Dette er et prosjekt for utvikling av land i Rincón de la Victoria, en kommune i provinsen Málaga, kjent for sin høye livskvalitet og inntekt per innbygger. Området tilbyr en kombinasjon av kystnær beliggenhet og tilgang til urbane fasiliteter. Med en tomt på 13 000 m² og en pris på €780 000, representerer dette en mulighet for eiendomsutvikling, med potensial for konstruksjon av opptil 13 boliger basert på fremtidige reguleringsendringer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger kun 478 meter fra Playa Victoria, noe som gir umiddelbar tilgang til kysten. Beliggenheten i et urbant område sikrer at mange fasiliteter er innen gangavstand. Den moderate helningen på 4,2% mot stranden indikerer en tilgjengelig topografi.
Dette er et landprosjekt uten eksisterende boligstruktur, primært rettet mot utviklere eller investorer som ser potensial for fremtidig bebyggelse. Funksjonelle boligbehov vil avhenge av den fremtidige utviklingsplanen for tomten.
Tomten er i dag ubebygd og klar for utvikling. Byggestatus er oppført som «Gereed», noe som indikerer at selve tomten er klar for prosjektering og eventuell fremtidig konstruksjon i henhold til gjeldende og fremtidige reguleringer.
Prosjektet er en ubebygd landtomt og tilbyr ingen eksisterende boligfasiliteter eller ferdigstilte boliger. Eiendommen er ikke egnet for umiddelbar boligbruk og krever fremtidig utvikling og godkjenning av bygningsreguleringer.
Dette prosjektet passer for investorer og utviklere som søker en langsiktig mulighet i et veletablert område på Costa del Sol. Potensialet for å bygge opptil 13 boliger, kombinert med nærheten til kysten og urbane fasiliteter, appellerer til de som ønsker å utvikle eiendom med utsikt mot fremtidig verdistigning. Områdets status som kommune med høy inntekt per innbygger og høy livskvalitet kan indikere et stabilt marked. Kjøpere som ser etter et prosjekt som krever planlegging og fremtidig reguleringsarbeid, vil finne dette interessant. Investorer som ønsker å utnytte den lange tradisjonen med turisme og bosetting i regionen, kan også vurdere denne tomten.
Siden dette er et landprosjekt uten eksisterende bebyggelse, er det ingen spesifikke detaljer om kvaliteten på avslutning eller materialer. Fremtidig byggekvalitet vil avhenge av de planene som legges for utvikling av tomten, samt gjeldende byggeforskrifter og standarder for nybygg i Spania. Energiklassifisering og tekniske spesifikasjoner vil først bli relevante når konkrete byggeprosjekter igangsettes.
Tomten på 13 000 m² er tilgjengelig for €780 000. Dette er en pris for selve arealet, som gir utviklingspotensial. Ingen spesifikk informasjon om antall tilgjengelige enheter, da dette er et landprosjekt. Prisen reflekterer en investeringsmulighet i et område med antatt vekstpotensial. Det er ingen informasjon om enhetspriser da det ikke er et ferdig boligprosjekt.
Rincón de la Victoria fremstår som en kommune med høy levestandard, preget av en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C og over 3900 soltimer. Området har en befolkning på over 52 000, med en rekke fasiliteter som restauranter, apotek og helsetjenester innen rekkevidde. Den kystnære beliggenheten, med strender som Playa Victoria kun 1,2 km unna, gir muligheter for rekreasjon. Den moderate helningen på 4,2% mot sjøen bidrar til en behagelig topografi. Tilstedeværelsen av 17 offentlige transportstopp antyder god tilgjengelighet for innbyggere.
Rincón de la Victoria tilbyr et levende lokalsamfunn med over 52 000 innbyggere og et bredt spekter av fasiliteter innen 2 km radius, inkludert 43 restauranter, 9 apotek og 1 sykehus. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa Victoria (1,2 km) og en markedsplass innen 52 meter, indikerer en praktisk hverdag. Med 14 offentlige transportlinjer og 17 holdeplasser, er området godt forbundet. Den relativt lave høyden på 53 meter over havet og den moderate helningen mot kysten bidrar til et behagelig bomiljø.
Kartet viser Rincón de la Victoria, en kystkommune øst for Málaga. Prosjektets beliggenhet fremheves i forhold til nærliggende strender, bysentrum og viktig infrastruktur som flyplassen. Den urbane naturen og nærheten til sjøen er tydelig visualisert.
Rincón de la Victoria ligger øst for Málaga by, og fungerer som en kystforstad. Kommunen er den med høyest velferd og inntekt per innbygger i provinsen Málaga, noe som indikerer et attraktivt og velstående område. Dens posisjon gir enkel tilgang til sentrale Málaga (ca. 20 km) og samtidig nærhet til natur og kystliv. Dette skaper en balanse mellom urban bekvemmelighet og et mer tilbaketrukket liv.
Prosjektet har utmerket tilgjengelighet. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 21 km unna i luftlinje, noe som sikrer enkel reise. Nærmeste strand, Playa Victoria, er bare 1,2 km unna. En supermarked er lokalisert 52 meter fra tomten, og et sykehus ligger 1,4 km unna. For golfentusiaster er Club de Golf Málaga Parador 18 km unna. Ladestasjoner for elbil er tilgjengelig innen 7,4 km, og apotek ligger kun 208 meter unna.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 25°C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Med historisk 3 911 soltimer per år, er det rikelig med sollys. Svømmesesongen varer i omtrent 4 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Tomtens høyde på 53 meter over havet og en moderat helning på 4,2% mot sjøen, skaper et behagelig landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Rincón de la Victoria er rikt på rekreasjonsmuligheter. Nærmeste strand, Playa Victoria, ligger 1,2 km unna, og andre strender som Playa Los Claros (2,2 km) er også lett tilgjengelige. Det er flere golfbaner i nærheten, inkludert Club de Golf Málaga Parador (18 km). For svømming finnes det flere offentlige bassenger, som Almazara (1,9 km). Totalt 159 sportfasiliteter i regionen, samt marinas som Puerto Deportivo del Candado (6,6 km), bidrar til et bredt tilbud.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger øst for Málaga by, og fungerer som en kystforstad. Kommunen er den med høyest velferd og inntekt per innbygger i provinsen Málaga, noe som indikerer et attraktivt og velstående område. Dens posisjon gir enkel tilgang til sentrale Málaga (ca. 20 km) og samtidig nærhet til natur og kystliv. Dette skaper en balanse mellom urban bekvemmelighet og et mer tilbaketrukket liv.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Desember | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL024577
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria skiller seg ut i regionen med sin høye velferd og inntekt per innbygger, noe som indikerer et attraktivt marked for eiendomsinvesteringer. Sammenlignet med prosjekter som Idilia Meraki (fra €695 000) og La Gloria Playa (fra €740 000) i samme kommune, tilbyr dette prosjektet en mulighet for landutvikling fremfor ferdige boliger. Prisen på €780 000 for 13 000 m² land må ses i lys av utviklingspotensialet. Acqua Gardens i Estepona, med en startpris på €418 800, representerer et ferdig boligprosjekt i et annet prisnivå og beliggenhet, og gir en indikasjon på variasjonen i markedet. Mens andre prosjekter tilbyr ferdige boliger, fokuserer dette prosjektet på muligheten til å forme fremtidig bebyggelse i et veletablert og økonomisk sterkt område på Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
