Komerční prostor v srdci Puerto Banús (Puerto Banús), s vynikající polohou v pěší vzdálenosti od pláže a hlavních zábavních oblastí. Tento prostor o rozloze 94 m² je navržen speciálně pro maloobchodní prodej a nabízí vynikající viditelnost a vysokou návštěvnost. Představuje jedinečnou obchodní příležitost, ať už jako zavedený a uznávaný obchod s oblečením a sportovním příslušenstvím, nebo jako potenciál pro adaptaci na nové obchodní koncepty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento obchod se nachází v živoucím srdci Puerto Banús (Puerto Banús), mezinárodní destinace známé svým luxusním přístavem, exkluzivními obchody a pulzujícím nočním životem. Poloha je mimořádně výhodná, s snadným přístupem na pláže a k mnoha zařízením v docházkové vzdálenosti, což zaručuje stálý tok zákazníků.
Tento komerční prostor je ideální pro podnikatele, kteří chtějí založit nebo rozšířit maloobchodní podnikání v oblasti s vysokou návštěvností. Jeho design a poloha jej činí ideálním pro obchody s oblečením, doplňky, dárkovým zbožím nebo jakékoli butiky zaměřené na přilákání mezinárodních turistů i místních obyvatel.
Tato nemovitost je již postavený komerční prostor, který v současné době funguje jako úspěšný obchod s oblečením a sportovním příslušenstvím. Je dokončen a v dobrém stavu, připraven k okamžitému použití bez čekání na stavební cyklus, což nabízí investorům příležitost k okamžité návratnosti.
Tento komerční prostor není určen k bydlení. Nabízí se výhradně pro komerční využití nebo prodej a neobsahuje žádná obytná zařízení. Navíc, i přes umístění v rušné oblasti, parkování může vyžadovat využití veřejných parkovišť, v závislosti na dostupnosti.
Pokud hledáte špičkovou maloobchodní lokalitu s maximální viditelností a chcete vybudovat své obchodní impérium v uznávané turistické destinaci, tento obchod v Puerto Banús (Puerto Banús) je vynikající volbou. Je obzvláště vhodný pro investory, kteří chtějí okamžitě převzít zavedený a ziskový obchod s oblečením, nebo pro podnikatele, kteří chtějí zahájit nový podnik v prestižním místě. Jeho vynikající poloha a vysoká návštěvnost jej činí ideálním pro přilákání místních i mezinárodních zákazníků.
Komerční prostor je v dobrém stavu a úspěšně funguje jako obchod s oblečením a sportovním příslušenstvím. Má funkční vnitřní uspořádání, včetně skladovací místnosti, zkušebních kabin a koupelny. Dvě atraktivní výkladní skříně jsou navrženy tak, aby maximalizovaly viditelnost a přilákaly kolemjdoucí. Interiér může být vybaven odolnými materiály, jako jsou mramorové podlahy, pro zvládnutí vysoké návštěvnosti, a klimatizací pro zajištění pohodlí zákazníků. Bezpečnostní systémy, jako jsou alarmy, poskytují dodatečné zabezpečení.
Tento komerční prostor o rozloze 94 m² je k prodeji za cenu 1 400 000 €. Tato cena odráží jeho strategickou polohu v prestižní oblasti Puerto Banús (Puerto Banús), která je oblíbenou destinací pro maloobchod i turistiku. Prostor v současné době funguje jako zavedený obchod s oblečením a sportovním příslušenstvím, který potenciálním kupcům nabízí okamžitě převzatý podnik nebo možnost přizpůsobení novému obchodnímu konceptu.
Puerto Banús (Puerto Banús) je ikonickou destinací na Costa del Sol (Costa del Sol), známou svým luxusním přístavem, prvotřídními butiky a mezinárodní atmosférou. Oblast každoročně přiláká miliony návštěvníků, což z ní činí ideální místo pro maloobchodníky, kteří chtějí působit v dynamickém komerčním prostředí. Tento obchod se nachází na hlavní ulici, pouhých 20 metrů od jednoho z hlavních vstupů do přístavu, a denně jím prochází velký proud místních obyvatel i mezinárodních turistů, což zajišťuje maximální viditelnost.
Obchod se nachází v centru Puerto Banús (Puerto Banús), živé mezinárodní komunity známé svým luxusním životním stylem. Okolí je plné exkluzivních butiků, známých restaurací a rušného nočního života, které přitahují mezinárodní turisty i bohaté obyvatele. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, což zákazníkům nabízí další rekreační možnosti. Blízkost k zařízením, jako jsou supermarkety, lékárny a banky, zajišťuje výjimečné pohodlí pro každodenní provoz.
Mapa zobrazuje polohu Puerto Banús (Puerto Banús) a zdůrazňuje strategické umístění této komerční nemovitosti vzhledem k plážím, hlavním památkám a zařízením. Zdůrazňuje urbanizovaný charakter oblasti a vysokou návštěvnost, což je klíčové pro pochopení atraktivity této komerční nemovitosti.
Puerto Banús (Puerto Banús) se nachází na jihozápadě Costa del Sol (Costa del Sol) a je známou turistickou destinací v provincii Málaga. Je známé svým luxusním a exkluzivním imidžem, je spojeno s městem Málaga (přibližně 45 km) a širším regionem Andalusie. Tato oblast je oblíbenou volbou mezi mezinárodními turisty a nabízí jedinečné zážitky z nakupování, stravování a pobřeží.
Obchod má vynikající polohu v samém srdci Puerto Banús (Puerto Banús), pouhých 686 metrů od pláže. Supermarket je vzdálen 451 metrů a lékárna 274 metrů. V okolí se nachází 73 restaurací, 4 banky a 9 kaváren. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen přibližně 2,2 km. Veřejná doprava je dobře dostupná, s 9 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km vzdušnou čarou (hemelsbreed), což usnadňuje dopravu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 19,3 °C, s teplými léty a mírnými zimami, kdy se teploty pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Každoročně zde svítí přibližně 3856 hodin slunce, což je ideální pro outdoorové aktivity a obchodní činnost. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Terén je rovný s mírným sklonem k pláži pouhých 0,3 %, což poskytuje příjemné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obchod se nachází pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 1,6 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Oblast nabízí několik pláží s Modrou vlajkou, které zákazníkům poskytují možnosti k relaxaci a zábavě. Kromě toho se v blízkosti nachází několik golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), a sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), která uspokojí různé rekreační potřeby.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) se nachází na jihozápadě Costa del Sol (Costa del Sol) a je známou turistickou destinací v provincii Málaga. Je známé svým luxusním a exkluzivním imidžem, je spojeno s městem Málaga (přibližně 45 km) a širším regionem Andalusie. Tato oblast je oblíbenou volbou mezi mezinárodními turisty a nabízí jedinečné zážitky z nakupování, stravování a pobřeží.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL746880
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR), Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je cena tohoto komerčního prostoru v Puerto Banús (Puerto Banús) ve výši 1 400 000 EUR relativně vysoká. Jeho hodnota však spočívá v jedinečné poloze v první linii, vysoké návštěvnosti a potenciálu jako již fungujícího podniku, což nelze srovnávat s rezidenčními projekty. Projekty v Esteponě a Benalmádeně mohou nabízet širší výběr bydlení a různé cenové hladiny, ale postrádají centrální polohu a okamžitou komerční přitažlivost, kterou nabízí tento komerční prostor v jedné z nejprestižnějších nákupních oblastí Costa del Sol (Costa del Sol).
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blancy a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality konstrukce a životní úrovně a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
