Ez a 150 m²-es, sokoldalú kereskedelmi tér rugalmasan alakítható irodává, klinikává vagy más kereskedelmi egységgé. A tér északra és délre néző ablakokkal rendelkezik, amelyek egész nap elárasztják természetes fénnyel, világos és hívogató légkört teremtve. A prémium elhelyezkedés biztosítja a magas láthatóságot és a könnyű hozzáférést, üzletét ezen a tekintélyes területen helyezve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Marbella híres Puerto Banús negyedében található, egy luxus jachtkikötőben, amely előkelő jachtjairól, exkluzív bevásárlóközpontjairól és élénk éjszakai életéről ismert. Az ingatlan ideális elhelyezkedéssel büszkélkedhet a strand és a különféle szolgáltatások közelében, megkönnyítve a kereskedelmi tevékenységeket.
Ez a tér jelentős rugalmasságot kínál különféle üzleti célokra, beleértve irodákat, klinikákat vagy kiskereskedelmi helyiségeket. Bőséges természetes fénye és stratégiai elhelyezkedése ideális hellyé teszi a virágzó vállalkozások számára ezen az ismert területen.
Az ingatlan egy kiváló állapotú és nemrég felújított kereskedelmi tér. Úgy tervezték, hogy modern és funkcionális környezetet biztosítson a különféle kereskedelmi igények kielégítésére. Konkrét építési dátumok vagy projektfejlesztési szakaszok nem szerepelnek, de állapota arra utal, hogy beköltözésre kész.
Ez a tér kereskedelmi használatra szolgál, és nem alkalmas lakóépületként való használatra. Nem kínál speciális lakóépületi felszereltséget, például hálószobákat vagy fürdőszobákat. Továbbá, bár forgalmas területen található, előfordulhat, hogy nem alkalmas bizonyos kiskereskedelmi vállalkozások számára, amelyek jelentős kültéri teret igényelnek.
Ez a kereskedelmi tér ideális vállalkozók számára, akik egy élénk területen, például Puerto Banúsban szeretnének üzletet alapítani. 150 m²-es rugalmas területe különféle célokra használható, beleértve irodákat, tanácsadó helyiségeket vagy butikokat, így alkalmas a szakmai szolgáltatók, az induló vállalkozások vagy a magas láthatóságú címet kereső, már befutott cégek számára. A teret nemrégiben felújították és kiváló állapotban van, így különösen vonzó azok számára, akik jelentős kezdeti felújítási munkálatok nélkül szeretnének azonnal működésbe lépni. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése, a strand (686 m) és a különféle létesítmények közelsége ideálissá teszi kiskereskedelmi vagy szolgáltató vállalkozások számára. Ezenkívül a régióba irányuló éves turisztikai áramlás kiváló lehetőséget kínál a turisztikai potenciált kiaknázni kívánó vállalkozások számára. A fő közlekedési vcsomópontokhoz való közelség (pl. 45 km-re Malaga repülőterétől) szintén növeli vonzerejét.
Ez a 150 m²-es kereskedelmi tér nemrégiben felújításra került és kiváló állapotban van. Kialakítása a funkcionalitást és a modernséget hangsúlyozza, hogy megfeleljen a különféle kereskedelmi felhasználásoknak. Az északra és délre néző ablakok elegendő természetes fényt biztosítanak, világos és pozitív munkakörnyezetet teremtve. Bár konkrét anyag- és technikai részletek nem állnak rendelkezésre, a „kiváló” és „nemrég felújított” állapot arra utal, hogy a tér használatra kész és megfelel a modern kereskedelmi helyek szabványainak. Ez a magas minőség iránti figyelem segít ügyfeleket vonzani és professzionális üzleti imázst építeni. A tér sokoldalúsága lehetővé teszi az egyedi igényekhez való testreszabást, biztosítva, hogy megfeleljen a különböző iparágak specifikus követelményeinek.
Ez a 150 m²-es kereskedelmi tér 750 000 euróért eladó. Ez az ár tükrözi prémium elhelyezkedését Puerto Banúsban, egy olyan területen, amely magas színvonalú piacáról és népszerűségéről ismert. A tér nemrégiben felújításra került és kiváló állapotban van. A magas ár ellenére ígéretes befektetési lehetőséget kínál azoknak a vállalkozásoknak, amelyek egy rangos helyen szeretnének megtelepedni a Costa del Solon. Jelenleg nincs információ a tér belső adaptálhatóságáról, de az árazás összhangban van Marbella egyik fő kereskedelmi és turisztikai területén elfoglalt stratégiai pozíciójával.
Ez a 150 m²-es kereskedelmi tér Puerto Banús szívében található, egy olyan területen, amely luxus jachtkikötőjéről, exkluzív butikjairól és élénk légköréről ismert. A tér nagyfokú alkalmazkodóképességgel lett kialakítva, hogy megfeleljen a különféle kereskedelmi igényeknek, beleértve az irodákat, klinikákat vagy kiskereskedelmi üzleteket. Az északra és délre néző ablakok egész nap bőséges természetes fényt biztosítanak, világos és vonzó környezetet teremtve. Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan magas láthatósággal és könnyű hozzáféréssel rendelkezik, így ideális választás a területen virágzó vállalkozások számára. Puerto Banús a Costa del Sol egyik fő szórakoztató központja, amely évente milliókat vonz, és népszerű a nemzetközi hírességek körében, ami kedvező üzleti környezetet biztosít.
