Dette næringslokalet ligger i hjertet av Puerto Banús, en av de mest eksklusive marinaene på Costa del Sol. Med 94 m² tilbyr eiendommen en strategisk beliggenhet i umiddelbar nærhet til luksusbutikker, restauranter og Middelhavet. Stedet tiltrekker seg millioner av besøkende årlig, noe som garanterer høy synlighet for enhver kommersiell aktivitet. Objektet er ideelt for gründere som søker en etablert forretningsmulighet eller som ønsker å implementere et nytt konsept i en livlig feriedestinasjon. Nærheten til strender og golfbaner i verdensklasse understreker regionens tiltrekningskraft for en internasjonal klientell.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Virksomheten er sentralt plassert i Puerto Banús, en anerkjent marina sørvest for Marbella. Den ligger i gangavstand fra stranden og er en del av et pulserende bymiljø. Den høye frekvensen av beboere og turister gjør stedet spesielt attraktivt for detaljhandel og tjenester.
Dette næringslokalet passer for et bredt spekter av kommersielle bruksområder, fra detaljhandel til tjenester. Lokalets funksjonalitet, med lager, prøverom og to attraktive utstillingsvinduer, støtter presentasjonen av varer eller tjenester. God tilgjengelighet og nærhet til viktige fasiliteter forenkler kundeflyten.
Dette er et eksisterende næringslokale i god stand. Beskrivelsen refererer til nåværende bruk og romlige forhold. Det er ingen informasjon om nybygg eller fremtidige byggetrinn; attraktiviteten ligger i den eksisterende infrastrukturen og beliggenheten.
Dette næringslokalet tilbyr ikke boligareal, da det er utelukkende designet for kommersielle formål. Det selges som en eksisterende virksomhet med en spesifikk orientering, som krever tilpasninger for andre forretningskonsepter. Ingen informasjon er gitt om parkeringsmuligheter direkte på stedet, noe som kan være relevant for kundene.
Dette næringslokalet passer for gründere som ønsker å operere i et førsteklasses miljø og dra nytte av høy internasjonal kundeetterspørsel. Det er ideelt for eksisterende virksomheter som ønsker å utvide, eller for nye konsepter rettet mot luksusvarer, mote, tilbehør eller eksklusive tjenester. Beliggenheten er attraktiv for forretningsfolk som søker et etablert og livlig område med høy synlighet. Investorer som ønsker å anskaffe en pågående virksomhet med potensial for verdistigning, vil også finne en passende mulighet her. Nærheten til hoteller og turistattraksjoner gjør det til et ideelt sted for sesongbaserte eller helårlige virksomheter, som retter seg mot både lokale og internasjonale kunder.
Næringslokalet er i god stand og klart for umiddelbar bruk. Det har funksjoner som marmorgulv, som bidrar til dets høykvalitetsutseende. Klimaanlegg (kaldt og varmt) sikrer et behagelig klima i salgsområdet. To attraktive utstillingsvinduer maksimerer synligheten og presentasjonen av de tilbudte produktene. Et alarmsystem gir ekstra sikkerhet. Den funksjonelle planløsningen inkluderer et lager, prøverom og et toalett, noe som forenkler driften. Disse fasilitetene er typiske for etablerte detaljhandelslokaler på førsteklasses steder som verdsetter estetikk og funksjonalitet.
Virksomheten tilbys til en pris av €1 400 000. Arealet er 94 m² og det dreier seg om et eksisterende kommersielt lokale. Det er ingen informasjon om ytterligere enheter eller prisnivåer. Prisen gjenspeiler den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús, et knutepunkt for luksuseiendommer og forretninger på Costa del Sol. Denne prisklassen er typisk for kommersielle lokasjoner av høy kvalitet med høy kundefrekvens og internasjonal appell.
Puerto Banús er mer enn bare en marina; det er et pulserende sentrum for luksus, mote og underholdning på Costa del Sol. Med fem millioner årlige besøkende, inkludert mange internasjonale kjendiser, tilbyr området en eksklusiv atmosfære. Det kommersielle lokalet som tilbys ligger i umiddelbar nærhet til havnen, noe som gjør det til et strategisk punkt for handel og tjenester. Omgivelsene er preget av luksusbutikker, gourmetrestauranter og et livlig natteliv. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) kompletterer tilbudet for besøkende. God tilgjengelighet, både til fots og med offentlig transport (9 linjer, 50 holdeplasser), forenkler tilgangen for kunder og ansatte. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 19,3°C og 3 856 soltimer i året, inviterer til utendørsaktiviteter hele året.
