Denne frittliggende villaen ligger i det eksklusive området Puerto Banús, en kjent marina sørvest for Marbella på Costa del Sol. Med et bebygd areal på 404 m² på en tomt på 848 m², tilbyr eiendommen fire soverom og fire bad. Villaen ligger i et urbant miljø, kun få minutters gange fra stranden og nær en rekke fasiliteter, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kresne kjøpere som søker en kombinasjon av luksus, komfort og sentral beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Puerto Banús, et pulserende havneområde kjent for sin glamour og eksklusive butikker. Umiddelbar nærhet til strender og urbane fasiliteter understreker dens attraktivitet for kjøpere som ønsker å kombinere urban komfort med kystliv. Beliggenheten gir utmerket tilgang til lokale tjenester.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en luksuriøs og romslig residens med private uteområder. Fire soverom og fire bad gir plass til familie eller gjester, mens det private bassenget og hageområdet gir mulighet for avslapning og utendørs underholdning. Moderne fasiliteter og god tilkobling til tjenester oppfyller høye boligstandarder.
Villaen tilbyr ingen direkte havutsikt, selv om den ligger nær stranden. Den sørvestlige orienteringen betyr at hovedoppholdsrommene får ettermiddagssol. Indikasjonen 'Møblert: Valgfritt' antyder at eiendommen kan selges umøblert. Detaljer om energieffektivitet og energisertifikat er ikke en del av den oppgitte informasjonen.
Ref: VL266497
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen er ideell for personer som søker en luksuriøs og aktiv livsstil på den spanske kysten. Den passer for familier som setter pris på romslig innkvartering med private uteområder og basseng, og som verdsetter nærheten til utdanningsinstitusjoner (41 grunnskoler, 28 videregående skoler i området). For golfentusiaster er beliggenheten attraktiv, med flere anerkjente golfbaner bare noen minutters kjøring unna. Kjøpere som setter pris på en prestisjefylt adresse med tilgang til eksklusive restauranter, butikker og natteliv vil også finne seg til rette her. Den gode tilgjengeligheten til Málaga lufthavn (45 km) gjør den også til et attraktivt alternativ for internasjonale pendlere eller som en lett tilgjengelig fritidsbolig. Kombinasjonen av bynærhet, strandbeliggenhet og private fasiliteter appellerer til både fastboende og ferierende.
Villaen presenteres i god stand med fokus på komfort og funksjonalitet. Utstyret inkluderer klimaanlegg (varm/kald), sentralvarme og en peis for velvære året rundt. Store vinduer, inkludert doble vinduer, sikrer lyse rom og god isolasjon. Bruken av marmorgulv gir interiøret et luksuriøst preg. Kjøkkenet er fullt utstyrt. Praktiske funksjoner som innebygde garderober, et bod og et vaskerom optimaliserer lagringsplass og organisering. En separat kjeller gir ekstra bruksplass. Garasjen med mer enn én parkeringsplass og sikkerhetssystemer som videodørtelefon og alarmsystem fullfører det høye utstyrsnivået.
Den frittliggende villaen i Puerto Banús tilbys fra € 3 715 000. Denne prisen reflekterer den eksklusive beliggenheten i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol, nærheten til marinaen og stranden, samt det sjenerøse boarealet på 404 m² på en 848 m² stor tomt. Eiendommen har fire soverom og fire bad, noe som ytterligere understreker verdien. Valgfritt kan villaen kjøpes møblert. Nøyaktige spesifikasjoner angående tilgjengelighet og mulige prisvariasjoner bør etterspørres direkte fra selgeren, da denne informasjonen ikke er detaljert.
Puerto Banús er synonymt med luksus og en dynamisk livsstil på Costa del Sol. Denne villaen ligger i hjertet av dette miljøet, et steinkast fra Middelhavet. Området kjennetegnes av eksklusive yachter, designerbutikker og et bredt utvalg av restauranter og barer. Villaens beliggenhet tilbyr imidlertid en rolig tilflukt midt i travle omgivelser. Nærheten til urbane fasiliteter som supermarkeder, apotek og til og med et sykehus (1,3 km unna) sikrer daglig komfort. De omkringliggende golfbanene, inkludert Real Club de Golf Las Brisas, er lett tilgjengelige for entusiaster. Det urbane miljøet, gangavstanden til mange destinasjoner og god bilforbindelse gjør denne villaen til et praktisk sted å bo for de som ønsker det beste fra begge verdener: spenningen i en luksuriøs marina og roen i et privat hjem.
