Kereskedelmi ingatlan Puerto Banús (Puerto Banús) szívében, kiváló elhelyezkedéssel, közel a strandhoz és a fő szórakozási övezetekhez. Ez a 94 m²-es terület kifejezetten kiskereskedelmi célokra lett tervezve, kiváló láthatóságot és nagy forgalmat biztosítva. Ez egyedülálló üzleti lehetőséget kínál, akár egy meglévő és elismert ruházati és sportkiegészítő üzletként, akár új üzleti koncepciókhoz való alkalmazkodás lehetőségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az üzlet Puerto Banús (Puerto Banús) vibráló szívében található, egy nemzetközi desztinációban, amely ismert luxus jachtkikötőjéről, exkluzív üzleteiről és élénk éjszakai életéről. Elhelyezkedése rendkívül kedvező, könnyű hozzáférést biztosítva a strandokhoz és számos olyan szolgáltatáshoz, amelyek gyalogosan is elérhetők, így állandó ügyfélforgalmat garantálva.
Ez a kereskedelmi ingatlan ideális azon vállalkozók számára, akik kiskereskedelmi üzletet kívánnak alapítani vagy bővíteni egy nagy forgalmú területen. Kialakítása és elhelyezkedése tökéletessé teszi ruházati, kiegészítő, ajándékboltok vagy bármely butik számára, amelyek mind nemzetközi turistákat, mind helyi lakosokat kívánnak vonzani.
Ez az ingatlan egy már megépült kereskedelmi terület, amely jelenleg sikeres ruházati és sportkiegészítő üzletként működik. Befejezett és jó állapotban van, azonnali használatra kész, anélkül, hogy építési ciklusra kellene várni, így azonnali megtérülési lehetőséget kínál a befektetőknek.
Ez a kereskedelmi terület nem lakáscélú. Kizárólag kereskedelmi használatra vagy értékesítésre kínálják, és nem tartalmaz lakóhelyiségeket. Továbbá, bár egy forgalmas területen helyezkedik el, a parkolás az elérhetőségtől függően nyilvános parkolóhelyek használatát igényelheti.
Ha egy első osztályú kiskereskedelmi helyszínt keres maximális láthatósággal, és egy elismert turisztikai célponton szeretné felépíteni üzleti birodalmát, akkor ez a Puerto Banús-i (Puerto Banús) üzlet kiváló választás. Különösen alkalmas azoknak a befektetőknek, akik azonnal szeretnének átvenni egy jól megalapozott és jövedelmező ruhaüzletet, vagy azoknak a vállalkozóknak, akik presztízs helyen szeretnének új üzletet indítani. Kiváló elhelyezkedése és magas forgalma ideálissá teszi helyi és nemzetközi ügyfelek vonzására.
A kereskedelmi terület jó állapotban van, és sikeresen működik ruházati és sportkiegészítő üzletként. Funkcionális belső elrendezéssel rendelkezik, amely magában foglal egy tárolóhelyiséget, próbafülkéket és egy fürdőszobát. Két vonzó kirakati ablakot úgy terveztek, hogy maximalizálják a láthatóságot és vonzzák a járókelőket. A belső tér valószínűleg tartós anyagokat, például márvány padlót használ a nagy forgalom kezelésére, és légkondicionálóval van felszerelve a vásárlók kényelmének biztosítása érdekében. A biztonsági rendszerek, mint például az riasztók, további védelmet nyújtanak.
Ez a 94 m²-es kereskedelmi terület 1 400 000 € áron eladó. Ez az ár tükrözi stratégiai elhelyezkedését Puerto Banús (Puerto Banús) neves környékén, amely népszerű kiskereskedelmi és turisztikai célpont. A terület jelenleg is működő ruházati és sportkiegészítő üzletként üzemel, így azonnal átvehető üzletet kínál a potenciális vásárlóknak, vagy lehetőséget ad új üzleti koncepciókhoz való adaptálásra.
