Αυτό το ανεξάρτητο οικογενειακό σπίτι βρίσκεται στο Puerto Banús, μια κοσμοπολίτικη περιοχή στη νότια ακτή της Ισπανίας, γνωστή για την πολυτελή μαρίνα και τη ζωντανή ατμόσφαιρα. Το ακίνητο προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκτείνεται σε 404 m² εσωτερικού χώρου και βρίσκεται σε ένα οικόπεδο 848 m². Η θέση του σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο και τις παραλίες, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν άνεση και πρόσβαση σε ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και διάφορες ανέσεις. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές ανάγκες, μειώνοντας την εξάρτηση από τα μέσα μεταφοράς για την καθημερινή ζωή.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία της αστικής διαβίωσης, την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και την πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα εγκαταστάσεων. Με 4 υπνοδωμάτια, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν φιλοξενούμενους.
Η περιγραφή του έργου δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή την τρέχουσα φάση του. Χαρακτηρίζεται ως 'Good' κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι είναι έτοιμο για κατοίκηση ή σε καλή κατάσταση συντήρησης, αλλά δεν είναι ξεκάθαρα νέο κατασκευαστικό έργο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Επίσης, δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή συγκεκριμένες περιβαλλοντικές πιστοποιήσεις. Η ιδιωτικότητα του κήπου είναι εγγυημένη, αλλά η πυκνότητα του αστικού περιβάλλοντος μπορεί να επηρεάσει την αίσθηση της απομόνωσης.
Ref: VL266497
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια πολυτελή και ζωντανή περιοχή, όπου η κοντινή απόσταση από την παραλία και τις αστικές ανέσεις είναι προτεραιότητα. Ιδανικό για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε μια αναγνωρισμένη τουριστική και πολυτελή τοποθεσία, με δυνατότητα υψηλής απόδοσης από ενοικίαση, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες. Η ύπαρξη πολλών γκολφ γηπέδων στην περιοχή το καθιστά ελκυστικό και για τους λάτρεις του γκολφ.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Good' κατάσταση, με χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα, διπλά τζάμια και πλήρως εντοιχισμένη κουζίνα. Υπάρχουν επίσης εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, δωμάτιο αποθήκευσης και βοηθητικό δωμάτιο, προσθέτοντας λειτουργικότητα. Ο έλεγχος κλίματος περιλαμβάνει κλιματισμό (ζεστό και κρύο) και κεντρική θέρμανση, με την προσθήκη τζακιού για επιπλέον άνεση. Η ύπαρξη οπτικής ίνας υποδηλώνει σύγχρονες συνδέσεις. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υπονοώντας υψηλό επίπεδο λειτουργικότητας και ποιότητας. Η διακόσμηση, όπως φαίνεται από τις εικόνες, επικεντρώνεται σε κομψά υπνοδωμάτια και χώρους γυμναστικής, υποδηλώνοντας μια εστίαση στην άνεση και την πολυτέλεια.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από €3,715,000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση της στο Puerto Banús, μια περιοχή που είναι γνωστή για την αποκλειστικότητα και την υψηλή αξία ακινήτων της. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε οικόπεδο 848 m², η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι σημαντική. Η διαθεσιμότητα δεν προσδιορίζεται, αλλά η τιμή υποδηλώνει ότι πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας σε μια περιζήτητη τοποθεσία, με πιθανή εστίαση σε διεθνείς αγοραστές ή επενδυτές που αναζητούν πολυτελή ακίνητα στην Costa del Sol.
