Ši 150 m² ploto universali komercinė patalpa siūlo pritaikomą erdvę, todėl idealiai tinka naudoti kaip biurą, kliniką ar kitus komercinius vienetus. Patalpoje yra langai, orientuoti į pietus ir šiaurę, todėl visą dieną patenka natūrali šviesa, sukurianti šviesią ir svetingą atmosferą. Aukščiausios klasės vieta užtikrina didelį matomumą ir lengvą prieigą, suteikdama jūsų verslui šios prestižinės zonos centrą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs garsiojoje Puerto Banús Marbeloje, prabangiame marinos, garsėjančiame prabangiais jachtų uostais, išskirtiniais prekybos centrais ir gyvybinga naktiniu gyvenimu. Nekilnojamasis turtas pasižymi strategine vieta netoli paplūdimio ir įvairių patogumų, palengvindamas komercines operacijas.
Ši erdvė suteikia didelį lankstumą įvairiems verslo tikslams, įskaitant biurus, klinikas ar mažmeninės prekybos patalpas. Jo ryški natūrali šviesa ir strateginė vieta daro jį idealiu vieta verslui, siekiančiam klestėti šioje žinomoje zonoje.
Objektas yra puikios būklės ir neseniai renovuotas komercinis plotas. Jis sukurtas taip, kad suteiktų modernią ir funkcionalią aplinką įvairiems komerciniams poreikiams. Konkretūs statybos datos ar projekto plėtros etapai nenurodomi, tačiau jo būklė rodo pasirengimą įsikurti.
Ši erdvė skirta komercinei veiklai ir netinka gyvenamajai paskirčiai. Joje nėra specialių gyvenamosios paskirties patogumų, tokių kaip miegamieji ar vonios kambariai. Be to, nors ji yra judrioje vietoje, ji gali netikti kai kurioms mažmeninės prekybos įmonėms, kurioms reikalinga didelė lauko erdvė.
Ši komercinė erdvė tinka verslininkams, norintiems įkurti verslą gyvybingoje zonoje, tokioje kaip Puerto Banús. Jo 150 m² ploto lanksti erdvė gali būti naudojama įvairiems tikslams, įskaitant biurus, konsultacijų kabinetus ar butikus, todėl ji tinka profesionalių paslaugų teikėjams, pradedančioms įmonėms ar nusistovėjusioms įmonėms, ieškančioms gerai matomos adresas. Patalpa neseniai renovuota ir yra puikios būklės, todėl ypač patraukli tiems, kurie nori nedelsiant pradėti veiklą be didelių pradinių renovacijos darbų. Aukščiausios klasės nekilnojamojo turto vieta, arti paplūdimio (686 m) ir įvairių patogumų, daro ją idealiu pasirinkimu mažmeninės prekybos ar paslaugų įmonėms. Be to, metinis turistų antplūdis į zoną suteikia puikią galimybę įmonėms, norinčioms pasinaudoti regiono turizmo potencialu. Taip pat pagrindinių transporto mazgų (pvz., 45 km iki Malagos oro uosto) artumas didina jos patrauklumą.
Šis 150 m² komercinis plotas neseniai buvo renovuotas ir yra puikios būklės. Jo dizainas pabrėžia funkcionalumą ir modernumą, kad atitiktų įvairius komercinius naudojimo būdus. Šiaurės ir pietų krypties langai užtikrina pakankamą natūralią šviesą, sukuriant šviesią ir pozityvią darbo aplinką. Nors nėra pateiktos konkrečios medžiagų ir technologijų detalės, „puikios“ ir „neseniai renovuotos“ būklė rodo, kad erdvė yra paruošta naudoti ir atitinka modernių komercinių patalpų standartus. Toks dėmesys aukštos kokybės apdailai padeda pritraukti klientus ir sukurti profesionalų verslo įvaizdį. Patalpos universalumas leidžia ją pritaikyti konkretiems poreikiams, užtikrinant, kad ji atitiktų skirtingų pramonės šakų specifinius reikalavimus.
Šis 150 m² ploto komercinis plotas parduodamas už 750 000 EUR. Ši kaina atspindi jo aukščiausios klasės vietą Puerto Banús, zonoje, žinomoje savo aukščiausios klasės rinka ir populiarumu. Patalpa neseniai renovuota ir yra puikios būklės. Nepaisant aukštos kainos, ji suteikia perspektyvią investicinę galimybę verslui, siekiančiam įsitvirtinti prestižinėje Costa del Sol vietoje. Šiuo metu nėra informacijos apie patalpos vidinį pritaikomumą, tačiau jos kainodara atitinka jos strateginę vietą vienoje iš pagrindinių Marbelos prekybos ir turizmo zonų.
Šis 150 m² ploto komercinis plotas yra Puerto Banús širdyje, zonoje, žinomoje savo prabangiu jachtų uostu, išskirtiniais butikais ir gyvybinga atmosfera. Erdvė sukurta su dideliu pritaikomumu, kad atitiktų įvairius komercinius poreikius, įskaitant biurus, klinikas ar mažmeninės prekybos vietas. Šiaurės ir pietų krypties langai užtikrina gausią natūralią šviesą visą dieną, sukurdami šviesią ir patrauklią aplinką. Dėl savo strateginės vietos, turtas pasižymi dideliu matomumu ir lengva prieiga, todėl yra idealus pasirinkimas verslui, siekiančiam klestėti šioje zonoje. Puerto Banús yra vienas iš pagrindinių Costa del Sol pramogų centrų, kasmet pritraukiantis milijonus lankytojų ir populiarus tarp tarptautinių įžymybių, suteikiantis palankią verslo aplinką.
