Ett rustigt, lantligt område i Rincón de la Victoria, Málaga, erbjuder en unik investeringsmöjlighet på 13 000 m². Fastigheten ligger i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd och nära till kusten. Området är känt för sin höga livskvalitet och inkomst per capita, vilket gör det till en attraktiv plats för utveckling och investeringar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Rincón de la Victoria, med omedelbar närhet till kustlinjen. Den urbana karaktären i området säkerställer att viktiga bekvämligheter, såsom affärer och hälsovård, finns inom räckhåll. Närheten till stranden, endast cirka 478 meter bort, integrerar en kustnära livsstil med stadens bekvämligheter.
Detta är en lantlig tomt avsedd för investering och framtida utveckling. Dess storlek och potential för bebyggelse med upp till 13 fristående bostäder tilltalar investerare och utvecklare som söker projekt med potential för värdeökning. Tomtens karaktär är primärt inriktad på långsiktig utveckling snarare än omedelbar boendefunktion.
Fastigheten är en lantlig tomt som är redo för utveckling. Nuvarande status är 'Gereed' (Färdig). Potential för framtida bebyggelse av upp till 13 fristående bostäder är beroende av uppdateringar i lokala stadsplaneringsregleringar (PGOU). Framtida byggprojekt måste anpassas till dessa regleringar.
Denna fastighet är en lantlig tomt och erbjuder ingen omedelbar beboelig struktur eller befintliga bostäder. Potentialen för bebyggelse är beroende av framtida ändringar i stadsplaneringsregleringar (PGOU). Nuvarande bekvämligheter som el och vatten är inte specificerade för tomten.
Detta objekt passar investerare och utvecklare som ser potential i att omvandla en stor lantlig tomt till bostäder i ett attraktivt kustområde. Fastigheten är lämplig för dem som har en medellång till långsiktig investeringshorisont och är villiga att navigera i planeringsprocesser för att maximera projektets värde. Tomtens storlek och läge, endast cirka 478 meter från stranden och inom gångavstånd till stadens bekvämligheter som affärer och vårdinrättningar, gör den attraktiv för framtida bostadsprojekt. Den som söker en plats med hög livskvalitet, goda rekreationsmöjligheter och en stabil marknad med potentiell värdeökning, kan finna detta objekt intressant. Området är känt för sin höga inkomst per capita och välstånd, vilket indikerar en stabil köpstark befolkning.
Denna fastighet består av en lantlig tomt utan befintliga byggnader eller specificerade material för framtida konstruktion. Detaljer om byggkvalitet och finish kommer att vara relevanta först när en eventuell byggnation påbörjas och styrs av framtida stadsplaneringsregleringar (PGOU) samt de val som framtida utvecklare gör. Tomtens yta och topografi är de primära fysiska egenskaperna som är definierade i nuläget.
Tomten, omfattande 13 000 m², är tillgänglig för ett pris från 780 000 €. Fastigheten är klassificerad som 'Land' och har en 'Gereed' (Färdig) byggstatus, vilket indikerar att marken är tillgänglig för utveckling. Priset speglar den stora ytan och dess strategiska läge i Rincón de la Victoria, ett område som är känt för sin höga livskvalitet och potential för värdeökning. Detaljer kring eventuell framtida bebyggelse, såsom möjlighet att uppföra upp till 13 fristående bostäder, är beroende av ändringar i lokala stadsplaneringsregleringar.
Rincón de la Victoria utmärker sig som en kommun med hög livskvalitet och inkomst per capita i provinsen Málaga. Denna lantliga tomt, belägen nära stadens centrum och kusten, erbjuder en kombination av lugn och tillgänglighet. Områdets urbaniseringstakt och befintliga infrastruktur, som nära till restauranger, skolor och sjukvård, skapar en funktionell miljö. Närheten till stranden, bara ett fåtal minuters promenad bort, bidrar till en attraktiv livsstil. Kommunen har en växande befolkning och goda möjligheter till fritidsaktiviteter, vilket underbygger områdets dragningskraft.