Η ζωή σε αυτό το σπίτι στο Puerto Banús σημαίνει ενσωμάτωση σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλιακές ανέσεις. Η κοντινή απόσταση από εστιατόρια, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και υπηρεσίες, όπως φαρμακεία και τράπεζες, καθιστά τις καθημερινές εργασίες απλές και προσβάσιμες. Η περιοχή προσελκύει 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, υποδηλώνοντας μια δυναμική και πολυσύχναστη ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες. Η παρουσία 41 δημοτικών και 28 λυκείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, μαζί με 5 κέντρα υγείας, υποδεικνύει μια καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα, κατάλληλη για οικογένειες και άτομα που αναζητούν συνεχή δραστηριότητα και ευκολία. Η ηλιόλουστη θέση με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλει σε έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ζωή σε αυτό το σπίτι σημαίνει να είσαι βυθισμένος σε μια περιοχή με εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 451 μέτρων και το κοντινότερο νοσοκομείο 1.3 χιλιόμετρα μακριά, ενώ φαρμακείο είναι μόλις 274 μέτρα. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια και 9 καφετέριες εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, που εξυπηρετούνται από 9 γραμμές, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, πολλαπλά αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας εύκολη την ενσωμάτωση της άσκησης στην καθημερινή ρουτίνα. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων είναι επίσης ένα σημαντικό πλεονέκτημα για οικογένειες.
Η τοποθεσία του Puerto Banús, στη νότια ακτή της Ισπανίας, το τοποθετεί σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητά του με τη Marbella και η πρόσβαση σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστούν εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες. Η περιοχή είναι γνωστή για τη μαρίνα της, τα πολυτελή καταστήματα και την έντονη νυχτερινή ζωή.
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, στη γεωγραφική καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του είναι στρατηγική, συνδέοντάς το με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Marbella απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα, ενώ η Estepona βρίσκεται στα 14 χιλιόμετρα δυτικά. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 46 χιλιόμετρα ανατολικά. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, καθιστώντας την ένα σημαντικό σημείο αναφοράς για την ευρύτερη ακτογραμμή.
Το Puerto Banús προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 451 μέτρα μακριά, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 1.3 χιλιόμετρα. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει 686 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 46 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει επίσης 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas είναι μόλις 2.2 χιλιόμετρα μακριά. Η παρουσία σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε κοντινή απόσταση (325 μ.) υποστηρίζει τις σύγχρονες ανάγκες μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.3% προς την παραλία, υποδηλώνοντας μια ευχάριστη και προσβάσιμη τοπογραφία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Puerto Banús προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa Canina Ventura del Mar, είναι 1.6 χιλιόμετρα μακριά. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de San Pedro, απέχουν 2.8 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η γειτνίαση με αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ.) και το The Range golf lessons (2.5 χλμ.) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ.) και κέντρα αναρρίχησης (Rocodromo, 2.8 χλμ.), προσφέροντας ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, στη γεωγραφική καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του είναι στρατηγική, συνδέοντάς το με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Marbella απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα, ενώ η Estepona βρίσκεται στα 14 χιλιόμετρα δυτικά. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 46 χιλιόμετρα ανατολικά. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, καθιστώντας την ένα σημαντικό σημείο αναφοράς για την ευρύτερη ακτογραμμή.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα ανταγωνιστικά έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, αυτή η βίλα στο Puerto Banús (€3.715.000) τοποθετείται σε μια σαφώς υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας. Ενώ τα έργα στην Estepona προσφέρουν προσιτές επιλογές, η παρούσα βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια και προνομιακή θέση σε ένα από τα πιο αναγνωρισμένα θέρετρα της Costa del Sol. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία τιμών, προσφέροντας επίσης μια ελκυστική τοποθεσία, αλλά όχι με την ίδια εμβέλεια πολυτέλειας όπως το Puerto Banús. Η τιμή αυτής της βίλας δικαιολογείται από την αστική της τοποθεσία, την εγγύτητα στη μαρίνα, την ιδιωτικότητα του οικοπέδου και τα υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικά, όπως η ιδιωτική πισίνα και ο χώρος διαβίωσης 404 m². Σε σχέση με την αγορά της Costa del Sol, όπου οι τιμές ποικίλλουν σημαντικά, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει την κορυφαία κατηγορία, εστιασμένη σε ένα διεθνές κοινό που εκτιμά τη θέση, τις ανέσεις και το lifestyle.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
