Ez az önálló Marbella-i Puerto Banús-ban (Puerto Banús) található villa luxus tengerparti életmódot kínál. Négy hálószobával és négy fürdőszobával, 404 m²-es beépített területtel és 848 m²-es saját telken, az ingatlan kiváló helyen fekszik, mindössze néhány lépésre az ikonikus kikötőtől, a strandtól és a különféle városi kényelmi szolgáltatásoktól. A villa jó állapotban van, és kertre, valamint medencére néző kilátást kínál, lehetővé téve a Napospart varázsának teljes élvezetét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az élénk Puerto Banús (Puerto Banús) területén található villa rövid sétával elérhető a strandtól és a kikötőtől, városi kényelmi szolgáltatásokkal körülvéve. Kiváló elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a mindennapi élet minden aspektusához, legyen szó vásárlásról, étkezésről vagy társasági eseményekről.
Ez az otthon azoknak a vásárlóknak készült, akik tágas, kényelmes és praktikus lakóteret keresnek. A négy hálószoba és négy fürdőszoba elegendő magánéletet és kényelmet biztosít. A saját kert és a medence kielégíti a szabadtéri pihenés és szórakozás igényeit, így ideális családi élethez vagy vendégek fogadásához.
A villa jó állapotban van, de ez egy 848 m²-es telken elhelyezkedő, 404 m²-es meglévő épület. Bár nem új építésű projektről van szó, jó állapota és kiváló elhelyezkedése lehetőséget kínál további személyre szabásra és modernizálásra a modern lakhatási követelményeknek megfelelően.
Ez az ingatlan egy önálló villa, nem pedig apartman vagy sorház. Nem kínál tengerre néző kilátást (csak kertre és medencére néző kilátást) és nem bútorozottan eladó (a bútorok opcionálisak). Városiasított területen található, nem pedig elszigetelt vidéki területen.
Ref: VL266497
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik élénk nemzetközi környezetben keresnek magas színvonalú tengerparti életmódot. Ha értékeli a kényelmet, és szeretne a strand, éttermek és üzletek közelében lenni, ez egy ideális hely lesz. Szintén alkalmas azok számára, akik szeretnének egy otthont egy kiemelkedő turisztikai célponton, akár nyaralóként, akár állandó lakhelyként. Ezenkívül a golf szerelmeseinek vagy azoknak, akik a rangos kikötő és a szociális helyszínek közelében szeretnének lenni, ez az elhelyezkedés nagyon vonzó lesz. Ha tágas, jó állapotú otthont keres saját medencével és kerttel, ez a villa figyelmet érdemel.
A villa magas építési minőséggel rendelkezik, márvány padlóburkolattal és dupla üvegezésű ablakokkal, amelyek 404 m² lakóterületet fednek le. A központi fűtési és légkondicionáló rendszerek egész éves kényelmet biztosítanak. A létesítmények közé tartozik egy privát medence, egy teljesen felszerelt konyha, beépített szekrényekkel ellátott hálószobák, egy tárolóhelyiség és egy mosókonyha. Az otthonhoz egy privát terasz és egy fedett terasz is tartozik, amelyek ideálisak szabadtéri étkezéshez és pihenéshez. Bár egyes felületek frissítést igényelhetnek, az általános szerkezet és a fő létesítmények szilárd alapot biztosítanak.
Ez a négy hálószobás önálló villa 3 715 000 eurótól kezdődik. Az ár tükrözi a Puerto Banús-i (Puerto Banús) kiváló elhelyezkedését, egy olyan területet, amelyet luxus életmódja és magas kereslete jellemez. Egyedisége és elhelyezkedése miatt ez az ingatlan vonzó lehet, azonban a vásárlóknak javasoljuk, hogy a lehető leghamarabb vegyék fel a kapcsolatot a legfrissebb elérhetőségi és árazási információkért, mivel az ilyen prémium ingatlanok kínálata korlátozott lehet.
Puerto Banús (Puerto Banús) egy élénk terület, amely híres luxus jachtkikötőjéről, exkluzív üzleteiről és nyüzsgő éjszakai életéről. Ez a világhírű helyszínen található villa a kényelmet és a luxust ötvöző életstílust kínálja. A strandok rövid sétával elérhetők, és a mindennapi élethez szükséges dolgok, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, a közelben találhatók. A terület jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, beleértve több tömegközlekedési vonalat is, ami megkönnyíti a mozgást. A golf szerelmeseinek a közelben található több neves golfpálya is kiváló kikapcsolódási lehetőséget kínál.
