Tämä liiketila sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, yhdellä Costa del Solin eksklusiivisimmista venesatamista. 94 m²:n tila tarjoaa strategisen sijainnin aivan luksusliikkeiden, ravintoloiden ja Välimeren tuntumassa. Paikka houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain, mikä takaa korkean näkyvyyden kaikelle kaupalliselle toiminnalle. Kohde on ihanteellinen yrittäjille, jotka etsivät vakiintunutta liiketoimintamahdollisuutta tai haluavat toteuttaa uuden konseptin vilkkaassa lomakohteessa. Läheisyys rannoille ja huippuluokan golfkentille korostaa alueen vetovoimaa kansainväliselle asiakaskunnalle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Liiketoiminta sijaitsee keskeisellä paikalla Puerto Banúsissa, arvostetussa venesatamassa Marbellasta lounaaseen. Se on kävelymatkan päässä rannasta ja kuuluu elävään kaupunkiympäristöön. Suuri asukkaiden ja turistien määrä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan vähittäiskaupalle ja palveluille.
Tämä liiketila soveltuu monenlaiseen kaupalliseen käyttöön, vähittäiskaupasta palveluihin. Tilan toimivuus, johon kuuluu varasto, sovituskoppeja ja kaksi houkuttelevaa näyteikkunaa, tukee tuotteiden tai palveluiden esittelyä. Hyvä saavutettavuus ja läheisyys välttämättömiin palveluihin helpottavat asiakasvirtaa.
Kyseessä on olemassa oleva liiketila hyvässä kunnossa. Kuvaus koskee nykyistä käyttöä ja tilallisia ominaisuuksia. Uudisrakentamisesta tai tulevista rakennusvaiheista ei ole tietoa; vetovoima perustuu olemassa olevaan infrastruktuuriin ja sijaintiin.
Tämä liiketila ei tarjoa asuintilaa, sillä se on suunniteltu yksinomaan kaupalliseen käyttöön. Se myydään olemassa olevana liiketoimintana, jolla on tietty suuntautuminen ja joka vaatii mukautuksia muihin liiketoimintakonsepteihin. Ei ole tietoa pysäköintimahdollisuuksista suoraan kiinteistössä, mikä voi olla merkityksellistä asiakkaille.
Tämä liiketila sopii yrittäjille, jotka haluavat toimia ensiluokkaisessa ympäristössä ja hyötyä korkeasta kansainvälisestä asiakaskysynnästä. Se soveltuu olemassa oleville yrityksille, jotka haluavat laajentua, tai uusille konsepteille, jotka kohdistuvat luksustuotteisiin, muotiin, asusteisiin tai eksklusiivisiin palveluihin. Sijainti on houkutteleva ammattilaisille, jotka etsivät vakiintunutta ja vilkasta aluetta, jolla on suuri näkyvyys. Myös sijoittajat, jotka haluavat hankkia käynnissä olevan liiketoiminnan, jolla on arvonnousupotentiaalia, löytävät täältä sopivan tilaisuuden. Läheisyys hotelleihin ja matkailukohteisiin tekee siitä ihanteellisen paikan kausiluonteisille tai ympärivuotisille liiketoiminnoille, jotka kohdistuvat sekä paikallisiin että kansainvälisiin asiakkaisiin.
Liiketila on hyvässä kunnossa ja valmis välittömään käyttöön. Siinä on ominaisuuksia, kuten marmorilattiat, jotka edistävät sen korkealaatuista ulkonäköä. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) takaa miellyttävän ilmaston myyntitilassa. Kaksi houkuttelevaa näyteikkunaa maksimoivat tarjottujen tuotteiden näkyvyyden ja esittelyn. Hälytysjärjestelmä tarjoaa lisäturvaa. Toiminnallinen pohjaratkaisu sisältää varaston, sovituskoppeja ja wc:n, mikä helpottaa toimintaa. Nämä varustelut ovat tyypillisiä vakiintuneille vähittäiskauppapaikoille ensiluokkaisilla sijainneilla, jotka arvostavat estetiikkaa ja toimivuutta.
Liiketoiminta tarjotaan hintaan 1 400 000 €. Pinta-ala on 94 m², ja kyseessä on olemassa oleva liiketila. Muista yksiköistä tai hintaluokista ei ole tietoa. Hinta heijastaa eksklusiivista sijaintia Puerto Banúsissa, joka on luksuskiinteistöjen ja liiketoiminnan keskus Costa del Solilla. Tämä hintaluokka on tyypillinen korkealaatuisille kaupallisille paikoille, joilla on suuri asiakasvirta ja kansainvälistä vetovoimaa.
Puerto Banús on enemmän kuin pelkkä venesatama; se on Costa del Solin ylellisyyden, muodin ja viihteen elävä keskus. Viiden miljoonan vuosittaisen kävijän, mukaan lukien monet kansainväliset julkkikset, ansiosta alue tarjoaa eksklusiivisen ilmapiirin. Tarjottava liiketila sijaitsee välittömässä läheisyydessä satamaan, mikä tekee siitä strategisen pisteen kaupalle ja palveluille. Ympäristöä leimaavat luksusputiikit, gourmetravintolat ja vilkas yöelämä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), täydentää tarjontaa vierailijoille. Hyvä saavutettavuus, sekä kävellen että julkisilla kulkuvälineillä (9 linjaa, 50 pysäkkiä), helpottaa pääsyä asiakkaille ja työntekijöille. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,3 °C ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, kutsuu ulkoiluun ympäri vuoden.
