Vila v Puerto Banús, ekskluzivnem območju Costa del Sol, ponuja vrhunsko bivanje z vgrajenimi 4 spalnicami in 4 kopalnicami na 848 m² velikem zemljišču. S skupno bivalno površino 404 m² je ta nepremičnina zasnovana za udobje in razkošje. Nahaja se v urbaniziranem okolju, le kratek sprehod od plaže in marine, kar omogoča dostop do številnih lokalnih dobrin in storitev. Vila je obrnjena proti jugozahodu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v samem srcu Puerto Banúsa, luksuzne marine, znane po svojih ekskluzivnih trgovinah, restavracijah in živahnem nočnem življenju. Bližina pristanišča in plaže omogoča prebivalcem enostaven dostop do obmorskih aktivnosti in mestnega utripa, medtem ko urbani položaj zagotavlja, da so vse osnovne potrebe in storitve na dosegu roke.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo razkošno in udobno bivanje v bližini morja in mestnih dobrin. S 4 spalnicami in 4 kopalnicami nudi dovolj prostora za družine ali goste. Sredozemski življenjski slog je poudarjen z zasebnim vrtom, bazenom in pokritimi terasami, kar ustvarja popolno okolje za sprostitev in zabavo.
Navedena vila ni novogradnja v klasičnem smislu, saj je njeno stanje opisano kot 'dobro'. Čeprav ni neposredno del novega gradbenega projekta, ponuja posodobljene funkcije in potencial za nadaljnje izboljšave, kar je značilno za nepremičnine v tej prestižni lokaciji. Dejanski podatki o gradnji ali prenovi niso na voljo.
Ta vila morda ne bo primerna za tiste, ki iščejo popolno zasebnost v naravi, saj se nahaja v gosto urbaniziranem območju. Čeprav ponuja zasebni bazen in vrt, bližina drugih nepremičnin in pogosta prisotnost obiskovalcev marine lahko vplivata na mir. Oprema je opcijska, kar pomeni, da je nakup dodatne opreme lahko potreben.
Ref: VL266497
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki želijo živeti v središču dogajanja in cenijo bližino luksuzne marine, vrhunskih restavracij in živahnega nočnega življenja. Idealen je za tiste, ki si želijo uživati v poletnih mesecih ob morju, s 6-mesečnim plavalnim sezono in nadpovprečnim številom sončnih ur. Posamezniki ali družine, ki iščejo udobno bivališče z zasebnim zunanjim prostorom in bazenom, hkrati pa želijo imeti dostop do mestnih dobrin in letališča (45 km oddaljenost), bodo v tej vili našli svoj dom. Zaradi bližine 41 osnovnih in 28 srednjih šol ter mednarodnih šol je lahko zanimiva tudi za družine z otroki, ki iščejo kakovostno izobrazbo v mednarodnem okolju.
Vila se ponaša z dobrim stanjem in vključuje sodobne elemente, kot so klimatizacija (vroča in hladna), centralno ogrevanje in kamin, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Tla so obložena z marmorjem, okna pa imajo dvojno zasteklitev za boljšo zvočno in toplotno izolacijo. Notranjost vključuje vgradne omare, shrambo in utility sobo. Kopalnice so ensuite, kar povečuje udobje. Kuhinja je popolnoma opremljena. Ta kombinacija materialov in funkcionalnih elementov zagotavlja visoko raven kakovosti in udobja.
Vila je na voljo po ceni 3.715.000 €, kar odraža njeno vrhunsko lokacijo v Puerto Banúsu in obsežne zmogljivosti. S 4 spalnicami in 4 kopalnicami ter skupno površino 404 m² na 848 m² velikem zemljišču, ta cena ustreza ekskluzivnemu segmentu nepremičninskega trga v tej regiji. Ker gre za samostojno vilo, je na voljo samo en takšen primerek, kar poudarja njeno ekskluzivnost. Možnost nakupa opreme ni vključena v osnovno ceno, kar lahko predstavlja dodaten strošek za kupca.
Puerto Banús, zgrajen leta 1970, je več kot le marina; je središče luksuza in zabave na Costa del Sol, ki vsako leto privabi milijone obiskovalcev. Ta vila, ki se nahaja v tem dinamičnem okolju, ponuja edinstveno kombinacijo mestnega udobja in obmorskega življenjskega sloga. Z bližino plaže in dostopom do 73 restavracij, 4 lekarn in 4 bank v radiju 2 km, dnevno življenje obljublja lahkotnost in raznolikost. Sončna orientacija proti jugozahodu zagotavlja, da se hiša napolni s svetlobo, medtem ko zasebni bazen in vrt nudita oazo miru sredi živahnega dogajanja. To je kraj, kjer se lahko prebudite ob zvokih valov in mirno noč preživite ob sprehodu ob jahtah, zavedajoč se, da so vse potrebščine, od osnovnih živil do vrhunskih nakupovalnih izkušenj, na dosegu roke.
