Parduodamas didelis, 13 000 m² ploto, Rinkon de la Viktorijos (Rincón de la Victoria) savivaldybėje esantis žemės sklypas, turintis potencialo vėlesniam urbanistiniam plėtojimui. Šis sklypas, esantis vos už 478 metrų nuo pakrantės, siūlo patogią lokaciją arti miestų patogumų ir puikias susisiekimo galimybes, todėl yra patrauklus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems galimybių Andalūzijos regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis žemės sklypas yra Rinkon de la Viktorijos pakrantėje, Malagos provincijoje. Jo artumas prie jūros ir miesto infrastruktūros, esančios pasiekiamos pėsčiomis, užtikrina patogų gyvenimo būdą. Nuo sklypo iki artimiausio paplūdimio yra apie 478 metrai, o iki miesto centro – trumpas atstumas.
Nors šiuo metu tai nekilnojamasis turtas be statybų, jis atitinka investuotojų poreikius, ieškančius žemės ploto su potencialu ateityje. Tai taip pat tinka tiems, kurie vertina gamtos artumą ir galimybę plėtoti projektus urbanistinėje aplinkoje su lengvai pasiekiamais patogumais.
Šiuo metu tai yra neapstatytas žemės sklypas, kurio statybų statusas yra „baigtas“ kalbant apie žemės paruošimą ar teisines tvarkas. Planuojama galimybė plėtoti iki 13 individualių namų, priklausomai nuo būsimų miesto planavimo taisyklių (PGOU) pakeitimų.
Šis projektas šiuo metu nesiūlo jokių pastatytų namų ar infrastruktūros. Potencialas statyti yra priklausomas nuo ateityje galiojančių urbanistinio planavimo taisyklių (PGOU) pakeitimų, kurie gali apriboti statybų mastą ar tipą.
Šis pasiūlymas ypač tinka investuotojams ir nekilnojamojo turto vystytojams, ieškantiems žemės sklypo su potencialu plėtoti gyvenamuosius projektus sparčiai augančioje Rinkon de la Viktorijos zonoje. Tai taip pat gali būti patrauklu tiems, kurie nori įsigyti didelį žemės plotą su galimybe ateityje statyti kelis namus, pasinaudojant regiono ekonomine gerove ir dideliais pajamų vidurkiais. Jei ieškote vietos, kur dera gamtos artumas su miesto patogumais, ir esate pasiruošę laukti, kol bus pakeistos urbanistinio planavimo taisyklės, šis sklypas gali atitikti jūsų ilgalaikius investicinius planus.
Kadangi šiuo metu parduodamas tik žemės sklypas, jo apdailos kokybė yra natūrali žemės būklė. Sklypo paviršius yra apie 13 000 m², o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutinis – 4.2%. Nors konkrečios statybos medžiagos ar technologijos šiuo metu netaikomos, ateities plėtros potencialas leidžia įsivaizduoti modernius statybos sprendimus. Sklypo vertę didina jo erdvi erdvė ir galimybės formuoti kraštovaizdį pagal būsimus projektų poreikius.
Šiuo metu siūlomas 13 000 m² ploto žemės sklypas Rinkon de la Viktorijoje už pradinę 780 000 eurų kainą. Kaip nekilnojamasis turtas, kurio statybų statusas yra „baigtas“ (žemės sklypas), jis atstovauja galimybę plėtoti ateityje. Konkreti plėtros potencialas, galintis apimti iki 13 individualių namų, priklausys nuo vietinių urbanistinio planavimo taisyklių (PGOU) atnaujinimų. Dėl savo dydžio ir strateginės lokacijos, sklypas siūlo vidutinės trukmės investicijų potencialą.
Rinkon de la Viktorija, vadinama vienu geriausiai besiverčiančiu savivaldybe Malagos provincijoje, siūlo aukštą gyvenimo kokybę. Šis 13 000 m² ploto sklypas yra šios dinamiškos vietovės dalis. Jo vieta derina gamtos artumą su miesto patogumais – restoranai, parduotuvės ir sveikatos priežiūros paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Be to, sklypas yra netoli kelių paplūdimių, tokių kaip Playa Victoria (478 m), siūlantis nuostabius vaizdus ir galimybes laisvalaikiui prie jūros. Šis regionas, pasižymintis dideliu vidutiniu metiniu gyventojo pajamų lygiu, yra patrauklus tiek gyventojams, tiek investuotojams.
