Această vilă individuală din Puerto Banús (Puerto Banús), Marbella, oferă un stil de viață luxos pe malul mării. Cu patru dormitoare și patru băi, având o suprafață construită de 404 m² și situată pe un teren privat de 848 m², proprietatea se bucură de o locație excelentă, la câțiva pași de portul emblematic, plajă și diverse facilități urbane. Vila este în stare bună și oferă vedere la grădină și piscină, permițând să vă bucurați pe deplin de farmecul Coastei del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în vibrantul Puerto Banús (Puerto Banús), această vilă se află la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și port, înconjurată de facilități urbane. Locația sa superioară permite accesul ușor la toate aspectele vieții de zi cu zi, fie că este vorba de cumpărături, mese sau activități sociale.
Această reședință este concepută pentru cumpărătorii care caută un spațiu de locuit spațios, confortabil și practic. Cele patru dormitoare și patru băi oferă intimitate și confort adecvate. Grădina privată și piscina răspund nevoilor de relaxare și divertisment în aer liber, făcându-l ideal pentru viața de familie sau pentru primirea oaspeților.
Vila este în stare bună, dar este o construcție existentă de 404 m² pe un teren de 848 m². Deși nu este un proiect nou, starea sa bună și locația sa superioară oferă potențial pentru personalizare și modernizare suplimentară pentru a îndeplini standardele moderne de locuit.
Această proprietate este o vilă individuală, nu un apartament sau o casă înșiruită. Nu oferă vedere la mare (doar vedere la grădină și piscină) și nu se vinde mobilată (mobilierul este opțional). Este situată într-o zonă urbanizată, nu într-o zonă rurală izolată.
Ref: VL266497
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită în special pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de coastă de înaltă calitate într-un mediu internațional vibrant. Dacă apreciați confortul și preferați să fiți la mică distanță de mers pe jos de plajă, restaurante și magazine, acesta ar fi un loc ideal. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să dețină o casă într-o destinație turistică proeminentă, fie ca o casă de vacanță sau ca reședință permanentă. În plus, pentru pasionații de golf sau pentru cei care doresc să fie aproape de un port de agrement prestigios și de locuri de socializare, această locație va fi foarte atractivă. Dacă sunteți în căutarea unei case spațioase, în stare bună, cu piscină privată și grădină, această vilă merită luată în considerare.
Vila are o calitate înaltă a construcției, cu pardoseli din marmură și ferestre cu geam dublu, acoperind 404 m² de spațiu locuibil. Sistemele de încălzire centrală și aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului. Facilitățile includ o piscină privată, o bucătărie complet utilată, dormitoare cu dulapuri încorporate, o cameră de depozitare și o cameră de utilitate. Casa dispune, de asemenea, de o terasă privată și o terasă acoperită, ideale pentru mese în aer liber și relaxare. Deși unele finisaje pot necesita actualizări, structura generală și facilitățile majore oferă o bază solidă.
Această vilă individuală cu patru dormitoare are un preț de pornire de 3.715.000 EUR. Prețul reflectă locația sa premium în Puerto Banús (Puerto Banús), o zonă cunoscută pentru stilul său de viață luxos și cererea ridicată. Datorită unicității și locației sale, această proprietate poate fi atractivă, totuși, se recomandă cumpărătorilor să contacteze cât mai curând posibil pentru cele mai recente informații privind disponibilitatea și detaliile prețului, deoarece oferta de astfel de proprietăți de lux poate fi limitată.
Puerto Banús (Puerto Banús) este o zonă vibrantă, renumită pentru marina sa de lux, magazinele de înaltă clasă și viața de noapte animată. Această vilă, situată în această destinație de renume mondial, oferă un stil de viață care combină confortul și luxul. Plajele sunt la mică distanță de mers pe jos, iar elementele esențiale zilnice, precum supermarketuri, farmacii și restaurante, sunt aproape. Zona este bine deservită de o infrastructură bună, inclusiv multiple linii de transport public, ceea ce facilitează deplasarea. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf cunoscute din apropiere oferă, de asemenea, oportunități excelente de recreere.
