Denna kommersiella lokal ligger i hjärtat av Puerto Banús, en av de mest exklusiva marinorna på Costa del Sol. På 94 m² erbjuder fastigheten en strategisk position i omedelbar närhet till lyxbutiker, restauranger och Medelhavet. Platsen attraherar miljontals besökare årligen, vilket garanterar hög synlighet för alla kommersiella aktiviteter. Fastigheten är idealisk för entreprenörer som söker en etablerad affärsmöjlighet eller som vill implementera ett nytt koncept i en livlig semesterdestination. Närheten till stränder och golfbanor i världsklass understryker regionens attraktionskraft för en internationell kundkrets.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Verksamheten är belägen centralt i Puerto Banús, en välkänd marina sydväst om Marbella. Den ligger på gångavstånd från stranden och är integrerad i en livlig stadsmiljö. Den höga frekvensen av invånare och turister gör platsen särskilt attraktiv för detaljhandel och tjänster.
Denna kommersiella lokal lämpar sig för ett brett utbud av kommersiella användningar, från detaljhandel till tjänster. Lokalens funktionalitet, med lager, provrum och två attraktiva skyltfönster, stöder presentationen av varor eller tjänster. God tillgänglighet och närhet till viktiga faciliteter underlättar kundflödet.
Detta är en befintlig kommersiell lokal i gott skick. Beskrivningen avser den nuvarande användningen och de rumsliga förutsättningarna. Det finns inga uppgifter om nybyggnation eller framtida byggfaser; attraktionen ligger i den befintliga infrastrukturen och läget.
Denna kommersiella lokal erbjuder ingen bostadsyta, då den är uteslutande avsedd för kommersiella ändamål. Den säljs som en befintlig verksamhet med en specifik inriktning, vilket kräver anpassningar för andra affärskoncept. Ingen information lämnas om parkeringsmöjligheter direkt vid fastigheten, vilket kan vara relevant för kunderna.
Denna kommersiella lokal passar för entreprenörer som vill verka i en förstklassig miljö och dra nytta av en hög internationell kund efterfrågan. Den är lämplig för befintliga företag som vill expandera eller för nya koncept som riktar sig mot lyxvaror, mode, accessoarer eller exklusiva tjänster. Läget är attraktivt för affärsmän som söker ett etablerat och livligt område med hög synlighet. Även investerare som vill förvärva en pågående verksamhet med potential till värdeökning hittar här en passande möjlighet. Närheten till hotell och turistattraktioner gör den idealisk för säsongsbetonade eller året runt-verksamheter, som riktar sig till både lokala och internationella kunder.
Den kommersiella lokalen är i gott skick och redo för omedelbar användning. Den har funktioner som marmorgolv, vilket bidrar till dess högkvalitativa utseende. Luftkonditionering (varm och kall) säkerställer ett behagligt klimat i försäljningsutrymmet. Två attraktiva skyltfönster maximerar synligheten och presentationen av de erbjudna produkterna. Ett larmsystem ger extra säkerhet. Den funktionella planlösningen inkluderar ett lagerutrymme, provrum och en toalett, vilket underlättar driften. Dessa utrustningar är typiska för etablerade detaljhandelslokaler på prima lägen som värdesätter estetik och funktionalitet.
Verksamheten erbjuds till ett pris av 1 400 000 €. Ytan är 94 m² och det rör sig om en befintlig kommersiell fastighet. Det finns inga uppgifter om ytterligare enheter eller prisstegringar. Priset återspeglar det exklusiva läget i Puerto Banús, ett nav för lyxfastigheter och affärer på Costa del Sol. Denna prisklass är typisk för kommersiella lägen av hög kvalitet med hög kundfrekvens och internationell dragningskraft.
Puerto Banús är mer än bara en marina; det är ett pulserande centrum för lyx, mode och nöjen på Costa del Sol. Med fem miljoner besökare årligen, inklusive många internationella kändisar, erbjuder området en exklusiv atmosfär. Den kommersiella lokalen som erbjuds ligger i omedelbar närhet till hamnen, vilket gör den till en strategisk plats för handel och tjänster. Omgivningen präglas av lyxbutiker, gourmetrestauranger och ett livligt nattliv. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) kompletterar utbudet för besökare. Goda kommunikationer, både till fots och med kollektivtrafik (9 linjer, 50 hållplatser), underlättar tillgången för kunder och anställda. Klimatet, med en medeltemperatur på 19,3°C och 3 856 soltimmar per år, inbjuder till utomhusaktiviteter året runt.
