Zemljište u Rincón de la Victoria, provinciji Málaga, nudi značajan potencijal kao zemljište površine 13.000 m². Nalazi se u urbanom okruženju s objektima na pješačkoj udaljenosti, a udaljenost do zračne luke iznosi samo 20 km. Lokacija naglašava prednosti života u blizini obale uz pristup gradskim sadržajima. Ovo zemljište predstavlja priliku za ulaganje u regiji poznatoj po kvaliteti života i rastućem tržištu nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je smješteno u neposrednoj blizini obale, u dinamičnom gradskom području Rincón de la Victoria. Njegova pozicija osigurava lak pristup lokalnim trgovinama i uslugama, dok je udaljenost do plaža poput Playa Victoria, udaljene svega 478 metara, iznimno povoljna za budući razvoj ili osobno uživanje.
Ovo zemljište, iako nulte spavaće sobe i kupaonice u trenutnom stanju, nudi prostranstvo od 13.000 m² koje omogućuje realizaciju širokog spektra stambenih želja. Potencijal za izgradnju do 13 obiteljskih kuća zadovoljava potrebe za prostranim domovima s mogućnošću prilagodbe individualnim željama i potrebama.
Trenutno je zemljište u statusu 'Gereed' (gotovo), što znači da je spremno za daljnje korake u razvoju. Budući da je riječ o zemljištu, planiranje i dobivanje potrebnih dozvola za izgradnju novih stambenih jedinica ovisit će o ažuriranju urbanističkih planova (PGOU) i specifičnim projektima.
Ovo zemljište trenutno nudi samo zemljište bez izgrađenih objekata. Nema spavaćih soba ili kupaonica. Potencijal za gradnju ovisi o budućim izmjenama urbanističkog plana (PGOU). Također, kao poljoprivredno zemljište, može imati ograničenja u korištenju do promjene namjene.
Ovo zemljište je namijenjeno investitorima ili developerima koji traže priliku za srednjoročno ulaganje s potencijalom za značajan povrat. Idealno je za one koji žele iskoristiti ažuriranje urbanističkih planova (PGOU) kako bi razvili stambene projekte, poput izgradnje do 13 obiteljskih kuća. Također, odgovara kupcima koji cijene blizinu obale, mogućnost stvaranja vlastitog prostora i uživanja u mediteranskom načinu života. Osobe koje traže lokaciju s visokom kvalitetom života i povoljnim ekonomskim pokazateljima, kao što je najviši dohodak po stanovniku u Andaluziji, također će pronaći ovo zemljište privlačnim.
Kao zemljište, trenutno nema specifične detalje o kvaliteti završnih radova ili korištenim materijalima. Fokus je na potencijalu za buduću gradnju. Očekuje se da će svaka buduća izgradnja na ovoj lokaciji, s obzirom na prestiž i potencijal područja, težiti visokim standardima kvalitete i korištenju modernih građevinskih tehnika. Detalji o specifičnim materijalima i završnim obradama bit će dostupni nakon dovršetka projektne faze i dobivanja građevinskih dozvola.
Zemljište površine 13.000 m² u Rincón de la Victoria dostupno je po cijeni od 780.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u blizini obale i potencijal za razvoj. Trenutno je dostupno jedno zemljište ove veličine. Cijena je postavljena na temelju potencijala za izgradnju do 13 stambenih jedinica, što ga čini strateškim ulaganjem u regiji s visokim potencijalom rasta vrijednosti nekretnina.
Rincón de la Victoria ističe se kao općina s najvišom kvalitetom života u provinciji Málaga, prema indeksu sintetičkog ekonomskog blagostanja. S prosječnim godišnjim prihodom po stanovniku koji je najviši u Andaluziji, ovo područje nudi stabilno i ugodno okruženje za život. Velika površina zemljišta od 13.000 m² pruža mogućnost za stvaranje prostranog stambenog kompleksa ili odvojenih vila, s naglaskom na blizinu mora i gradskih sadržaja. Udaljenost od samo 52 metra do supermarketa i 208 metara do ljekarne naglašava praktičnost svakodnevnog života, dok obližnji parkovi i zelene površine doprinose ukupnom komforu i kvaliteti stanovanja.
