Tato samostatná vila v Puerto Banús (Puerto Banús), Marbella, nabízí luxusní pobřežní životní styl. Se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami, zastavěnou plochou 404 m² a na soukromém pozemku o rozloze 848 m², se nemovitost nachází na vynikajícím místě, v docházkové vzdálenosti od ikonického přístavu, pláže a různých městských vymožeností. Vila je v dobrém stavu a nabízí výhledy do zahrady a na bazén, což umožňuje plně si užít kouzlo Slunečného pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v živé čtvrti Puerto Banús (Puerto Banús), v docházkové vzdálenosti od pláže a přístavu, obklopená městskými vymoženostmi. Vynikající poloha poskytuje snadný přístup ke všem aspektům každodenního života, ať už jde o nakupování, stravování nebo společenské aktivity.
Tento dům je určen pro kupující, kteří hledají prostorný, pohodlný a praktický obytný prostor. Čtyři ložnice a čtyři koupelny poskytují dostatek soukromí a pohodlí. Soukromá zahrada a bazén uspokojí potřeby venkovního relaxace a zábavy, což je ideální pro rodinný život nebo hostování hostů.
Vila je v dobrém stavu, jedná se však o stávající stavbu o rozloze 404 m² na pozemku 848 m². Ačkoli se nejedná o nový projekt, její dobrý stav a vynikající poloha nabízejí potenciál pro další personalizaci a modernizaci podle moderních standardů bydlení.
Tato nemovitost je samostatná vila, nikoli byt nebo řadový dům. Nenabízí výhled na moře (pouze výhled do zahrady a na bazén) a není prodávána zařízená (nábytek je volitelný). Nachází se v urbanizované oblasti, nikoli v odlehlé venkovské oblasti.
Ref: VL266497
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je zvláště vhodná pro kupující, kteří hledají vysoce kvalitní pobřežní životní styl v živém mezinárodním prostředí. Pokud si ceníte pohodlí a preferujete být v docházkové vzdálenosti od pláže, restaurací a obchodů, bude to ideální místo. Je také vhodná pro ty, kteří chtějí vlastnit dům v prominentní turistické destinaci, ať už jako rekreační dům nebo trvalé bydliště. Navíc, pro golfové nadšence nebo ty, kteří chtějí být blízko prestižního přístavu a společenských míst, bude tato poloha velmi atraktivní. Pokud hledáte prostorný dům v dobrém stavu s vlastním bazénem a zahradou, tato vila stojí za zvážení.
Vila se pyšní vysokou kvalitou konstrukce, s mramorovými podlahami a okny s dvojitým zasklením pokrývajícími 404 m² obytné plochy. Systémy ústředního topení a klimatizace zajišťují celoroční komfort. K vybavení patří soukromý bazén, plně vybavená kuchyň, ložnice s vestavěnými skříněmi, sklad a technická místnost. Dům má také soukromou terasu a zastřešenou terasu, ideální pro venkovní stolování a relaxaci. Ačkoli některé povrchové úpravy mohou vyžadovat modernizaci, celková struktura a hlavní vybavení poskytují pevný základ.
Tato samostatná vila se čtyřmi ložnicemi začíná na ceně 3 715 000 EUR. Cena odráží její vynikající polohu v Puerto Banús (Puerto Banús), oblasti známé svým luxusním životním stylem a vysokou poptávkou. Vzhledem ke své jedinečnosti a poloze může být tato nemovitost atraktivní, nicméně kupujícím se doporučuje kontaktovat co nejdříve, aby získali nejnovější informace o dostupnosti a cenách, protože nabídka takovýchto luxusních nemovitostí může být omezená.
Puerto Banús (Puerto Banús) je živá oblast známá svým luxusním přístavem, luxusními obchody a rušným nočním životem. Tato vila, která se nachází v této světově proslulé destinaci, nabízí životní styl kombinující pohodlí a luxus. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti a základní potřeby, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, jsou poblíž. Oblast je dobře obsluhována dobrou infrastrukturou, včetně několika linek veřejné dopravy, což usnadňuje pohyb. Pro golfové nadšence nabízí několik známých golfových hřišť v okolí také vynikající rekreační příležitosti.
