Tento všestranný komerčný priestor s rozlohou 150 m² ponúka prispôsobiteľnú plochu, vďaka čomu je ideálny na použitie ako kancelária, klinika alebo iné komerčné jednotky. Priestor má okná orientované na juh aj na sever, ktoré počas celého dňa zaplavujú prirodzené svetlo a vytvárajú svetlú a príjemnú atmosféru. Prvotriedna poloha zaisťuje vysokú viditeľnosť a ľahký prístup, čím vaše podnikanie umiestňuje do srdca tejto prestížnej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v prestížnej štvrti Puerto Banús v Marbelle, luxusnom prístave známeho pre svoje honosné jachty, exkluzívne nákupné centrá a živý nočný život. Nemocnica sa môže pochváliť strategickou polohou v blízkosti pláže a rôznych zariadení, čo uľahčuje komerčné operácie.
Tento priestor ponúka značnú flexibilitu pre rôzne obchodné účely, vrátane kancelárií, kliník alebo maloobchodných priestorov. Jeho jasné prirodzené svetlo a strategická poloha z neho robia ideálne miesto pre podniky, ktoré chcú v tejto známej oblasti prosperovať.
Nemocnica je komerčný priestor vo vynikajúcom stave a nedávno zrekonštruovaný. Je navrhnutý tak, aby poskytoval moderné a funkčné prostredie pre rôzne komerčné potreby. Konkrétne dátumy výstavby alebo fázy vývoja projektu nie sú uvedené, ale jeho stav naznačuje pripravenosť na nasťahovanie.
Tento priestor je určený na komerčné využitie a nie je vhodný na obytné využitie. Nenabízí špecializované obytné zariadenia, ako sú spálne alebo kúpeľne. Okrem toho, aj keď sa nachádza v rušnej oblasti, nemusí byť vhodný pre niektoré maloobchodné podniky, ktoré vyžadujú značný vonkajší priestor.
Tento komerčný priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí chcú založiť podnikanie v živej oblasti, ako je Puerto Banús. Jeho 150 m² flexibilného priestoru sa dá využiť na rôzne účely, vrátane kancelárií, konzultačných miestností alebo butikov, čo ho robí vhodným pre poskytovateľov profesionálnych služieb, startupy alebo zavedené spoločnosti hľadajúce vysoko viditeľnú adresu. Priestor bol nedávno zrekonštruovaný a je vo výbornom stave, vďaka čomu je obzvlášť atraktívny pre tých, ktorí chcú okamžite začať s prevádzkou bez potreby rozsiahlych počiatočných renovácií. Prvotriedna poloha nehnuteľnosti, blízkosť pláže (686 m) a rôznych zariadení ju robia ideálnou pre maloobchodné alebo servisné podniky. Navyše, ročný prílev turistov do oblasti poskytuje vynikajúcu príležitosť pre podniky, ktoré chcú využiť turistický potenciál regiónu. Blízkosť hlavných dopravných uzlov (napr. 45 km od letiska Malaga) tiež zvyšuje jeho atraktivitu.
Tento komerčný priestor s rozlohou 150 m² bol nedávno zrekonštruovaný a je vo výbornom stave. Jeho dizajn zdôrazňuje funkčnosť a modernosť, aby vyhovoval rôznym komerčným využitiam. Okná orientované na sever a na juh zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, čím vytvárajú jasné a pozitívne pracovné prostredie. Hoci nie sú k dispozícii žiadne konkrétne podrobnosti o materiáloch a technikách, stav „výborný“ a „nedávno zrekonštruovaný“ naznačuje, že priestor je pripravený na použitie a spĺňa štandardy moderných komerčných priestorov. Táto pozornosť venovaná vysokej kvalite pomáha prilákať zákazníkov a vytvoriť profesionálny imidž spoločnosti. Všestrannosť priestoru umožňuje jeho prispôsobenie špecifickým potrebám, čím sa zabezpečí, že môže spĺňať jedinečné požiadavky rôznych odvetví.
Tento komerčný priestor s rozlohou 150 m² je ponúkaný na predaj za cenu 750 000 EUR. Táto cena odráža jeho prvotriednu polohu v Puerto Banús, oblasti známej svojim luxusným trhom a popularitou. Priestor bol nedávno zrekonštruovaný a je vo výbornom stave. Napriek vysokej cene predstavuje sľubnú investičnú príležitosť pre podniky, ktoré chcú etablovať svoju prítomnosť na prestížnom mieste na Costa del Sol. V súčasnosti nie sú k dispozícii žiadne informácie o vnútornej adaptabilite priestoru, ale jeho cenotvorba je v súlade s jeho strategickou polohou v jednej z hlavných komerčných a turistických oblastí Marbelly.
Tento komerčný priestor s rozlohou 150 m² sa nachádza v srdci Puerto Banús, oblasti známej svojím luxusným prístavom, exkluzívnymi butikmi a živou atmosférou. Priestor je navrhnutý s vysokou mierou adaptability, aby vyhovoval rôznym komerčným potrebám, vrátane kancelárií, kliník alebo maloobchodných prevádzok. Severné a južné okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čím vytvárajú jasné a príťažlivé prostredie. Vďaka svojej strategickej polohe sa nehnuteľnosť teší vysokej viditeľnosti a ľahkému prístupu, čo z nej robí ideálnu voľbu pre podniky, ktoré chcú v tejto oblasti prosperovať. Puerto Banús je jedným z hlavných zábavných centier Costa del Sol, ktoré ročne priláka milióny návštevníkov a je populárne medzi medzinárodnými celebritami, čím poskytuje priaznivé podnikateľské prostredie.
