Proyek ini berlokasi di Rincón de la Victoria, Málaga, sebuah munisipalitas yang dikenal dengan indikator kesejahteraan ekonomi tertinggi di Provinsi Málaga dan pendapatan per kapita tertinggi di Andalusia. Lahan ini, dengan luas 13.000 m², menawarkan kesempatan investasi dengan potensi pengembangan hingga 13 rumah terpisah setelah pembaruan peraturan tata kota. Lokasinya yang strategis hanya 400 meter dari pantai memadukan ketenangan, lingkungan alami, dan akses mudah ke fasilitas perkotaan, menjadikannya prospek menarik di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan pertanian di Rincón de la Victoria ini berjarak 400 meter dari garis pantai, menempatkannya dalam lingkungan perkotaan yang dinamis. Lokasi ini memiliki jarak yang sangat dekat dengan fasilitas esensial, dengan supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki, serta pantai hanya beberapa ratus meter jauhnya. Hal ini menciptakan keseimbangan antara kemudahan akses ke layanan sehari-hari dan kedekatan dengan lingkungan pesisir.
Proyek ini menarik bagi investor atau pengembang yang mencari peluang jangka menengah dengan potensi apresiasi nilai tinggi. Pertimbangan utama adalah potensi untuk mengembangkan lahan menjadi unit perumahan terpisah, yang membutuhkan perencanaan strategis terkait pembaruan peraturan tata kota. Penekanan diberikan pada investasi jangka panjang dengan fokus pada potensi pembangunan properti di area yang berkembang pesat.
Proyek ini adalah penjualan lahan mentah dengan status 'Gereed'. Meskipun tidak ada konstruksi yang sedang berlangsung, potensi pengembangan di masa depan telah diidentifikasi, yaitu pembangunan hingga 13 rumah terpisah. Kemajuan ini bergantung pada pembaruan peraturan tata kota (PGOU), yang menunjukkan bahwa pengembangan aktual akan dimulai setelah persetujuan peraturan yang relevan.
Saat ini, lahan ini diklasifikasikan sebagai lahan pertanian dan tidak memiliki bangunan yang ada. Potensi pengembangan perumahan baru bergantung pada perubahan peraturan tata kota yang berlaku. Proyek ini tidak menawarkan fasilitas siap pakai seperti rumah yang sudah dibangun atau infrastruktur yang ada untuk perumahan, melainkan merupakan peluang investasi lahan yang membutuhkan pengembangan lebih lanjut.
Proyek ini sangat cocok bagi investor atau pengembang yang ingin memanfaatkan potensi pertumbuhan pasar properti di Costa del Sol. Peminat yang memiliki pandangan jangka menengah hingga panjang untuk real estat akan menemukan nilai dalam lahan ini, terutama mereka yang tertarik pada pengembangan perumahan baru. Lahan ini ideal bagi entitas yang dapat menavigasi proses pembaruan peraturan tata kota untuk membuka potensi pembangunan 13 rumah. Selain itu, lokasinya yang dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara investasi dan gaya hidup potensial di masa depan di daerah pesisir.
Lahan seluas 13.000 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €780.000. Sebagai lahan pertanian tanpa bangunan yang ada, harga ini mencerminkan potensi pengembangan masa depan dan lokasinya yang strategis. Tidak ada unit hunian yang tersedia saat ini; fokusnya adalah pada penjualan lahan itu sendiri. Ketersediaan lahan semacam itu di area yang diminati seperti Rincón de la Victoria dapat menjadi terbatas, sehingga harga yang diajukan mencerminkan nilai intrinsik dan potensi apresiasi dari properti tersebut.
Rincón de la Victoria menonjol sebagai munisipalitas dengan tingkat kesejahteraan yang tinggi di Provinsi Málaga, didukung oleh pendapatan per kapita yang terdepan di Andalusia. Area ini menawarkan kombinasi unik antara kehidupan pesisir dan kenyamanan perkotaan. Dengan lebih dari 40 restoran, 9 apotek, dan 9 bank dalam radius 2 km, serta akses mudah ke pantai seperti Playa Victoria (1,2 km), kehidupan sehari-hari diselingi oleh kemudahan fasilitas dan keindahan alam. Ketinggian 53 meter di atas permukaan laut memberikan perspektif yang menyenangkan, sementara rata-rata 3.911 jam sinar matahari per tahun mendukung gaya hidup luar ruangan yang aktif. Infrastruktur transportasi publik yang kuat dengan 17 halte dan 14 jalur bus terintegrasi semakin meningkatkan daya tarik area ini bagi penduduk yang mencari keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas.
