Proyek vila mandiri ini terletak di jantung Puerto Banús, sebuah kawasan pesisir yang terkenal di Málaga, Spanyol. Dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi, properti ini mencakup luas bangunan 404 m² di atas lahan seluas 848 m². Lokasinya yang strategis menawarkan kombinasi antara kemewahan, kenyamanan perkotaan, dan kedekatan dengan fasilitas rekreasi, menjadikannya pilihan menarik di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan pusat kota Puerto Banús, sebuah lokasi yang diinginkan bagi mereka yang menghargai kenyamanan dan gaya hidup pesisir. Lingkungan ini dicirikan oleh urbanisasi yang tertata rapi, menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas dan layanan sehari-hari.
Dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi, vila ini dirancang untuk menampung keluarga atau kelompok yang lebih besar. Ruang tamu yang luas, dikombinasikan dengan fasilitas pribadi seperti kolam renang, memenuhi kebutuhan akan kenyamanan, privasi, dan ruang untuk hiburan di rumah.
Meskipun informasi spesifik tentang status pembangunan (baru atau bekas) tidak disediakan, kondisi properti yang 'Baik' (Good) menunjukkan bahwa unit ini terawat dengan baik. Status 'Urbanisation' menunjukkan bahwa properti ini merupakan bagian dari pengembangan yang terencana.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung, meskipun pantai berjarak dekat. Tidak ada informasi mengenai efisiensi energi atau sertifikasi yang tersedia, dan karena ini adalah vila mandiri, tidak ada fasilitas komunal yang disebutkan dalam data.
Ref: VL266497
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup mewah dan nyaman di salah satu kawasan paling bergengsi di Costa del Sol. Pembeli yang menginginkan kedekatan dengan fasilitas perkotaan seperti pelabuhan, toko-toko, dan restoran, sambil tetap memiliki akses mudah ke pantai, akan menemukan daya tarik di sini. Pembeli internasional yang mencari rumah liburan atau tempat tinggal permanen yang menawarkan privasi dan fasilitas pribadi, seperti kolam renang pribadi, juga akan cocok. Selain itu, properti ini dapat menarik bagi investor yang mencari aset di lokasi utama dengan potensi permintaan sewa yang tinggi, mengingat popularitas Puerto Banús sebagai tujuan wisata.
Vila mandiri ini ditawarkan dengan harga mulai dari €3.715.000. Penawaran ini mencakup properti dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi, yang tersebar di area bangunan seluas 404 m² di atas lahan seluas 848 m². Ketersediaan dan variasi unit tidak disebutkan, namun harga yang ditetapkan mencerminkan lokasi premium dan skala properti di Puerto Banús, sebuah area yang dikenal dengan pasar properti kelas atas.
Menjadi bagian dari Puerto Banús berarti tinggal di area yang identik dengan gaya hidup mewah dan kosmopolitan di Costa del Sol. Lingkungan ini ramai dengan pengunjung dan penduduk internasional, menawarkan suasana yang dinamis. Kedekatan dengan pelabuhan, butik kelas atas, restoran, dan bar menciptakan ritme kehidupan yang berpusat pada kesenangan dan kenyamanan. Akses mudah ke pantai dan berbagai fasilitas perkotaan, seperti supermarket dan pusat kesehatan, mendukung kehidupan sehari-hari yang praktis. Keberadaan sekolah internasional di dekatnya juga menambah daya tarik bagi keluarga asing. Tingkat pariwisata yang tinggi di area ini menunjukkan bahwa lingkungan ini selalu hidup sepanjang tahun, meskipun vila mandiri ini menjamin privasi.
Terletak di Puerto Banús, lingkungan ini menawarkan gaya hidup yang dinamis dan terhubung dengan baik. Vila ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan pusat kota, yang berarti banyak fasilitas esensial dan rekreasi berada dalam jangkauan mudah. Supermarket berjarak 451 meter, dan rumah sakit 1,3 km, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan nyaman. Berbagai pilihan restoran (73), kafe (9), dan apotek (4) berada di dekatnya, mendukung gaya hidup perkotaan yang aktif. Transportasi umum juga tersedia, dengan 9 jalur dan 50 halte dalam radius yang wajar, meskipun banyak tempat dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda.
