Denne fritliggende villa ligger i det eksklusive område Puerto Banús, en kendt marina sydvest for Marbella på Costa del Sol. Med et bebygget areal på 404 m² på en grund på 848 m² tilbyder ejendommen fire soveværelser og fire badeværelser. Villaen er beliggende i et urbant miljø, kun få minutters gang fra stranden og tæt på talrige faciliteter, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for kræsne købere, der søger en kombination af luksus, komfort og en central beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Puerto Banús, et pulserende havneområde kendt for sin glamour og sine eksklusive butikker. Den umiddelbare nærhed til strande og byens faciliteter understreger dens tiltrækningskraft for købere, der ønsker at kombinere bymæssig komfort med kystliv. Beliggenheden giver fremragende adgang til lokale tjenester.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en luksuriøs og rummelig bolig med private udendørsarealer. Fire soveværelser og fire badeværelser giver plads til familie eller gæster, mens den private pool og haveområdet muliggør afslapning og udendørs underholdning. Moderne faciliteter og god forbindelse til serviceydelser opfylder høje boligstandarder.
Villaen tilbyder ingen direkte havudsigt, selvom den ligger tæt på stranden. Den sydvestlige orientering betyder, at de primære opholdsrum modtager eftermiddagssol. Angivelsen 'Møbleret: Valgfrit' antyder, at ejendommen kan sælges umøbleret. Detaljer om energieffektivitet og energimærke er ikke en del af de leverede oplysninger.
Ref: VL266497
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er ideel for personer, der søger en luksuriøs og aktiv livsstil på den spanske kyst. Den er velegnet til familier, der værdsætter rummelig indkvartering med private udendørsarealer og pool, og som værdsætter nærheden til uddannelsesinstitutioner (41 folkeskoler, 28 gymnasier inden for rækkevidde). For golfspillere er beliggenheden attraktiv med flere velrenommerede golfbaner kun få minutters kørsel væk. Købere, der værdsætter en prestigefyldt adresse med adgang til eksklusive restauranter, butikker og natteliv, vil også finde sig til rette her. Den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn (45 km) gør den også til en attraktiv mulighed for internationale pendlere eller som et let tilgængeligt fritidshus. Kombinationen af bynærhed, strandbeliggenhed og private faciliteter appellerer til både fastboende og feriegæster.
Villaen præsenteres i god stand med fokus på komfort og funktionalitet. Udstyret omfatter aircondition (varm/kold), centralvarme og en pejs for velvære året rundt. Store vinduespartier, herunder termoruder, sikrer lyse rum og god isolering. Brugen af marmorgulve giver interiøret et luksuriøst præg. Køkkenet er fuldt udstyret. Praktiske funktioner som indbyggede skabe, et opbevaringsrum og et vaskerum optimerer opbevaringsplads og organisering. En separat kælder giver yderligere brugbar plads. Den private garage med mere end én parkeringsplads og sikkerhedssystemer som videointercom og alarmsystem fuldender det høje udstyrsniveau.
Den fritliggende villa i Puerto Banús udbydes fra € 3.715.000. Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol, nærheden til marinaen og stranden, samt det generøse boligareal på 404 m² på en 848 m² stor grund. Ejendommen har fire soveværelser og fire badeværelser, hvilket yderligere understreger dens værdi. Valgfrit kan villaen købes møbleret. Præcise specifikationer vedrørende tilgængelighed og eventuelle prisvariationer bør efterspørges direkte hos sælgeren, da disse oplysninger ikke er detaljerede.
Puerto Banús er synonymt med luksus og en dynamisk livsstil på Costa del Sol. Denne villa ligger i hjertet af dette miljø, et stenkast fra Middelhavet. Området er præget af eksklusive yachter, designerbutikker og et væld af restauranter og barer. Ikke desto mindre tilbyder villaens beliggenhed en rolig tilflugtssted midt i travlheden. Nærheden til byens bekvemmeligheder som supermarkeder, apoteker og endda et hospital (1,3 km væk) sikrer daglig komfort. De omkringliggende golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas, er let tilgængelige for entusiaster. Det urbane miljø, gangafstanden til mange destinationer og den gode bilforbindelse gør denne villa til et praktisk opholdssted for dem, der ønsker det bedste fra begge verdener: spændingen ved en eksklusiv marina og roen i et privat hjem.
