यह भूमि का एक विशाल पार्सल है जो राइनकॉन डे ला विक्टोरिया, मलागा के तटीय शहर में स्थित है। 13,000 वर्ग मीटर से अधिक के क्षेत्र के साथ, यह भूमि एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो अपने उच्च कल्याण सूचकांक और प्रति व्यक्ति आय के लिए जाना जाता है। यह समुद्र तट से केवल 400 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो इस क्षेत्र के बढ़ते रियल एस्टेट बाजार में एक महत्वपूर्ण निवेश अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विशाल भूखंड राइनकॉन डे ला विक्टोरिया के जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो आवश्यक सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह तटीय स्थान समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जबकि मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो एक बड़े पार्सल पर निर्माण करने की क्षमता के साथ एक निवेश की तलाश में हैं, या जो बड़े भूमि पार्सल के साथ एक अद्वितीय तटीय जीवन शैली की आकांक्षा रखते हैं। भविष्य के विकास की क्षमता, विशेष रूप से यदि शहरी नियोजन नियमों को अद्यतन किया जाता है, तो यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो दूरदर्शी निवेश करते हैं।
यह एक तैयार पार्सल है, जिसे वर्तमान में कृषि भूमि के रूप में वर्गीकृत किया गया है। हालाँकि, शहरी नियोजन नियमों (PGOU) के संभावित अद्यतन के साथ, इसे भविष्य में अधिकतम 13 अलग-अलग घरों के निर्माण के लिए विकसित करने की क्षमता है, जो इसे एक विकास क्षमता वाली संपत्ति बनाता है।
यह संपत्ति एक कृषि पार्सल है और वर्तमान में इसमें कोई निर्मित संरचना नहीं है। बिजली और पानी जैसी उपयोगिताओं को निर्माण शुरू करने से पहले विस्तारित करने की आवश्यकता हो सकती है। शहरी नियोजन नियमों के अद्यतन पर निर्भरता के कारण विकास के लिए समय-सीमा अनिश्चित है।
यह संपत्ति उन निवेशकों या डेवलपर्स के लिए उपयुक्त है जो मलागा प्रांत के एक संपन्न क्षेत्र में एक बड़े पार्सल का अधिग्रहण करना चाहते हैं, जो उच्च आय और कल्याण के लिए जाना जाता है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श अवसर है जो भविष्य के विकास की क्षमता देखते हैं, संभवतः शहरी नियोजन नियमों को अद्यतन करने के बाद, 13 अलग-अलग आवासों का निर्माण करने के लिए। यह उन लोगों के लिए भी आकर्षक है जो समुद्र तट से केवल 400 मीटर की दूरी पर एक अद्वितीय स्थान चाहते हैं, जो शांतिपूर्ण, ग्रामीण अनुभव प्रदान करता है लेकिन शहरी सुविधाओं और उत्कृष्ट परिवहन लिंक से थोड़ी ही दूरी पर है। यदि आप एक ऐसे प्रोजेक्ट की तलाश में हैं जो प्राकृतिक सुंदरता, निवेश क्षमता और एक वांछनीय जीवन शैली को जोड़ता है, तो यह पार्सल विचारणीय है।
यह संपत्ति वर्तमान में एक कृषि पार्सल के रूप में सूचीबद्ध है, जिसमें कोई निर्मित संरचना या फिनिशिंग शामिल नहीं है। इसके परिणामस्वरूप, वर्तमान में कोई विशिष्ट गुणवत्ता या फिनिशिंग विवरण प्रदान नहीं किया जा सकता है। किसी भी भविष्य के विकास के लिए, नई निर्माण सामग्री और फिनिशिंग के विकल्प परियोजना के विशिष्ट डिजाइन और डेवलपर्स के निर्णयों पर निर्भर करेंगे। ऊर्जा दक्षता रेटिंग केवल भविष्य के निर्माणों पर लागू होगी, जो उस समय लागू बिल्डिंग कोड और मानकों पर आधारित होगी।
यह 13,000 वर्ग मीटर का कृषि पार्सल €780,000 की कीमत पर पेश किया गया है। वर्तमान में, यह एक खुला पार्सल है जिसमें कोई निर्माण नहीं है, जो इसे एक मूल्यवान निवेश अवसर बनाता है। भविष्य में शहरी नियोजन के अद्यतन के अधीन, इस भूमि में 13 तक अलग-अलग आवासों के निर्माण की क्षमता है, जो इसकी मांग और संभावित मूल्य वृद्धि का संकेत देता है। राइनकॉन डे ला विक्टोरिया में हाल के रियल एस्टेट लेनदेन की संख्या, 135, इस क्षेत्र में संपत्ति की निरंतर गतिविधि और रुचि को दर्शाती है।
