मारबेला के पुएर्टो मारबेला (Puerto Banús) में स्थित यह अलग विला, एक शानदार तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, 404 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में और 848 वर्ग मीटर के निजी भूखंड पर स्थित, यह संपत्ति प्रतिष्ठित मरीना, समुद्र तट और विभिन्न शहरी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान पर है। विला अच्छी स्थिति में है और बगीचे और पूल के दृश्यों का आनंद प्रदान करता है, जिससे आप सन कोस्ट के आकर्षण का पूरा आनंद ले सकते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
जीवंत पुएर्टो मारबेला (Puerto Banús) में स्थित, यह विला समुद्र तट और मरीना तक पैदल दूरी पर है, जो शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है। उत्कृष्ट स्थान खरीदारी, भोजन या सामाजिक गतिविधियों के लिए, दैनिक जीवन के सभी पहलुओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह घर उन खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो एक विशाल, आरामदायक और व्यावहारिक रहने की जगह की तलाश में हैं। चार बेडरूम और चार बाथरूम पर्याप्त गोपनीयता और सुविधा प्रदान करते हैं। निजी बगीचा और पूल बाहरी आराम और मनोरंजन की जरूरतों को पूरा करते हैं, जिससे यह पारिवारिक जीवन या मेहमानों के मनोरंजन के लिए आदर्श है।
विला अच्छी स्थिति में है, लेकिन यह 848 वर्ग मीटर के भूखंड पर 404 वर्ग मीटर की मौजूदा इमारत है। हालांकि यह कोई नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसकी अच्छी स्थिति और उत्कृष्ट स्थान आधुनिक रहने के मानकों को पूरा करने के लिए आगे अनुकूलन और आधुनिकीकरण की संभावना प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति एक अलग विला है, अपार्टमेंट या टाउनहाउस नहीं। यह समुद्र का दृश्य (केवल बगीचे और पूल का दृश्य) प्रदान नहीं करता है और फर्नीचर के साथ नहीं बेचा जाता है (फर्नीचर वैकल्पिक है)। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, न कि एक अलग ग्रामीण क्षेत्र में।
Ref: VL266497
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत अंतरराष्ट्रीय वातावरण में एक उच्च गुणवत्ता वाली तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यदि आप सुविधा को महत्व देते हैं और समुद्र तट, रेस्त रेस्तरां और दुकानों तक पैदल दूरी पर रहना पसंद करते हैं, तो यह एक आदर्श स्थान होगा। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक प्रसिद्ध पर्यटन स्थल में घर का मालिक बनना चाहते हैं, चाहे वह छुट्टी का घर हो या स्थायी निवास। इसके अतिरिक्त, गोल्फ के शौकीनों या प्रतिष्ठित मरीना और सामाजिक स्थानों के करीब रहना चाहने वालों के लिए, यह स्थान बहुत आकर्षक होगा। यदि आप एक निजी स्विमिंग पूल और बगीचे के साथ अच्छी स्थिति में एक विशाल घर की तलाश में हैं, तो यह विला विचार करने योग्य है।
विला उच्च निर्माण गुणवत्ता का दावा करता है, जिसमें संगमरमर के फर्श और डबल ग्लेज़िंग वाली खिड़कियां 404 वर्ग मीटर रहने की जगह को कवर करती हैं। सेंट्रल हीटिंग और एयर कंडीशनिंग सिस्टम साल भर आराम सुनिश्चित करते हैं। सुविधाओं में एक निजी पूल, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, अंतर्निर्मित अलमारियों वाले शयनकक्ष, एक भंडारण कक्ष और एक उपयोगिता कक्ष शामिल हैं। घर में एक निजी छत और एक ढकी हुई छत भी है, जो बाहरी भोजन और विश्राम के लिए आदर्श है। हालांकि कुछ फिनिश को अपडेट की आवश्यकता हो सकती है, समग्र संरचना और मुख्य सुविधाएं एक मजबूत आधार प्रदान करती हैं।
चार बेडरूम वाले इस अलग विला की शुरुआती कीमत €3,715,000 है। कीमत पुएर्टो मारबेला (Puerto Banús) में इसकी उत्कृष्ट स्थिति, जो अपने लक्जरी जीवन शैली और उच्च मांग के लिए जानी जाती है, को दर्शाती है। अपनी विशिष्टता और स्थान के कारण, यह संपत्ति आकर्षक हो सकती है, हालांकि, खरीदारों को नवीनतम उपलब्धता और मूल्य निर्धारण विवरण के लिए जल्द से जल्द संपर्क करने की सलाह दी जाती है, क्योंकि इस तरह की प्रीमियम संपत्तियों की आपूर्ति सीमित हो सकती है।
पुएर्टो मारबेला (Puerto Banús) एक जीवंत क्षेत्र है जो अपने लक्जरी यॉट मरीना, हाई-एंड दुकानों और हलचल भरे नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। इस विश्व प्रसिद्ध गंतव्य में स्थित यह विला, सुविधा और विलासिता को जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, और सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी दैनिक आवश्यकताएं करीब हैं। यह क्षेत्र कई सार्वजनिक परिवहन लाइनों सहित अच्छी तरह से सेवित है, जिससे आवागमन आसान हो जाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास के कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स भी उत्कृष्ट मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
पुएर्टो मारबेला (Puerto Banús) में जीवन का अर्थ है पूरी सुविधाओं और जीवंत वातावरण वाले क्षेत्र में रहना। समुद्र तटों, मरीना, रेस्तरां और दुकानों की निकटता दैनिक जीवन को अत्यंत सुविधाजनक बनाती है। क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों की उपस्थिति बच्चों वाले परिवारों के लिए शिक्षा के व्यापक अवसर प्रदान करती है। पांच स्वास्थ्य केंद्र चिकित्सा देखभाल तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। 3,856 घंटे की धूप और 19.3 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान वाला यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श, सुखद जलवायु प्रदान करता है।
