Táto samostatná vila v Puerto Banús (Puerto Banús), Marbella, ponúka luxusný pobrežný životný štýl. So štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami, zastavanou plochou 404 m² a na súkromnom pozemku s rozlohou 848 m², sa nehnuteľnosť nachádza na vynikajúcom mieste, v pešej dostupnosti od ikonického prístavu, pláže a rôznych mestských vymožeností. Vila je v dobrom stave a ponúka výhľad do záhrady a na bazén, čo vám umožní naplno si vychutnať kúzlo Slnečného pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v živom Puerto Banús (Puerto Banús), táto vila je v pešej dostupnosti od pláže a prístavu, obklopená mestskými vymoženosťami. Výborná poloha poskytuje ľahký prístup ku všetkým aspektom každodenného života, či už ide o nakupovanie, stravovanie alebo spoločenské aktivity.
Tento dom je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný, pohodlný a praktický životný priestor. Štyri spálne a štyri kúpeľne poskytujú dostatočné súkromie a pohodlie. Súkromná záhrada a bazén spĺňajú potreby vonkajšieho relaxu a zábavy, čo ho robí ideálnym pre rodinný život alebo prijímanie hostí.
Vila je v dobrom stave, ale ide o existujúcu stavbu s rozlohou 404 m² na pozemku s rozlohou 848 m². Hoci nejde o nový projekt, jeho dobrý stav a vynikajúca poloha ponúkajú potenciál na ďalšie prispôsobenie a modernizáciu podľa moderných štandardov bývania.
Táto nehnuteľnosť je samostatná vila, nie apartmán ani radový dom. Neponúka výhľad na more (iba na záhradu a bazén) a nepredáva sa zariadená (nábytok je voliteľný). Nachádza sa v urbanizovanej oblasti, nie v odľahlej vidieckej oblasti.
Ref: VL266497
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú vysoko kvalitný pobrežný životný štýl v rušnom medzinárodnom prostredí. Ak si ceníte pohodlie a preferujete byť v pešej dostupnosti od pláže, reštaurácií a obchodov, toto bude ideálne miesto. Je tiež vhodná pre tých, ktorí chcú vlastniť dom v prominentnej turistickej destinácii, či už ako rekreačný dom alebo trvalé bydlisko. Okrem toho, pre golfových nadšencov alebo tých, ktorí chcú byť blízko prestížneho prístavu a spoločenských miest, bude táto poloha veľmi atraktívna. Ak hľadáte priestranný dom v dobrom stave s vlastným bazénom a záhradou, táto vila stojí za zváženie.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou konštrukcie, s mramorovými podlahami a oknami s dvojitým zasklením pokrývajúcimi 404 m² obytnej plochy. Systémy ústredného kúrenia a klimatizácie zaisťujú celoročný komfort. Vybavenie zahŕňa súkromný bazén, plne vybavenú kuchyňu, spálne so vstavanými skriňami, sklad a práčovňu. Dom má tiež súkromnú terasu a krytú terasu, ideálnu pre vonkajšie stolovanie a relaxáciu. Hoci niektoré povrchové úpravy môžu vyžadovať modernizáciu, celková štruktúra a hlavné vybavenie poskytujú pevný základ.
Táto samostatná vila so štyrmi spálňami začína od 3 715 000 EUR. Cena odráža jej vynikajúcu polohu v Puerto Banús (Puerto Banús), oblasti známej svojim luxusným životným štýlom a vysokým dopytom. Vzhľadom na svoju jedinečnosť a polohu môže byť táto nehnuteľnosť atraktívna, ale kupujúcim sa odporúča kontaktovať čo najskôr, aby získali najnovšie informácie o dostupnosti a cenách, pretože ponuka takýchto prémiových nehnuteľností môže byť obmedzená.
Puerto Banús (Puerto Banús) je živá oblasť známa svojím luxusným jachtovým prístavom, prémiovými obchodmi a rušným nočným životom. Táto vila, ktorá sa nachádza v tejto svetoznámej destinácii, ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a luxus. Pláže sú v pešej dostupnosti a základné potreby, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, sú v blízkosti. Oblasť je dobre obsluhovaná dobrou infraštruktúrou, vrátane niekoľkých liniek verejnej dopravy, čo uľahčuje pohyb. Pre golfových nadšencov niekoľko blízkych známych golfových ihrísk tiež ponúka vynikajúce možnosti na rekreáciu.
