Denna fristående villa ligger i det exklusiva området Puerto Banús, en välkänd marina sydväst om Marbella på Costa del Sol. Med en boyta på 404 m² på en tomt på 848 m² erbjuder fastigheten fyra sovrum och fyra badrum. Villan är belägen i en urban miljö, bara några minuters promenad från stranden och nära många bekvämligheter, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare som söker en kombination av lyx, komfort och ett centralt läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Puerto Banús, ett livligt hamnområde känt för sin glamour och sina exklusiva butiker. Närheten till stränder och stadens bekvämligheter understryker dess attraktionskraft för köpare som vill kombinera stadslivets bekvämlighet med kustlivet. Läget erbjuder utmärkt tillgång till lokala tjänster.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en lyxig och rymlig bostad med privata utomhusytor. Fyra sovrum och fyra badrum ger utrymme för familj eller gäster, medan den privata poolen och trädgården möjliggör avkoppling och utomhusunderhållning. Moderna bekvämligheter och goda kommunikationer till serviceinrättningar uppfyller högt ställda boendekrav.
Villan erbjuder ingen direkt havsutsikt, även om den ligger nära stranden. Den sydvästliga orienteringen innebär att de huvudsakliga bostadsytorna får eftermiddagssol. Angivelsen 'Möblerad: Valfritt' antyder att fastigheten kan säljas omöblerad. Detaljer om energieffektivitet och energicertifikat ingår inte i den tillhandahållna informationen.
Ref: VL266497
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa är idealisk för personer som söker en lyxig och aktiv livsstil på den spanska kusten. Den passar familjer som uppskattar rymliga bostäder med privata utomhusytor och pool, och som värdesätter närheten till utbildningsinstitutioner (41 grundskolor, 28 högstadieskolor inom radien). För golfare är läget attraktivt, med flera välrenommerade golfbanor bara några minuters bilresa bort. Även köpare som uppskattar en prestigefylld adress med tillgång till exklusiva restauranger, butiker och nattliv kommer att trivas här. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats (45 km) gör den också till ett attraktivt alternativ för internationella pendlare eller som ett lättillgängligt fritidshus. Kombinationen av stadsnärhet, strandnära läge och privata bekvämligheter tilltalar både permanentboende och semesterfirare.
Villan presenteras i gott skick med fokus på komfort och funktionalitet. Utrustningen inkluderar luftkonditionering (varm/kall), centralvärme och en öppen spis för trivsel året runt. Stora fönster, inklusive dubbelglas, säkerställer ljusa rum och god isolering. Användningen av marmorgolv ger interiören en lyxig känsla. Köket är fullt utrustat. Praktiska funktioner som inbyggda garderober, ett förråd och en tvättstuga optimerar förvaringsutrymme och organisation. En separat källare erbjuder ytterligare nyttig yta. Det privata garaget med mer än en parkeringsplats och säkerhetssystem som videointercom och larmsystem kompletterar den höga utrustningsnivån.
Den fristående villan i Puerto Banús erbjuds från 3 715 000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol, närheten till marinan och stranden, samt den generösa boytan på 404 m² på en 848 m² stor tomt. Fastigheten har fyra sovrum och fyra badrum, vilket ytterligare understryker dess värde. Villan kan eventuellt köpas möblerad. Exakta specifikationer gällande tillgänglighet och eventuella prisvariationer bör efterfrågas direkt hos säljaren, då denna information inte är detaljerad.
Puerto Banús är synonymt med lyx och en dynamisk livsstil på Costa del Sol. Denna villa ligger i hjärtat av denna livliga miljö, ett stenkast från Medelhavet. Området kännetecknas av exklusiva yachter, designbutiker och ett brett utbud av restauranger och barer. Trots detta erbjuder villans läge en lugn tillflyktsort mitt i vimlet. Närheten till stadens bekvämligheter som stormarknader, apotek och till och med ett sjukhus (1,3 km bort) garanterar vardagskomfort. De omgivande golfbanorna, inklusive Real Club de Golf Las Brisas, är lättillgängliga för entusiaster. Den urbana miljön, gångavståndet till många destinationer och goda bilanslutningar gör denna villa till en praktisk bostad för dem som söker det bästa av två världar: spänningen i en exklusiv marina och lugnet i ett privat hem.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara i händelsernas centrum. Villan ligger bara några minuters promenad från stranden, vilket möjliggör dagliga promenader längs havet eller avkopplande stunder i solen. Den urbana miljön erbjuder ett överflöd av restauranger (73 inom 2 km radie), kaféer och butiker, som enkelt nås till fots eller med cykel. Närheten till skolor och vårdcentraler understryker platsens vardagliga praktiska funktion. För sportentusiaster finns många möjligheter, från golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas till sportcenter. De 5 miljoner årliga besökarna vittnar om den turistiska betydelsen, men själva bostadsområdet erbjuder en viss distans från bruset, skyddat av ett gated community och ett privat garage.
