Komercijalni prostor u srcu Puerto Banús (Puerto Banús), sa odličnom lokacijom na pešačkoj udaljenosti od plaže i glavnih zabavnih zona. Ovaj prostor od 94 m² je specijalno dizajniran za maloprodaju, nudeći izvanrednu vidljivost i veliki promet. Predstavlja jedinstvenu poslovnu priliku, bilo kao postojeća i priznata prodavnica odeće i sportskih dodataka, ili kao potencijal za prilagođavanje novim poslovnim konceptima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova prodavnica se nalazi u živopisnom srcu Puerto Banús (Puerto Banús), međunarodne destinacije poznate po svojoj luksuznoj marini, ekskluzivnim buticima i živahnom noćnom životu. Lokacija je izuzetno povoljna, sa lakim pristupom plažama i brojnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, garantujući stalan protok kupaca.
Ovaj komercijalni prostor je idealan za preduzetnike koji žele da osnuju ili prošire maloprodajni posao u oblasti sa velikim prometom. Njegov dizajn i lokacija čine ga savršenim za prodavnice odeće, dodataka, poklona, ili bilo koji butik usmeren na privlačenje kako međunarodnih turista, tako i lokalnih stanovnika.
Ova nekretnina je već izgrađen komercijalni prostor koji trenutno funkcioniše kao uspešna prodavnica odeće i sportskih dodataka. Završen je i u dobrom stanju, spreman za trenutnu upotrebu bez čekanja građevinskog ciklusa, nudeći investitorima priliku za trenutni povrat.
Ovaj komercijalni prostor nije namenjen za stanovanje. Nudi se isključivo za komercijalnu upotrebu ili prodaju i ne sadrži nikakve stambene sadržaje. Nadalje, uprkos smeštaju u prometnom području, parkiranje može zahtevati korišćenje javnih parking mesta, u zavisnosti od dostupnosti.
Ako tražite prvoklasni maloprodajni prostor sa maksimalnom vidljivošću i želite da izgradite svoje poslovno carstvo u priznatoj turističkoj destinaciji, ova prodavnica u Puerto Banús (Puerto Banús) je odličan izbor. Posebno je pogodna za investitore koji žele odmah da preuzmu dobro uhodanu i profitabilnu prodavnicu odeće, ili za preduzetnike koji žele da pokrenu novi posao na prestižnom mestu. Njegova izuzetna lokacija i visok promet čine ga idealnim za privlačenje kako lokalnih, tako i međunarodnih kupaca.
Komercijalni prostor je u dobrom stanju i uspešno funkcioniše kao prodavnica odeće i sportskih dodataka. Ima funkcionalan unutrašnji raspored, uključujući skladišni prostor, kabine za presvlačenje i kupatilo. Dva atraktivna izloga su dizajnirana da maksimiziraju vidljivost i privuku prolaznike. Enterijer verovatno koristi izdržljive materijale, poput mermernih podova, za podnošenje velikog prometa, i klima uređaj za obezbeđivanje udobnosti kupaca. Sigurnosni sistemi, kao što su alarmi, pružaju dodatnu zaštitu.
Ovaj komercijalni prostor od 94 m² prodaje se po ceni od 1.400.000 €. Ova cena odražava njegovu stratešku poziciju u prestižnom području Puerto Banús (Puerto Banús), popularnoj destinaciji za maloprodaju i turizam. Prostor trenutno funkcioniše kao etablirana prodavnica odeće i sportskih dodataka, nudeći potencijalnim kupcima posao spreman za trenutno preuzimanje ili mogućnost prilagođavanja novom poslovnom konceptu.
Puerto Banús (Puerto Banús) je kultna destinacija na Costa del Sol (Costa del Sol), poznata po svojoj luksuznoj marini, prvoklasnim buticima i međunarodnoj atmosferi. Ovo područje svake godine privlači milione posetilaca, što ga čini idealnim mestom za maloprodavce koji žele da posluju u dinamičnom komercijalnom okruženju. Ova prodavnica se nalazi u glavnoj ulici, samo 20 metara od jednog od glavnih ulaza u luku, i svakodnevno prolazi značajan broj lokalnih stanovnika i međunarodnih turista, obezbeđujući maksimalnu vidljivost.
