Ta wolnostojąca willa znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy Puerto Banús, znanym porcie jachtowym na południowy zachód od Marbelli na Costa del Sol. Z powierzchnią zabudowy 404 m² na działce 848 m², nieruchomość oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki. Willa jest położona w miejskim otoczeniu, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i blisko licznych udogodnień, co czyni ją atrakcyjną opcją dla wymagających nabywców poszukujących połączenia luksusu, komfortu i centralnej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Puerto Banús, tętniącym życiem rejonie portowym znanym z przepychu i ekskluzywnych butików. Bezpośrednia bliskość plaż i miejskich udogodnień podkreśla jej atrakcyjność dla kupujących pragnących połączyć miejski komfort z życiem nadmorskim. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do lokalnych usług.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących luksusowej i przestronnej rezydencji z prywatnymi terenami zewnętrznymi. Cztery sypialnie i cztery łazienki zapewniają przestrzeń dla rodziny lub gości, podczas gdy prywatny basen i ogród umożliwiają relaks i rozrywkę na świeżym powietrzu. Nowoczesne udogodnienia i dobre połączenia z usługami spełniają wysokie wymagania mieszkaniowe.
Willa nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, chociaż znajduje się blisko plaży. Orientacja południowo-zachodnia oznacza, że główne strefy mieszkalne otrzymują popołudniowe słońce. Informacja 'Umeblowane: Opcjonalnie' sugeruje, że nieruchomość może być sprzedana bez mebli. Szczegóły dotyczące efektywności energetycznej i certyfikatu energetycznego nie są częścią dostarczonych informacji.
Ref: VL266497
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest idealna dla osób poszukujących luksusowego i aktywnego stylu życia na hiszpańskim wybrzeżu. Jest odpowiednia dla rodzin, które cenią sobie przestronne zakwaterowanie z prywatnymi terenami zewnętrznymi i basenem oraz bliskość placówek edukacyjnych (41 szkół podstawowych, 28 szkół średnich w promieniu). Dla golfistów lokalizacja jest atrakcyjna, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Kupujący, którzy doceniają prestiżowy adres z dostępem do ekskluzywnych restauracji, sklepów i życia nocnego, również znajdą tu swoje miejsce. Dobra dostępność do lotniska w Maladze (45 km) czyni ją również atrakcyjną opcją dla międzynarodowych podróżnych lub jako łatwo dostępna druga rezydencja. Połączenie bliskości miasta, plaży i prywatnych udogodnień przemawia zarówno do stałych mieszkańców, jak i turystów.
Willa prezentuje się w dobrym stanie, z naciskiem na komfort i funkcjonalność. Wyposażenie obejmuje klimatyzację (ciepło/zimno), centralne ogrzewanie i kominek zapewniające komfort przez cały rok. Duże okna, w tym podwójne szyby, zapewniają jasne pomieszczenia i dobrą izolację. Marmurowe podłogi nadają wnętrzom luksusowy charakter. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Praktyczne udogodnienia, takie jak wbudowane szafy, schowek i pomieszczenie gospodarcze, optymalizują przestrzeń do przechowywania i organizację. Oddzielna piwnica oferuje dodatkową przestrzeń użytkową. Prywatny garaż z więcej niż jednym miejscem parkingowym oraz systemy bezpieczeństwa, takie jak domofon wideo i system alarmowy, dopełniają wysoki poziom wyposażenia.
Wolnostojąca willa w Puerto Banús jest oferowana w cenie od 3 715 000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol, bliskość mariny i plaży, a także dużą powierzchnię mieszkalną 404 m² na działce 848 m². Nieruchomość posiada cztery sypialnie i cztery łazienki, co dodatkowo podkreśla jej wartość. Opcjonalnie willa może być zakupiona z meblami. Dokładne specyfikacje dotyczące dostępności i ewentualnych zmian cenowych należy uzyskać bezpośrednio od sprzedawcy, ponieważ te informacje nie są szczegółowo przedstawione.
Puerto Banús to synonim luksusu i dynamicznego stylu życia na Costa del Sol. Ta willa znajduje się w sercu tego środowiska, o rzut kamienia od Morza Śródziemnego. Obszar ten charakteryzuje się ekskluzywnymi jachtami, butikami projektantów i szeroką gamą restauracji i barów. Niemniej jednak, lokalizacja willi oferuje spokojną przystań pośród zgiełku. Bliskość miejskich udogodnień, takich jak supermarkety, apteki, a nawet szpital (1,3 km), zapewnia codzienne wygody. Okoliczne pola golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas, są łatwo dostępne dla entuzjastów. Miejsce to, z możliwością poruszania się pieszo do wielu miejsc i dobrą komunikacją samochodową, czyni tę willę praktycznym miejscem do życia dla tych, którzy szukają tego, co najlepsze z obu światów: emocji związanych z luksusową mariną i spokoju prywatnego domu.