Puerto Banús är ett internationellt centrum för lyx och livsstil. Omgivningen präglas av exklusiva butiker, välkända restauranger och en livlig marina som lockar miljontals besökare varje år. Det dagliga livet präglas av den höga närvaron av turister och internationella invånare. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) erbjuder rekreationsmöjligheter. För golfare är förstklassiga banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) snabbt tillgängliga. Stadsmiljön erbjuder alla nödvändiga tjänster, inklusive stormarknader (451 m) och apotek (274 m), i omedelbar närhet. Kollektivtrafiken är väl utbyggd, med 9 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar rörligheten även utan egen bil.
Denna karta visar den strategiska positionen för verksamheten i Puerto Banús, Marbella. Den belyser närheten till viktiga attraktioner som marinan, stranden, golfbanor och stadens centrum. De visade avstånden och den urbana anslutningen illustrerar potentialen för kommersiella aktiviteter i denna livliga region på Costa del Sol.
Puerto Banús ligger i den västra delen av provinsen Málaga, på den berömda Costa del Sol. Det är en integrerad del av Marbella kommun, känd för sin lyxiga marina och exklusiva atmosfär. Regionen är en magnet för internationella besökare och erbjuder en hög täthet av bekvämligheter, från golfbanor i världsklass till exklusiva shoppingmöjligheter. Det strategiska läget möjliggör goda förbindelser till andra kuststäder som Estepona i väster och Benalmádena i öster. Närheten till Málaga flygplats (45 km fågelvägen) underlättar tillgången för internationella kunder och investerare. Puerto Banús representerar det exklusiva segmentet av Costa del Sol, som kännetecknas av hög köpkraft och en internationell kundkrets.
Den kommersiella lokalen har ett utmärkt läge. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort. De närmaste golfbanorna är Real Club de Golf Las Brisas, cirka 2,2 km bort. Anslutningen till vägnätet är god: motorvägen AP-7 är lättillgänglig. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Stormarknader ligger bara 451 m bort, ett apotek 274 m och ett sjukhus 1,3 km. Omgivningen erbjuder en hög täthet av restauranger (73) och butiker, vilket ökar dess attraktionskraft för kunder. Det finns 9 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser inom en radie av 2 km, vilket ytterligare förbättrar tillgängligheten.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör behagliga utomhusaktiviteter året runt och en lång säsong för strandbesök (6 månader med vattentemperaturer över 20°C). Läget i Puerto Banús, på 11 meters höjd över havet, erbjuder ett behagligt, maritimt klimat. Den svaga lutningen mot stranden (0,3%) säkerställer en plan topografi. Omgivningen präglas av närheten till havet, vilket modererar temperaturerna och ger en frisk bris. Medeltemperaturen på 12-27°C skapar idealiska förhållanden för detaljhandel och turism.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús och dess omgivningar erbjuder en mängd fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort och är därför bekvämt gångavstånd. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) ligger också i omedelbar närhet. För golfentusiaster finns välkända golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och The Range golf lessons (2,5 km) i närheten. Området är känt för sina exklusiva marinor, lyxbutiker och gourmetrestauranger. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Kombinationen av närhet till stranden, golfbanor i världsklass och ett brett utbud av vattensporter gör regionen till ett attraktivt resmål.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger i den västra delen av provinsen Málaga, på den berömda Costa del Sol. Det är en integrerad del av Marbella kommun, känd för sin lyxiga marina och exklusiva atmosfär. Regionen är en magnet för internationella besökare och erbjuder en hög täthet av bekvämligheter, från golfbanor i världsklass till exklusiva shoppingmöjligheter. Det strategiska läget möjliggör goda förbindelser till andra kuststäder som Estepona i väster och Benalmádena i öster. Närheten till Málaga flygplats (45 km fågelvägen) underlättar tillgången för internationella kunder och investerare. Puerto Banús representerar det exklusiva segmentet av Costa del Sol, som kännetecknas av hög köpkraft och en internationell kundkrets.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL746880
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig den kommersiella lokalen i Puerto Banús i en högre prisklass, vilket återspeglar dess exklusiva och centrala läge. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger i ett mellanskikt prismässigt. Medan projekten i Estepona troligen avser lägenheter eller bostäder, fokuserar denna fastighet specifikt på kommersiella fastigheter i ett turistnav med miljontals besökare. Den kommersiella lokalen på 94 m² i Puerto Banús för 1 400 000 € riktar sig till investerare eller entreprenörer som söker en förstklassig plats med hög synlighet. Detta pris är betydligt högre än de nämnda bostadsprojekten, vilket understryker värdet av kommersiella fastigheter i ett område som lockar miljontals besökare årligen. Det begärda priset återspeglar Puerto Banús status som en av de mest prestigefyllda platserna på Costa del Sol.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