Puerto Banús-ban (Puerto Banús) élni teljes körű szolgáltatásokkal és élénk légkörrel rendelkező területen élni jelent. A strandok, a kikötő, az éttermek és az üzletek közelsége rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A környéken található 41 általános iskola és 28 középiskola széles körű oktatási lehetőségeket kínál gyermekes családok számára. Öt egészségügyi központ biztosítja a könnyű hozzáférést az orvosi ellátáshoz. A 3 856 napsütéses órával és az átlagos 19,3 °C éves hőmérséklettel rendelkező terület kellemes klímát kínál, ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép bemutatja Puerto Banús-t (Puerto Banús) és környékét, kiemelve az ingatlantól a strandokig, a kikötőig, a golfpályákig és a városi kényelmi szolgáltatásokig terjedő távolságokat. Segít megérteni a terület elrendezését és az ingatlan helyét a pezsgő tengerparti élet kontextusában.
Puerto Banús (Puerto Banús) Marbella-tól (Marbella) délnyugatra található, és a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik kiemelkedő luxus úti célja. Nemzetközi légköréről, exkluzív üzleteiről, éttermeiről és pezsgő éjszakai életéről ismert. A terület Marbella részét képezi, de saját egyedi identitással rendelkezik, és a világ minden tájáról vonzza a látogatókat és a lakosokat. Andalúzia (Andalucía) szívében található, kiváló elhelyezkedést kínál a környező városok és a természeti tájak felfedezéséhez.
Ez a villa mindössze 686 méterre található Puerto Banús strandjától (Playa de Puerto Banús), rövid sétával elérhető. Más strandok, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km), szintén könnyen megközelíthetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 451 méterre, egy gyógyszertár 274 méterre, a kórház pedig 1,3 km-re található. A golf szerelmesei 2,2 km-en belül megtalálják a Real Club de Golf Las Brisas golfpályát. Marbella repülőtere (AGP) körülbelül 46 km-re (légvonalban) található. A területet 9 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, biztosítva a kényelmes közlekedést.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,3 °C éves hőmérséklettel és körülbelül 3 856 óra napsütéssel évente, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez egész évben. A területen 6 hónap alkalmas úszásra. Az 11 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé vezető 0,3%-os enyhe lejtés nagyon kényelmes életkörnyezetet teremt. Míg a terület városiasodásáról és tengerparti életéről ismert, viszonylag könnyű hozzáférést biztosít természeti rezervátumokhoz és hegyvidéki területekhez is azok számára, akik természeti szépségeket keresnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Puerto Banús (Puerto Banús) gazdag strand- és szabadidős tevékenységeket kínál. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre található. Más strandok, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km), szintén könnyen megközelíthetők. A területen több golfpálya található, köztük a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). A sport szerelmesei a 2,2 km-re található Polideportivo San Pedro sportlétesítményben találhatnak lehetőségeket. Maga a kikötő is különféle vízi sportolási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) Marbella-tól (Marbella) délnyugatra található, és a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik kiemelkedő luxus úti célja. Nemzetközi légköréről, exkluzív üzleteiről, éttermeiről és pezsgő éjszakai életéről ismert. A terület Marbella részét képezi, de saját egyedi identitással rendelkezik, és a világ minden tájáról vonzza a látogatókat és a lakosokat. Andalúzia (Andalucía) szívében található, kiváló elhelyezkedést kínál a környező városok és a természeti tájak felfedezéséhez.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Az Estepona-i Acqua Gardens (kezdőár: 418 800 EUR) és az Aby Upper (kezdőár: 320 000 EUR) áraival összehasonlítva, ez a Puerto Banús-i (Puerto Banús) villa magasabb áron kerül forgalomba, ami Marbella (Marbella) egyik legexkluzívabb területén található egyedi elhelyezkedését tükrözi. Bár a Benalmadena-i Alba Benalmadena (kezdőár: 699 000 EUR) szintén a Costa del Sol (Costa del Sol) régióban található, Puerto Banús (Puerto Banús) luxus jachtkikötőjéről, prémium üzleteiről és nemzetközi vonzerejéről híres, ami még megkülönböztetettebbé teszi. Ezért a magasabb ár ellenére ez a villa páratlan elhelyezkedést és életmódot kínál, különösen azok számára, akik csúcsminőségű tengerparti élményre és kényelemre vágynak. Más területeken lévő ingatlanokkal összehasonlítva, a világszerte ismert látnivalókhoz és luxuslétesítményekhez való közelsége kiemelkedő választássá teszi a Costa del Sol (Costa del Sol) luxusingatlan piacán.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol-ról (Costa del Sol), a Costa Blancá-ról (Costa Blanca) és más népszerű tengerparti régiókról, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
