Prekybinis plotas Puerto Banús (Puerto Banús) centre, su puikia vieta, netoli paplūdimio ir pagrindinių pramogų zonų. Šis 94 m² plotas yra specialiai sukurtas mažmeninei prekybai, užtikrinantis puikų matomumą ir didelį lankytojų srautą. Jis siūlo unikalią verslo galimybę, tiek kaip veikianti ir pripažinta drabužių bei sporto aksesuarų parduotuvė, tiek kaip potencialas pritaikyti naujiems verslo konceptams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši parduotuvė yra Puerto Banús (Puerto Banús) gyvybingame centre, tarptautinėje vietovėje, žinomoje dėl savo prabangaus uosto, išskirtinių parduotuvių ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Vieta yra išskirtinai patogi, su lengva prieiga prie paplūdimių ir daugelio paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis, garantuojant nuolatinį klientų srautą.
Ši komercinė patalpa idealiai tinka verslininkams, norintiems įkurti ar plėsti mažmeninės prekybos verslą didelio lankytojų srauto zonoje. Jos dizainas ir vieta daro ją idealia drabužių, aksesuarų, dovanų parduotuvėms ar bet kokiems butikams, orientuotiems į tarptautinių turistų ir vietinių gyventojų pritraukimą.
Šis turtas yra jau pastatytas komercinis plotas, kuris šiuo metu veikia kaip sėkminga drabužių ir sporto aksesuarų parduotuvė. Jis yra baigtas ir geros būklės, paruoštas nedelsiant naudoti, nereikalaujantis statybos ciklo laukimo, suteikiantis investuotojams galimybę nedelsiant gauti pelną.
Ši komercinė patalpa nėra skirta gyvenimui. Ji siūloma tik komerciniam naudojimui ar pardavimui ir neturi jokių gyvenamųjų patalpų. Be to, nepaisant to, kad yra judrioje vietovėje, parkavimas gali reikalauti viešųjų automobilių stovėjimo aikštelių naudojimo, priklausomai nuo jų prieinamumo.
Jei ieškote aukščiausios klasės mažmeninės prekybos vietos su maksimaliu matomumu ir norite sukurti savo verslo imperiją pripažintoje turizmo vietoje, šis Puerto Banús (Puerto Banús) parduotuvė yra puikus pasirinkimas. Tai ypač tinka investuotojams, norintiems nedelsiant perimti gerai įsitvirtinusį ir pelningą drabužių parduotuvę, arba verslininkams, norintiems pradėti naują verslą prestižinėje vietoje. Jo išskirtinė vieta ir didelis lankytojų srautas daro jį idealiu pritraukti tiek vietinius, tiek tarptautinius klientus.
Komerciālā telpa ir labā stāvoklī un veiksmīgi darbojas kā apģērbu un sporta aksesuāru veikals. Tam ir funkcionāls iekšējais izkārtojums, kas ietver noliktavas telpu, pielaikošanas telpas un vannas istabu. Divi pievilcīgi vitrīnas logi ir izstrādāti, lai maksimizētu redzamību un piesaistītu garāmgājējus. Interjerā, iespējams, tiek izmantoti izturīgi materiāli, piemēram, marmora grīdas, lai izturētu lielo satiksmi, un gaisa kondicionieris, lai nodrošinātu klientu komfortu. Drošības sistēmas, piemēram, signalizācijas, nodrošina papildu aizsardzību.
Šis 94 m² ploto komercinis plotas parduodamas už 1 400 000 €. Ši kaina atspindi jo strateginę padėtį prestižinėje Puerto Banús (Puerto Banús) vietovėje, populiarioje mažmeninės prekybos ir turizmo vietoje. Plotas šiuo metu veikia kaip įsteigta drabužių ir sporto aksesuarų parduotuvė, siūlanti potencialiems pirkėjams verslą, paruoštą nedelsiant perimti, arba galimybę pritaikyti jį naujam verslo konceptui.
Puerto Banús (Puerto Banús) yra Costa del Sol (Costa del Sol) ikoniška vieta, žinoma dėl savo prabangios jachtų prieplaukos, aukščiausios klasės butikų ir tarptautinės atmosferos. Ši vietovė kasmet pritraukia milijonus lankytojų, todėl yra ideali vieta mažmenininkams, norintiems veikti dinamiškoje komercinėje aplinkoje. Ši parduotuvė yra pagrindinėje gatvėje, vos 20 metrų nuo vieno iš pagrindinių uosto įėjimų, ir kasdien sulaukia didelio vietinių gyventojų ir tarptautinių turistų srauto, užtikrinant maksimalų matomumą.
