45 km de Málaga, principalul oraș și nod de transport al regiunii, facilitând călătoriile internaționale.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL403772
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, spațiul comercial din Puerto Banús, la prețul de 750.000 EUR, se situează într-o categorie de preț mai ridicată. Proiectele din Estepona încep de la 418.800 EUR și, respectiv, 320.000 EUR, indicând o valoare imobiliară mai mare în Puerto Banús, posibil datorită reputației sale de destinație de lux și de port de agrement principal. Alba Benalmádena, la 699.000 EUR, se află într-un interval de preț mai apropiat de acest imobil, dar totuși puțin mai mic. Această diferență de preț reflectă diferențele în poziționarea pe piață, atractivitatea și facilitățile oferite în aceste regiuni. Puerto Banús beneficiază de obicei de o primă pentru atractivitatea sa high-end, notorietatea sa și fluxul anual de vizitatori, ceea ce îl face o alegere unică pentru antreprenorii care doresc să se stabilească în această locație emblematică. În contrast, Estepona și Benalmádena pot oferi dinamici de piață diferite și o bază de clienți potențiali mai largă, dar prestigiul Puerto Banús este principalul său atu.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
