입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상가는 고급 요트 항구, 명품 부티크, 활기찬 나이트라이프 등으로 유명한 국제적인 명소인 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 활기찬 중심부에 위치해 있습니다. 해변과 도보 거리에 있는 수많은 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있어 고객의 꾸준한 흐름을 보장합니다.
이 상업 공간은 유동 인구가 많은 지역에 소매 사업을 설립하거나 확장하려는 기업가에게 이상적입니다. 디자인과 위치는 의류, 액세서리, 선물 가게 또는 국제 관광객과 현지 주민 모두를 유치하는 데 중점을 둔 부티크에 적합합니다.
이 부동산은 현재 성공적인 의류 및 스포츠 용품점으로 운영되고 있는 기성 상업 공간입니다. 완료되었으며 좋은 상태이며, 건설 주기를 기다릴 필요 없이 즉시 사용 가능하여 투자자에게 즉각적인 수익 기회를 제공합니다.
이 상업 공간은 주거용으로 설계되지 않았습니다. 상업적 사용 또는 판매 전용으로 제공되며 주거용 시설은 포함하지 않습니다. 또한, 번화한 지역에 위치함에도 불구하고, 주차는 가용성에 따라 공공 주차 시설을 이용해야 할 수 있습니다.
최대한의 가시성을 갖춘 최고급 소매 장소를 찾고 있으며 명성 있는 관광지에 비즈니스 제국을 건설하고 싶다면, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 이 상점은 훌륭한 선택입니다. 특히 잘 확립되고 수익성 있는 의류 매장을 즉시 인수하고자 하는 투자자, 또는 명망 있는 장소에서 새로운 사업을 시작하려는 기업가에게 적합합니다. 탁월한 위치와 높은 교통량 덕분에 현지 및 국제 고객 모두를 유치하는 데 이상적입니다.
상업 공간은 양호한 상태이며 의류 및 스포츠 용품점으로 성공적으로 운영되고 있습니다. 보관실, 피팅룸, 욕실을 포함한 기능적인 내부 구성을 갖추고 있습니다. 두 개의 매력적인 쇼윈도는 가시성을 극대화하고 지나가는 고객을 유치하도록 설계되었습니다. 내부는 높은 교통량을 처리하기 위해 대리석 바닥과 같은 내구성 있는 재료를 사용하고, 고객의 편안함을 보장하기 위해 에어컨을 갖추고 있을 가능성이 높습니다. 경보 시스템과 같은 보안 시스템은 추가적인 보호를 제공합니다.
이 94㎡의 상업 공간은 1,400,000유로에 판매됩니다. 이 가격은 소매 및 관광의 인기 명소인 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 명문 지역에 대한 전략적 위치를 반영합니다. 이 공간은 현재 확고한 의류 및 스포츠 용품점으로 운영되고 있으며, 잠재 구매자에게 즉시 인수할 수 있는 비즈니스 또는 새로운 비즈니스 컨셉에 맞게 조정할 수 있는 가능성을 제공합니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 고급 요트 항구, 최고급 부티크, 국제적인 분위기로 유명한 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 상징적인 명소입니다. 이 지역은 매년 수백만 명의 방문객을 끌어들이며, 역동적인 상업 환경에서 사업을 운영하려는 소매업체에게 이상적인 장소입니다. 이 상점은 주요 거리 중 하나에 위치하며, 항구의 주요 입구 중 하나에서 불과 20미터 떨어져 있어, 현지 주민과 국제 관광객 모두로부터 상당한 일일 교통량을 확보하여 최고의 가시성을 보장합니다.
이 상점은 럭셔리한 라이프스타일로 유명한 활기찬 국제 커뮤니티인 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 중심부에 위치해 있습니다. 주변 지역은 고급 부티크, 유명 레스토랑, 활기찬 나이트라이프 등으로 가득하며, 국제 관광객과 부유한 주민들을 끌어들입니다. 해변은 도보 거리에 있어 고객에게 추가적인 레저 옵션을 제공합니다. 슈퍼마켓, 약국, 은행과 같은 편의 시설과의 근접성은 일상 업무에 탁월한 편리함을 제공합니다.
이 지도는 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 위치를 보여주며, 해변, 주요 명소 및 편의 시설에 대한 이 상업용 부동산의 전략적 위치를 강조합니다. 지역의 도시화된 특성과 높은 교통량을 강조하며, 이 상업용 부동산의 매력을 이해하는 데 중요합니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 남서쪽에 위치하며, 말라가 주의 유명한 관광지입니다. 고급스럽고 독점적인 이미지로 유명하며, 말라가 시(약 45km) 및 더 넓은 안달루시아 지역과 연결되어 있습니다. 이 지역은 독특한 쇼핑, 다이닝, 해변 경험을 제공하는 국제 관광객들에게 인기 있는 선택지입니다.
이 상점은 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 중심부, 해변에서 불과 686미터 떨어진 전략적 위치를 자랑합니다. 슈퍼마켓은 451미터, 약국은 274미터 거리에 있습니다. 인근에는 73개의 레스토랑, 4개의 은행, 9개의 카페가 있습니다. 골프 애호가를 위해 Real Club de Golf Las Brisas는 약 2.2km 떨어져 있습니다. 대중교통은 9개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 잘 갖추어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직선 거리로 약 46km(hemelsbreed) 떨어져 있어 교통이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 평균 연간 기온 약 19.3°C의 지중해성 기후를 가지며, 여름은 따뜻하고 겨울은 온화하며, 기온은 12°C에서 27°C 사이입니다. 연간 약 3856시간의 일조량을 누릴 수 있어 야외 활동 및 비즈니스에 이상적입니다. 수영 시즌은 6개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 지형은 평평하며 해변으로의 경사가 단 0.3%에 불과하여 쾌적한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 상점은 Playa de Puerto Banús에서 불과 686미터, Playa Canina Ventura del Mar에서 1.6km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 여러 개의 블루 플래그 해변이 있어 고객에게 휴식과 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 또한, 근처에는 Real Club de Golf Las Brisas(2.2km)와 같은 여러 골프 코스와 Polideportivo San Pedro(2.2km)와 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 레저 요구를 충족시킵니다.
출처: OpenStreetMap
푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 남서쪽에 위치하며, 말라가 주의 유명한 관광지입니다. 고급스럽고 독점적인 이미지로 유명하며, 말라가 시(약 45km) 및 더 넓은 안달루시아 지역과 연결되어 있습니다. 이 지역은 독특한 쇼핑, 다이닝, 해변 경험을 제공하는 국제 관광객들에게 인기 있는 선택지입니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL746880
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터), 에스테포나의 아비 어퍼(320,000유로부터), 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 1,400,000유로 상당의 이 상업 공간은 상대적으로 높은 가격입니다. 그러나 그 가치는 비교할 수 없는 최상의 위치, 높은 트래픽, 그리고 이미 운영 중인 비즈니스로서의 잠재력에 있으며, 이는 주거용 프로젝트에서는 제공할 수 없는 것입니다. 에스테포나와 베ナル마데나의 프로젝트는 더 넓은 주거 옵션과 다양한 가격대를 제공할 수 있지만, 코스타 델 솔(Costa del Sol)에서 가장 고급스러운 쇼핑 지역 중 하나에 위치한 이 상업 공간이 제공하는 중심적인 위치와 즉각적인 상업적 매력을 부족합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건설 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고, 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