Å bo i Puerto Banús betyr å være i sentrum av begivenhetene. Villaen ligger bare noen få minutters gange fra stranden, noe som gir mulighet for daglige spaserturer langs havet eller avslappende stunder i solen. Det urbane miljøet tilbyr et vell av restauranter (73 innenfor 2 km radius), kafeer og butikker, lett tilgjengelig til fots eller med sykkel. Nærheten til skoler og helsesentre understreker stedets daglige praktiske nytte. For sportsentusiaster er det mange muligheter, fra golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas til sportssentre. De 5 millioner årlige besøkende vitner om den turistiske betydningen, men selve boligområdet tilbyr en viss distanse fra travelheten, beskyttet av et lukket boligområde og en privat garasje.
Denne villaen ligger i det prestisjetunge Puerto Banús, et havnedistrikt kjent for sin luksusmarina, eksklusive butikker og high-end restauranter. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner og urbane fasiliteter, noe som understreker attraktiviteten til denne urbane, men kystnære beliggenheten.
Puerto Banús er en av de mest kjente og luksuriøse enklavene på Costa del Sol, beliggende vest for Marbella. Denne villaen plasserer sine beboere i hjertet av denne dynamiske regionen, kjent for sin eksklusive marina, førsteklasses restauranter og designerbutikker. Den drar nytte av nærheten til Marbella (ca. 6 km), en by som kombinerer historisk skjønnhet med moderne luksus, og er godt forbundet med andre kystbyer som Estepona i vest og Benalmádena i øst. Costa del Sol er i seg selv et internasjonalt anerkjent reisemål, kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner i verdensklasse. Villaens beliggenhet gir enkel tilgang til attraksjonene og infrastrukturen i hele kystregionen.
Villaen i Puerto Banús har utmerket tilgjengelighet og nærhet til viktige fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er lett tilgjengelige. For reisende ligger Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) omtrent 45 km (luftlinje) unna, noe som letter internasjonale forbindelser. Supermarkeder er kun 451 meter unna og apotek 274 meter unna. Sykehuset ligger 1,3 km unna. For golfentusiaster ligger de anerkjente klubbene Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i umiddelbar nærhet. Området betjenes av 9 linjer for offentlig transport, med 50 holdeplasser i nærheten, noe som letter bevegelse uten bil. Det er også en ladestasjon for elbiler kun 325 meter unna.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol tilbyr et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C. Med historisk 3 856 soltimer per år er regionen kjent for sitt solrike vær. Bassengvannet når temperaturer på minst 20°C i 6 måneder, noe som gir lange sesonger for vannaktiviteter. Villaen ligger 11 meter over havet, med en svært svak helning (0,3%) mot stranden, noe som indikerer en flat og lett tilgjengelig kystlinje. Gjennomsnittstemperaturen gjennom året er behagelige 19,3°C. Regionen kjennetegnes av milde vintre og varme, tørre somre, ideelt for en utendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen er strategisk plassert nær flere attraktive strender og fritidsmuligheter. Playa de Puerto Banús ligger bare 686 meter unna, og tilbyr direkte tilgang til havet. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), kjent for sin hundevennlige policy, og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes det ulike sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og klatrevegger (Rocodromo, 2,8 km), som tilbyr varierte fritidsmuligheter. Selve marinaen, Puerto Banús, tilbyr også muligheter for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en av de mest kjente og luksuriøse enklavene på Costa del Sol, beliggende vest for Marbella. Denne villaen plasserer sine beboere i hjertet av denne dynamiske regionen, kjent for sin eksklusive marina, førsteklasses restauranter og designerbutikker. Den drar nytte av nærheten til Marbella (ca. 6 km), en by som kombinerer historisk skjønnhet med moderne luksus, og er godt forbundet med andre kystbyer som Estepona i vest og Benalmádena i øst. Costa del Sol er i seg selv et internasjonalt anerkjent reisemål, kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner i verdensklasse. Villaens beliggenhet gir enkel tilgang til attraksjonene og infrastrukturen i hele kystregionen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320 000), som retter seg mer mot kjøpere med et mindre budsjett eller eiere av fritidsboliger, posisjonerer denne villaen i Puerto Banús seg i det absolutte luksussegmentet. Den etterspurte prisen på € 3 715 000 gjenspeiler førsteklasses beliggenhet, generøse dimensjoner og stedets eksklusivitet. Mens de nevnte Estepona-prosjektene retter seg mot en bredere kjøpergruppe, appellerer denne villaen til en klientell som verdsetter prestisje, eksepsjonell infrastruktur og direkte tilgang til de mest luksuriøse fasilitetene på Costa del Sol. Alba Benalmádena (fra € 699 000) ligger prismessig mellom disse, men tilbyr ikke den eksklusive marinaatmosfæren i Puerto Banús. Denne villaen utmerker seg med sin beliggenhet i en av Europas mest kjente marinaer, noe som skiller den fra andre tilbud i regionen, som ligger i roligere boligområder eller litt lenger unna havet.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