Život v Puerto Banús (Puerto Banús) znamená život v oblasti s kompletným vybavením a živou atmosférou. Blízkosť pláží, prístavu, reštaurácií a obchodov robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Existencia 41 základných a 28 stredných škôl v okolí ponúka širokú škálu vzdelávacích možností pre rodiny s deťmi. Päť zdravotníckych centier zabezpečuje ľahký prístup k lekárskej starostlivosti. Región s 3 856 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou ročnou teplotou 19,3 °C ponúka príjemnú klímu, ideálnu pre outdoorové aktivity.
Táto mapa zobrazuje Puerto Banús (Puerto Banús) a jeho okolie, zvýrazňuje vzdialenosti od nehnuteľnosti k plážam, prístavu, golfovým ihriskám a mestským vymoženostiam. Pomáha pochopiť usporiadanie oblasti a miesto nehnuteľnosti v kontexte pulzujúceho pobrežného života.
Puerto Banús (Puerto Banús) sa nachádza juhozápadne od Marbelly (Marbella) a je významnou luxusnou destináciou na Costa del Sol (Costa del Sol). Je známy svojou medzinárodnou atmosférou, luxusnými obchodmi, reštauráciami a rušným nočným životom. Oblasť je súčasťou Marbelly, ale má svoju vlastnú jedinečnú identitu, ktorá priťahuje návštevníkov a obyvateľov z celého sveta. Nachádza sa v srdci Andalúzie (Andalucía) a ponúka vynikajúcu polohu na objavovanie okolitých miest a prírodných krajiniek.
Táto vila sa nachádza len 686 metrov od pláže Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), v pešej dostupnosti. Ďalšie pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), sú tiež ľahko dostupné. Najbližší supermarket je vzdialený len 451 metrov, lekáreň 274 metrov a nemocnica 1,3 km. Golfoví nadšenci nájdu Real Club de Golf Las Brisas do 2,2 km. Letisko Marbella (AGP) je vzdialené približne 46 km (vzdušnou čiarou). Oblasť obsluhuje 9 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje pohodlné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) sa pýši stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C a približne 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre celoročné outdoorové aktivity. V regióne je 6 mesiacov vhodnej sezóny na kúpanie. Nadmorská výška 11 metrov a mierny sklon 0,3% k pláži vytvárajú veľmi pohodlné životné prostredie. Hoci je oblasť známa svojou urbanizáciou a pobrežným životom, poskytuje tiež relatívne ľahký prístup k prírodným rezerváciám a horským oblastiam pre tých, ktorí hľadajú prírodné krásy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Puerto Banús (Puerto Banús) ponúka bohatý výber pláží a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 686 metrov. Ďalšie pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), sú tiež ľahko dostupné. V regióne sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Milovníci športu nájdu športové zariadenia v Polideportivo San Pedro, ktoré sa nachádza vo vzdialenosti 2,2 km. Samotný prístav tiež ponúka rôzne vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) sa nachádza juhozápadne od Marbelly (Marbella) a je významnou luxusnou destináciou na Costa del Sol (Costa del Sol). Je známy svojou medzinárodnou atmosférou, luxusnými obchodmi, reštauráciami a rušným nočným životom. Oblasť je súčasťou Marbelly, ale má svoju vlastnú jedinečnú identitu, ktorá priťahuje návštevníkov a obyvateľov z celého sveta. Nachádza sa v srdci Andalúzie (Andalucía) a ponúka vynikajúcu polohu na objavovanie okolitých miest a prírodných krajiniek.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) má táto vila v Puerto Banús (Puerto Banús) vyššiu cenu, čo odráža jej jedinečnú polohu v jednej z najprestížnejších oblastí Marbelly (Marbella). Kým Alba Benalmadena v Benalmádena (Benalmádena) (od 699 000 EUR) sa tiež nachádza v regióne Costa del Sol (Costa del Sol), Puerto Banús (Puerto Banús) je známy svojím luxusným prístavom, prvotriednymi obchodmi a medzinárodným pôvabom, čo ho robí ešte výnimočnejším. Preto napriek vyššej cene, táto vila ponúka neprekonateľnú polohu a životný štýl, najmä pre tých, ktorí hľadajú prvotriedny pobrežný zážitok a pohodlie. V porovnaní s nehnuteľnosťami v iných oblastiach, jej blízkosť k svetoznámym pamiatkam a luxusným zariadeniam z nej robí vynikajúcu voľbu na trhu luxusných nehnuteľností Costa del Sol (Costa del Sol).
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol (Costa del Sol), Costa Blanca (Costa Blanca) a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