Viața în Puerto Banús (Puerto Banús) înseamnă a trăi într-o zonă cu facilități complete și o atmosferă vibrantă. Proximitatea față de plaje, port, restaurante și magazine face viața de zi cu zi extrem de convenabilă. Existența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare în zonă oferă o gamă largă de opțiuni educaționale pentru familiile cu copii. Cinci centre de sănătate asigură acces ușor la îngrijiri medicale. Zona, cu 3.856 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 19,3°C, oferă un climat plăcut, ideal pentru activități în aer liber.
Această hartă prezintă Puerto Banús (Puerto Banús) și zonele învecinate, evidențiind distanțele de la proprietate la plaje, port, terenuri de golf și facilități urbane. Ajută la înțelegerea dispunerii zonei și a locului proprietății în contextul vieții vibrante de coastă.
Puerto Banús (Puerto Banús) este situat la sud-vest de Marbella (Marbella) și este o destinație de lux proeminentă de pe Costa del Sol (Costa del Sol). Este cunoscut pentru atmosfera sa internațională, magazinele de lux, restaurantele și viața de noapte animată. Zona face parte din Marbella, dar are propria sa identitate unică, atrăgând vizitatori și rezidenți din întreaga lume. Situată în inima Andaluziei (Andalucía), oferă o locație excelentă pentru a explora orașele din jur și peisajele naturale.
Această vilă se află la doar 686 metri de plaja Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), la mică distanță de mers pe jos. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km), sunt de asemenea ușor accesibile. Cel mai apropiat supermarket este la doar 451 metri, o farmacie la 274 metri, iar un spital la 1,3 km. Pasionații de golf pot găsi Real Club de Golf Las Brisas la mai puțin de 2,2 km. Aeroportul Marbella (AGP) se află la aproximativ 46 km (distanță în linie dreaptă). Zona este deservită de 9 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, asigurând o mobilitate convenabilă.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C și aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, făcându-l un loc ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Există 6 luni de sezon propice înotului. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării și o pantă blândă de 0,3% către plajă creează un mediu de viață foarte confortabil. Deși zona este cunoscută pentru dezvoltarea sa urbană și viața de coastă, oferă, de asemenea, acces relativ ușor la rezervații naturale și zone montane pentru cei care caută frumusețea naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Puerto Banús (Puerto Banús) oferă o gamă bogată de plaje și activități recreative. Cea mai apropiată plajă este Playa de Puerto Banús, situată la doar 686 metri. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Zona găzduiește mai multe terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Pasionații de sport pot găsi facilități sportive la Polideportivo San Pedro, situat la 2,2 km. Marina însăși oferă, de asemenea, diverse activități acvatice.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) este situat la sud-vest de Marbella (Marbella) și este o destinație de lux proeminentă de pe Costa del Sol (Costa del Sol). Este cunoscut pentru atmosfera sa internațională, magazinele de lux, restaurantele și viața de noapte animată. Zona face parte din Marbella, dar are propria sa identitate unică, atrăgând vizitatori și rezidenți din întreaga lume. Situată în inima Andaluziei (Andalucía), oferă o locație excelentă pentru a explora orașele din jur și peisajele naturale.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (Estepona) (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR), această vilă din Puerto Banús (Puerto Banús) are un preț mai ridicat, reflectând locația sa unică într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Marbellei (Marbella). În timp ce Alba Benalmadena din Benalmádena (Benalmádena) (de la 699.000 EUR) se află, de asemenea, în regiunea Costa del Sol (Costa del Sol), Puerto Banús (Puerto Banús) este renumit pentru marina sa de lux, cumpărăturile de înaltă clasă și glamourul său internațional, făcându-l și mai distinctiv. Prin urmare, în ciuda prețului mai ridicat, această vilă oferă o locație și un stil de viață de neegalat, în special pentru cei care caută o experiență de coastă premium și confort. Comparativ cu proprietățile din alte zone, apropierea sa de atracții recunoscute la nivel mondial și facilități de lux o fac o alegere remarcabilă pe piața imobiliară de lux din Costa del Sol (Costa del Sol).
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol (Costa del Sol), Costa Blanca (Costa Blanca) și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