Parduotuvė yra Puerto Banús (Puerto Banús) centre, gyvybingoje tarptautinėje bendruomenėje, žinomoje dėl savo prabangaus gyvenimo būdo. Apylinkės pilnos išskirtinių butikų, žinomų restoranų ir gyvybingo naktinio gyvenimo, pritraukiančių tarptautinius turistus ir turtingus gyventojus. Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis, siūlant papildomas poilsio galimybes klientams. Artumas prie tokių patogumų kaip prekybos centrai, vaistinės ir bankai užtikrina išskirtinį patogumą kasdieniam darbui.
Žemėlapis rodo Puerto Banús (Puerto Banús) vietą, pabrėžiantis šios komercinės nuosavybės strateginę padėtį paplūdimių, pagrindinių lankytinų vietų ir patogumų atžvilgiu. Jis pabrėžia urbanizuotą vietovės pobūdį ir didelį lankytojų srautą, o tai yra labai svarbu suprantant šio komercinio turto patrauklumą.
Puerto Banús (Puerto Banús) yra įsikūręs Costa del Sol (Costa del Sol) pietvakariuose ir yra žinoma turizmo vieta Malagos provincijoje. Jis garsėja savo prabangos ir išskirtinumo įvaizdžiu, susijęs su Malagos miestu (apie 45 km) ir platesniu Andalūzijos regionu. Ši vietovė yra populiarus pasirinkimas tarp tarptautinių turistų, siūlantis unikalias apsipirkimo, vakarienės ir pakrantės patirtis.
Parduotuvė turi puikią strateginę vietą Puerto Banús (Puerto Banús) širdyje, vos 686 metrus nuo paplūdimio. Prekybos centras yra už 451 metro, o vaistinė – už 274 metrų. Netoliese yra 73 restoranai, 4 bankai ir 9 kavinės. Golfo entuziastams, „Real Club de Golf Las Brisas“ yra maždaug 2,2 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 9 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis. Atstumas iki Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP) yra apie 46 km oro linija (hemelsbreed), o tai palengvina transportavimą.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,3°C, šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis, temperatūroms svyruojant nuo 12°C iki 27°C. Kiekvienais metais jis džiaugiasi maždaug 3856 saulės valandomis, todėl idealiai tinka lauko veiklai ir verslui. Plaukimo sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Teritorija yra plokščia, su švelniu 0,3% nuolydžiu link paplūdimio, užtikrinančiu komfortišką aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Parduotuvė yra vos už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús ir 1,6 km nuo Playa Canina Ventura del Mar. Šiame regione yra keletas Mėlynosios vėliavos paplūdimių, siūlančių klientams poilsio ir pramogų galimybes. Be to, netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip „Real Club de Golf Las Brisas“ (2,2 km), ir sporto centrai, tokie kaip „Polideportivo San Pedro“ (2,2 km), atitinkantys įvairius laisvalaikio poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) yra įsikūręs Costa del Sol (Costa del Sol) pietvakariuose ir yra žinoma turizmo vieta Malagos provincijoje. Jis garsėja savo prabangos ir išskirtinumo įvaizdžiu, susijęs su Malagos miestu (apie 45 km) ir platesniu Andalūzijos regionu. Ši vietovė yra populiarus pasirinkimas tarp tarptautinių turistų, siūlantis unikalias apsipirkimo, vakarienės ir pakrantės patirtis.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL746880
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €), „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 €) ir „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 €), šis Puerto Banús (Puerto Banús) komercinis plotas, kainuojantis 1 400 000 €, yra gana brangus. Tačiau jo vertė slypi nepakartojamoje pirmoje linijoje, dideliame lankytojų sraute ir kaip jau veikiančios įmonės potenciale, ko negalima palyginti su gyvenamaisiais projektais. Esteponos ir Benalmádenos projektai gali pasiūlyti platesnį gyvenamųjų patalpų pasirinkimą ir skirtingus kainų lygius, tačiau jiems trūksta centrinės vietos ir tiesioginio komercinio patrauklumo, kurį siūlo šis komercinis plotas vienoje prestižiškiausių Costa del Sol (Costa del Sol) prekybos zonų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blancos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
