Spațiu comercial în inima Puerto Banús (Puerto Banús), cu o poziție privilegiată la mică distanță de plajă și de principalele zone de divertisment. Acest spațiu de 94 m² este special conceput pentru vânzări cu amănuntul, oferind vizibilitate excepțională și trafic intens. Reprezintă o oportunitate de afaceri unică, fie ca un magazin existent și recunoscut de îmbrăcăminte și accesorii sport, fie ca un potențial de adaptare la noi concepte comerciale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest magazin este situat în inima vibrantă a Puerto Banús (Puerto Banús), o destinație internațională renumită pentru marina sa de lux, magazinele sale exclusiviste și viața de noapte animată. Poziția este excepțional de convenabilă, cu acces ușor la plaje și la numeroase facilități la mică distanță de mers pe jos, garantând un flux constant de clienți.
Acest spațiu comercial este ideal pentru antreprenorii care doresc să înființeze sau să extindă o afacere cu amănuntul într-o zonă cu trafic intens. Designul și locația sa îl fac perfect pentru magazine de îmbrăcăminte, accesorii, cadouri sau orice buticuri axate pe atragerea atât a turiștilor internaționali, cât și a rezidenților locali.
Acest imobil este un spațiu comercial deja construit, care funcționează în prezent ca un magazin de succes de îmbrăcăminte și accesorii sportive. Este complet și în stare bună, gata pentru utilizare imediată, fără a aștepta un ciclu de construcție, oferind investitorilor oportunitatea unei rentabilități imediate.
Acest spațiu comercial nu este destinat rezidenței. Este oferit exclusiv pentru uz comercial sau vânzare și nu include facilități de locuit. Mai mult, în ciuda amplasării într-o zonă aglomerată, parcarea poate necesita utilizarea facilităților publice, în funcție de disponibilitate.
Dacă sunteți în căutarea unui spațiu de vânzare cu amănuntul de prim rang, cu vizibilitate maximă, și doriți să vă construiți imperiul comercial într-o destinație turistică renumită, acest magazin din Puerto Banús (Puerto Banús) este o alegere excelentă. Este deosebit de potrivit pentru investitorii care doresc să preia imediat un magazin de îmbrăcăminte bine stabilit și profitabil, sau pentru antreprenorii care doresc să înceapă o nouă afacere într-o locație de prestigiu. Locația sa excepțională și traficul ridicat îl fac ideal pentru atragerea clienților locali și internaționali.
Spațiul comercial este în stare bună și funcționează cu succes ca magazin de îmbrăcăminte și accesorii sportive. Dispune de un design interior funcțional, care include o cameră de depozitare, cabine de probă și o baie. Două vitrine atractive sunt concepute pentru a maximiza vizibilitatea și a atrage clienții care trec. Interiorul ar putea folosi materiale durabile, cum ar fi pardoseli din marmură, pentru a face față traficului intens, și aer condiționat pentru a asigura confortul clienților. Sistemele de securitate, precum alarmele, oferă o protecție suplimentară.
Acest spațiu comercial de 94 m² este disponibil pentru vânzare la prețul de 1.400.000 €. Acest preț reflectă poziția sa strategică în zona prestigioasă Puerto Banús (Puerto Banús), o destinație populară pentru cumpărături și turism. Spațiul funcționează în prezent ca un magazin stabilit de îmbrăcăminte și accesorii sportive, oferind cumpărătorilor potențiali o afacere gata de preluat imediat sau posibilitatea de a-l adapta la un nou concept comercial.
Puerto Banús (Puerto Banús) este o destinație emblematică pe Costa del Sol (Costa del Sol), cunoscută pentru marina sa de lux, buticurile de prim rang și atmosfera sa internațională. Zona atrage milioane de vizitatori anual, făcând-o un loc ideal pentru comercianții cu amănuntul care doresc să opereze într-un mediu comercial dinamic. Acest magazin este situat pe o stradă principală, la doar 20 de metri de una dintre intrările principale în port, și beneficiază zilnic de un trafic considerabil atât de la rezidenți locali, cât și de la turiști internaționali, asigurând vizibilitate maximă.
