Тази самостоятелна вила в Пуерто Банус (Puerto Banús), Марбея (Marbella), предлага луксозен крайбрежен начин на живот. С четири спални и четири бани, застроена площ от 404 кв.м и разположена върху частен парцел от 848 кв.м, имотът се радва на отлично местоположение, на пешеходно разстояние от емблематичното пристанище, плажа и различни градски удобства. Вилата е в добро състояние и предлага гледки към градината и басейна, позволявайки ви да се насладите напълно на очарованието на Слънчевия бряг.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в оживения Пуерто Банус (Puerto Banús), тази вила е на пешеходно разстояние от плажа и пристанището, заобиколена от градски удобства. Отличното местоположение осигурява лесен достъп до всички аспекти на ежедневието, независимо дали става въпрос за пазаруване, хранене или социални дейности.
Този дом е предназначен за купувачи, търсещи просторно, удобно и практично жилищно пространство. Четирите спални и четирите бани осигуряват достатъчно уединение и удобство. Частната градина и басейнът задоволяват нуждите от релакс и забавления на открито, което го прави идеален за семеен живот или посрещане на гости.
Вилата е в добро състояние, но това е съществуваща сграда от 404 кв.м върху парцел от 848 кв.м. Въпреки че не е нов проект, доброто му състояние и отличното му местоположение предлагат потенциал за допълнително персонализиране и модернизация, за да отговарят на съвременните стандарти за живот.
Този имот е самостоятелна вила, а не апартамент или къща в съседите. Тя не предлага изглед към морето (само към градината и басейна) и не се продава обзаведена (мебелите са по избор). Намира се в урбанизиран район, а не в уединен селски район.
Ref: VL266497
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е особено подходяща за купувачи, търсещи висококачествен крайбрежен начин на живот в оживена международна среда. Ако цените удобството и предпочитате да сте на пешеходно разстояние от плажа, ресторантите и магазините, това ще бъде идеално място. Тя е подходяща и за тези, които искат да притежават дом в известен туристически обект, независимо дали като ваканционен дом или постоянно местожителство. Освен това, за любителите на голфа или тези, които искат да бъдат близо до престижно пристанище и места за социални контакти, това местоположение ще бъде много привлекателно. Ако търсите просторен дом в добро състояние със собствен басейн и градина, тази вила заслужава внимание.
Вилата се отличава с високо качество на строителство, с мраморни подове и прозорци с двойно стъкло, покриващи 404 кв.м жилищна площ. Системите за централно отопление и климатизация осигуряват комфорт през цялата година. Удобствата включват частен басейн, напълно оборудвана кухня, спални с вградени гардероби, складово помещение и перално помещение. Къщата разполага също с частна тераса и покрита тераса, идеални за хранене на открито и релакс. Въпреки че някои довършителни работи може да се нуждаят от обновяване, общата структура и основните удобства осигуряват здрава основа.
Тази самостоятелна вила с четири спални започва от 3 715 000 евро. Цената отразява нейното отлично местоположение в Пуерто Банус (Puerto Banús), район, известен със своя луксозен начин на живот и високо търсене. Поради своята уникалност и местоположение, този имот може да бъде привлекателен, но купувачите се препоръчва да се свържат възможно най-скоро за най-актуална информация относно наличността и цените, тъй като предлагането на такива луксозни имоти може да бъде ограничено.
Пуерто Банус (Puerto Banús) е оживен район, известен със своето луксозно яхтено пристанище, висок клас магазини и оживен нощен живот. Тази вила, разположена в тази световноизвестна дестинация, предлага начин на живот, който съчетава удобство и лукс. Плажовете са на пешеходно разстояние, а ежедневните нужди, като супермаркети, аптеки и ресторанти, са наблизо. Районът е добре обслужван от добра инфраструктура, включително няколко линии на обществен транспорт, което улеснява придвижването. За любителите на голфа, няколко известни голф игрища наблизо също предлагат отлични възможности за отдих.