Peta ini menyoroti lokasi strategis vila di Puerto Banús, Málaga. Terlihat jelas kedekatannya dengan pantai, pelabuhan mewah, serta berbagai fasilitas perkotaan dan rekreasi. Posisinya dalam jaringan transportasi regional juga divisualisasikan, menunjukkan kemudahan akses ke bandara dan kota-kota tetangga.
Puerto Banús terletak di bagian barat daya Marbella, menjadikannya titik akses penting ke berbagai destinasi di Costa del Sol. Lokasinya yang dekat dengan Marbella (sekitar 6 km) memberikan akses ke lebih banyak fasilitas perkotaan, budaya, dan hiburan. Perjalanan singkat ke arah barat akan membawa Anda ke kota-kota seperti Estepona, sementara arah timur menawarkan akses ke Benalmádena dan Málaga. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara gaya hidup eksklusif Puerto Banús dan akses ke keragaman yang ditawarkan oleh wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
Lokasi ini sangat strategis untuk aksesibilitas. Pantai Playa de Puerto Banús hanya berjarak 686 meter, sedangkan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, yang menyediakan konektivitas internasional yang baik. Fasilitas penting seperti supermarket (451 m) dan rumah sakit (1,3 km) berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Real Club de Golf Las Brisas hanya berjarak 2,2 km. Keberadaan stasiun pengisian EV (325 m) juga menunjukkan infrastruktur modern.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini terletak di ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, yang berkontribusi pada iklim pesisir yang menyenangkan. Costa del Sol terkenal dengan lebih dari 3.856 jam sinar matahari per tahun, menciptakan lingkungan yang ideal untuk aktivitas luar ruangan. Suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun, dengan rata-rata tahunan 19,3°C. Musim renang berlangsung selama 6 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Kemiringan yang sangat landai (0,3%) menuju pantai terdekat semakin meningkatkan kenyamanan akses ke laut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai Playa de Puerto Banús berjarak kurang dari 1 km, menawarkan akses mudah ke laut. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro juga berada dalam jarak dekat. Selain pantai, terdapat banyak lapangan golf kelas dunia di sekitarnya, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) dan The Range (2,5 km). Fasilitas olahraga lain seperti pusat olahraga (Polideportivo San Pedro) dan panjat tebing juga tersedia dalam radius 3 km, memastikan berbagai pilihan aktivitas untuk penghuni.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di bagian barat daya Marbella, menjadikannya titik akses penting ke berbagai destinasi di Costa del Sol. Lokasinya yang dekat dengan Marbella (sekitar 6 km) memberikan akses ke lebih banyak fasilitas perkotaan, budaya, dan hiburan. Perjalanan singkat ke arah barat akan membawa Anda ke kota-kota seperti Estepona, sementara arah timur menawarkan akses ke Benalmádena dan Málaga. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara gaya hidup eksklusif Puerto Banús dan akses ke keragaman yang ditawarkan oleh wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), vila di Puerto Banús ini berada pada segmen harga yang jauh lebih tinggi, mencerminkan lokasi premium dan skala properti. Alba Benalmádena (mulai €699.000) juga berada pada kisaran harga yang berbeda. Properti di Puerto Banús secara konsisten mewakili puncak pasar mewah di Costa del Sol, menarik pembeli yang mencari prestise, lokasi utama, dan akses tak tertandingi ke fasilitas kelas dunia seperti marina, butik desainer, dan restoran berbintang. Sementara proyek di Estepona atau Benalmádena mungkin menawarkan nilai yang lebih terjangkau atau lingkungan yang berbeda (misalnya, lebih berorientasi keluarga atau dekat dengan alam), Puerto Banús menonjol karena gaya hidup kosmopolitan dan eksklusifnya. Tingkat pariwisata yang tinggi dan reputasi internasional area ini membenarkan harga yang lebih tinggi dan menarik bagi investor yang mencari pengembalian yang stabil serta pembeli gaya hidup yang menghargai kemewahan dan kenyamanan di atas segalanya.
Maiko adalah ahli real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
