Komerčné priestory v srdci Puerto Banús (Puerto Banús), s vynikajúcou polohou na pešej vzdialenosti od pláže a hlavných zábavných oblastí. Tento priestor s rozlohou 94 m² je špeciálne navrhnutý pre maloobchodníkov, poskytuje vynikajúcu viditeľnosť a vysokú návštevnosť. Predstavuje jedinečnú obchodnú príležitosť, či už ako zavedený a uznávaný obchod s oblečením a športovými doplnkami, alebo ako potenciál pre adaptáciu na nové obchodné koncepty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento obchod sa nachádza v pulzujúcom srdci Puerto Banús (Puerto Banús), medzinárodnej destinácie známej svým luxusným prístavom, exkluzívnymi obchodmi a živým nočným životom. Poloha je mimoriadne výhodná, s ľahkým prístupom na pláže a k mnohým vybaveniam v pešej vzdialenosti, čo zaručuje neustály tok zákazníkov.
Tento komerčný priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť maloobchodný podnik v oblasti s vysokou návštevnosťou. Jeho dizajn a poloha ho robia ideálnym pre obchody s oblečením, doplnkami, darčekmi alebo pre akékoľvek butiky zamerané na prilákanie medzinárodných turistov aj miestnych obyvateľov.
Táto nehnuteľnosť je už postavený komerčný priestor, ktorý v súčasnosti funguje ako úspešný obchod s oblečením a športovými doplnkami. Je dokončený a v dobrom stave, pripravený na okamžité použitie bez čakania na stavebný cyklus, čím ponúka investorom možnosť okamžité návratnosti.
Tento komerčný priestor nie je určený na bývanie. Ponúka sa výlučne na komerčné použitie alebo predaj a neobsahuje žiadne obytné zariadenia. Okrem toho, napriek umiestneniu v rušnej oblasti, parkovanie môže vyžadovať využitie verejných parkovísk v závislosti od ich dostupnosti.
Ak hľadáte prvotriedny maloobchodný priestor s maximálnou viditeľnosťou a chcete vybudovať svoje obchodné impérium v uznávanej turistickej destinácii, tento obchod v Puerto Banús (Puerto Banús) je vynikajúcou voľbou. Je obzvlášť vhodný pre investorov, ktorí chcú okamžite prevziať dobre zavedený a ziskový obchod s oblečením, alebo pre podnikateľov, ktorí chcú začať nový podnik na prestížnom mieste. Jeho vynikajúca poloha a vysoká návštevnosť ho robia ideálnym na prilákanie miestnych aj medzinárodných zákazníkov.
Komerční prostor je v dobrém stavu a úspěšně funguje jako obchod s oblečením a sportovními doplňky. Má funkční vnitřní uspořádání, včetně skladovací místnosti, zkušebních kabin a koupelny. Dva atraktivní výkladní skříně jsou navrženy tak, aby maximalizovaly viditelnost a přilákaly kolemjdoucí. Interiér pravděpodobně používá odolné materiály, jako jsou mramorové podlahy, pro zvládnutí vysokého provozu, a klimatizaci pro zajištění pohodlí zákazníků. Bezpečnostní systémy, jako jsou alarmy, poskytují dodatečnou ochranu.
Tento komerčný priestor s rozlohou 94 m² je na predaj za cenu 1 400 000 €. Táto cena odráža jeho strategickú polohu v prestížnej oblasti Puerto Banús (Puerto Banús), populárnej destinácii pre maloobchod a cestovný ruch. Priestor v súčasnosti funguje ako zavedený obchod s oblečením a športovými doplnkami, ktorý ponúka potenciálnym kupujúcim okamžite preberateľný podnik alebo možnosť adaptácie na nový obchodný koncept.
