Коммерческое помещение, расположенное в самом центре Пуэрто Банус (Puerto Banús), в нескольких минутах ходьбы от пляжа и основных развлекательных заведений. Площадь помещения составляет 94 кв.м., оно идеально подходит для розничной торговли, обеспечивая превосходную видимость и высокий трафик. Этот объект представляет собой уникальную бизнес-возможность, как действующий, известный магазин одежды и спортивных аксессуаров, так и потенциал для адаптации к новым коммерческим концепциям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот магазин находится в оживленном сердце Пуэрто Банус (Puerto Banús), международного направления, известного своей роскошной мариной, бутиками и бурной ночной жизнью. Расположение исключительно удобное, с легким доступом к пляжам и множеству удобств в шаговой доступности, что гарантирует постоянный поток клиентов.
Это коммерческое помещение идеально подходит для предпринимателей, стремящихся основать или расширить розничный бизнес в районе с высокой проходимостью. Его дизайн и расположение делают его идеальным для магазинов одежды, аксессуаров, подарков или любых бутиков, ориентированных на привлечение как международных туристов, так и местных жителей.
Данный объект недвижимости представляет собой уже построенное коммерческое помещение, которое в настоящее время функционирует как успешный магазин одежды и спортивных аксессуаров. Оно завершено и находится в хорошем состоянии, готово к немедленному использованию без ожидания строительного цикла, предлагая инвесторам возможность немедленной отдачи.
Данное коммерческое помещение не предназначено для жилья. Оно предлагается исключительно для коммерческого использования или продажи и не содержит каких-либо жилых помещений. Кроме того, несмотря на расположение в оживленном районе, парковка может потребовать использования общественных парковок, в зависимости от их наличия.
Если вы ищете первоклассное торговое помещение с максимальной видимостью и хотите основать свой бизнес в известном туристическом месте, этот магазин в Пуэрто Банус (Puerto Banús) станет отличным выбором. Он особенно подходит для инвесторов, желающих немедленно приобрести хорошо зарекомендовавший себя и прибыльный магазин одежды, или для предпринимателей, стремящихся начать новый бизнес в престижном месте. Превосходное расположение и высокий трафик делают его идеальным для привлечения как местных, так и международных клиентов.
Помещение находится в хорошем состоянии и успешно функционирует как магазин одежды и спортивных аксессуаров. Оно имеет функциональную планировку, включающую кладовую, примерочные и ванную комнату. Две привлекательные витрины разработаны для максимальной видимости и привлечения проходящих мимо клиентов. В интерьере, вероятно, используются износостойкие материалы, такие как мраморные полы, для обеспечения долговечности при высоком трафике, а также система кондиционирования воздуха для комфорта покупателей. Система безопасности, такая как сигнализация, обеспечивает дополнительную защиту.
Коммерческое помещение площадью 94 кв.м. выставлено на продажу по цене 1,400,000 евро. Эта цена отражает его стратегическое расположение в престижном районе Пуэрто Банус (Puerto Banús), популярном месте для розничной торговли и туризма. Помещение в настоящее время функционирует как действующий магазин одежды и спортивных аксессуаров, предлагая потенциальным покупателям готовый бизнес или возможность адаптации к новой коммерческой концепции.
Пуэрто Банус (Puerto Banús) является знаковым местом на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известным своей роскошной мариной, эксклюзивными магазинами и международной атмосферой. Район ежегодно привлекает миллионы посетителей, что делает его идеальным местом для розничных продавцов, стремящихся работать в динамичной коммерческой среде. Этот объект расположен на главной улице, всего в 20 метрах от одного из главных входов в порт, и ежедневно здесь проходит большой поток как местных жителей, так и международных туристов, обеспечивая максимальную видимость.
Магазин расположен в центре Пуэрто Банус (Puerto Banús), оживленного международного сообщества, известного своим роскошным образом жизни. Район изобилует эксклюзивными бутиками, известными ресторанами и оживленной ночной жизнью, привлекая как международных туристов, так и состоятельных жителей. Пляжи находятся в пределах пешей досягаемости, предлагая дополнительные возможности для отдыха. Близость к таким удобствам, как супермаркеты, аптеки и банки, обеспечивает исключительное удобство для повседневной работы.
Карта отображает местоположение Пуэрто Банус (Puerto Banús), подчеркивая стратегическое расположение данного коммерческого объекта по отношению к пляжам, основным достопримечательностям и удобствам. Она подчеркивает урбанизированный характер района и высокий трафик, что важно для понимания привлекательности этой коммерческой недвижимости.
Пуэрто Банус (Puerto Banús) расположен на юго-западе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), являясь известным туристическим центром в провинции Малага. Он известен своим имиджем роскоши и эксклюзивности, связан с городом Малага (около 45 км) и более широким регионом Андалусии. Этот район является популярным выбором среди международных туристов, предлагая уникальные возможности для покупок, ужина и отдыха на набережной.
Магазин находится в превосходном месте в самом сердце Пуэрто Банус (Puerto Banús), всего в 686 метрах от пляжа. Супермаркет находится в 451 метрах, а аптека – в 274 метрах. В непосредственной близости расположены 73 ресторана, 4 банка и 9 кафе. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas находится примерно в 2,2 км. Общественный транспорт хорошо развит: 9 автобусных маршрутов и 50 остановок. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 46 км по прямой (hemelsbreed), что обеспечивает удобство транспортировки.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой около 19,3°C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами, когда температура колеблется от 12°C до 27°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3856 солнечных часов, что идеально подходит для активного отдыха и ведения бизнеса. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Местность плоская, с пологим уклоном к пляжу всего 0,3%, что создает комфортную обстановку.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Магазин находится всего в 686 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús и в 1,6 км от пляжа Playa Canina Ventura del Mar. В этом районе есть несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, предлагающих клиентам возможности для отдыха и развлечений. Кроме того, поблизости расположены несколько полей для гольфа, таких как Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км), а также спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км), отвечающие различным потребностям в досуге.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус (Puerto Banús) расположен на юго-западе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), являясь известным туристическим центром в провинции Малага. Он известен своим имиджем роскоши и эксклюзивности, связан с городом Малага (около 45 км) и более широким регионом Андалусии. Этот район является популярным выбором среди международных туристов, предлагая уникальные возможности для покупок, ужина и отдыха на набережной.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL746880
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), коммерческое помещение в Пуэрто Банус (Puerto Banús) с ценой 1,400,000 евро относительно дорого. Однако его ценность заключается в непревзойденном расположении в престижном районе, высоком трафике и потенциале как действующего бизнеса, что не сравнимо с жилыми проектами. Проекты в Эстепоне и Бенальмадене могут предлагать более широкий выбор жилья и другие ценовые категории, но они не обладают центральным расположением и мгновенной коммерческой привлекательностью, как данный объект недвижимости в одном из самых престижных торговых районов Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
