Комерційне приміщення в самому серці Пуерто Банус (Puerto Banús), з чудовим розташуванням у пішій доступності від пляжу та основних розважальних зон. Цей простір площею 94 кв.м. спеціально розроблений для роздрібної торгівлі, забезпечуючи чудову видимість та високий трафік. Він представляє унікальну бізнес-можливість, як існуючий та відомий магазин одягу та спортивних аксесуарів, так і потенціал для адаптації до нових бізнес-концепцій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей магазин розташований у жвавому центрі Пуерто Банус (Puerto Banús), міжнародному напрямку, відомому своїм розкішним портом, ексклюзивними бутиками та яскравим нічним життям. Розташування надзвичайно зручне, з легким доступом до пляжів та численних зручностей у пішій доступності, що гарантує постійний потік клієнтів.
Цей комерційний простір ідеально підходить для підприємців, які прагнуть створити або розширити роздрібний бізнес у зоні з високим трафіком. Його дизайн та розташування роблять його ідеальним для магазинів одягу, аксесуарів, подарунків або будь-яких бутиків, орієнтованих на залучення як міжнародних туристів, так і місцевих жителів.
Цей об'єкт нерухомості - це вже побудований комерційний простір, який на даний момент функціонує як успішний магазин одягу та спортивних аксесуарів. Він завершений і в хорошому стані, готовий до негайного використання без очікування будівельного циклу, пропонуючи інвесторам можливість негайної віддачі.
Цей комерційний простір не призначений для проживання. Він пропонується виключно для комерційного використання або продажу і не включає жодних житлових зручностей. Крім того, незважаючи на розташування в жвавому районі, паркування може вимагати використання громадських парковок, залежно від їх наявності.
Якщо ви шукаєте першокласне місце для роздрібної торгівлі з максимальною видимістю та хочете побудувати свою бізнес-імперію в відомому туристичному напрямку, цей магазин у Пуерто Банус (Puerto Banús) є чудовим вибором. Він особливо підходить для інвесторів, які хочуть негайно взяти на себе добре налагоджений та прибутковий магазин одягу, або для підприємців, які прагнуть розпочати новий бізнес у престижному місці. Його виняткове розташування та високий трафік роблять його ідеальним для залучення як місцевих, так і міжнародних клієнтів.
Комерційне приміщення знаходиться в хорошому стані і успішно функціонує як магазин одягу та спортивних аксесуарів. Воно має функціональне внутрішнє планування, що включає складське приміщення, примірочні та ванну кімнату. Два привабливі вітринні вікна розроблені для максимальної видимості та залучення перехожих клієнтів. В інтер'єрі, ймовірно, використовуються міцні матеріали, такі як мармурові підлоги, для витримування високого трафіку, та кондиціонер для забезпечення комфорту клієнтів. Системи безпеки, такі як сигналізація, забезпечують додатковий захист.
Цей комерційний простір площею 94 кв.м. продається за ціною 1 400 000 €. Ця ціна відображає його стратегічне розташування в престижному районі Пуерто Банус (Puerto Banús), популярному напрямку для роздрібної торгівлі та туризму. Простір на даний момент функціонує як усталений магазин одягу та спортивних аксесуарів, пропонуючи потенційним покупцям готовий до негайного придбання бізнес або можливість адаптації до нового бізнес-концепту.
Пуерто Банус (Puerto Banús) є культовим місцем на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), відомим своїм розкішним яхтовим портом, першокласними бутиками та міжнародною атмосферою. Цей район щорічно приваблює мільйони відвідувачів, що робить його ідеальним місцем для роздрібних продавців, які прагнуть працювати в динамічному комерційному середовищі. Цей магазин розташований на головній вулиці, всього за 20 метрів від одного з головних входів у порт, і щодня тут проходить значний потік як місцевих жителів, так і міжнародних туристів, забезпечуючи максимальну видимість.
Магазин розташований у центрі Пуерто Банус (Puerto Banús), жвавої міжнародної спільноти, відомої своїм розкішним способом життя. Район насичений ексклюзивними бутиками, відомими ресторанами та яскравим нічним життям, що приваблює як міжнародних туристів, так і заможних мешканців. Пляжі знаходяться в пішій доступності, пропонуючи додаткові можливості для відпочинку для клієнтів. Близькість до таких зручностей, як супермаркети, аптеки та банки, забезпечує винятковий комфорт для щоденних операцій.
Карта відображає розташування Пуерто Банус (Puerto Banús), підкреслюючи стратегічне положення цієї комерційної нерухомості відносно пляжів, основних визначних пам'яток та зручностей. Вона підкреслює урбанізований характер району та високий трафік, що є ключовим для розуміння привабливості цієї комерційної нерухомості.
Пуерто Банус (Puerto Banús) розташований на південному заході Коста-дель-Соль (Costa del Sol) і є відомим туристичним центром в провінції Малага. Він відомий своїм розкішним та ексклюзивним іміджем, пов'язаним з містом Малага (близько 45 км) та ширшим регіоном Андалусії. Цей район є популярним вибором серед міжнародних туристів, пропонуючи унікальні можливості для шопінгу, харчування та відпочинку на набережній.
Магазин користується стратегічним розташуванням у самому серці Пуерто Банус (Puerto Banús), лише за 686 метрів від пляжу. Супермаркет знаходиться за 451 метр, а аптека - за 274 метри. Поруч розташовані 73 ресторани, 4 банки та 9 кафе. Для любителів гольфу Real Club de Golf Las Brisas знаходиться приблизно за 2,2 км. Громадський транспорт добре розвинений, з 9 автобусними маршрутами та 50 зупинками. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 46 км по прямій лінії (hemelsbreed), що полегшує транспортування.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою річною температурою близько 19,3°C, з теплим літом і м'якими зимами, температури коливаються від 12°C до 27°C. Щороку він має близько 3856 сонячних годин, що робить його ідеальним для активного відпочинку та бізнесу. Сезон купання триває 6 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Місцевість рівна з незначним ухилом лише 0,3% до пляжу, що забезпечує комфортне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Магазин знаходиться лише за 686 метрів від пляжу Playa de Puerto Banús та за 1,6 км від пляжу Playa Canina Ventura del Mar. У цьому районі є кілька пляжів із Блакитним прапором, що пропонують клієнтам можливості для відпочинку та розваг. Крім того, поблизу розташовано кілька полів для гольфу, таких як Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км), та спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,2 км), для задоволення різноманітних потреб у дозвіллі.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус (Puerto Banús) розташований на південному заході Коста-дель-Соль (Costa del Sol) і є відомим туристичним центром в провінції Малага. Він відомий своїм розкішним та ексклюзивним іміджем, пов'язаним з містом Малага (близько 45 км) та ширшим регіоном Андалусії. Цей район є популярним вибором серед міжнародних туристів, пропонуючи унікальні можливості для шопінгу, харчування та відпочинку на набережній.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL746880
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), Aby Upper в Естепоні (від €320,000) та Alba Benalmádena в Бенальмадені (від €699,000), ціна цього комерційного приміщення в Пуерто Банус (Puerto Banús) у €1,400,000 є відносно високою. Однак його цінність полягає в неперевершеній першокласній локації, високому трафіку та потенціалі як вже працюючого бізнесу, що не може зрівнятися з житловими проектами. Проекти в Естепоні та Бенальмадені можуть запропонувати ширший вибір житлових варіантів та різні цінові рівні, але їм бракує центрального розташування та негайної комерційної привабливості, яку пропонує цей комерційний простір в одному з найпрестижніших торгових районів Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та якості життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