Puerto Banús yra gyvybinga zona, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, siūlanti platų restoranų, parduotuvių ir pramogų pasirinkimą. Ši komercinė erdvė yra vos už 686 metrų nuo paplūdimio, suteikianti lengvą prieigą prie Playa de Puerto Banús ir Playa Canina Ventura del Mar už 1,6 km. Zonoje yra 73 restoranai, 4 vaistinės, 4 bankai ir 9 kavinių, atitinkančios kasdienius ir komercinius poreikius. 73 restoranų buvimas siūlo įvairius kulinarinius pasirinkimus, nuo neformalių kavinių iki aukščiausios klasės restoranų. 4 vaistinių ir 4 bankų patogumas dar labiau padidina zonos patrauklumą. Be to, zonoje yra 52 viešbučiai, aptarnaujantys turistus. 41 pradinės ir 28 vidurinės mokyklos buvimas rodo zonos patrauklumą šeimoms, nors pati patalpa nėra gyvenamoji.
Šiame žemėlapyje parodyta strateginė Puerto Banús vieta, pabrėžiant komercinę erdvę ir jos artumą prie aplinkinių paplūdimių, golfo aikštynų, restoranų ir pagrindinių transporto arterijų. Tai suteikia potencialiems pirkėjams aiškų geografinį vaizdą, pabrėžiant nekilnojamojo turto patogumą ir patrauklumą.
Šis nekilnojamasis turtas yra Andalūzijos pietinėje pakrantėje, gyvybingame Marbelos Puerto Banús rajone. Jis yra Costa del Sol širdyje, garsioje vietoje, žinomoje savo gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybinga naktine scena. Puerto Banús yra žinomas savo prabangiu jachtų uostu ir aukščiausios klasės prekybos centrais, pritraukiančiais tiek tarptautinius turistus, tiek gyventojus. Nekilnojamasis turtas yra maždaug 45 km nuo Malagos, pagrindinio regiono miesto ir transporto centro, palengvinančio tarptautines keliones.
Ši komercinė erdvė yra lengvai pasiekiama, maždaug 45 km atstumu nuo Malagos Kosta del Sol oro uosto. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar – už 1,6 km. Golfo mėgėjams Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2,2 km. Zoną gerai aptarnauja viešasis transportas, turintis 9 maršrutus ir 50 stotelių, palengvinantį mobilumą. Supermarketas yra už 451 metro, o ligoninė – už 1,3 km, užtikrinant lengvą prieigą prie būtinųjų reikmenų ir medicininių paslaugų. Elektromobilių įkrovimo stotelės (325 m) ir vaistinės (274 m) artumas dar labiau padidina patogumą.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, siūlanti šiltas vasaras ir švelnias žiemas. Kiekvienais metais jis registruoja iš viso 3 856 saulės valandų, todėl tai ideali vieta lauko veiklai ir paplūdimio gyvenimo malonumams. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, vandens temperatūra paprastai yra 20°C ar aukštesnė. Zonos aukštis virš jūros lygio yra 11 metrai, o reljefas yra plokščias, ypač pakeliui į paplūdimį (0,3% nuolydis), todėl paplūdimio prieiga yra labai lengva. Nors pati patalpa yra komercinė, jos artumas prie paplūdimio ir švelnus klimatas suteikia malonų foną verslo vykdymui šioje zonoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši komercinė erdvė yra įsikūrusi netoli Puerto Banús, populiarios Costa del Sol vietovės. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar – už 1,6 km, suteikdamas patogią prieigą prie poilsio netoli verslo zonos. Zonoje garsėja golfo aikštynais, o Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2,2 km, siūlydamas sporto ir laisvalaikio galimybes potencialiems klientams ar darbuotojams. Be to, zonoje yra keletas sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km), siūlantys papildomas fitneso ir sporto galimybes. 73 restoranų, 4 bankų ir 9 kavinių buvimas aplinkoje papildo poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis nekilnojamasis turtas yra Andalūzijos pietinėje pakrantėje, gyvybingame Marbelos Puerto Banús rajone. Jis yra Costa del Sol širdyje, garsioje vietoje, žinomoje savo gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybinga naktine scena. Puerto Banús yra žinomas savo prabangiu jachtų uostu ir aukščiausios klasės prekybos centrais, pritraukiančiais tiek tarptautinius turistus, tiek gyventojus. Nekilnojamasis turtas yra maždaug 45 km nuo Malagos, pagrindinio regiono miesto ir transporto centro, palengvinančio tarptautines keliones.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL403772
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su tokiais projektais kaip Acqua Gardens ir Aby Upper Esteponoje, Puerto Banús komercinė erdvė už 750 000 EUR patenka į aukštesnę kainų kategoriją. Esteponos projektai prasideda nuo atitinkamai 418 800 EUR ir 320 000 EUR, o tai rodo didesnę nekilnojamojo turto vertę Puerto Banús, galbūt dėl jo, kaip prabangios paskirties ir pagrindinio jachtų uosto, reputacijos. 699 000 EUR kainuojantis Alba Benalmádena yra arčiau šio objekto kainų diapazone, tačiau vis tiek šiek tiek žemesnis. Šis kainų skirtumas atspindi skirtumus rinkos pozicionavime, patrauklume ir siūlomuose patogumuose šiose srityse. Puerto Banús paprastai gauna premiją už savo aukščiausios klasės patrauklumą, žinomumą ir metinį lankytojų srautą, todėl tai yra unikalus pasirinkimas verslininkams, norintiems įsikurti šioje ikoniškoje vietoje. Priešingai, Estepona ir Benalmádena gali pasiūlyti skirtingą rinkos dinamiką ir platesnę potencialią klientų bazę, tačiau Puerto Banús prestižas yra jo pagrindinis privalumas.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