यह नक्शा पुएर्टो मारबेला (Puerto Banús) और उसके आसपास के क्षेत्रों को दर्शाता है, जो संपत्ति से समुद्र तटों, मरीना, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं तक की दूरी को उजागर करता है। यह क्षेत्र के लेआउट और जीवंत तटीय जीवन के संदर्भ में संपत्ति के स्थान को समझने में मदद करता है।
पुएर्टो मारबेला (Puerto Banús) मारबेला (Marbella) के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है और कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर एक प्रमुख लक्जरी गंतव्य है। यह अपने अंतरराष्ट्रीय माहौल, हाई-एंड दुकानों, रेस्तरां और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मारबेला का हिस्सा है, लेकिन इसकी अपनी अनूठी पहचान है, जो दुनिया भर के आगंतुकों और निवासियों को आकर्षित करती है। अंदलूसिया (Andalucía) के केंद्र में स्थित, यह आसपास के शहरों और प्राकृतिक दृश्यों का पता लगाने के लिए एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है।
यह विला पुएर्टो मारबेला बीच (Playa de Puerto Banús) से केवल 686 मीटर की दूरी पर, पैदल दूरी पर स्थित है। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 किमी) और प्लाया डे सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) (2.8 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 451 मीटर, फार्मेसी 274 मीटर और अस्पताल 1.3 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन 2.2 किमी के भीतर रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) पा सकते हैं। मारबेला हवाई अड्डा (AGP) लगभग 46 किमी (सीधी रेखा) दूर है। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो सुविधाजनक आवागमन सुनिश्चित करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पुएर्टो मारबेला (Puerto Banús) भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3 डिग्री सेल्सियस और प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप होती है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। इस क्षेत्र में 6 महीने तैराकी के लिए उपयुक्त मौसम होता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 0.3% की हल्की ढलान एक बहुत ही आरामदायक जीवन वातावरण बनाती है। जबकि यह क्षेत्र अपने शहरीकरण और तटीय जीवन के लिए जाना जाता है, यह प्रकृति की सुंदरता चाहने वालों के लिए प्राकृतिक रिजर्व और पहाड़ी क्षेत्रों तक अपेक्षाकृत आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पुएर्टो मारबेला (Puerto Banús) समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों की एक समृद्ध श्रृंखला प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे पुएर्टो मारबेला (Playa de Puerto Banús) है, जो केवल 686 मीटर दूर है। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 किमी) और प्लाया डे सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) (2.8 किमी) जैसे अन्य समुद्र तटों तक भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। इस क्षेत्र में रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.2 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। खेल प्रेमी 2.2 किमी के भीतर पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) में खेल सुविधाओं को पा सकते हैं। मरीना स्वयं भी विभिन्न जल खेल गतिविधियाँ प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्टो मारबेला (Puerto Banús) मारबेला (Marbella) के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है और कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर एक प्रमुख लक्जरी गंतव्य है। यह अपने अंतरराष्ट्रीय माहौल, हाई-एंड दुकानों, रेस्तरां और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मारबेला का हिस्सा है, लेकिन इसकी अपनी अनूठी पहचान है, जो दुनिया भर के आगंतुकों और निवासियों को आकर्षित करती है। अंदलूसिया (Andalucía) के केंद्र में स्थित, यह आसपास के शहरों और प्राकृतिक दृश्यों का पता लगाने के लिए एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
एस्टेपोना (Estepona) के एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (€418,800 से) और ए.बी. अपर (Aby Upper) (€320,000 से) की तुलना में, पुएर्टो मारबेला (Puerto Banús) में यह विला मारबेला (Marbella) के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में अपने अनूठे स्थान को दर्शाते हुए, उच्च कीमत पर है। जबकि बेनल्मडेना (Benalmádena) का अल्बा बेनल्मडेना (Alba Benalmadena) (€699,000 से) भी कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र में स्थित है, पुएर्टो मारबेला (Puerto Banús) अपनी लक्जरी मरीना, प्रीमियम शॉपिंग और अंतरराष्ट्रीय आकर्षण के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे और भी खास बनाता है। इसलिए, उच्च मूल्य के बावजूद, यह विला अद्वितीय स्थान और जीवन शैली प्रदान करता है, खासकर उन लोगों के लिए जो एक प्रीमियम तटीय अनुभव और सुविधा की तलाश में हैं। अन्य क्षेत्रों की संपत्तियों की तुलना में, विश्व प्रसिद्ध आकर्षणों और लक्जरी सुविधाओं से इसकी निकटता इसे कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में एक उत्कृष्ट विकल्प बनाती है।
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