Ten lokal handlowy znajduje się w sercu Puerto Banús, jednego z najbardziej ekskluzywnych portów jachtowych na Costa del Sol. Na powierzchni 94 m² obiekt oferuje strategiczną lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie luksusowych sklepów, restauracji i Morza Śródziemnego. Miejsce to przyciąga miliony turystów rocznie, gwarantując wysoką widoczność dla każdej działalności komercyjnej. Obiekt jest idealny dla przedsiębiorców poszukujących ugruntowanej możliwości biznesowej lub chcących wdrożyć nowy koncept w tętniącym życiem miejscu wakacyjnym. Bliskość plaż i pierwszorzędnych pól golfowych podkreśla atrakcyjność regionu dla międzynarodowej klienteli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja biznesowa znajduje się w centrum Puerto Banús, prestiżowego portu jachtowego na południowy zachód od Marbelli. Jest on położony w odległości spaceru od plaży i stanowi część dynamicznego środowiska miejskiego. Duża liczba mieszkańców i turystów sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla handlu detalicznego i usług.
Ta przestrzeń handlowa nadaje się do szerokiego zakresu zastosowań komercyjnych, od handlu detalicznego po usługi. Funkcjonalność lokalu, obejmująca magazyn, przymierzalnie i dwa atrakcyjne witryny, ułatwia prezentację towarów lub usług. Dobra dostępność i bliskość niezbędnych udogodnień ułatwiają przepływ klientów.
Jest to istniejący lokal handlowy w dobrym stanie. Opis odnosi się do obecnego użytkowania i warunków przestrzennych. Brak informacji o nowym budownictwie lub przyszłych etapach budowy; atrakcyjność wynika z istniejącej infrastruktury i lokalizacji.
Ten lokal handlowy nie oferuje powierzchni mieszkalnej, ponieważ jest przeznaczony wyłącznie do celów komercyjnych. Jest sprzedawany jako istniejący biznes o określonym profilu, który wymaga adaptacji do innych koncepcji biznesowych. Brak informacji o możliwościach parkowania bezpośrednio przy nieruchomości, co może być istotne dla klientów.
Ten lokal handlowy jest odpowiedni dla przedsiębiorców, którzy chcą działać w środowisku najwyższej klasy i korzystać z dużego międzynarodowego popytu. Jest idealny dla istniejących firm, które chcą się rozwijać, lub dla nowych koncepcji skierowanych do produktów luksusowych, mody, akcesoriów lub ekskluzywnych usług. Lokalizacja jest atrakcyjna dla profesjonalistów poszukujących ustalonego i tętniącego życiem obszaru o dużej widoczności. Inwestorzy chcący nabyć działający biznes z potencjałem wzrostu wartości również znajdą tu odpowiednią okazję. Bliskość hoteli i atrakcji turystycznych sprawia, że jest to idealne miejsce dla działalności sezonowych lub całorocznych, skierowanych zarówno do klientów lokalnych, jak i międzynarodowych.
Lokal handlowy jest w dobrym stanie i gotowy do natychmiastowego użytku. Posiada cechy takie jak marmurowe podłogi, które przyczyniają się do jego wysokiej jakości wyglądu. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia przyjemny klimat w przestrzeni sprzedażowej. Dwie atrakcyjne witryny maksymalizują widoczność i prezentację oferowanych produktów. System alarmowy zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. Funkcjonalny układ obejmuje magazyn, przymierzalnie i toaletę, co ułatwia prowadzenie działalności. Te udogodnienia są typowe dla uznanych lokali handlowych w prestiżowych lokalizacjach, które cenią estetykę i funkcjonalność.
Biznes jest oferowany w cenie 1 400 000 €. Powierzchnia wynosi 94 m², a jest to istniejący lokal handlowy. Brak informacji o dodatkowych jednostkach lub przedziałach cenowych. Cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Puerto Banús, centrum nieruchomości luksusowych i biznesowych na Costa del Sol. Ta kategoria cenowa jest typowa dla wysokiej jakości lokalizacji komercyjnych o dużym natężeniu ruchu klientów i międzynarodowej atrakcyjności.
Puerto Banús to więcej niż tylko marina; to tętniące życiem centrum luksusu, mody i rozrywki na Costa del Sol. Z pięcioma milionami turystów rocznie, w tym wieloma międzynarodowymi celebrytami, okolica oferuje ekskluzywną atmosferę. Oferowany lokal handlowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie portu, co czyni go strategicznym punktem dla handlu i usług. Otoczenie charakteryzuje się luksusowymi butikami, wyśmienitymi restauracjami i tętniącym życiem nocnym. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), uzupełnia ofertę dla odwiedzających. Dobra dostępność, zarówno pieszo, jak i transportem publicznym (9 linii, 50 przystanków), ułatwia dostęp dla klientów i pracowników. Klimat, ze średnią temperaturą 19,3°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, zachęca do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Puerto Banús to międzynarodowe centrum luksusu i stylu życia. Okolica charakteryzuje się ekskluzywnymi butikami, renomowanymi restauracjami i tętniącą życiem mariną, która przyciąga miliony odwiedzających rocznie. Codzienne życie naznaczone jest dużą obecnością turystów i międzynarodowych mieszkańców. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), oferuje możliwości rekreacji. Dla entuzjastów golfa, światowej klasy pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), są szybko dostępne. Miejska okolica oferuje wszystkie niezbędne usługi, w tym supermarkety (451 m) i apteki (274 m), w bezpośrednim sąsiedztwie. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 9 liniami i 50 przystankami, co ułatwia mobilność nawet bez własnego pojazdu.