Magazinul este situat în centrul Puerto Banús (Puerto Banús), o comunitate internațională vibrantă, cunoscută pentru stilul său de viață luxos. Zona este plină de buticuri exclusive, restaurante renumite și viață de noapte animată, atrăgând turiști internaționali și rezidenți înstăriți. Plajele sunt la mică distanță de mers pe jos, oferind opțiuni suplimentare de agrement pentru clienți. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri, farmacii și bănci asigură o comoditate excepțională pentru operațiunile zilnice.
Harta prezintă locația Puerto Banús (Puerto Banús), subliniind poziția strategică a acestui spațiu comercial față de plaje, atracțiile principale și facilități. Evidențiază caracterul urbanizat al zonei și traficul ridicat, esențial pentru înțelegerea atractivității acestei proprietăți comerciale.
Puerto Banús (Puerto Banús) este situat în sud-vestul Costa del Sol (Costa del Sol), fiind o destinație turistică renumită în provincia Málaga. Este cunoscut pentru imaginea sa de lux și exclusivitate, fiind conectat cu orașul Málaga (aproximativ 45 km) și cu regiunea mai largă a Andaluziei. Zona este o alegere populară printre turiștii internaționali, oferind experiențe unice de cumpărături, masă și pe malul mării.
Magazinul beneficiază de o locație strategică în inima Puerto Banús (Puerto Banús), la doar 686 metri de plajă. Supermarketul se află la 451 metri, iar farmacia la 274 metri. Există 73 de restaurante, 4 bănci și 9 cafenele în imediata apropiere. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas se află la aproximativ 2,2 km. Transportul public este bine deservit, cu 9 linii de autobuz și 50 de stații. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 46 km în linie dreaptă (hemelsbreed), ceea ce facilitează transportul.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea are un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,3°C, cu veri calde și ierni blânde, temperaturile variind între 12°C și 27°C. Beneficiază de aproximativ 3856 ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber și afaceri comerciale. Sezonul de înot durează 6 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Terenul este plat, cu o pantă ușoară spre plajă de doar 0,3%, oferind un mediu confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Magazinul se află la doar 686 metri de Playa de Puerto Banús și la 1,6 km de Playa Canina Ventura del Mar. Zona dispune de numeroase plaje cu steag albastru, oferind clienților opțiuni de relaxare și divertisment. În plus, în apropiere se află mai multe terenuri de golf, precum Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), și centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,2 km), pentru a satisface diverse nevoi de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) este situat în sud-vestul Costa del Sol (Costa del Sol), fiind o destinație turistică renumită în provincia Málaga. Este cunoscut pentru imaginea sa de lux și exclusivitate, fiind conectat cu orașul Málaga (aproximativ 45 km) și cu regiunea mai largă a Andaluziei. Zona este o alegere populară printre turiștii internaționali, oferind experiențe unice de cumpărături, masă și pe malul mării.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL746880
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €), Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 €) și Alba Benalmádena în Benalmádena (începând de la 699.000 €), prețul acestui spațiu comercial din Puerto Banús (Puerto Banús) de 1.400.000 € este relativ ridicat. Cu toate acestea, valoarea sa constă în locația sa de neegalat pe prima linie, traficul intens și potențialul său ca afacere deja operațională, ceea ce nu poate fi comparat cu proiectele rezidențiale. Proiectele din Estepona și Benalmádena pot oferi o gamă mai largă de opțiuni rezidențiale și puncte de preț diferite, dar le lipsește locația centrală și atractivitatea comercială imediată oferite de acest spațiu comercial, situat într-una dintre cele mai prestigioase zone de cumpărături de pe Costa del Sol (Costa del Sol).
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și oportunității de trai, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
