Denne grund på 13.000 m² i Rincón de la Victoria, Málaga, repræsenterer en sjælden mulighed for landudvikling eller en stor, privat ejendom tæt på kysten. Med en direkte beliggenhed i et bymæssigt område og kun 478 meter fra Playa Victoria, kombinerer ejendommen potentiale med en attraktiv kystplacering. Området er kendt for sin høje livskvalitet og indkomstniveau, hvilket understreger potentialet for fremtidig værdistigning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Rincón de la Victoria, et kystområde med en urban karakter. Nærliggende faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Afstand til stranden er minimal, hvilket giver nem adgang til kystlivet. Den geografiske placering understøtter en livsstil, hvor både byens bekvemmeligheder og havets nærhed er fremtrædende.
Denne grund henvender sig til købere med langsigtede visioner, herunder udviklere eller individer, der søger et stort privat landområde. Potentialet for opførelse af flere boliger, afhængigt af fremtidige byplanlægningsændringer, tilbyder en investeringsmulighed. Grundens størrelse og beliggenhed tilgodeser ønsket om rummelighed og nærhed til kysten og byens faciliteter.
Grundens nuværende status er 'Gereed', hvilket indikerer, at den er klar til potentiel fremtidig udvikling eller brug som landbrugsjord. Eventuel byggeaktivitet er afhængig af opdateringer i de lokale byplanlægningsregler (PGOU). Der er ingen eksisterende bygningsstruktur på grunden.
Denne grund er klassificeret som landbrugsjord ('Land'). Den tilbyder ikke eksisterende boliger, soveværelser eller badeværelser. Udviklingspotentialet er betinget af ændringer i lokalplanerne, og der er ingen garanti for godkendelse af fremtidige byggeprojekter. Grunden udbydes uden færdigbyggede faciliteter.
Denne grund henvender sig til investorer eller udviklere med en strategisk vision, der ser potentiale i at tilpasse sig fremtidige byplanlægningsændringer for at realisere op til 13 boligenheder. Købere, der søger et stort privat landområde med direkte adgang til kysten og byens faciliteter, vil også finde denne ejendom attraktiv. Den er ligeledes relevant for dem, der ønsker at bevare landets landbrugskaraktér med mulighed for privat udnyttelse. Beliggenheden tæt på stranden (478 m) og urban infrastruktur gør den velegnet til en livsstil, der værdsætter både natur og bekvemmelighed.
Da ejendommen er en grund ('Land') med en bygningsstatus på 'Gereed', er der ingen eksisterende bygninger eller specifikke afslutningskvaliteter at vurdere. Eventuelle fremtidige byggerier vil afhænge af den enkelte udviklers valg af materialer og standarder. Grundens potentiale ligger i dens anvendelighed for nybyggeri, hvor kvalitetsniveauet vil blive bestemt af fremtidige byggeprojekter i overensstemmelse med gældende bygningsreglementer og lokale planer.
Grunden udbydes til en pris på €780.000. Denne pris for en ejendom af denne type og størrelse (13.000 m²) i et kystområde som Rincón de la Victoria afspejler beliggenheden og det potentielle udviklingsværdi. Der er ingen oplysninger om yderligere prisvariationer, da der er tale om én enkelt grund uden opdelte enheder eller forskellige finish-niveauer. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene grund.
Rincón de la Victoria præsenterer sig som en dynamisk kommune, der rangerer højt i Andalucía for både økonomisk velfærd og indkomst pr. indbygger. Dette afspejles i et levende lokalsamfund med et væld af restauranter (43 inden for 2 km), caféer og butikker, der sikrer et aktivt dagligliv. Med 52.454 indbyggere i 2025 tilbyder byen en mellemstor urban atmosfære, der balancerer livlighed med et roligt temperament. Nærheden til Málaga by og lufthavnen (20 km) faciliterer rejser og adgang til større metropolfaciliteter, mens de mange strandpromenader og lokale seværdigheder bidrager til fritidsmulighederne. Leveomkostningerne, som afspejles i et provinsielt medianindkomst på €16.450, indikerer en tilgængelig livsstil.
