Deze vrijstaande villa, gelegen in het exclusieve Puerto Banús nabij Marbella, biedt een luxueuze residentiële ervaring aan de Costa del Sol. Met vier slaapkamers en vier badkamers verspreid over 404 m² woonoppervlak op een perceel van 848 m², is deze woning ontworpen voor comfort en ruimte. De villa combineert een bevoorrechte locatie, dicht bij de jachthaven en diverse voorzieningen, met hoogwaardige afwerking en moderne gemakken. Het is een instapklare woning met een privézwembad en een zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle levensstijl aan de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa geniet een strategische ligging in Puerto Banús, een bruisende enclave binnen Marbella. Op loopafstand van het strand en de marina, biedt het directe toegang tot een levendige stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen bevinden zich eveneens binnen handbereik, wat zorgt voor een praktische en comfortabele dagelijkse routine.
Deze residentie is ontworpen voor kopers die een combinatie zoeken van luxe, ruimte en functionaliteit. De vier slaapkamers en vier badkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of gasten. De privé buitenruimte met zwembad, samen met de nabijheid van stranden en recreatieve faciliteiten, ondersteunt een actieve en ontspannen levensstijl.
Hoewel de exacte bouwdatum niet is gespecificeerd, suggereert de beschrijving een woning in goede staat met moderne kenmerken. De aanwezigheid van voorzieningen zoals fiber optic internet en dubbel glas duidt op een relatief recente of gemoderniseerde constructie. De villa is klaar voor bewoning, met optionele meubilering.
Deze villa biedt geen directe uitzichten op zee vanuit alle kamers, hoewel de kust nabij is. De ligging in een stedelijke omgeving kan leiden tot geluidsoverlast, hoewel de woning is uitgerust met dubbel glas voor demping. Het perceel is ruim, maar het is geen landgoed met uitgestrekte tuinen; de focus ligt op de directe woonomgeving.
Ref: VL266497
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij u als u een veeleisende koper bent die de voorkeur geeft aan een dynamische, stedelijke omgeving met directe toegang tot maritieme en sociale voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een ruime woning zoeken met privacy en alle moderne comfort, inclusief een privézwembad. Professionals die veel reizen, zullen de nabijheid van de luchthaven van Malaga (45 km hemelsbreed) waarderen, evenals de 50 OV-haltes in de directe omgeving voor alternatieve mobiliteit. Ook investeerders kunnen de locatie in een toeristisch hotspots als Puerto Banús aantrekkelijk vinden, mede gezien de 4.743 recente vastgoedtransacties in de regio.
De villa is uitgevoerd in een goede staat van onderhoud, met een afwerking die past bij een luxe residentie. Kenmerken zoals marmeren vloeren, dubbel glas en een volledig uitgeruste keuken dragen bij aan het comfort en de esthetiek. De woning beschikt over een uitgebreid klimaatbeheersingssysteem, inclusief airconditioning (warm en koud) en centrale verwarming, aangevuld met een open haard voor extra sfeer. De vier en-suite badkamers bieden privacy en gemak. Er is aandacht besteed aan praktische zaken zoals een aparte bijkeuken en voldoende opbergruimte, waaronder een kelder.
De prijs voor deze vrijstaande villa in Puerto Banús bedraagt €3.715.000. Deze prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie aan de Costa del Sol, de grootte van de villa (404 m² woonoppervlak op 848 m² perceel) en de luxe afwerking. De beschikbaarheid is voor de gehele villa, inclusief privé zwembad en garage. Meubilair is optioneel, wat enige flexibiliteit biedt aan de koper. De woning is een instapklare optie voor wie direct wil genieten van de mediterrane levensstijl.
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is meer dan een jachthaven; het is een wereldberoemd centrum voor luxe, entertainment en een levendige stedelijke levensstijl. De villa bevindt zich in een gevestigde urbanisatie, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en een apotheek (274 m) zeer dichtbij zijn. De bereikbaarheid per auto is uitstekend, met parkeergelegenheid in de ondergrondse garage, en veel lokale bestemmingen zijn te voet of per fiets bereikbaar. Dit creëert een dynamisch woonritme, waarbij de nabijheid van de marina en het strand zorgen voor ontspanning en recreatie, terwijl de stedelijke infrastructuur alle gemakken biedt voor een comfortabel leven buiten de zomermaanden.
De locatie in Puerto Banús plaatst u midden in een van de meest prestigieuze gebieden van Marbella. De nabijheid van de jachthaven, met zijn luxe jachten, designerboetieks en exclusieve restaurants, definieert de levensstijl hier. De stedelijke omgeving biedt een levendig tempo, met 73 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km. Het strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 686 meter hemelsbreed, wat dagelijkse wandelingen aan zee mogelijk maakt. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de buurt maakt het ook een optie voor gezinnen.
Deze villa is gelegen in Puerto Banús, een iconische bestemming aan de Costa del Sol, direct ten westen van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, de stranden, golfbanen en de stedelijke kern, wat de unieke positie van de residentie binnen deze levendige regio benadrukt.
Puerto Banús bevindt zich aan de westkant van Marbella, een stad die bekend staat om zijn glamour en exclusiviteit. Het project ligt strategisch binnen de Costa del Sol, een kuststrook die zich uitstrekt over 70 kilometer in de provincie Málaga. De nabijheid van Marbella (circa 6.3 km naar het centrum) en de relatief korte afstand tot andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena (via de snelweg A-7) maken het een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze villa. Het strand van Puerto Banús ligt op slechts 686 meter hemelsbreed. Diverse andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfers zijn er drie banen binnen 2.8 km, waaronder de Real Club de Golf Las Brisas. De luchthaven van Malaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. De urbanisatie is uitgerust met een EV-laadpaal op 325 meter afstand, en er zijn 50 openbaarvervoerhaltes in de nabije omgeving, met 8 OV-lijnen die de verbindingen verzorgen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol staat bekend om zijn milde klimaat, met gemiddeld 19.3°C en een temperatuur die varieert tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio geniet van historisch 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van zes maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De villa ligt op 11 meter boven zeeniveau, op een grotendeels vlak terrein met een minimale helling van 0.3% richting het strand, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Puerto Banús biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 1.6 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de San Pedro (2.8 km) en Playa de Nagüeles (3.7 km) zijn eveneens gemakkelijk te bereiken. De regio is een paradijs voor golfers met diverse gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km), en jachthavens zoals de Puerto Deportivo José Banus (0.5 km).
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich aan de westkant van Marbella, een stad die bekend staat om zijn glamour en exclusiviteit. Het project ligt strategisch binnen de Costa del Sol, een kuststrook die zich uitstrekt over 70 kilometer in de provincie Málaga. De nabijheid van Marbella (circa 6.3 km naar het centrum) en de relatief korte afstand tot andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena (via de snelweg A-7) maken het een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Puerto Banús is een van de meest exclusieve locaties aan de Costa del Sol, wat zich vertaalt in een hogere prijsklasse vergeleken met andere gebieden zoals Estepona of Benalmádena. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona bieden appartementen vanaf €418.800, en Aby Upper eveneens in Estepona vanaf €320.000. Alba Benalmádena biedt appartementen vanaf €699.000. De villa in Puerto Banús, met een prijs van €3.715.000, positioneert zich in het hogere segment, wat te verwachten is gezien de prestigieuze ligging direct aan de jachthaven en de omvang van de woning met privézwembad. Het type woning (vrijstaande villa) en de specifieke locatie in een wereldberoemd nautisch centrum rechtvaardigen de prijsstelling in vergelijking met de genoemde appartementencomplexen in naburige steden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
