Эта отдельно стоящая вилла в Пуэрто-Банус (Puerto Banús), Марбелья, предлагает роскошный прибрежный образ жизни. Имея четыре спальни и четыре ванные комнаты, общей площадью 404 кв. м, она расположена на частном участке площадью 848 кв. м. Недвижимость имеет превосходное расположение, в шаговой доступности от пляжа, пристани и городских удобств, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет высококачественную жилую среду. Вилла находится в хорошем состоянии и предлагает виды на сад и бассейн, что позволяет в полной мере насладиться очарованием Солнечного побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в оживленном Пуэрто-Банус, эта вилла находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и пристани, в окружении городских удобств. Превосходное расположение обеспечивает легкий доступ ко всем аспектам повседневной жизни, будь то магазины, рестораны или социальные мероприятия.
Этот дом предназначен для покупателей, ищущих просторное, комфортное и удобное жилое пространство. Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточную приватность и удобство. Частный сад и бассейн удовлетворяют потребности в отдыхе на свежем воздухе и развлечениях, что делает его идеальным для семейного проживания или приема гостей.
Вилла находится в хорошем состоянии, однако это существующая постройка площадью 404 кв. м на участке 848 кв. м. Хотя это не новый проект, его хорошее состояние и превосходное расположение предоставляют возможность для дальнейшей индивидуализации и модернизации в соответствии с современными стандартами проживания.
Эта недвижимость представляет собой отдельную виллу, а не апартаменты или таунхаус. Она не предлагает вида на море (только на сад и бассейн) и не продается с мебелью (мебель является опцией). Она расположена в урбанизированном районе, а не в уединенной сельской местности.
Ref: VL266497
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла особенно подходит для покупателей, ищущих высококачественную прибрежную жизнь в оживленной международной среде. Если вы цените удобство, любите быть в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ресторанов и магазинов, это будет идеальным местом. Она также подходит для тех, кто хочет иметь дом в известном туристическом месте, будь то дом для отдыха или постоянное место жительства. Кроме того, для любителей гольфа или тех, кто хочет быть рядом с престижной пристанью и местами для общения, это расположение будет очень привлекательным. Если вы ищете просторный дом в хорошем состоянии с частным бассейном и садом, эта вилла заслуживает внимания.
Вилла обладает высоким качеством строительства, с мраморными полами и окнами с двойным остеклением, покрывающими 404 кв. м жилой площади. Системы центрального отопления и кондиционирования воздуха обеспечивают комфорт в течение всего года. Удобства включают частный бассейн, полностью оборудованную кухню, спальни со встроенными шкафами, кладовую и подсобное помещение. Дом также имеет частную террасу и крытую террасу, идеально подходящие для обедов на свежем воздухе и отдыха. Хотя некоторая отделка может потребовать обновления, общая структура и основные удобства обеспечивают прочную основу.
Эта отдельная вилла с четырьмя спальнями предлагается по цене от 3 715 000 евро. Цена отражает ее превосходное расположение в Пуэрто-Банус (Puerto Banús), районе, известном своим роскошным образом жизни и высоким спросом. Благодаря своей уникальности и местоположению, эта недвижимость может быть привлекательной, однако покупателям рекомендуется связаться как можно скорее для получения самой актуальной информации о доступности и деталях цены, поскольку предложение такой элитной недвижимости может быть ограничено.
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) — это оживленный район, известный своей роскошной пристанью для яхт, высококлассными магазинами и бурным ночным образом жизни. Эта вилла, расположенная в этом всемирно известном месте, предлагает образ жизни, сочетающий удобство и роскошь. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, а предметы первой необходимости, такие как супермаркеты, аптеки и рестораны, находятся поблизости. Район хорошо связан транспортной сетью, включая несколько маршрутов общественного транспорта, что делает передвижение легким. Для любителей гольфа несколько известных полей для гольфа, расположенных неподалеку, также предлагают отличные возможности для отдыха.
Жизнь в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) означает жизнь в районе с полным набором услуг и яркой атмосферой. Близость к пляжам, пристани, ресторанам и магазинам делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. Наличие 41 начальной и 28 средних школ в окрестностях предоставляет широкий выбор образовательных учреждений для семей с детьми. Пять медицинских центров обеспечивают легкий доступ к медицинскому обслуживанию. Регион с 3 856 часами солнечного света в год и средней годовой температурой 19,3°C предлагает приятный климат, идеально подходящий для активного отдыха.
Эта карта показывает Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и его окрестности, выделяя расстояния от недвижимости до пляжей, пристани, полей для гольфа и городских удобств. Она помогает понять планировку района и местоположение недвижимости в контексте оживленной прибрежной жизни.
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) расположен к юго-западу от Марбельи (Marbella) и является известным роскошным центром на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он известен своей международной атмосферой, высококлассными магазинами и ресторанами, а также оживленной ночной жизнью. Район является частью Марбельи, но обладает своей уникальной идентичностью, привлекая посетителей и жителей со всего мира. Расположенный в самом сердце Андалусии (Andalucía), он предлагает превосходное местоположение для изучения близлежащих городов и природных пейзажей.
Эта вилла находится всего в 686 метрах от пляжа Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), в нескольких минутах ходьбы. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км), также легко доступны. Ближайший супермаркет находится всего в 451 метрах, аптека — в 274 метрах, а больница — в 1,3 км. Любители гольфа могут найти Real Club de Golf Las Brisas в пределах 2,2 км. Аэропорт Марбельи (AGP) находится примерно в 46 км по прямой. В районе имеется 9 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобство передвижения.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C и примерно 3 856 часами солнечного света в год, что делает его идеальным местом для круглогодичного отдыха на свежем воздухе. В этом районе 6 месяцев благоприятны для купания. Высота над уровнем моря составляет 11 метров, а уклон к пляжу — 0,3%, что создает очень комфортные условия для проживания. Хотя район известен своей урбанизацией и прибрежной жизнью, он также обеспечивает относительно легкий доступ к природным заповедникам и горным районам для тех, кто ищет природную красоту.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) предлагает множество пляжей и развлекательных мероприятий. Ближайший пляж — Playa de Puerto Banús, расположенный всего в 686 метрах. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км), также легко доступны. В этом районе находится несколько полей для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Любители спорта могут найти спортивные сооружения в Polideportivo San Pedro, расположенном в 2,2 км. Сама пристань также предлагает различные водные развлечения.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) расположен к юго-западу от Марбельи (Marbella) и является известным роскошным центром на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он известен своей международной атмосферой, высококлассными магазинами и ресторанами, а также оживленной ночной жизнью. Район является частью Марбельи, но обладает своей уникальной идентичностью, привлекая посетителей и жителей со всего мира. Расположенный в самом сердце Андалусии (Andalucía), он предлагает превосходное местоположение для изучения близлежащих городов и природных пейзажей.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), эта вилла в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) имеет более высокую цену, что обусловлено ее уникальным расположением в одном из самых престижных районов Марбельи (Marbella). Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmadena) (от €699 000) также находится в регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), но Пуэрто-Банус (Puerto Banús) славится своей роскошной пристанью, элитными магазинами и международным гламуром, что делает его еще более востребованным. Поэтому, несмотря на более высокую цену, эта вилла предлагает непревзойденное расположение и образ жизни, особенно для тех, кто ищет первоклассные прибрежные впечатления и удобство. В отличие от объектов в других районах, ее близость к всемирно известным достопримечательностям и высококлассным заведениям делает ее выдающимся выбором на рынке элитной недвижимости Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль (Costa del Sol), Коста-Бланка (Costa Blanca) и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