Prodavnica se nalazi u centru Puerto Banús (Puerto Banús), živopisne međunarodne zajednice poznate po svom luksuznom načinu života. Okolinu karakterišu ekskluzivni butici, poznati restorani i živahan noćni život, koji privlače međunarodne turiste i imućne stanovnike. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, nudeći dodatne mogućnosti za razonodu kupcima. Blizina sadržaja poput supermarketa, apoteka i banaka osigurava izuzetnu pogodnost za svakodnevne operacije.
Mapa prikazuje lokaciju Puerto Banús (Puerto Banús), naglašavajući stratešku poziciju ove komercijalne nekretnine u odnosu na plaže, glavne atrakcije i sadržaje. Ističe urbanizirani karakter područja i visok promet, što je ključno za razumevanje privlačnosti ove komercijalne nekretnine.
Puerto Banús (Puerto Banús) se nalazi na jugozapadu Costa del Sol (Costa del Sol) i poznata je turistička destinacija u provinciji Malaga. Poznat je po svom luksuznom i ekskluzivnom imidžu, povezan sa gradom Malaga (oko 45 km) i širim regionom Andaluzije. Ovo područje je popularan izbor među međunarodnim turistima, nudeći jedinstvena iskustva kupovine, objedovanja i odmora na obali.
Prodavnica ima odličnu stratešku lokaciju u srcu Puerto Banús (Puerto Banús), samo 686 metara od plaže. Supermarket je udaljen 451 metar, a apoteka 274 metra. U neposrednoj blizini nalaze se 73 restorana, 4 banke i 9 kafića. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas je udaljen oko 2,2 km. Javni prevoz je dobro razvijen, sa 9 autobuskih linija i 50 stanica. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 46 km vazdušnom linijom (hemelsbreed), što olakšava transport.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od oko 19,3°C, sa toplim letima i blagim zimama, a temperature variraju između 12°C i 27°C. Svake godine ima oko 3856 sunčanih sati, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom i poslovanje. Sezona kupanja traje 6 meseci, kada temperatura vode dostiže 20°C ili više. Teren je ravan sa blagim nagibom od samo 0,3% prema plaži, pružajući ugodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Prodavnica se nalazi samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús i 1,6 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Područje ima nekoliko plaža sa Plavom zastavicom, nudeći kupcima mogućnosti za opuštanje i zabavu. Osim toga, u blizini se nalaze nekoliko golf terena, kao što je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), i sportski centri, kao što je Polideportivo San Pedro (2,2 km), kako bi zadovoljili različite potrebe za razonodom.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) se nalazi na jugozapadu Costa del Sol (Costa del Sol) i poznata je turistička destinacija u provinciji Malaga. Poznat je po svom luksuznom i ekskluzivnom imidžu, povezan sa gradom Malaga (oko 45 km) i širim regionom Andaluzije. Ovo područje je popularan izbor među međunarodnim turistima, nudeći jedinstvena iskustva kupovine, objedovanja i odmora na obali.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL746880
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) i Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), cena ovog komercijalnog prostora u Puerto Banús (Puerto Banús) od 1.400.000 € je relativno visoka. Međutim, njegova vrednost leži u neuporedivoj prvoklasnoj lokaciji, visokom prometu i potencijalu kao već operativnog posla, što se ne može porediti sa stambenim projektima. Projekti u Esteponi i Benalmádeni mogu ponuditi širi izbor stambenih opcija i različite cenovne tačke, ali im nedostaje centralna lokacija i trenutna komercijalna privlačnost koju nudi ovaj komercijalni prostor u jednoj od najprestižnijih trgovačkih oblasti Costa del Sol (Costa del Sol).
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i kvaliteta života, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