Życie w Puerto Banús oznacza bycie w centrum wydarzeń. Willa znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży, co umożliwia codzienne spacery nad morzem lub chwile relaksu na słońcu. Miejsce to oferuje bogactwo restauracji (73 w promieniu 2 km), kawiarni i sklepów, łatwo dostępnych pieszo lub rowerem. Bliskość szkół i ośrodków zdrowia podkreśla praktyczność lokalizacji w codziennym życiu. Dla entuzjastów sportu istnieje wiele możliwości, od pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas, po centra sportowe. 5 milionów rocznych odwiedzających świadczy o znaczeniu turystycznym, ale sama strefa mieszkalna zapewnia pewien dystans od zgiełku, chroniona przez zamknięte osiedle i prywatny garaż.
Ta willa znajduje się w prestiżowym Puerto Banús, dzielnicy portowej znanej z luksusowej mariny, ekskluzywnych sklepów i wysokiej klasy restauracji. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień, co podkreśla atrakcyjność tej miejskiej, ale nadmorskiej lokalizacji.
Puerto Banús to jedna z najbardziej znanych i luksusowych enklaw na Costa del Sol, położona na zachód od Marbelli. Ta willa umieszcza swoich mieszkańców w sercu tego dynamicznego regionu, znanego z ekskluzywnej mariny, pierwszorzędnych restauracji i butików projektantów. Korzysta z bliskości Marbelli (ok. 6 km), miasta łączącego historyczne piękno z nowoczesnym luksusem, i jest dobrze skomunikowana z innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie. Sama Costa del Sol jest międzynarodowo uznanym miejscem turystycznym, znanym z łagodnego klimatu, plaż i światowej klasy pól golfowych. Lokalizacja willi umożliwia łatwy dostęp do atrakcji i infrastruktury całego regionu przybrzeżnego.
Willa w Puerto Banús cieszy się doskonałą dostępnością i bliskością ważnych obiektów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od willi, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są łatwo dostępne. Dla podróżujących lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 45 km (w linii prostej), co ułatwia międzynarodowe połączenia. Supermarkety znajdują się zaledwie 451 metrów od willi, a apteka 274 metry. Szpital znajduje się 1,3 km od willi. Dla golfistów renomowane kluby, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Obszar ten jest obsługiwany przez 9 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się również zaledwie 325 metrów od willi.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol oferuje klimat śródziemnomorski ze średnimi temperaturami wahającymi się od 12°C do 27°C. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie region ten słynie z słonecznej pogody. Woda w basenie osiąga temperaturę co najmniej 20°C przez 6 miesięcy, co umożliwia długie sezony na aktywności wodne. Willa znajduje się na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, z bardzo łagodnym nachyleniem (0,3%) w kierunku plaży, co wskazuje na płaską i łatwo dostępną linię brzegową. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 19,3°C. Region charakteryzuje się łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami, idealnymi do życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest strategicznie położona w pobliżu kilku atrakcyjnych plaż i możliwości wypoczynku. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od willi i oferuje bezpośredni dostęp do morza. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), znana z polityki przyjaznej psom, i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Dla entuzjastów golfa renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto istnieje kilka centrów sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro (2,2 km) i ścianki wspinaczkowe (Rocodromo, 2,8 km), które oferują różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu. Sam port jachtowy Puerto Banús oferuje również możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús to jedna z najbardziej znanych i luksusowych enklaw na Costa del Sol, położona na zachód od Marbelli. Ta willa umieszcza swoich mieszkańców w sercu tego dynamicznego regionu, znanego z ekskluzywnej mariny, pierwszorzędnych restauracji i butików projektantów. Korzysta z bliskości Marbelli (ok. 6 km), miasta łączącego historyczne piękno z nowoczesnym luksusem, i jest dobrze skomunikowana z innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie. Sama Costa del Sol jest międzynarodowo uznanym miejscem turystycznym, znanym z łagodnego klimatu, plaż i światowej klasy pól golfowych. Lokalizacja willi umożliwia łatwy dostęp do atrakcji i infrastruktury całego regionu przybrzeżnego.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które są bardziej skierowane do nabywców z mniejszym budżetem lub właścicieli drugich domów, ta willa w Puerto Banús plasuje się w segmencie absolutnego luksusu. Żądana cena 3 715 000 € odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację, przestronne wymiary i ekskluzywność miejsca. Podczas gdy wymienione projekty w Esteponie celują w szerszą grupę nabywców, ta willa przemawia do klienteli ceniącej prestiż, wyjątkową infrastrukturę i bezpośredni dostęp do najbardziej luksusowych udogodnień na Costa del Sol. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się cenowo pomiędzy tymi dwoma, ale nie oferuje ekskluzywnej atmosfery mariny Puerto Banús. Ta willa wyróżnia się lokalizacją w jednym z najsłynniejszych portów jachtowych w Europie, co odróżnia ją od innych ofert w regionie, położonych w spokojniejszych dzielnicach mieszkalnych lub nieco dalej od morza.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