Puerto Banús (Puerto Banús) a Costa del Sol (Costa del Sol) ikonikus úti célja, amely luxus jachtkikötőjéről, első osztályú butikjairól és nemzetközi légköréről ismert. A terület évente több millió látogatót vonz, így ideális hely a kiskereskedők számára, akik dinamikus kereskedelmi környezetben kívánnak működni. Ez az üzlet egy főutcán található, mindössze 20 méterre a kikötő egyik fő bejáratától, és naponta jelentős forgalmat bonyolít le mind a helyi lakosok, mind a nemzetközi turisták részéről, így maximális láthatóságot biztosítva.
Az üzlet Puerto Banús (Puerto Banús) központjában található, amely egy vibráló nemzetközi közösség, ismert luxus életmódjáról. A környék exkluzív butikokkal, neves éttermekkel és nyüzsgő éjszakai élettel van tele, vonzva nemzetközi turistákat és tehetős lakosokat egyaránt. A strandok gyalogosan elérhetők, további szórakozási lehetőségeket kínálva a vásárlóknak. A szupermarketek, gyógyszertárak és bankok, mint például a létesítmények közelsége kivételes kényelmet biztosít a mindennapi működéshez.
A térkép bemutatja Puerto Banús (Puerto Banús) elhelyezkedését, kiemelve e kereskedelmi ingatlan stratégiai pozícióját a strandok, a fő látnivalók és a szolgáltatások viszonylatában. Hangsúlyozza a terület urbanizált jellegét és magas forgalmát, amely kulcsfontosságú e kereskedelmi ingatlan vonzerejének megértéséhez.
Puerto Banús (Puerto Banús) a Costa del Sol (Costa del Sol) délnyugati részén található, és Málaga tartományának ismert turisztikai célpontja. Híres luxus és exkluzív imázsáról, összeköttetésben áll Málaga várossal (körülbelül 45 km) és az egész Andalúzia régióval. A terület népszerű választás a nemzetközi turisták körében, egyedi vásárlási, étkezési és tengerparti élményeket kínálva.
Az üzlet kiváló elhelyezkedésű Puerto Banús (Puerto Banús) szívében, mindössze 686 méterre a strandtól. A szupermarket 451 méterre, a gyógyszertár pedig 274 méterre található. A közelben 73 étterem, 4 bank és 9 kávézó található. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas körülbelül 2,2 km-re található. A tömegközlekedés jól kiépített, 9 buszjárattal és 50 megállóval. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 46 km-re (hemelsbreed) található, ami megkönnyíti a közlekedést.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,3°C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel, a hőmérséklet 12°C és 27°C között ingadozik. Évente körülbelül 3856 napsütéses órát élvez, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és az üzleti tevékenységekhez. Az úszószezon 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terep sík, enyhe, mindössze 0,3%-os lejtéssel a strand felé, kényelmes környezetet biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az üzlet mindössze 686 méterre található a Playa de Puerto Banús-tól és 1,6 km-re a Playa Canina Ventura del Mar-tól. A területen számos Kék Zászlóval kitüntetett strand található, amelyek pihenési és szórakozási lehetőségeket kínálnak a vendégeknek. Ezenkívül a közelben több golfpálya, például a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és sportközpontok, például a Polideportivo San Pedro (2,2 km) találhatók, amelyek kielégítik a különféle szabadidős igényeket.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) a Costa del Sol (Costa del Sol) délnyugati részén található, és Málaga tartományának ismert turisztikai célpontja. Híres luxus és exkluzív imázsáról, összeköttetésben áll Málaga várossal (körülbelül 45 km) és az egész Andalúzia régióval. A terület népszerű választás a nemzetközi turisták körében, egyedi vásárlási, étkezési és tengerparti élményeket kínálva.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL746880
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól), az Esteponában található Aby Upper (320 000 €-tól) és a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, a Puerto Banús-i (Puerto Banús) kereskedelmi ingatlan 1 400 000 €-s ára viszonylag magas. Azonban az értéke páratlan arany elhelyezkedésében, magas forgalmában és működő üzletként rejlő potenciáljában rejlik, amihez a lakóprojektek nem foghatók. Az Estepona és Benalmádena projektek szélesebb lakóválasztékot és különböző árpontokat kínálhatnak, de hiányzik belőlük a központi elhelyezkedés és az azonnali kereskedelmi vonzerő, amelyet ez a kereskedelmi terület kínál a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik legexkluzívabb bevásárlónegyedében.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az életminőség alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
