Tämä omakotitalo sijaitsee eksklusiivisella Puerto Banúsin alueella, tunnetulla venesatamalla Marbellasta lounaaseen Costa del Solilla. 404 m² rakennetulla pinta-alalla 848 m² tontilla kiinteistö tarjoaa neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Villa sijaitsee urbaanissa ympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja lähellä lukuisia palveluita, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille, jotka etsivät ylellisyyden, mukavuuden ja keskeisen sijainnin yhdistelmää.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Puerto Banúsissa, eloisassa satama-alueella, joka tunnetaan glamourestaan ja eksklusiivisista putiikeistaan. Välitön läheisyys rantoihin ja urbaaneihin palveluihin korostaa sen vetovoimaa ostajille, jotka haluavat yhdistää urbaanin mukavuuden rannikkoelämään. Sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn paikallisiin palveluihin.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät ylellistä ja tilavaa asuntoa yksityisillä ulkotiloilla. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille, kun taas yksityinen uima-allas ja puutarha mahdollistavat rentoutumisen ja ulkoilma-ajanvieton. Modernit mukavuudet ja hyvät liikenneyhteydet palveluihin vastaavat korkeita asumisvaatimuksia.
Villa ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka se sijaitseekin lähellä rantaa. Lounainen suuntaus tarkoittaa, että pääasialliset oleskelutilat saavat iltapäiväaurinkoa. Ilmoitus 'Kalustettu: Valinnainen' viittaa siihen, että kiinteistö voidaan myydä ilman kalusteita. Tiedot energiatehokkuudesta ja energiasertifikaatista eivät sisälly toimitettuihin tietoihin.
Ref: VL266497
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä villa sopii ihanteellisesti henkilöille, jotka etsivät ylellistä ja aktiivista elämäntyyliä Espanjan rannikolla. Se sopii perheille, jotka arvostavat tilavaa majoitusta yksityisillä ulkotiloilla ja uima-altaalla ja jotka arvostavat läheisyyttä oppilaitoksiin (41 ala-astetta, 28 yläastetta säteellä). Golfaajille sijainti on houkutteleva, ja useat tunnetut golfkentät ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Ostajat, jotka arvostavat arvostettua osoitetta, josta on pääsy eksklusiivisiin ravintoloihin, kauppoihin ja yöelämään, löytävät myös paikkansa täältä. Hyvä saavutettavuus Málaga lentokentälle (45 km) tekee siitä myös houkuttelevan vaihtoehdon kansainvälisille matkailijoille tai helposti saavutettavaksi kakkosasunnoksi. Kaupungin, rannan ja yksityisten palveluiden läheisyyden yhdistelmä vetoaa sekä pysyviin asukkaisiin että lomailijoihin.
Villa on hyvässä kunnossa, keskittyen mukavuuteen ja toimivuuteen. Varustukseen kuuluu ilmastointi (lämmin/kylmä), keskuslämmitys ja takka ympärivuotiseen viihtyvyyteen. Suuret ikkunat, mukaan lukien kaksoislasitus, takaavat valoisat huoneet ja hyvän eristyksen. Marmorilattioiden käyttö antaa sisätiloille ylellistä tuntua. Keittiö on täysin varusteltu. Käytännölliset ominaisuudet, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit, varastotila ja kodinhoitohuone, optimoivat säilytystilaa ja järjestystä. Erillinen kellari tarjoaa lisätilaa. Yksityinen autotalli, jossa on enemmän kuin yksi pysäköintipaikka, ja turvajärjestelmät, kuten videopuhelin ja hälytysjärjestelmä, täydentävät korkeaa varustelutasoa.
Puerto Banúsin omakotitalo tarjotaan hintaan alkaen 3 715 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista, läheisyyttä venesatamaan ja rantaan sekä tilavaa 404 m² asuintilaa 848 m² tontilla. Kiinteistössä on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, mikä korostaa sen arvoa entisestään. Valinnaisesti villa voidaan ostaa kalustettuna. Tarkat tiedot saatavuudesta ja mahdollisista hinnanvaihteluista tulee tiedustella suoraan myyjältä, sillä näitä tietoja ei ole yksityiskohtaisesti esitetty.
Puerto Banús on synonyymi ylellisyydelle ja dynaamiselle elämäntyylille Costa del Solilla. Tämä villa sijaitsee tämän ympäristön sydämessä, kivenheiton päässä Välimerestä. Alueelle ovat tunnusomaisia eksklusiiviset jahdit, design-putiikit ja laaja valikoima ravintoloita ja baareja. Tästä huolimatta villan sijainti tarjoaa rauhallisen turvapaikan vilinän keskellä. Läheisyys urbaaneihin palveluihin, kuten supermarketteihin, apteekkeihin ja jopa sairaalaan (1,3 km), takaa päivittäisen mukavuuden. Ympäröivät golfkentät, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas, ovat helposti saavutettavissa harrastajille. Urbaani ympäristö, kävelymatka moniin kohteisiin ja hyvät autoyhteydet tekevät tästä villasta käytännöllisen asuinpaikan niille, jotka etsivät parasta molemmista maailmoista: luksusvenesataman jännitystä ja yksityisen kodin rauhaa.