Puerto Banús on kansainvälinen luksuksen ja elämäntavan keskus. Ympäristöä leimaavat eksklusiiviset putiikit, tunnetut ravintolat ja vilkas venesatama, joka houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain. Päivittäistä elämää leimaa turistien ja kansainvälisten asukkaiden suuri määrä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), tarjoaa virkistysmahdollisuuksia. Golfaajille ensiluokkaiset kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Kaupunkiympäristö tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut, mukaan lukien supermarketit (451 m) ja apteekit (274 m), välittömässä läheisyydessä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, 9 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman omaa ajoneuvoa.
Tämä kartta näyttää liiketoiminnan strategisen sijainnin Puerto Banúsissa, Marbellassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kiinnostuksen kohteisiin, kuten venesatamaan, rantaan, golfkenttiin ja kaupungin keskustaan. Esitetyt etäisyydet ja kaupunkiliikenteen yhteydet havainnollistavat kaupallisen toiminnan potentiaalia tällä vilkkaalla Costa del Solin alueella.
Puerto Banús sijaitsee Malagan maakunnan länsiosassa, kuuluisalla Costa del Solilla. Se on kiinteä osa Marbellan kuntaa, joka tunnetaan ylellisestä venesatamastaan ja eksklusiivisesta tunnelmastaan. Alue on magneetti kansainvälisille vierailijoille ja tarjoaa suuren määrän palveluita, huippuluokan golfkentistä eksklusiivisiin ostosmahdollisuuksiin. Sen strateginen sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja Benalmádenaan idässä. Málaga-lentokentän (45 km linnuntietä) läheisyys helpottaa kansainvälisten asiakkaiden ja sijoittajien pääsyä. Puerto Banús edustaa Costa del Solin luksussegmenttiä, jolle on ominaista korkea ostovoima ja kansainvälinen asiakaskunta.
Liiketilalla on erinomainen sijainti. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 686 metrin päässä. Lähimmät golfkentät ovat Real Club de Golf Las Brisas, noin 2,2 km:n päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät: moottoritie AP-7 on helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentoasema (AGP) sijaitsee noin 45 km:n (linnateitse) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Supermarketit ovat vain 451 metrin päässä, apteekki 274 metrin ja sairaala 1,3 km:n päässä. Alueella on suuri määrä ravintoloita (73) ja kauppoja, mikä lisää sen vetovoimaa asiakkaille. Alueella kulkee 9 julkisen liikenteen linjaa, joilla on 50 pysäkkiä 2 km:n säteellä, mikä parantaa saavutettavuutta entisestään.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3 °C ja vuotuinen auringonpaiste on 3 856 tuntia. Tämä mahdollistaa miellyttävät ulkoaktiviteetit ympäri vuoden ja pitkän rantaelämän kauden (6 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C). Sijainti Puerto Banúsissa, 11 metrin korkeudella merenpinnasta, tarjoaa miellyttävän, merellisen ilmaston. Hieman rantaan päin oleva kallistus (0,3 %) varmistaa tasaisen topografian. Meren läheisyys vaikuttaa ympäristöön, tasoittaen lämpötiloja ja tuoden raikkaan tuulen. Keskimääräinen vuosilämpötila 12-27 °C luo ihanteelliset olosuhteet vähittäiskaupalle ja matkailulle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banús ja sen ympäristö tarjoavat runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä, joten sinne on helppo kävellä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös välittömässä läheisyydessä. Golfin harrastajille tunnetut golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km), ovat lähellä. Alue on tunnettu eksklusiivisista venesatamistaan, luksusliikkeistään ja gourmetravintoloistaan. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), tarjoavat lisävirikkeitä. Rannan läheisyyden, huippuluokan golfkenttien ja laajan vesiurheilutarjonnan yhdistelmä tekee alueesta houkuttelevan matkakohteen.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Malagan maakunnan länsiosassa, kuuluisalla Costa del Solilla. Se on kiinteä osa Marbellan kuntaa, joka tunnetaan ylellisestä venesatamastaan ja eksklusiivisesta tunnelmastaan. Alue on magneetti kansainvälisille vierailijoille ja tarjoaa suuren määrän palveluita, huippuluokan golfkentistä eksklusiivisiin ostosmahdollisuuksiin. Sen strateginen sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja Benalmádenaan idässä. Málaga-lentokentän (45 km linnuntietä) läheisyys helpottaa kansainvälisten asiakkaiden ja sijoittajien pääsyä. Puerto Banús edustaa Costa del Solin luksussegmenttiä, jolle on ominaista korkea ostovoima ja kansainvälinen asiakaskunta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL746880
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), Puerto Banúsin liiketila sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, mikä heijastaa sen eksklusiivista ja keskeistä sijaintia. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hintatasoltaan välimaastossa. Vaikka Esteponan projektit todennäköisesti koskevat asuntoja tai residenssejä, tämä kohde keskittyy erityisesti kaupallisiin kiinteistöihin vilkkaassa turistikohteessa. 94 m²:n liiketila Puerto Banúsissa hintaan 1 400 000 € on suunnattu sijoittajille tai yrittäjille, jotka etsivät ensiluokkaista sijaintia ja suurta näkyvyyttä. Tämä hinta on merkittävästi korkeampi kuin mainittujen asuntohankkeiden, mikä korostaa kaupallisen kiinteistön arvoa alueella, joka houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain. Pyydetty hinta heijastaa Puerto Banúsin asemaa yhtenä Costa del Solin arvostetuimmista paikoista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
