Poslovni prostor u srcu Puerto Banús (Puerto Banús), s izvrsnom lokacijom na pješačkoj udaljenosti od plaže i glavnih zabavnih područja. Ovaj prostor od 94 m² dizajniran je posebno za maloprodaju, pružajući izvrsnu vidljivost i veliki promet. Predstavlja jedinstvenu poslovnu priliku, bilo kao postojeći i cijenjeni dućan odjeće i sportskih dodataka, bilo kao potencijal za prilagodbu novim poslovnim konceptima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj dućan nalazi se u živopisnom srcu Puerto Banús (Puerto Banús), međunarodne destinacije poznate po svojoj luksuznoj marini, ekskluzivnim trgovinama i živahnom noćnom životu. Lokacija je izuzetno povoljna, s lakim pristupom plažama i brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, što jamči stalan protok kupaca.
Ovaj poslovni prostor idealan je za poduzetnike koji žele osnovati ili proširiti maloprodajni posao u području s velikim prometom. Njegov dizajn i lokacija čine ga savršenim za trgovine odjećom, dodacima, darovima ili bilo koje butike usmjerene na privlačenje međunarodnih turista i lokalnih stanovnika.
Ovaj objekt je već izgrađen poslovni prostor koji trenutno funkcionira kao uspješan dućan odjeće i sportskih dodataka. Završen je i u dobrom stanju, spreman za trenutnu upotrebu bez čekanja građevinskog ciklusa, nudeći investitorima priliku za trenutni povrat.
Ovaj poslovni prostor nije namijenjen za stanovanje. Nudi se isključivo za komercijalnu upotrebu ili prodaju i ne sadrži nikakve stambene sadržaje. Nadalje, unatoč smještaju u užurbanom području, parkiranje može zahtijevati korištenje javnih parkirališta, ovisno o dostupnosti.
Ako tražite prvoklasni maloprodajni prostor s maksimalnom vidljivošću i želite izgraditi svoje poslovno carstvo u priznatoj turističkoj destinaciji, ova trgovina u Puerto Banús (Puerto Banús) je izvrstan izbor. Posebno je pogodna za investitore koji žele odmah preuzeti dobro uhodanu i profitabilnu trgovinu odjećom, ili za poduzetnike koji žele pokrenuti novi posao na prestižnom mjestu. Njegova izvrsna lokacija i veliki promet čine ga idealnim za privlačenje kako lokalnih, tako i međunarodnih kupaca.
Poslovni prostor je u dobrom stanju i uspješno funkcionira kao trgovina odjećom i sportskim dodacima. Ima funkcionalan unutarnji raspored, uključujući skladišni prostor, kabine za presvlačenje i kupaonicu. Dva atraktivna izloga dizajnirana su tako da povećaju vidljivost i privuku prolaznike. Interijer vjerojatno koristi izdržljive materijale, poput mramornih podova, za podnošenje velikog prometa, te klima uređaj kako bi osigurao udobnost kupaca. Sigurnosni sustavi, poput alarma, pružaju dodatnu zaštitu.
Ovaj poslovni prostor od 94 m² prodaje se po cijeni od 1.400.000 €. Ovo cijena odražava njegovu stratešku poziciju u prestižnom području Puerto Banús (Puerto Banús), popularnoj destinaciji za maloprodaju i turizam. Prostor trenutno funkcionira kao etablirani dućan odjeće i sportskih dodataka, nudeći potencijalnim kupcima posao spreman za trenutno preuzimanje ili mogućnost prilagodbe novom poslovnom konceptu.
Puerto Banús (Puerto Banús) je ikonično odredište na Costa del Sol (Costa del Sol), poznato po svojoj luksuznoj marini, prvoklasnim buticima i međunarodnoj atmosferi. Područje svake godine privlači milijune posjetitelja, što ga čini idealnim mjestom za maloprodajne trgovce koji žele poslovati u dinamičnom komercijalnom okruženju. Ova trgovina nalazi se u glavnoj ulici, samo 20 metara od jednog od glavnih ulaza u luku, i svakodnevno bilježi značajan promet kako lokalnih stanovnika, tako i međunarodnih turista, osiguravajući maksimalnu vidljivost.