Rinkon de la Viktorija yra savivaldybė, kurioje gyvena virš 52 000 gyventojų, siūlanti gyvybingą kasdienį gyvenimą. Šioje vietoje yra daugybė patogumų, tokių kaip 43 restoranai, 9 vaistinės, 9 bankai ir 12 kavinių, esančių 2 km spinduliu. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 14 viešojo transporto linijų ir 17 sustojimų. Artimiausia mokykla yra vos už 1 km, o sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant 1 ligoninę, yra lengvai pasiekiamos. Šioje vietovėje yra ir sporto centrai, ir pramogų objektai, pvz., 159 sporto centrai.
Ši žemė yra Rinkon de la Viktorijos savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai rytinė pakrantės dalis, esanti tarp Malagos miesto ir kitų pakrantės miestų, siūlanti deramą gamtos ir miesto gyvenimo balansą.
Rinkon de la Viktorija yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Ji yra rytinėje Malagos provincijos pakrantės dalyje, tarp Malagos miesto ir Veleso (Vélez-Málaga). Artumas prie Malagos (apie 20 km) suteikia lengvą prieigą prie didesnio miesto infrastruktūros, o pati Rinkon de la Viktorija siūlo ramesnę, bet vis tiek gerai aprūpintą aplinką.
Šis 13 000 m² ploto sklypas yra strateginėje vietoje Rinkon de la Viktorijoje. Jis yra vos už 478 metrų nuo Playa Victoria paplūdimio ir 1.2 km iki kito Playa Victoria ruožo. Artimiausias prekybos centras yra už 52 metrų, o vaistinė – už 208 metrų. Ligoninė yra 1.4 km atstumu. Golfo mėgėjams, Club de Golf Málaga Parador yra už 18 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez – už 21 km. Pagrindinis Malagos Costa del Sol oro uostas (AGP) yra už maždaug 21 km ore ir 20 km sausuma, užtikrinant puikų susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 7.4 km.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.5°C ir svyruoja nuo 12°C iki 25°C. Saulėtų valandų per metus yra apie 3,911, o maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, kas leidžia mėgautis maudynėmis. Sklypas yra 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, o vidutinis nuolydis link artimiausio paplūdimio yra 4.2%. Šis švelnus klimatas ir pakankamas saulės kiekis sudaro palankias sąlygas gyventi ir laisvalaikiui visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rinkon de la Viktorija siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa Victoria, yra vos už 478 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Los Claros (2.2 km) ir Playa Los Rubios (2.7 km), taip pat pasiekiami. Be paplūdimių, regione yra sporto centrai, pavyzdžiui, Axarquia gym (2.6 km), ir baseinai, kaip Almazara (1.9 km). Netoliese yra ir jachtų prieplaukos, pavyzdžiui, Puerto Deportivo del Candado (6.6 km). Iš viso regione yra 159 sporto objektai, suteikiantys plačias galimybes aktyviam laisvalaikiui.
159 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Rinkon de la Viktorija yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Ji yra rytinėje Malagos provincijos pakrantės dalyje, tarp Malagos miesto ir Veleso (Vélez-Málaga). Artumas prie Malagos (apie 20 km) suteikia lengvą prieigą prie didesnio miesto infrastruktūros, o pati Rinkon de la Viktorija siūlo ramesnę, bet vis tiek gerai aprūpintą aplinką.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 64 mm |
| Kovas | 14.2°C | 48 mm |
| Balandis | 16.0°C | 32 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 26 mm |
| Birželis | 21.6°C | 6 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 6 mm |
| Spalis | 19.0°C | 44 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 73 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 70 mm |
Vidutinis
Ref: VL024577
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Rinkon de la Viktorijos projektais, tokiais kaip 'Idilia Meraki' (nuo 695 000 €) ir 'La Gloria Playa' (nuo 740 000 €), šis žemės sklypas yra didesnis ir siūlo kitokio pobūdžio investicinę galimybę – ne paruoštą būstą, o plėtros potencialą. Kai tuo tarpu 'Acqua Gardens' Esteponoje prasideda nuo 418 800 €, jis yra kitame Costa del Sol regione ir siūlo baigtus būstus, o ne žemę. Šis Rinkon de la Viktorijos sklypas išsiskiria savo dydžiu ir galimybe ateityje suformuoti visą gyvenamąjį kvartalą, palyginti su jau pastatytais apartamentų kompleksais. Jo kaina atspindi didelį plotą ir strateginę lokaciją, taip pat ilgalaikę viziją, kurios gali neprireikti perkant jau pastatytus objektus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