At bo i Puerto Banús betyder at være midt i begivenhedernes centrum. Villaen ligger kun få minutters gang fra stranden, hvilket muliggør daglige gåture langs havet eller afslappende stunder i solen. Det urbane miljø byder på et væld af restauranter (73 inden for 2 km radius), caféer og butikker, som nemt kan nås til fods eller på cykel. Nærheden til skoler og sundhedscentre understreger stedets daglige praktiske anvendelighed. For sportsentusiaster er der mange muligheder, fra golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas til sportscentre. De 5 millioner årlige besøgende vidner om den turistmæssige betydning, men selve boligområdet tilbyder en vis afstand fra mylderet, beskyttet af et lukket boligkompleks og en privat garage.
Denne villa ligger i det prestigefyldte Puerto Banús, et havnedistrikt kendt for sin luksusmarina, eksklusive butikker og high-end restauranter. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og byens faciliteter, hvilket understreger tiltrækningskraften ved denne urbane, men kystnære beliggenhed.
Puerto Banús er en af de mest kendte og luksuriøse enklaver på Costa del Sol, beliggende vest for Marbella. Denne villa placerer sine beboere i hjertet af denne dynamiske region, kendt for sin eksklusive marina, førsteklasses restauranter og designerbutikker. Den nyder godt af nærheden til Marbella (ca. 6 km), en by der kombinerer historisk skønhed med moderne luksus, og er godt forbundet med andre kystbyer som Estepona mod vest og Benalmádena mod øst. Costa del Sol er i sig selv et internationalt anerkendt rejsemål, kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse. Villaens beliggenhed giver nem adgang til attraktionerne og infrastrukturen i hele kystregionen.
Villaen i Puerto Banús nyder fremragende tilgængelighed og nærhed til vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er let tilgængelige. For rejsende ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket letter internationale forbindelser. Indkøbsmuligheder er tæt på med et supermarked kun 451 meter væk og et apotek 274 meter væk. Hospitalet ligger 1,3 km væk. For golfspillere ligger de anerkendte klubber Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i umiddelbar nærhed. Området betjenes af 9 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter bevægelse uden bil. Der er også en ladestation til elbiler kun 325 meter væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol tilbyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er regionen kendt for sit solrige vejr. Poolvandet når temperaturer på mindst 20°C i 6 måneder, hvilket muliggør lange sæsoner for vandsportsaktiviteter. Villaen ligger i en højde af 11 meter over havets overflade med en meget let hældning (0,3%) mod stranden, hvilket indikerer en flad og let tilgængelig kystlinje. Den gennemsnitlige årlige temperatur er behagelige 19,3°C. Regionen er kendetegnet ved milde vintre og varme, tørre somre, ideel til en udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er strategisk placeret tæt på flere attraktive strande og fritidsmuligheder. Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk og tilbyder direkte adgang til havet. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), kendt for sin hundevenlige politik, og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i umiddelbar nærhed. Derudover er der forskellige sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og klatrevægge (Rocodromo, 2,8 km), der tilbyder varierede fritidsmuligheder. Selve marinaen, Puerto Banús, tilbyder også muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en af de mest kendte og luksuriøse enklaver på Costa del Sol, beliggende vest for Marbella. Denne villa placerer sine beboere i hjertet af denne dynamiske region, kendt for sin eksklusive marina, førsteklasses restauranter og designerbutikker. Den nyder godt af nærheden til Marbella (ca. 6 km), en by der kombinerer historisk skønhed med moderne luksus, og er godt forbundet med andre kystbyer som Estepona mod vest og Benalmádena mod øst. Costa del Sol er i sig selv et internationalt anerkendt rejsemål, kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse. Villaens beliggenhed giver nem adgang til attraktionerne og infrastrukturen i hele kystregionen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), som henvender sig mere til købere med et mindre budget eller ejere af fritidshuse, positionerer denne villa i Puerto Banús sig i det absolutte luksussegment. Den efterspurgte pris på 3.715.000 € afspejler førsteklasses beliggenhed, generøse dimensioner og stedets eksklusivitet. Mens de nævnte Estepona-projekter henvender sig til en bredere købergruppe, appellerer denne villa til en klientel, der værdsætter prestige, enestående infrastruktur og direkte adgang til Costa del Sols mest eksklusive faciliteter. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem, men tilbyder ikke den eksklusive marina-atmosfære i Puerto Banús. Denne villa udmærker sig ved sin beliggenhed i en af Europas mest berømte marinaer, hvilket adskiller den fra andre tilbud i regionen, som ligger i roligere boligområder eller lidt længere fra havet.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