Život v Puerto Banús (Puerto Banús) znamená život v oblasti s kompletními službami a živou atmosférou. Blízkost pláží, přístavu, restaurací a obchodů činí každodenní život mimořádně pohodlným. Existence 41 základních a 28 středních škol v okolí poskytuje širokou škálu vzdělávacích možností pro rodiny s dětmi. Pět zdravotnických center zajišťuje snadný přístup k lékařské péči. Oblast s 3 856 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 19,3 °C nabízí příjemné klima, ideální pro venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje Puerto Banús (Puerto Banús) a jeho okolí, zvýrazňuje vzdálenosti od nemovitosti k plážím, přístavu, golfovým hřištím a městským vymoženostem. Pomáhá pochopit uspořádání oblasti a místo nemovitosti v kontextu pulzujícího pobřežního života.
Puerto Banús (Puerto Banús) se nachází jihozápadně od Marbelly (Marbella) a je prominentní luxusní destinací na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol). Je známý svou mezinárodní atmosférou, luxusními obchody, restauracemi a rušným nočním životem. Oblast je součástí Marbelly, ale má svou vlastní jedinečnou identitu a přitahuje návštěvníky a obyvatele z celého světa. Nachází se v srdci Andalusie (Andalucía) a nabízí vynikající polohu pro objevování okolních měst a přírodních krajin.
Tato vila se nachází pouhých 686 metrů od pláže Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), v docházkové vzdálenosti. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), jsou rovněž snadno dostupné. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 451 metrů, lékárna 274 metrů a nemocnice 1,3 km. Golfisté najdou Real Club de Golf Las Brisas do 2,2 km. Letiště Marbella (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km (vzdušnou čarou). Oblast obsluhuje 9 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což zajišťuje pohodlné cestování.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a přibližně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně, což z něj činí ideální místo pro celoroční venkovní aktivity. V oblasti je 6 měsíců vhodných pro koupání. Nadmořská výška 11 metrů a mírný sklon k pláži 0,3 % vytvářejí velmi pohodlné životní prostředí. Ačkoli je oblast známá svou urbanizací a pobřežním životem, poskytuje také relativně snadný přístup k přírodním rezervacím a horským oblastem pro ty, kteří hledají přírodní krásy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Puerto Banús (Puerto Banús) nabízí bohatou škálu pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž je Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 686 metrů. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), jsou rovněž snadno dostupné. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Milovníci sportu najdou sportovní zařízení v Polideportivo San Pedro ve vzdálenosti 2,2 km. Samotný přístav také nabízí různé vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) se nachází jihozápadně od Marbelly (Marbella) a je prominentní luxusní destinací na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol). Je známý svou mezinárodní atmosférou, luxusními obchody, restauracemi a rušným nočním životem. Oblast je součástí Marbelly, ale má svou vlastní jedinečnou identitu a přitahuje návštěvníky a obyvatele z celého světa. Nachází se v srdci Andalusie (Andalucía) a nabízí vynikající polohu pro objevování okolních měst a přírodních krajin.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) má tato vila v Puerto Banús (Puerto Banús) vyšší cenu, což odráží její jedinečnou polohu v jedné z nejprestižnějších oblastí Marbelly (Marbella). Ačkoli Alba Benalmadena v Benalmádeně (Benalmádena) (od 699 000 EUR) se také nachází v regionu Costa del Sol (Costa del Sol), Puerto Banús (Puerto Banús) je známý svým luxusním přístavem, prvotřídními obchody a mezinárodním půvabem, což jej činí ještě výjimečnějším. Proto, navzdory vyšší ceně, tato vila nabízí nepřekonatelnou polohu a životní styl, zejména pro ty, kteří hledají prvotřídní pobřežní zážitky a pohodlí. V porovnání s nemovitostmi v jiných oblastech, její blízkost k mezinárodně uznávaným památkám a luxusním zařízením ji činí vynikající volbou na trhu luxusních nemovitostí Costa del Sol (Costa del Sol).
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol (Costa del Sol), Costa Blanca (Costa Blanca) a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