राइनकॉन डे ला विक्टोरिया में यह 13,000 वर्ग मीटर का पार्सल एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जो तटीय जीवन शैली को शहरी सुविधा के साथ जोड़ता है, जो कि मलागा प्रांत में उच्चतम कल्याण और प्रति व्यक्ति आय के अपने प्रतिष्ठित दर्जे से प्रमाणित है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो शांति और प्राकृतिक परिवेश को समुद्र से निकटता के साथ जोड़ना चाहते हैं, जबकि अभी भी स्थानीय सुविधाओं और मलागा हवाई अड्डे तक आसान पहुँच रखते हैं। भविष्य में, शहरी नियोजन के माध्यम से, इस भूमि को आवासीय विकास के लिए परिवर्तित किया जा सकता है, जो इसे दूरदर्शी निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। यह क्षेत्र साल भर 3,911 घंटों के धूप का आनंद लेता है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करने के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करता है।
राइनकॉन डे ला विक्टोरिया में यह स्थान शहरी और तटीय जीवन का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। 52,454 की अनुमानित आबादी के साथ, यह एक जीवंत वातावरण है जिसमें 43 रेस्तरां, 9 फार्मेसी, 9 बैंक और 12 कैफे सहित आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं, जिसमें 1.4 किमी की दूरी पर एक अस्पताल और 208 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी है। क्षेत्र के 159 खेल सुविधाओं और 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनों के साथ 17 स्टॉप के साथ, यह निवासियों को कई तरह की मनोरंजक और परिवहन विकल्प प्रदान करता है। वर्ष में 3,911 धूप के घंटे और 4 महीने का स्विमिंग सीजन इस क्षेत्र के भूमध्यसागरीय आकर्षण को बढ़ाता है।
यह मानचित्र राइनकॉन डे ला विक्टोरिया के सुरम्य तटीय शहर में स्थित संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र, स्थानीय सुविधाओं और प्रमुख परिवहन लिंक से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो इस क्षेत्र में रहने की सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक सिंहावलोकन प्रदान करता है।
राइनकॉन डे ला विक्टोरिया मलागा के पूर्व में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह मलागा शहर और आसपास के तटीय शहरों के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो एक संपन्न क्षेत्र का हिस्सा है जो अपने उच्च जीवन स्तर के लिए जाना जाता है। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता के कारण अंतरराष्ट्रीय पहुंच प्रदान करता है, जबकि यह तटीय तटरेखा के भीतर अपनी विशिष्ट पहचान बनाए रखता है। यह क्षेत्र क्षेत्र के भीतर एक महत्वपूर्ण आर्थिक और कल्याणकारी केंद्र के रूप में कार्य करता है।
यह संपत्ति मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 20-21 किमी की दूरी पर एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए आसानी से सुलभ बनाती है। समुद्र तट, जैसे Playa Victoria, केवल 478 मीटर से 1.2 किमी की दूरी पर हैं, जो समुद्र तक त्वरित पहुँच प्रदान करते हैं। शहरी सुविधाएँ भी आसानी से उपलब्ध हैं, जिसमें एक सुपरमार्केट 52 मीटर और एक फार्मेसी 208 मीटर की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Málaga Parador 18 किमी दूर है, जबकि Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 21 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन 17 स्टॉप के साथ 14 लाइनों के माध्यम से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो निवासियों को कार की आवश्यकता के बिना घूमने की सुविधा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