Denna villa ligger i det prestigefyllda Puerto Banús, ett hamndistrikt känt för sin lyxmarina, exklusiva butiker och exklusiva restauranger. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter, vilket understryker attraktionskraften hos detta urbana men kustnära läge.
Puerto Banús är en av de mest kända och exklusiva enklaverna på Costa del Sol, belägen väster om Marbella. Denna villa placerar sina boende i hjärtat av denna dynamiska region, känd för sin exklusiva marina, förstklassiga restauranger och designerbutiker. Den drar nytta av närheten till Marbella (ca 6 km), en stad som kombinerar historisk skönhet med modern lyx, och är väl ansluten till andra kuststäder som Estepona i väster och Benalmádena i öster. Costa del Sol är i sig ett internationellt erkänt resmål, känt för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor i världsklass. Villans läge möjliggör enkel tillgång till attraktionerna och infrastrukturen i hela kustregionen.
Villan i Puerto Banús åtnjuter utmärkt tillgänglighet och närhet till viktiga faciliteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är lättillgängliga. För resenärer ligger Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella förbindelser. Stormarknader finns bara 451 meter bort och apotek 274 meter bort. Sjukhuset ligger 1,3 km bort. För golfare ligger de välrenommerade klubbarna Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och The Range golf lessons (2,5 km) i omedelbar närhet. Området trafikeras av 9 linjer för kollektivtrafik, med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor utan bil. Det finns också en laddstation för elbilar bara 325 meter bort.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol erbjuder ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år är regionen känd för sitt soliga väder. Poolvattnet når temperaturer på minst 20°C under 6 månader, vilket möjliggör långa säsonger för vattenaktiviteter. Villan ligger på 11 meters höjd över havet, med en mycket svag lutning (0,3%) mot stranden, vilket indikerar en platt och lättillgänglig kustlinje. Medeltemperaturen under året är behagliga 19,3°C. Regionen kännetecknas av milda vintrar och varma, torra somrar, idealiska för en utomhuslivsstil.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan är strategiskt belägen nära flera attraktiva stränder och fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort och erbjuder direkt tillgång till havet. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), känd för sin hundvänliga policy, och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster ligger välrenommerade banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och The Range golf lessons (2,5 km) i omedelbar närhet. Dessutom finns olika sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) och klätterväggar (Rocodromo, 2,8 km), som erbjuder varierade fritidsmöjligheter. Själva marinan, Puerto Banús, erbjuder även möjligheter till vattensporter och båtturer.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en av de mest kända och exklusiva enklaverna på Costa del Sol, belägen väster om Marbella. Denna villa placerar sina boende i hjärtat av denna dynamiska region, känd för sin exklusiva marina, förstklassiga restauranger och designerbutiker. Den drar nytta av närheten till Marbella (ca 6 km), en stad som kombinerar historisk skönhet med modern lyx, och är väl ansluten till andra kuststäder som Estepona i väster och Benalmádena i öster. Costa del Sol är i sig ett internationellt erkänt resmål, känt för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor i världsklass. Villans läge möjliggör enkel tillgång till attraktionerna och infrastrukturen i hela kustregionen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som riktar sig mer till köpare med en mindre budget eller ägare av fritidshus, positionerar sig denna villa i Puerto Banús i det absoluta lyxsegmentet. Det begärda priset på 3 715 000 € återspeglar förstklassiga läge, generösa dimensioner och platsens exklusivitet. Medan de nämnda Estepona-projekten riktar sig till en bredare köpargrupp, tilltalar denna villa en klientel som värdesätter prestige, exceptionell infrastruktur och direkt tillgång till Costa del Sols mest exklusiva bekvämligheter. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt mellan dessa, men erbjuder inte den exklusiva marinastämningen i Puerto Banús. Denna villa utmärker sig genom sitt läge i en av Europas mest kända marinor, vilket skiljer den från andra erbjudanden i regionen, som ligger i lugnare bostadsområden eller lite längre från havet.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