Puerto Banús je živá oblasť známa svojim luxusným životným štýlom, ktorá ponúka širokú škálu možností stravovania, nakupovania a zábavy. Tento komerčný priestor sa nachádza len 686 metrov od pláže, čo umožňuje ľahký prístup na pláž Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), ako aj na pláž Playa Canina Ventura del Mar vzdialenú 1,6 km. V oblasti sa nachádza 73 reštaurácií, 4 lekárne, 4 banky a 9 kaviarní, ktoré uspokoja každodenné a komerčné potreby. Prítomnosť 73 reštaurácií ponúka rôzne kulinárske možnosti, od neformálnych kaviarní po luxusné reštaurácie. Pohodlie 4 lekární a 4 bánk ďalej zvyšuje atraktivitu oblasti. Okrem toho sa v oblasti nachádza 52 hotelov, ktoré slúžia turistom.
Táto mapa ukazuje strategickú polohu Puerto Banús, zvýrazňujúc komerčný priestor a jeho blízkosť k okolitým plážam, golfovým ihriskám, reštauráciám a hlavným dopravným trasám. Poskytuje jasný geografický prehľad pre potenciálnych kupujúcich, zdôrazňujúc pohodlie a atraktivitu nehnuteľnosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza na južnom pobreží Andalúzie, v živej štvrti Puerto Banús v Marbelle. Leží v srdci Costa del Sol, destinácie známej svojimi krásnymi plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Puerto Banús je známy svojim luxusným prístavom a prémiovými nákupnými centrami, ktoré priťahujú medzinárodných turistov aj miestnych obyvateľov. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 45 km od Malagy, hlavného mesta a dopravného uzla regiónu, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Tento komerčný priestor je ľahko dostupný, nachádza sa približne 45 km od letiska Málaga-Costa del Sol. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 1,6 km. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km. Oblast je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 9 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Supermarket sa nachádza 451 metrov a nemocnica 1,3 km, čo zaisťuje ľahký prístup k základným potrebám a lekárskym službám. Blízkosť nabíjaciej stanice pre elektromobily (325 m) a lekárne (274 m) ďalej zvyšuje pohodlie.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3°C, ponúkajúcou teplé letá a mierne zimy. Každoročne zaznamenáva celkovo 3 856 hodín slnečného svitu, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si plážového života. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, pričom teplota vody je zvyčajne 20°C alebo vyššia. Nadmorská výška oblasti je 11 metrov a terén je plochý, najmä na ceste k pláži (0,3% sklon), čo veľmi uľahčuje prístup na pláž. Hoci samotný priestor je komerčný, jeho blízkosť k pláži a mierne podnebie poskytujú príjemné pozadie pre podnikanie v tejto oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento komerčný priestor sa nachádza v blízkosti Puerto Banús, obľúbenej destinácie na Costa del Sol. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km, čo ponúka pohodlný prístup k relaxácii v blízkosti obchodnej oblasti. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, pričom Real Club de Golf Las Brisas je vzdialený len 2,2 km, čo ponúka možnosti športovej rekreácie pre potenciálnych klientov alebo zamestnancov. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,2 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti pre fitness a šport. Prítomnosť 73 reštaurácií, 4 bánk a 9 kaviarní v okolí dopĺňa možnosti na rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto nehnuteľnosť sa nachádza na južnom pobreží Andalúzie, v živej štvrti Puerto Banús v Marbelle. Leží v srdci Costa del Sol, destinácie známej svojimi krásnymi plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Puerto Banús je známy svojim luxusným prístavom a prémiovými nákupnými centrami, ktoré priťahujú medzinárodných turistov aj miestnych obyvateľov. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 45 km od Malagy, hlavného mesta a dopravného uzla regiónu, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL403772
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone sa komerčný priestor v Puerto Banús za 750 000 EUR nachádza vo vyššej cenovej kategórii. Projekty v Estepone začínajú od 418 800 EUR a 320 000 EUR, čo naznačuje vyššiu hodnotu nehnuteľností v Puerto Banús, možno kvôli jeho povesti luxusnej destinácie a hlavnej mariny. Alba Benalmádena za 699 000 EUR je cenovo bližšia k tejto nehnuteľnosti, ale stále o niečo nižšia. Tento cenový rozdiel odráža rozdiely v trhovom postavení, atraktivite a ponúkaných zariadeniach v týchto regiónoch. Puerto Banús zvyčajne získava prémiu za svoju prvotriednu atraktivitu, známosť a ročný tok návštevníkov, čo z neho robí jedinečnú voľbu pre podnikateľov, ktorí chcú etablovať svoju prítomnosť na tomto ikonickom mieste. Naopak, Estepona a Benalmádena môžu ponúkať odlišnú trhovú dynamiku a širšiu potenciálnu zákaznícku základňu, ale prestíž Puerto Banús je jeho hlavnou prednosťou.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych španielskych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
