Търговско помещение в сърцето на Пуерто Банус (Puerto Banús), с отлично местоположение на пешеходно разстояние от плажа и основните развлекателни зони. Площ от 94 кв.м., това пространство е проектирано специално за търговия на дребно, осигурявайки отлична видимост и висок трафик. То представлява уникална бизнес възможност, било то като съществуващ и признат магазин за дрехи и спортни аксесоари, или като потенциал за адаптиране към нови търговски концепции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този магазин се намира в оживеното сърце на Пуерто Банус (Puerto Banús), международна дестинация, известна със своето луксозно пристанище, ексклузивни магазини и оживен нощен живот. Местоположението е изключително удобно, с лесен достъп до плажовете и многобройни удобства в непосредствена близост, гарантиращи постоянен поток от клиенти.
Това търговско пространство е идеално за предприемачи, които искат да установят или разширят бизнес на дребно в район с висок трафик. Неговият дизайн и местоположение го правят идеален за магазини за дрехи, аксесоари, подаръци или всякакви бутици, насочени към привличането както на международни туристи, така и на местни жители.
Това търговско пространство не е предназначено за жилищни цели. Предлага се изключително за търговска употреба или продажба и не включва никакви жилищни удобства. Освен това, въпреки че се намира в оживен район, паркирането може да изисква използването на обществени паркинги, в зависимост от наличността.
Ако търсите първокласно място за търговия на дребно с максимална видимост и искате да изградите своя бизнес империя в призната туристическа дестинация, този магазин в Пуерто Банус (Puerto Banús) е отличен избор. Той е особено подходящ за инвеститори, които искат незабавно да поемат добре установен и печеливш магазин за дрехи, или за предприемачи, които искат да стартират нов бизнес на престижно място. Неговото отлично местоположение и висок трафик го правят идеален за привличане както на местни, така и на международни клиенти.
Търговското помещение е в добро състояние и успешно функционира като магазин за дрехи и спортни аксесоари. Разполага с функционално вътрешно разпределение, включващо складово помещение, пробни и баня. Двата атрактивни витрини са проектирани така, че да увеличат видимостта и да привлекат преминаващите клиенти. Интериорът вероятно използва издръжливи материали, като мраморни подове, за да се справи с големия трафик, и климатик, за да осигури комфорта на клиентите. Системите за сигурност, като аларми, осигуряват допълнителна защита.
Това търговско помещение от 94 кв.м. се предлага за продажба на цена от 1 400 000 €. Тази цена отразява неговата стратегическа позиция в престижния район Пуерто Банус (Puerto Banús), популярна дестинация за търговия на дребно и туризъм. Пространството в момента функционира като установен магазин за дрехи и спортни аксесоари, предлагайки на потенциалните купувачи бизнес, готов за незабавно поемане, или възможност за адаптиране към нова търговска концепция.
Пуерто Банус (Puerto Banús) е емблематична дестинация на Коста дел Сол (Costa del Sol), известна със своето луксозно яхтено пристанище, първокласни бутици и международна атмосфера. Районът привлича милиони посетители годишно, което го прави идеално място за търговци на дребно, които искат да оперират в динамична търговска среда. Този магазин се намира на главна улица, само на 20 метра от един от основните входове на пристанището, и всеки ден преминават голям брой местни жители и международни туристи, осигурявайки максимална видимост.
Магазинът се намира в центъра на Пуерто Банус (Puerto Banús), оживена международна общност, известна с луксозния си начин на живот. Районът е пълен с ексклузивни бутици, известни ресторанти и оживен нощен живот, привличащи както международни туристи, така и заможни жители. Плажовете са на пешеходно разстояние, предлагайки допълнителни възможности за отдих на клиентите. Близостта до удобства като супермаркети, аптеки и банки осигурява изключително удобство за ежедневните операции.
Картата показва местоположението на Пуерто Банус (Puerto Banús), подчертавайки стратегическата позиция на това търговско имущество по отношение на плажовете, основните атракции и удобства. Тя подчертава урбанизирания характер на района и високия трафик, което е от съществено значение за разбирането на привлекателността на това търговско имущество.
Пуерто Банус (Puerto Banús) се намира в югозападната част на Коста дел Сол (Costa del Sol) и е известна туристическа дестинация в провинция Малага. Той е известен със своя луксозен и ексклузивен имидж, свързан с град Малага (около 45 км) и по-широкия регион на Андалусия. Районът е популярен избор сред международните туристи, предлагайки уникални възможности за пазаруване, хранене и крайбрежни преживявания.
Магазинът се радва на стратегическо местоположение в сърцето на Пуерто Банус (Puerto Banús), само на 686 метра от плажа. Супермаркетът е на 451 метра, а аптеката – на 274 метра. В непосредствена близост има 73 ресторанта, 4 банка и 9 кафенета. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е на около 2,2 км. Общественият транспорт е добре обслужван, с 9 автобусни линии и 50 спирки. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 46 км по права линия (hemelsbreed), което улеснява транспорта.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 19,3°C, с топли лета и меки зими, като температурите варират между 12°C и 27°C. Всяка година се радва на около 3856 слънчеви часа, което го прави идеален за дейности на открито и бизнес. Плувният сезон продължава 6 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Теренът е равен с лек наклон от само 0,3% към плажа, осигурявайки комфортна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Магазинът се намира само на 686 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 1,6 км от плажа Playa Canina Ventura del Mar. Районът разполага с няколко плажа със Син флаг, предлагащи на клиентите възможности за релакс и забавление. Освен това, наблизо се намират няколко голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км), и спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,2 км), за да задоволят различни нужди за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус (Puerto Banús) се намира в югозападната част на Коста дел Сол (Costa del Sol) и е известна туристическа дестинация в провинция Малага. Той е известен със своя луксозен и ексклузивен имидж, свързан с град Малага (около 45 км) и по-широкия регион на Андалусия. Районът е популярен избор сред международните туристи, предлагайки уникални възможности за пазаруване, хранене и крайбрежни преживявания.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL746880
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро), Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро) и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), цената на това търговско помещение в Пуерто Банус (Puerto Banús) от 1 400 000 евро е сравнително висока. Стойността му обаче се крие в неговото несравнимо първокласно местоположение, висок трафик и потенциал като вече работещ бизнес, което не може да се сравни с жилищни проекти. Проектите в Естепона и Беналмадена може да предлагат по-широк избор от жилищни имоти и различни ценови точки, но им липсва централното местоположение и незабавната търговска привлекателност, която предлага това търговско помещение в един от най-престижните търговски райони на Коста дел Сол (Costa del Sol).
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и качество на живот, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