Trgovina se nalazi u središtu Puerto Banús (Puerto Banús), živahne međunarodne zajednice poznate po svom luksuznom načinu života. Područje je ispunjeno ekskluzivnim buticima, poznatim restoranima i živahnim noćnim životom, privlačeći međunarodne turiste i imućne stanovnike. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, nudeći dodatne mogućnosti za razonodu kupcima. Blizina sadržaja poput supermarketa, ljekarni i banaka osigurava iznimnu pogodnost za svakodnevne operacije.
Karta prikazuje lokaciju Puerto Banús (Puerto Banús), naglašavajući stratešku poziciju ovog poslovnog prostora u odnosu na plaže, glavne atrakcije i sadržaje. Ističe urbanizirani karakter područja i visoki promet, što je ključno za razumijevanje privlačnosti ove poslovne nekretnine.
Puerto Banús (Puerto Banús) nalazi se na jugozapadu Costa del Sol (Costa del Sol) i poznata je turistička destinacija u provinciji Málaga. Poznat je po svom luksuznom i ekskluzivnom imidžu, povezan s gradom Málaga (oko 45 km) i širim područjem Andaluzije. Područje je popularan izbor među međunarodnim turistima, nudeći jedinstvena iskustva kupovine, objedovanja i odmora na obali.
Trgovina uživa stratešku lokaciju u srcu Puerto Banús (Puerto Banús), samo 686 metara od plaže. Supermarket je udaljen 451 metar, a ljekarna 274 metra. U neposrednoj blizini nalazi se 73 restorana, 4 banke i 9 kafića. Za golf entuzijaste, Real Club de Golf Las Brisas udaljen je oko 2,2 km. Javni prijevoz je dobro opskrbljen, s 9 autobusnih linija i 50 stanica. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 46 km zračnom linijom (hemelsbreed), što olakšava prijevoz.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19,3°C, s toplim ljetima i blagim zimama, pri čemu temperature variraju između 12°C i 27°C. Svake godine uživa u oko 3856 sunčanih sati, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom i poslovanje. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Teren je ravan s blagim nagibom od samo 0,3% prema plaži, pružajući ugodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Trgovina se nalazi samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús i 1,6 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Područje ima nekoliko plaža s Plavom zastavom, nudeći kupcima mogućnosti za opuštanje i zabavu. Osim toga, u blizini se nalaze nekoliko golf terena, poput Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), i sportskih centara, poput Polideportivo San Pedro (2,2 km), kako bi zadovoljili različite potrebe za razonodom.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) nalazi se na jugozapadu Costa del Sol (Costa del Sol) i poznata je turistička destinacija u provinciji Málaga. Poznat je po svom luksuznom i ekskluzivnom imidžu, povezan s gradom Málaga (oko 45 km) i širim područjem Andaluzije. Područje je popularan izbor među međunarodnim turistima, nudeći jedinstvena iskustva kupovine, objedovanja i odmora na obali.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL746880
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) i Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), cijena ovog poslovnog prostora u Puerto Banús (Puerto Banús) od 1.400.000 € relativno je visoka. Međutim, njegova vrijednost leži u neusporedivoj prvoklasnoj lokaciji, velikom prometu i potencijalu kao već operativnog posla, što se ne može usporediti s stambenim projektima. Projekti u Esteponi i Benalmádeni mogu nuditi širi izbor stambenih opcija i različite cjenovne razine, ali im nedostaje centralna lokacija i trenutna komercijalna privlačnost koju nudi ovaj poslovni prostor u jednom od najprestižnijih trgovačkih područja Costa del Sol (Costa del Sol).
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