Berada di Rincón de la Victoria, lingkungan sekitar menawarkan perpaduan antara fasilitas perkotaan dan pesisir. Dengan lebih dari 40 restoran, 9 apotek, dan 9 bank dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Aksesibilitas ditingkatkan oleh 17 halte transportasi umum yang tersebar di area tersebut. Dekatnya pantai seperti Playa Victoria (1,2 km) dan Playa Los Claros (2,2 km) memungkinkan gaya hidup pesisir. Ketinggian rata-rata 53 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada pemandangan yang luas, sementara 3.911 jam sinar matahari per tahun mendukung aktivitas luar ruangan. Lingkungan yang kaya akan fasilitas olahraga dan rekreasi semakin memperkaya kualitas hidup di kawasan ini.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis Rincón de la Victoria di Costa del Sol, menyoroti kedekatannya dengan pantai, fasilitas perkotaan, dan jaringan transportasi utama. Penempatan lahan dalam konteks ini menekankan potensi pengembangannya di area yang sudah mapan namun berkembang pesat, memanfaatkan keuntungan geografis dan ekonomi dari wilayah tersebut.
Rincón de la Victoria terletak di pesisir timur Málaga, berfungsi sebagai kota penyangga yang dinamis di wilayah tersebut. Posisinya menempatkannya dalam jarak yang mudah dijangkau dari pusat kota Málaga, memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses ke fasilitas perkotaan yang lebih besar. Jarak sekitar 20 km dari bandara internasional Málaga memperkuat konektivitasnya. Keberadaannya di Costa del Sol menawarkan akses ke berbagai atraksi regional sambil mempertahankan identitas lokalnya sendiri yang kaya akan fasilitas dan budaya.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol hanya berjarak sekitar 21 km (jarak garis lurus), yang berarti akses mudah untuk perjalanan internasional. Pantai terdekat, Playa Victoria, berjarak 1,2 km, dapat dicapai dengan mudah. Fasilitas penting seperti supermarket (52 m) dan rumah sakit (1,4 km) berada dalam jarak yang nyaman. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Club de Golf Málaga Parador berjarak 18 km. Jaringan transportasi publik yang luas, dengan 14 jalur dan 17 halte, memastikan mobilitas yang efisien di dalam dan sekitar Rincón de la Victoria.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C, berkisar antara 12°C hingga 25°C. Dengan rata-rata 3.911 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan lingkungan yang cerah sepanjang tahun. Musim renang diperkirakan berlangsung selama 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian rata-rata 53 meter di atas permukaan laut memberikan sedikit elevasi dari garis pantai, dan kemiringan moderat (4,2%) menuju pantai terdekat berkontribusi pada lanskap yang dapat diakses namun tetap menarik secara visual.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini diberkahi dengan beberapa pilihan pantai yang berdekatan. Playa Victoria, pantai terdekat, berjarak 1,2 km, diikuti oleh Playa Los Claros (1,5 km) dan Playa Los Rubios (2,7 km). Fasilitas rekreasi melimpah, dengan 159 fasilitas olahraga yang tersedia, termasuk pusat kebugaran dan lapangan olahraga. Untuk aktivitas air, ada beberapa pilihan kolam renang umum seperti Almazara (1,9 km) dan Piscina Jumilla (2,8 km). Bagi penggemar olahraga laut, Puerto Deportivo del Candado berjarak 6,6 km. Kombinasi pantai, fasilitas olahraga, dan dekatnya marina mendukung gaya hidup aktif dan santai.
159 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria terletak di pesisir timur Málaga, berfungsi sebagai kota penyangga yang dinamis di wilayah tersebut. Posisinya menempatkannya dalam jarak yang mudah dijangkau dari pusat kota Málaga, memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses ke fasilitas perkotaan yang lebih besar. Jarak sekitar 20 km dari bandara internasional Málaga memperkuat konektivitasnya. Keberadaannya di Costa del Sol menawarkan akses ke berbagai atraksi regional sambil mempertahankan identitas lokalnya sendiri yang kaya akan fasilitas dan budaya.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maret | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Desember | 13.0°C | 70 mm |
Sedang
Ref: VL024577
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di Rincón de la Victoria seperti Idilia Meraki (mulai €695.000) dan La Gloria Playa (mulai €740.000), lahan pertanian ini menawarkan skala yang berbeda dengan luas 13.000 m² dan potensi pengembangan yang lebih besar. Sementara properti residensial yang sudah jadi seperti Idilia Meraki dan La Gloria Playa menawarkan rumah siap huni, lahan ini adalah proposisi investasi murni yang menargetkan pengembang atau investor yang melihat potensi jangka panjang. Di sisi lain, proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) lebih fokus pada unit apartemen yang sudah dibangun dengan harga awal yang lebih rendah, menargetkan pembeli yang berbeda. Keunikan lahan ini terletak pada kombinasi luasnya, lokasinya yang dekat pantai, dan potensi pembangunan perumahan dalam munisipalitas yang diakui memiliki kualitas hidup yang tinggi, membedakannya dari penawaran apartemen yang lebih umum di daerah pesisir.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