Rincón de la Victoria erbjuder en dynamisk livsmiljö där stadsliv möter kusten. Med 43 restauranger, 12 kaféer, 9 banker och 9 apotek inom en 2 km radie, är grundläggande bekvämligheter lättillgängliga. Närheten till 3 bas- och 1 mellanstadieskola samt ett sjukhus bidrar till områdets familjevänlighet och trygghet. Denna urbana miljö, kombinerad med närheten till strandpromenader och utsiktsplatser som Mirador Rincón de la Victoria, skapar möjligheter för både vardagsliv och rekreation. Ett välutvecklat nätverk av 14 kollektivtrafiklinjer med 17 hållplatser underlättar rörligheten inom kommunen.
Kartbilden visar Rincón de la Victoria, en kustkommun öster om Málaga. Områdets placering illustrerar dess närhet till Medelhavet och dess urbana karaktär. Kartan belyser även avstånden till centrala Málaga och flygplatsen, vilket ger en visuell förståelse för dess strategiska läge på Costa del Sol.
Rincón de la Victoria är en kustkommun belägen öster om Málaga stad. Den utgör en del av Costa del Sol, men erbjuder en något lugnare atmosfär jämfört med de mer centrala delarna av kusten. Dess läge ger enkel tillgång till Málagas flygplats (cirka 20 km) och stadens kulturella utbud, samtidigt som den behåller en egen identitet som en livskraftig kommun med hög livskvalitet. Området är en del av provinsen Málaga och drar nytta av dess infrastruktur och ekonomiska tillväxt.
Fastigheten i Rincón de la Victoria har god tillgänglighet. Den ligger endast 478 meter från Playa Victoria, en av de närmaste stränderna. För golfentusiaster finns flera banor inom 18-22 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 20-21 km bort, vilket underlättar internationella resor. Viktiga bekvämligheter som en livsmedelsbutik (52 m) och ett apotek (208 m) finns inom bekvämt gångavstånd, medan ett sjukhus ligger 1.4 km bort.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C och milda variationer mellan 12°C och 25°C. Med historiskt 3,911 soltimmar per år erbjuds rikligt med solljus. Zwemseizoen sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Marken ligger på 53 meters höjd över havet med en måttlig lutning på 4.2% mot havet, vilket ger en behaglig miljö och potentiella vyer. Detta klimat är gynnsamt för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Rincón de la Victoria erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa Victoria (478 m), Playa Victoria (1.2 km) och Playa Los Claros (2.2 km). För vattenbaserad rekreation finns flera simbassänger som Almazara (1.9 km) och Piscina Jumilla (2.8 km), samt marina som Puerto Deportivo del Candado (6.6 km). Dessutom finns det 159 sportfaciliteter i regionen, vilket ger goda möjligheter för olika typer av träning och sport.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria är en kustkommun belägen öster om Málaga stad. Den utgör en del av Costa del Sol, men erbjuder en något lugnare atmosfär jämfört med de mer centrala delarna av kusten. Dess läge ger enkel tillgång till Málagas flygplats (cirka 20 km) och stadens kulturella utbud, samtidigt som den behåller en egen identitet som en livskraftig kommun med hög livskvalitet. Området är en del av provinsen Málaga och drar nytta av dess infrastruktur och ekonomiska tillväxt.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Måttligt
Ref: VL024577
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria, där denna tomt är belägen, erbjuder en distinkt profil jämfört med andra delar av Costa del Sol. Kommunen framhävs ofta för sin höga livskvalitet och höga inkomst per capita, vilket skiljer den från vissa mer turistintensiva områden. Jämfört med projekt som Idilia Meraki (från 695 000 €) och La Gloria Playa (från 740 000 €), som båda ligger i Rincón de la Victoria och erbjuder befintliga bostäder, representerar denna tomt en möjlighet till nybyggnation med större utvecklingspotential. Priset på 780 000 € för 13 000 m² lantlig mark är en reflektion av storleken och det potentiella utvecklingsvärdet snarare än ett färdigt boende. Andra projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) befinner sig i ett annat prissegment och geografiskt läge, vilket indikerar att Rincón de la Victoria har sin egen marknadsdynamik. Denna tomt riktar sig till en specifik köpare som söker en utvecklingsmöjlighet snarare än ett färdigt hus, med potential att skapa värde i en etablerad och välmående kommun.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