Ta mapa pokazuje strategiczne położenie lokalu handlowego w Puerto Banús, Marbella. Podkreśla bliskość kluczowych punktów zainteresowania, takich jak marina, plaża, pola golfowe i centrum miasta. Pokazane odległości i połączenia miejskie ilustrują potencjał działalności komercyjnej w tym tętniącym życiem regionie Costa del Sol.
Puerto Banús znajduje się w zachodniej części prowincji Málaga, na słynnej Costa del Sol. Jest integralną częścią gminy Marbella, znanej z luksusowego portu jachtowego i ekskluzywnej atmosfery. Region ten przyciąga międzynarodowych turystów i oferuje wysokie zagęszczenie udogodnień, od światowej klasy pól golfowych po ekskluzywne możliwości zakupów. Jego strategiczne położenie umożliwia dobre połączenie z innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie. Bliskość lotniska w Maladze (45 km w linii prostej) ułatwia dostęp dla międzynarodowych klientów i inwestorów. Puerto Banús reprezentuje segment luksusowy Costa del Sol, charakteryzujący się wysoką siłą nabywczą i międzynarodową klientelą.
Lokal handlowy ma doskonałą lokalizację. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu. Najbliższe pola golfowe to Real Club de Golf Las Brisas, oddalone o około 2,2 km. Połączenie z siecią drogową jest dobre: autostrada AP-7 jest łatwo dostępna. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 45 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Supermarkety znajdują się zaledwie 451 m od obiektu, apteka 274 m, a szpital 1,3 km. Okolica oferuje dużą liczbę restauracji (73) i sklepów, co zwiększa jej atrakcyjność dla klientów. W promieniu 2 km kursuje 9 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co dodatkowo poprawia dostępność.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to przyjemne aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok i długi sezon plażowy (6 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C). Lokalizacja w Puerto Banús, na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, zapewnia przyjemny, morski klimat. Niewielkie nachylenie w kierunku plaży (0,3%) zapewnia płaską topografię. Otoczenie charakteryzuje się bliskością morza, co łagodzi temperatury i zapewnia świeżą bryzę. Średnia roczna temperatura 12-27°C tworzy idealne warunki dla handlu detalicznego i turystyki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús i jego okolice oferują mnóstwo możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu, co czyni ją łatwo dostępną pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla entuzjastów golfa w pobliżu znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km). Okolica słynie z ekskluzywnych marin, luksusowych sklepów i restauracji gourmet. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacji. Połączenie bliskości plaży, pól golfowych światowej klasy i szerokiej oferty sportów wodnych czyni region atrakcyjnym celem podróży.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się w zachodniej części prowincji Málaga, na słynnej Costa del Sol. Jest integralną częścią gminy Marbella, znanej z luksusowego portu jachtowego i ekskluzywnej atmosfery. Region ten przyciąga międzynarodowych turystów i oferuje wysokie zagęszczenie udogodnień, od światowej klasy pól golfowych po ekskluzywne możliwości zakupów. Jego strategiczne położenie umożliwia dobre połączenie z innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie. Bliskość lotniska w Maladze (45 km w linii prostej) ułatwia dostęp dla międzynarodowych klientów i inwestorów. Puerto Banús reprezentuje segment luksusowy Costa del Sol, charakteryzujący się wysoką siłą nabywczą i międzynarodową klientelą.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL746880
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), lokal handlowy w Puerto Banús pozycjonuje się w wyższej półce cenowej, co odzwierciedla jego ekskluzywną i centralną lokalizację. Alba Benalmádena (od 699 000 €) plasuje się w pośredniej przedziale cenowym. Podczas gdy projekty w Esteponie prawdopodobnie dotyczą mieszkań lub apartamentów, ta nieruchomość koncentruje się specjalnie na nieruchomościach komercyjnych w miejscu o dużym natężeniu ruchu turystycznego. Lokal handlowy o powierzchni 94 m² w Puerto Banús za 1 400 000 € jest skierowany do inwestorów lub przedsiębiorców poszukujących pierwszorzędnej lokalizacji z dużą widocznością. Ta cena jest znacznie wyższa niż wspomniane projekty mieszkaniowe, co podkreśla wartość nieruchomości komercyjnych w obszarze przyciągającym miliony odwiedzających rocznie. Żądana cena odzwierciedla status Puerto Banús jako jednego z najbardziej prestiżowych miejsc na Costa del Sol.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