Puerto Banús er et internasjonalt sentrum for luksus og livsstil. Omgivelsene er preget av eksklusive butikker, anerkjente restauranter og en livlig marina som tiltrekker millioner av besøkende hvert år. Dagliglivet preges av den høye tilstedeværelsen av turister og internasjonale innbyggere. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) tilbyr rekreasjonsmuligheter. For golfentusiaster er førsteklasses baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) raskt tilgjengelige. Bymiljøet tilbyr alle nødvendige tjenester, inkludert supermarkeder (451 m) og apotek (274 m), i umiddelbar nærhet. Offentlig transport er godt utbygd, med 9 linjer og 50 holdeplasser, noe som forenkler mobiliteten selv uten egen bil.
Dette kartet viser den strategiske plasseringen av virksomheten i Puerto Banús, Marbella. Det fremhever nærheten til viktige attraksjonspunkter som marinaen, stranden, golfbaner og sentrum. De viste avstandene og den urbane tilkoblingen illustrerer potensialet for kommersielle aktiviteter i denne livlige regionen på Costa del Sol.
Puerto Banús ligger i den vestlige delen av provinsen Málaga, på den berømte Costa del Sol. Det er en integrert del av Marbella kommune, kjent for sin luksuriøse marina og eksklusive atmosfære. Regionen er en magnet for internasjonale besøkende og tilbyr en høy tetthet av fasiliteter, fra golfbaner i verdensklasse til eksklusive shoppingmuligheter. Dens strategiske beliggenhet gir god tilkobling til andre kystbyer som Estepona i vest og Benalmádena i øst. Nærheten til Málaga flyplass (45 km i luftlinje) forenkler tilgangen for internasjonale kunder og investorer. Puerto Banús representerer luksussegmentet av Costa del Sol, preget av høy kjøpekraft og en internasjonal klientell.
Næringslokalet har en utmerket beliggenhet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 686 meter unna. De nærmeste golfbanene er Real Club de Golf Las Brisas, ca. 2,2 km unna. Tilkoblingen til veinettet er god: motorveien AP-7 er lett tilgjengelig. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 45 km (i luftlinje) unna, noe som letter internasjonale reiser. Supermarkeder ligger bare 451 m unna, et apotek 274 m og et sykehus 1,3 km. Området tilbyr en høy tetthet av restauranter (73) og butikker, noe som øker attraktiviteten for kunder. Det er 9 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser innenfor en radius av 2 km, noe som ytterligere forbedrer tilgjengeligheten.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør behagelige utendørsaktiviteter året rundt og en lang sesong for strandbesøk (6 måneder med vanntemperaturer over 20°C). Beliggenheten i Puerto Banús, 11 meter over havet, gir et behagelig, maritimt klima. Den svake helningen mot stranden (0,3%) sikrer en flat topografi. Omgivelsene er preget av nærheten til havet, som modererer temperaturene og gir en frisk bris. Gjennomsnittstemperaturen på 12-27°C skaper ideelle forhold for detaljhandel og turisme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús og dets omgivelser tilbyr et vell av fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna og er dermed lett tilgjengelig til fots. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) ligger også i umiddelbar nærhet. For golfentusiaster er kjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i nærheten. Området er kjent for sine eksklusive marinaer, luksusbutikker og gourmetrestauranter. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyr ytterligere fritidsaktiviteter. Kombinasjonen av nærhet til stranden, golfbaner i verdensklasse og et bredt utvalg av vannsport gjør regionen til et attraktivt reisemål.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger i den vestlige delen av provinsen Málaga, på den berømte Costa del Sol. Det er en integrert del av Marbella kommune, kjent for sin luksuriøse marina og eksklusive atmosfære. Regionen er en magnet for internasjonale besøkende og tilbyr en høy tetthet av fasiliteter, fra golfbaner i verdensklasse til eksklusive shoppingmuligheter. Dens strategiske beliggenhet gir god tilkobling til andre kystbyer som Estepona i vest og Benalmádena i øst. Nærheten til Málaga flyplass (45 km i luftlinje) forenkler tilgangen for internasjonale kunder og investorer. Puerto Banús representerer luksussegmentet av Costa del Sol, preget av høy kjøpekraft og en internasjonal klientell.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL746880
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000), plasserer næringslokalet i Puerto Banús seg i et høyere prissjikt, noe som reflekterer den eksklusive og sentrale beliggenheten. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger i et mellomprisnivå. Mens prosjektene i Estepona sannsynligvis gjelder leiligheter eller boliger, fokuserer denne eiendommen spesifikt på næringseiendom i et turistknutepunkt med millioner av besøkende. Næringslokalet på 94 m² i Puerto Banús for €1 400 000 retter seg mot investorer eller gründere som søker en førsteklasses beliggenhet med høy synlighet. Denne prisen er betydelig høyere enn de nevnte boligprosjektene, noe som understreker verdien av næringseiendom i et område som tiltrekker seg millioner av besøkende årlig. Den etterspurte prisen gjenspeiler Puerto Banús status som et av de mest prestisjetunge stedene på Costa del Sol.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