राइनकॉन डे ला विक्टोरिया एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसका औसत तापमान 12°C से 25°C के बीच रहता है, और औसत वार्षिक तापमान 18.5°C होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,911 घंटे की धूप होती है, जो इसे धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। समुद्र तटों का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। 53 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह स्थान समुद्र की ओर 4.2% की मध्यम ढलान प्रदान करता है, जिससे समुद्र तक पहुँच आसान हो जाती है। यह क्षेत्र के सुखद मौसम में योगदान देने वाले पहाड़ियों और समुद्र के दृश्यों का एक संयोजन प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें Playa Victoria (478 मीटर और 1.2 किमी), Playa Los Claros (2.2 किमी) और Playa Los Rubios (2.7 किमी) शामिल हैं। Playa Victoria को 1.2 किमी की दूरी पर निकटतम के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, जिसमें समुद्र की ओर 4.2% की मध्यम ढलान है। मनोरंजक गतिविधियों के लिए, क्षेत्र में 159 खेल सुविधाएँ हैं, जिनमें Axarquia जिम (2.6 किमी) और Almazara (1.9 किमी) और Piscina Jumilla (2.8 किमी) जैसे कई स्विमिंग पूल शामिल हैं। Puerto Deportivo del Candado (6.6 किमी) पर स्थित मरीना, नौकायन और अन्य पानी के खेल के अवसर प्रदान करती है। गोल्फ के शौकीन Club de Golf Málaga Parador (18 किमी) और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 किमी) का आनंद ले सकते हैं।
159 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
राइनकॉन डे ला विक्टोरिया मलागा के पूर्व में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह मलागा शहर और आसपास के तटीय शहरों के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो एक संपन्न क्षेत्र का हिस्सा है जो अपने उच्च जीवन स्तर के लिए जाना जाता है। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता के कारण अंतरराष्ट्रीय पहुंच प्रदान करता है, जबकि यह तटीय तटरेखा के भीतर अपनी विशिष्ट पहचान बनाए रखता है। यह क्षेत्र क्षेत्र के भीतर एक महत्वपूर्ण आर्थिक और कल्याणकारी केंद्र के रूप में कार्य करता है।
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 64 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 64 mm |
| मार्च | 14.2°C | 48 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 32 mm |
| मई | 18.1°C | 26 mm |
| जून | 21.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 6 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 44 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 73 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 70 mm |
मध्यम
Ref: VL024577
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
राइनकॉन डे ला विक्टोरिया में यह भूमि पार्सल, €780,000 की कीमत पर, क्षेत्र में समान निवेश के अवसरों के साथ तुलना करता है। Idilia Meraki (€695,000 से शुरू) और La Gloria Playa (€740,000 से शुरू) जैसी आस-पास की संपत्तियां, हालांकि संभवतः निर्मित आवास या छोटे भूखंडों के रूप में, एक समान वांछनीय स्थान साझा करती हैं। ये परियोजनाएं राइनकॉन डे ला विक्टोरिया की मजबूत रियल एस्टेट मांग को दर्शाती हैं। इसके विपरीत, एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है, जो उच्च प्रवेश मूल्य बिंदु और बड़े पैमाने पर विकास के अवसर से अलग है। यह पार्सल, अपने आकार और विकास की क्षमता के साथ, उन लोगों के लिए एक अलग प्रस्ताव प्रदान करता है जो भूमि अधिग्रहण और भविष्य के विकास पर ध्यान केंद्रित करना चाहते हैं, बजाय इसके कि वे तुरंत तैयार संपत्ति खरीदें। मलागा प्रांत में रियल एस्टेट, विशेष रूप से तटीय क्षेत्रों में, अपने निरंतर आकर्षण और संभावित प्रशंसा के लिए जाना जाता है।
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