关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块直接毗邻海岸，位于城市环境中，便利设施近在咫尺。距离海滩仅478米，海景和山景触手可及。其地理位置优越，可轻松前往当地的商店、餐厅和医疗服务，为乡村生活方式提供了便利。
该土地提供了一个独特的机会，可以根据未来的城市规划条例开发最多13栋独立住宅。该开发项目将吸引那些寻求在具有高增值潜力的地区获得大片土地的投资者或开发商，同时保留乡村的宁静和自然环境。
目前，该项目是一块待开发的土地，已完工。根据城市规划法规（PGOU）的更新，未来有可能进行住宅开发。这为投资者提供了一个在现有法规框架内规划和实施新建筑项目的机会。
该项目是一个乡村土地地块，目前不包含任何建成的住宅或便利设施。其开发潜力受限于现有的和潜在的城市规划法规。该地块不直接提供海滨通道，尽管它靠近海滩。
此地块适合寻求在安达卢西亚地区开发新住宅项目的投资者和开发商。该地区高福祉和高人均收入的声誉，加上靠近马拉加机场（20公里）和各种便利设施，使其成为一项有吸引力的投资。该地块靠近海滩（478米）和山脉，并享有全景，这为未来的住宅项目提供了优越的地理位置。对于那些希望利用不断增长的房地产市场的个人来说，这是一个绝佳的“先行者”机会。
作为一个待开发的土地项目，目前没有已完成的建筑或装修细节。未来的开发将根据适用的建筑规范和买家的具体要求进行。周边地区拥有现代化的住宅和设施，表明该地区对建筑质量有高标准。潜在的开发商将能够选择与该地区整体现代和高品质的建筑风格相匹配的材料和技术。
该13000平方米的土地售价为780,000欧元。该价格反映了其在Rincón de la Victoria的战略位置，该地区在马拉加省以其高福祉和高人均收入而闻名。该地块具有开发潜力，可建造最多13栋独立住宅，这使其成为一项具有中长期增值潜力的投资。由于是土地，它不提供标准户型的选择；价格是针对整个地块。
Rincón de la Victoria提供了一种独特的生活方式，融合了乡村的宁静和城市生活的便利。该地区以其高福祉和人均收入而闻名，表明了当地居民的生活质量。平均气温在12°C至25°C之间，非常适合户外活动。该地区拥有43家餐厅、1所学校和9家药店，距离超市仅52米，为居民提供了便捷的生活。该地区靠近海滩，如Playa Victoria（478米），非常适合海滨活动。该地区拥有159个体育设施和34个当地节日，为居民提供了丰富的休闲和文化活动。
Rincón de la Victoria提供了一个充满活力的社区环境，拥有丰富的便利设施和文化景点。居民可以享受到43家餐厅、12家咖啡馆、9家银行和9家药店。该地区有1所学校和1个健康中心，满足居民的教育和医疗需求。该地块距离Playa Victoria海滩仅478米，为海滩爱好者提供了便利。距离Mirador Rincón de la Victoria观景点2.3公里，为欣赏当地美景提供了机会。该地区的159个体育设施可满足各种健身需求。
该地图显示了Rincón de la Victoria的地理位置，该地块位于海岸附近，在马尔贝拉和马拉加市之间。地图突出了该地区靠近海滩、主要道路和当地便利设施的战略位置，为居民提供了便利和享受。
Rincón de la Victoria位于马拉加省，是安达卢西亚地区的一部分。它以其在马拉加省的最高福祉和最高人均收入而闻名。该市面积为27.5平方公里，人口为52,454人（2025年）。它位于海岸线上，地理位置优越，可轻松前往其他城市和旅游目的地。其靠近马拉加市（约20公里）使其成为一个有吸引力的居住地。
该地块的地理位置优越，交通便利。距离马拉加机场（AGP）约20公里，方便国际旅行。海滩的距离很近，Playa Victoria距离约478米，Playa Los Claros距离2.2公里。当地便利设施触手可及，超市（52米）、药店（208米）和医院（1.4公里）均在短距离内。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador距离18公里，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez距离21公里。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria享有地中海气候，平均气温在12°C至25°C之间，平均年气温为18.5°C。该地区每年有3,911小时的日照，游泳季节长达4个月，水温可达20°C以上。海拔53米，地块享有海景和山景，提供了令人愉悦的自然环境。该地区的海拔和温和的气候非常适合户外活动和享受自然风光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离Playa Victoria海滩仅478米，距离Playa Los Claros海滩2.2公里，距离Playa Los Rubios海滩2.7公里。该地区还拥有各种娱乐设施，包括159个体育中心和多个游泳池，如Almazara（1.9公里）和Piscina Jumilla（2.8公里）。对于高尔夫爱好者，该地区附近有多个高尔夫球场，包括Club de Golf Málaga Parador（18公里）。Puerto Deportivo del Candado码头距离6.6公里，为水上运动提供了机会。
159 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria位于马拉加省，是安达卢西亚地区的一部分。它以其在马拉加省的最高福祉和最高人均收入而闻名。该市面积为27.5平方公里，人口为52,454人（2025年）。它位于海岸线上，地理位置优越，可轻松前往其他城市和旅游目的地。其靠近马拉加市（约20公里）使其成为一个有吸引力的居住地。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 64 mm |
| 二月 | 12.5°C | 64 mm |
| 三月 | 14.2°C | 48 mm |
| 四月 | 16.0°C | 32 mm |
| 五月 | 18.1°C | 26 mm |
| 六月 | 21.6°C | 6 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 6 mm |
| 十月 | 19.0°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 73 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 70 mm |
适中
Ref: VL024577
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他房产相比，Rincón de la Victoria的这块土地代表了一种独特的投资机会。例如，Idilia Meraki（起价695,000欧元）和La Gloria Playa（起价740,000欧元）是该地区附近的住宅项目，但它们是已建成的房屋，而不是土地。Acqua Gardens在Estepona（起价418,800欧元）提供了公寓和联排别墅，但距离Rincón de la Victoria较远，并且不提供如此大面积的土地。该地块的价值在于其土地面积和未来开发潜力，这在Rincón de la Victoria等已建立的沿海社区中是稀缺的。该地区的高福祉和人均收入统计数据进一步支持了该地区房地产的长期价值和吸引力，使其与地区平均水平区分开来。
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