Rincón de la Victoria nudi izuzetnu kvalitetu života, što potvrđuje i status najvišeg indeksa ekonomskog blagostanja u provinciji Málaga. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i 3.911 sunčanih sati godišnje, život na otvorenom je ugodan tijekom većeg dijela godine. Blizina mora, s plažama poput Playa Victoria na 1,2 km, pruža svakodnevne mogućnosti za rekreaciju. Brojne restorani (43), trgovine, banke i ljekarne unutar 2 km osiguravaju da su sve potrebe lako zadovoljene. Postojanje 159 sportskih objekata i 14 linija javnog prijevoza dodatno poboljšava svakodnevni život.
Ova parcela se nalazi u općini Rincón de la Victoria, istočno od Malage. Pozicija blizu obale i integriranost u gradsku strukturu s pristupom brojnim sadržajima čine je atraktivnom za razvoj. Slika prikazuje položaj zemljišta u odnosu na obalu i urbani centar.
Rincón de la Victoria nalazi se na istočnom rubu metropolitanske regije Málaga, smješten između obale i planinskog lanca Montes de Málaga. Njegova pozicija ga čini dijelom živopisnog obalnog pojasa Costa del Sol, ali s naglaskom na općinsku autonomiju i lokalnu kvalitetu života. Udaljenost od 20 km od centra Malage pruža pristup velikom gradu, dok se Rincón de la Victoria ističe kao samostalna jedinica s visokim ekonomskim blagostanjem i vlastitim urbanim identitetom.
Lokacija zemljišta u Rincón de la Victoria nudi izvrsnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je samo oko 21 km zračne linije, što olakšava putovanja. Plaže su lako dostupne, s Playa Victoria udaljenom 1,2 km i umjerenim nagibom od 4,2% prema moru. Gradski sadržaji poput supermarketa (52 m) i ljekarni (208 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Golf tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador (18 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) dostupni su u obližnjim područjima, dok obližnje bolnice i škole osiguravaju kompletnu infrastrukturu.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 25°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. S više od 3.900 sunčanih sati godišnje, Rincón de la Victoria nudi obilje sunca tijekom cijele godine, a plivačka sezona traje oko 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 53 metra iznad razine mora i umjereni nagib prema moru (4,2%) doprinose ugodnom okruženju bez ekstremnih temperaturnih kolebanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Rincón de la Victoria bogato je mogućnostima za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa Victoria, udaljena je samo 1,2 km, a u blizini se nalaze i Playa Los Claros (2,2 km) i Playa Los Rubios (2,7 km). Više od 159 sportskih objekata, uključujući sportske centre i bazene poput Almazara (1,9 km), dostupno je u krugu od 3 km. Za ljubitelje golfa, obližnji golf tereni nude dodatne mogućnosti za rekreaciju, dok marine poput Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) zadovoljavaju potrebe nautičara.
159 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria nalazi se na istočnom rubu metropolitanske regije Málaga, smješten između obale i planinskog lanca Montes de Málaga. Njegova pozicija ga čini dijelom živopisnog obalnog pojasa Costa del Sol, ali s naglaskom na općinsku autonomiju i lokalnu kvalitetu života. Udaljenost od 20 km od centra Malage pruža pristup velikom gradu, dok se Rincón de la Victoria ističe kao samostalna jedinica s visokim ekonomskim blagostanjem i vlastitim urbanim identitetom.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 64 mm |
| Veljača | 12.5°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 48 mm |
| Travanj | 16.0°C | 32 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 26 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 6 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 6 mm |
| Listopad | 19.0°C | 44 mm |
| Studeni | 15.6°C | 73 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 70 mm |
Umjereno
Ref: VL024577
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspoređujući ovo zemljište s projektima poput Idilia Meraki (od €695.000) i La Gloria Playa (od €740.000) u istom području Rincón de la Victoria, ovo zemljište po cijeni od €780.000 nudi značajno veću površinu i razvojni potencijal. Dok navedeni projekti nude gotove stambene jedinice, ovo zemljište predstavlja priliku za ulagače koji žele izgraditi vlastiti projekt. S druge strane, Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) nudi stanove, ali na znatno manjoj površini i u drugom cjenovnom rangu, te se nalazi dalje od Malage. Ovo zemljište se ističe kao jedinstvena prilika za one koji traže veliki komad zemlje s izravnim utjecajem na buduću izgradnju u prosperitetnom dijelu Costa del Sol, za razliku od gotovih apartmana ili manjih parcela u drugim regijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