Puerto Banús (Puerto Banús) je ikonická destinácia na Costa del Sol (Costa del Sol), známa svojim luxusným jachtovým prístavom, prvotriednymi butikmi a medzinárodnou atmosférou. Oblasť každoročne priťahuje milióny návštevníkov, čo z nej robí ideálne miesto pre maloobchodníkov, ktorí chcú pôsobiť v dynamickom komerčnom prostredí. Tento obchod sa nachádza na hlavnej ulici, len 20 metrov od jedného z hlavných vstupov do prístavu, a denne prechádza veľký prúd miestnych obyvateľov aj medzinárodných turistov, čím zabezpečuje maximálnu viditeľnosť.
Obchod se nachází v centru Puerto Banús (Puerto Banús), živé mezinárodní komunity známé svým luxusním životním stylem. Okolí je plné exkluzivních butiků, známých restaurací a pulzujícího nočního života, přitahujícího mezinárodní turisty i bohaté obyvatele. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, což zákazníkům nabízí další rekreační možnosti. Blízkost k zařízením, jako jsou supermarkety, lékárny a banky, zajišťuje výjimečné pohodlí pro každodenní provoz.
Mapa zobrazuje polohu Puerto Banús (Puerto Banús), zvýrazňující strategickou pozici této komerční nemovitosti vzhledem k plážím, hlavním atrakcím a vybavení. Zdůrazňuje urbanizovanou povahu oblasti a vysoký provoz, což je klíčové pro pochopení atraktivity této komerční nemovitosti.
Puerto Banús (Puerto Banús) se nachází na jihozápadě Costa del Sol (Costa del Sol) a je známou turistickou destinací v provincii Málaga. Je známý svým luxusním a exkluzivním obrazem, spojený s městem Málaga (přibližně 45 km) a širším regionem Andalusie. Tato oblast je oblíbenou volbou mezi mezinárodními turisty, kteří nabízejí jedinečné nákupní, stravovací a pobřežní zážitky.
Obchod má vynikající strategickou polohu v srdci Puerto Banús (Puerto Banús), pouhých 686 metrů od pláže. Supermarket je vzdálen 451 metrů a lékárna 274 metrů. V bezprostřední blízkosti se nachází 73 restaurací, 4 banky a 9 kaváren. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen přibližně 2,2 km. Veřejná doprava je dobře obsluhována, s 9 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km vzdušnou čarou (hemelsbreed), což usnadňuje dopravu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,3°C, s teplými léty a mírnými zimami, teploty se pohybují mezi 12°C a 27°C. Každoročně se těší přibližně 3856 hodinám slunečního svitu, což jej činí ideálním pro outdoorové aktivity a podnikání. Sezóna koupání trvá 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20°C nebo více. Terén je rovný s mírným sklonem pouhých 0,3 % k pláži, což poskytuje příjemné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obchod se nachází pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 1,6 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Oblast má několik pláží s Modrou vlajkou, které nabízejí zákazníkům možnosti relaxace a zábavy. Kromě toho se v blízkosti nachází několik golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), a sportovních center, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), aby vyhověly různým rekreačním potřebám.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) se nachází na jihozápadě Costa del Sol (Costa del Sol) a je známou turistickou destinací v provincii Málaga. Je známý svým luxusním a exkluzivním obrazem, spojený s městem Málaga (přibližně 45 km) a širším regionem Andalusie. Tato oblast je oblíbenou volbou mezi mezinárodními turisty, kteří nabízejí jedinečné nákupní, stravovací a pobřežní zážitky.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL746880
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €), Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) je cena tohoto komerčního prostoru v Puerto Banús (Puerto Banús) ve výši 1 400 000 € relativně vysoká. Jeho hodnota však spočívá v jeho bezkonkurenční prvotřídní lokalitě, vysoké návštěvnosti a potenciálu jako již fungujícího podniku, což nelze srovnávat s rezidenčními projekty. Projekty v Esteponě a Benalmádeně mohou nabízet širší výběr rezidenčních možností a různé cenové hladiny, ale postrádají centrální polohu a okamžitou komerční přitažlivost, kterou nabízí tento komerční prostor v jedné z nejprestižnějších nákupních oblastí Costa del Sol (Costa del Sol).
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a kvality života, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