Življenje v Puerto Banúsu pomeni biti del ekskluzivne soseske, ki je sinonim za razkošje in živahnost. S 5 milijoni obiskovalcev letno, je to območje, ki nikoli ne miruje. Kljub temu, da je vila v urbanem okolju, zasebni bazen in vrt nudijo prostor za umik. Bližina plaže (686m), restavracij (73 v krogu 2km) in trgovin (supermarket 451m) omogoča, da so vsakodnevne potrebe in želje lahko izpolnjene z lahkoto. Z 9 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini, je mobilnost zagotovljena, čeprav večina dejavnosti ostaja dosegljiva peš ali s kolesom.
Ta vila se nahaja v prestižni marini Puerto Banús, ki je znana po svoji živahni atmosferi, luksuznih jahtah in ekskluzivnih objektih. Sredozemsko obmorsko mesto ponuja edinstveno kombinacijo živahnega mestnega življenja in sproščene obmorske privlačnosti, vse to na dosegu roke od vašega doma.
Puerto Banús je ekskluzivna marina in soseska, ki se nahaja zahodno od Marbelle, v osrčju Costa del Sol. Ta lokacija jo postavlja v središče ene najbolj priljubljenih turističnih destinacij v Španiji, znane po sončnem vremenu, plažah in luksuznem življenjskem slogu. Bližina Marbelle (6,3 km) in Estepona (10 km) omogoča lahek dostop do večjih mestnih centrov z dodatnimi možnostmi nakupovanja, restavracij in kulturnih dogodkov.
Vila je strateško locirana v bližini ključnih prometnih povezav in dobrin. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hitro osvežitev v Sredozemlju. Za golfiste sta dva znana igrišča, Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena 2,2 km. Mesto ponuja bogato izbiro restavracij, lekarn in bank, vse v bližini, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 19,3 °C in nadpovprečnim številom sončnih ur, kar 3.856 na leto. To omogoča 6-mesečno plavalno sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Vila se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, z zelo blagim naklonom 0,3 % proti plaži, kar zagotavlja lahko dostopnost in prijetno okolje. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 27 °C poleti, kar ustvarja idealne pogoje za življenje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno z Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km). Te plaže nudijo možnosti za sprostitev in vodne športe. Golf navdušenci bodo navdušeni nad bližino igrišč, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range golf lessons (2,5 km). Za aktivne posameznike so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km). Vse to zagotavlja širok nabor možnosti za preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je ekskluzivna marina in soseska, ki se nahaja zahodno od Marbelle, v osrčju Costa del Sol. Ta lokacija jo postavlja v središče ene najbolj priljubljenih turističnih destinacij v Španiji, znane po sončnem vremenu, plažah in luksuznem življenjskem slogu. Bližina Marbelle (6,3 km) in Estepona (10 km) omogoča lahek dostop do večjih mestnih centrov z dodatnimi možnostmi nakupovanja, restavracij in kulturnih dogodkov.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (ki se začneta pri znatno nižjih cenah okoli 320.000-418.800 €) ali Alba Benalmadena (699.000 €), ta samostojna vila v Puerto Banúsu predstavlja višji cenovni razred. Cena 3.715.000 € odraža ekskluzivnost lokacije Puerto Banús, ki je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, bližini prestižnih jaht, ekskluzivnih trgovin in restavracij. Medtem ko so projekti v Esteponi morda bolj usmerjeni k družinam ali tistim, ki iščejo vrednost, ta vila cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo, zasebnost in prestiž, kar je značilno za območje Marbelle. Bližina golf igrišč, plaž in letališča je skupna večini projektov na Costa del Sol, vendar jo Puerto Banús dvigne na višjo raven z izjemno koncentracijo luksuznih dobrin in mednarodno prepoznavnostjo. Ta nepremičnina je bolj primerljiva z drugimi vilami v najelitnejših delih Marbelle ali Benahavisa kot z velikimi stanovanjskimi kompleksi v drugih obalnih mestih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne sposobnosti te zagotavlja pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