Животът в Пуерто Банус (Puerto Banús) означава живот в район с пълни удобства и оживена атмосфера. Близостта до плажовете, пристанището, ресторантите и магазините прави ежедневието изключително удобно. Наличието на 41 начални и 28 средни училища в района предлага широка гама от образователни възможности за семейства с деца. Пет здравни центъра осигуряват лесен достъп до медицински грижи. Районът, с 3 856 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19,3°C, предлага приятен климат, идеален за дейности на открито.
Тази карта показва Пуерто Банус (Puerto Banús) и неговата околност, подчертавайки разстоянията от имота до плажовете, пристанището, голф игрищата и градските удобства. Тя помага да се разбере разположението на района и мястото на имота в контекста на оживения крайбрежен живот.
Пуерто Банус (Puerto Banús) се намира югозападно от Марбея (Marbella) и е известен луксозен курорт на Коста дел Сол (Costa del Sol). Той е известен със своята международна атмосфера, магазини от висок клас, ресторанти и оживен нощен живот. Районът е част от Марбея, но има собствена уникална идентичност, привличаща посетители и жители от цял свят. Разположен в сърцето на Андалусия (Andalucía), той предлага отлично местоположение за изследване на околните градове и природни пейзажи.
Тази вила се намира само на 686 метра от плажа Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús), на пешеходно разстояние. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км), също са лесно достъпни. Най-близкият супермаркет е само на 451 метра, аптека на 274 метра, а болница на 1,3 км. Любителите на голфа могат да намерят Real Club de Golf Las Brisas в рамките на 2,2 км. Летище Марбея (AGP) е на около 46 км (по права линия). Районът се обслужва от 9 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, осигуряващи удобно придвижване.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус (Puerto Banús) може да се похвали със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,3°C и около 3 856 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за дейности на открито през цялата година. В района има 6 месеца подходящ сезон за плуване. Височина от 11 метра над морското равнище и лек наклон от 0,3% към плажа създават много комфортна жизнена среда. Въпреки че районът е известен със своята урбанизация и крайбрежен живот, той също така осигурява сравнително лесен достъп до природни резервати и планински райони за тези, които търсят природна красота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Пуерто Банус (Puerto Banús) предлага богат избор от плажове и развлекателни дейности. Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús, разположен само на 686 метра. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км), също са лесно достъпни. Районът е дом на няколко голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Любителите на спорта могат да намерят спортни съоръжения в Polideportivo San Pedro, разположен на 2,2 км. Самото пристанище също предлага разнообразни водни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус (Puerto Banús) се намира югозападно от Марбея (Marbella) и е известен луксозен курорт на Коста дел Сол (Costa del Sol). Той е известен със своята международна атмосфера, магазини от висок клас, ресторанти и оживен нощен живот. Районът е част от Марбея, но има собствена уникална идентичност, привличаща посетители и жители от цял свят. Разположен в сърцето на Андалусия (Andalucía), той предлага отлично местоположение за изследване на околните градове и природни пейзажи.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (Estepona) (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), тази вила в Пуерто Банус (Puerto Banús) е с по-висока цена, отразяваща нейното уникално местоположение в един от най-престижните райони на Марбея (Marbella). Докато Alba Benalmadena в Бенамадена (Benalmádena) (от €699 000) също се намира в района на Коста дел Сол (Costa del Sol), Пуерто Банус (Puerto Banús) е известен със своето луксозно пристанище, първокласни магазини и международна привлекателност, което го прави още по-отличителен. Следователно, въпреки по-високата цена, тази вила предлага несравнимо местоположение и начин на живот, особено за тези, които търсят първокласно крайбрежно изживяване и удобство. В сравнение с имоти в други райони, близостта й до световноизвестни забележителности и луксозни съоръжения я прави изключителен избор на пазара на луксозни имоти в Коста дел Сол (Costa del Sol).
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол (Costa del Sol), Коста Бланка (Costa Blanca) и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