Asuminen Puerto Banúsissa tarkoittaa olemista tapahtumien keskipisteessä. Villa sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelyt meren rannalla tai rentoutumishetket auringossa. Urbaani ympäristö tarjoaa runsaasti ravintoloita (73 kahden kilometrin säteellä), kahviloita ja kauppoja, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Läheisyys kouluihin ja terveyskeskuksiin korostaa sijainnin arkipäivän käytännöllisyyttä. Urheilun ystäville on lukuisia mahdollisuuksia, golfkentistä kuten Real Club de Golf Las Brisas urheilukeskuksiin. 5 miljoonaa vuosittaista kävijää todistavat matkailullisesta merkityksestä, mutta itse asuinalue tarjoaa tietyn etäisyyden vilinästä, suojattuna suljetulla asuinalueella ja yksityisellä autotallilla.
Tämä villa sijaitsee arvostetussa Puerto Banúsissa, satama-alueella, joka tunnetaan luksusvenesatamastaan, eksklusiivisista kaupoistaan ja huippuluokan ravintoloistaan. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja urbaaneihin palveluihin, mikä korostaa tämän urbaanin, mutta rannikolle läheisen sijainnin vetovoimaa.
Puerto Banús on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja ylellisimmistä enklaaveista, joka sijaitsee Marbellasta länteen. Tämä villa sijoittaa asukkaansa tämän dynaamisen alueen sydämeen, joka tunnetaan eksklusiivisesta venesatamastaan, ensiluokkaisista ravintoloistaan ja suunnittelijoiden putiikeistaan. Se hyötyy läheisyydestä Marbellaan (noin 6 km), kaupunkiin, joka yhdistää historiallisen kauneuden moderniin ylellisyyteen, ja on hyvin yhteydessä muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan länteen ja Benalmádenaan itään. Costa del Sol on itsessään kansainvälisesti tunnustettu matkailukohde, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Villan sijainti mahdollistaa helpon pääsyn koko rannikkoalueen nähtävyyksiin ja infrastruktuuriin.
Puerto Banúsissa sijaitseva villa nauttii erinomaisesta saavutettavuudesta ja läheisyydestä tärkeisiin tiloihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Matkustajille Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 45 km (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä yhteyksiä. Supermarketit ovat vain 451 metrin päässä ja apteekki 274 metrin päässä. Sairaala sijaitsee 1,3 km:n päässä. Golfaajille tunnetut klubit Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Alueella kulkee 9 julkisen liikenteen linjaa, joissa on 50 pysäkkiä lähistöllä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Sähköautojen latauspiste on myös vain 325 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol tarjoaa Välimeren ilmaston, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä. Historiallisesti 3 856 aurinkotunnilla vuodessa alue tunnetaan aurinkoisesta säästään. Uima-altaan vesi saavuttaa vähintään 20 °C lämpötilan 6 kuukauden ajan, mikä mahdollistaa pitkät kaudet vesiaktiviteeteille. Villa sijaitsee 11 metrin korkeudella merenpinnasta, hyvin loivalla (0,3 %) rinteellä rantaa kohti, mikä osoittaa tasaista ja helposti saavutettavaa rannikkoa. Keskimääräinen vuosilämpötila on miellyttävät 19,3 °C. Alueelle ovat tyypillisiä leudot talvet ja kuumat, kuivat kesät, jotka sopivat täydellisesti ulkoilmaelämään.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa sijaitsee strategisesti lähellä useita viehättäviä rantoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Playa de Puerto Banús on vain 686 metrin päässä ja tarjoaa suoran pääsyn merelle. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), joka tunnetaan koiraystävällisestä politiikastaan, ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfharrastajille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km) ja kiipeilyseinät (Rocodromo, 2,8 km), jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Itse Puerto Banúsin venesatama tarjoaa myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja ylellisimmistä enklaaveista, joka sijaitsee Marbellasta länteen. Tämä villa sijoittaa asukkaansa tämän dynaamisen alueen sydämeen, joka tunnetaan eksklusiivisesta venesatamastaan, ensiluokkaisista ravintoloistaan ja suunnittelijoiden putiikeistaan. Se hyötyy läheisyydestä Marbellaan (noin 6 km), kaupunkiin, joka yhdistää historiallisen kauneuden moderniin ylellisyyteen, ja on hyvin yhteydessä muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan länteen ja Benalmádenaan itään. Costa del Sol on itsessään kansainvälisesti tunnustettu matkailukohde, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Villan sijainti mahdollistaa helpon pääsyn koko rannikkoalueen nähtävyyksiin ja infrastruktuuriin.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka kohdistuvat enemmän pienemmän budjetin ostajiin tai vapaa-ajan asuntojen omistajiin, tämä Puerto Banúsin villa sijoittuu ehdottomaan luksussegmenttiin. Pyydetty 3 715 000 € hinta heijastaa ensiluokkaista sijaintia, tilavia mittoja ja kohteen eksklusiivisuutta. Vaikka mainitut Esteponan projektit tavoittelevat laajempaa ostajakuntaa, tämä villa vetoaa asiakaskuntaan, joka arvostaa arvostusta, poikkeuksellista infrastruktuuria ja suoraa pääsyä Costa del Solin ylellisimpiin palveluihin. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan näiden välissä, mutta ei tarjoa Puerto Banúsin eksklusiivista venesatamatunnelmaa. Tämä villa erottuu sijainnillaan yhdessä Euroopan kuuluisimmista venesatamista, mikä erottaa sen muista alueen tarjouksista, jotka sijaitsevat rauhallisemmilla asuinalueilla tai hieman kauempana merestä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