Rincón de la Victoria tilbyder et veludviklet bymiljø med en høj koncentration af faciliteter, der alle er inden for rimelig afstand. En supermarked er kun 52 meter væk, og et apotek ligger 208 meter fra grunden, hvilket sikrer daglig bekvemmelighed. Et hospital er placeret 1,4 km derfra. Byen understøtter en aktiv livsstil med 43 restauranter, 12 caféer og 9 banker inden for en 2 km radius. Med 14 offentlige transportlinjer og 17 stoppesteder er der god mobilitet, selvom det at have egen bil kan være en fordel for at udnytte golfbanerne og de mere fjerntliggende rekreative områder fuldt ud.
Denne grund er beliggende i Rincón de la Victoria, en kystkommune øst for Málaga. Dens placering giver nem adgang til stranden og byens faciliteter, samtidig med at den er relativt tæt på Málaga Lufthavn. Kortet viser den urbane integration af området og dets nærhed til den Andalusiske kystlinje.
Rincón de la Victoria ligger strategisk placeret øst for Málaga by, hvilket giver nem adgang til provinshovedstaden og dens internationale lufthavn. Denne placering positionerer området som et attraktivt alternativ til de mere tætbefolkede vestlige dele af Costa del Sol, samtidig med at det bevarer en stærk lokal identitet og infrastruktur. Nærheden til Málaga sikrer adgang til et bredere udvalg af kulturelle begivenheder, shoppingmuligheder og sundhedsydelser, mens den lokale kystlinje tilbyder et mere roligt og autentisk middelhavsmiljø.
Beliggenheden i Rincón de la Victoria giver fremragende adgang til både kysten og byens infrastruktur. De nærmeste strande, som Playa Victoria, ligger mindre end 1,2 km væk, mens den moderate hældning på 4,2% mod havet gør adgangen behagelig. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 20-21 km væk, hvilket sikrer nem international rejse. Til sammenligning ligger Gibraltar Lufthavn (GIB) omkring 115 km væk. Golfentusiaster har adgang til flere baner, hvoraf de nærmeste er Club de Golf Málaga Parador (18 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km).
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Rincón de la Victoria nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 25°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Med historisk 3.911 solskinstimer om året er der rigelighed af sollys, og et svømmesæson på 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C, indikerer en behagelig periode for strandaktiviteter. Grunden ligger i en højde af 53 meter over havets overflade, hvilket giver en vis udsigt og bidrager til et behageligt mikroklima, mens den moderate hældning mod havet (4,2%) også påvirker den generelle atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området er rigt på kystnære aktiviteter og rekreative muligheder. De nærmeste strande inkluderer Playa Victoria (1,2 km), Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (2,7 km), som alle er tilgængelige. For golfspillere er der muligheder som Club de Golf Málaga Parador (18 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Desuden findes der flere sportsfaciliteter, herunder svømmebassiner som Almazara (1,9 km) og et bredt udvalg af 159 sportfaciliteter generelt i regionen. Den nærliggende Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) tilbyder maritime muligheder.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger strategisk placeret øst for Málaga by, hvilket giver nem adgang til provinshovedstaden og dens internationale lufthavn. Denne placering positionerer området som et attraktivt alternativ til de mere tætbefolkede vestlige dele af Costa del Sol, samtidig med at det bevarer en stærk lokal identitet og infrastruktur. Nærheden til Málaga sikrer adgang til et bredere udvalg af kulturelle begivenheder, shoppingmuligheder og sundhedsydelser, mens den lokale kystlinje tilbyder et mere roligt og autentisk middelhavsmiljø.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL024577
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Rincón de la Victoria, som Idilia Meraki (fra €695.000) og La Gloria Playa (fra €740.000), tilbyder denne grund en markant anderledes investeringsprofil. Hvor de nævnte projekter sandsynligvis indebærer færdigbyggede boliger eller lejligheder, er denne grund et ubebygget landareal med potentiale for fremtidig udvikling. Prisen på €780.000 for 13.000 m² land skal ses i lyset af den potentielle, men usikre, mulighed for at opføre flere boliger, hvilket adskiller den fra typiske boligkøb. Projekter længere væk, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), placerer sig i et andet prisniveau og en anden geografisk lokation, hvilket gør en direkte sammenligning vanskelig, udover at de alle repræsenterer boligmuligheder på Costa del Sol. Denne grund er unikt positioneret som en 'blank tavle' for udviklere eller investorer, der opererer med et længere tidsperspektiv.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