Puerto Banús egy nyüzsgő negyed, amely luxus életmódjáról ismert, és széles választékot kínál étkezési, vásárlási és szórakozási lehetőségek terén. Ez a kereskedelmi tér mindössze 686 méterre található a strandtól, könnyű hozzáférést biztosítva a Playa de Puerto Banús-hoz, valamint a 1,6 km-re lévő Playa Canina Ventura del Mar-hoz. A területen 73 étterem, 4 gyógyszertár, 4 bank és 9 kávézó található, amelyek kielégítik a mindennapi és kereskedelmi igényeket. A 73 étterem jelenléte változatos kulináris lehetőségeket kínál, az alkalmi kávézóktól a magas színvonalú éttermekig. A 4 gyógyszertár és 4 bank kényelme tovább növeli a terület vonzerejét. Ezenkívül a területen 52 szálloda található, amelyek kiszolgálják a turistákat. A 41 általános és 28 középiskola jelenléte utal a terület vonzerejére a családok számára, bár maga az ingatlan nem lakóépület.
Ez a térkép bemutatja Puerto Banús stratégiai elhelyezkedését, kiemelve a kereskedelmi teret és annak közelségét a környező strandokhoz, golfpályákhoz, éttermekhez és fő közlekedési útvonalakhoz. Ez világos földrajzi áttekintést nyújt a potenciális vásárlók számára, kiemelve az ingatlan kényelmét és vonzerejét.
Ez az ingatlan Andalúzia déli partján, Marbella élénk Puerto Banús negyedében található. Ez a Costa del Sol szívében fekszik, egy olyan desztináció, amely gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és nyüzsgő éjszakai életéről ismert. Puerto Banús luxus jachtkikötőjéről és prémium bevásárlóközpontjairól ismert, amelyek mind a nemzetközi turistákat, mind a helyieket vonzzák. Az ingatlan körülbelül 45 km-re található Malagától, a régió fő városától és közlekedési csomópontjától, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Ez a kereskedelmi tér könnyen megközelíthető, körülbelül 45 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 1,6 km-re található. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re van. A terület jól kiszolgáltatott tömegközlekedéssel, 9 vonallal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a mobilitást. Egy szupermarket 451 méterre, egy kórház pedig 1,3 km-re található, ami biztosítja a könnyű hozzáférést a szükséges dolgokhoz és az orvosi szolgáltatásokhoz. Az elektromos jármű töltőállomás (325 m) és a gyógyszertár (274 m) közelsége tovább növeli a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. Évente összesen 3 856 napsütéses órát regisztrál, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élet élvezetéhez. Az úszószezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C vagy magasabb. A terület tengerszint feletti magassága 11 méter, a terep pedig sík, különösen a strand felé vezető úton (0,3% lejtő), ami nagyon megkönnyíti a strand megközelítését. Bár maga az ingatlan kereskedelmi, a strand közelsége és a mérsékelt éghajlat kellemes hátteret biztosít a területen folytatott üzleti tevékenységhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a kereskedelmi tér Puerto Banús közelében található, amely a Costa del Sol egyik népszerű üdülőhelye. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 1,6 km-re található, kényelmes hozzáférést biztosítva a kikapcsolódáshoz az üzleti terület közelében. A terület golfpályáiról ismert, a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re található, sport- és szabadidős lehetőségeket kínálva a potenciális ügyfelek vagy alkalmazottak számára. Ezenkívül a területen számos sportközpont található, mint például a Polideportivo San Pedro (2,2 km), amely további fitnesz- és sportolási lehetőségeket kínál. A környező 73 étterem, 4 bank és 9 kávézó teszi teljessé a kikapcsolódási lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Andalúzia déli partján, Marbella élénk Puerto Banús negyedében található. Ez a Costa del Sol szívében fekszik, egy olyan desztináció, amely gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és nyüzsgő éjszakai életéről ismert. Puerto Banús luxus jachtkikötőjéről és prémium bevásárlóközpontjairól ismert, amelyek mind a nemzetközi turistákat, mind a helyieket vonzzák. Az ingatlan körülbelül 45 km-re található Malagától, a régió fő városától és közlekedési csomópontjától, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL403772
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper projektekkel összehasonlítva, a 750 000 eurós Puerto Banús kereskedelmi tér magasabb árkategóriába esik. Az Estepona projektek 418 800 eurótól, illetve 320 000 eurótól indulnak, ami magasabb ingatlanértéket jelez Puerto Banúsban, talán a luxus desztináció és a fő jachtkikötő hírneve miatt. A 699 000 eurós Alba Benalmádena árban közelebb áll ehhez az ingatlanhoz, de még mindig kissé alacsonyabb. Ez az árkülönbség tükrözi a különbségeket a piaci pozicionálásban, a vonzerőben és az e területeken kínált létesítményekben. Puerto Banús általában prémiumot kap a magas színvonalú vonzerejéért, ismertségéért és éves látogatói forgalmáért, ami egyedülálló választássá teszi azon vállalkozók számára, akik ezen ikonikus helyen szeretnének letelepedni. Ezzel szemben Estepona és Benalmádena eltérő piaci dinamikát és szélesebb potenciális ügyfélkört kínálhatnak, de Puerto Banús presztízse a fő vonzereje.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi a kínálatot, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
