Rincón de la Victoria, gelegen in de provincie Málaga, wordt erkend als een gebied met een hoog welzijn en bovengemiddeld inkomen per hoofd van de bevolking in Andalusië. Dit landperceel van 13.000 m² bevindt zich in een stedelijke omgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn en de reeds aanwezige infrastructuur maken dit een locatie met potentieel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Het perceel is gelegen in Rincón de la Victoria, een kustgemeente nabij Málaga. Directe toegang tot stedelijke voorzieningen zoals winkels en gezondheidszorg is aanwezig. De nabijheid van Playa Victoria, op 1.2 km afstand, en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (20 km) duiden op een centrale ligging binnen de regio.
Dit landperceel biedt geen bestaande woonstructuur. Het potentieel ligt in de ontwikkeling ervan, afhankelijk van toekomstige stedenbouwkundige aanpassingen. De huidige status is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar grond voor toekomstige projecten, met een focus op de combinatie van kustligging en stedelijke nabijheid.
De huidige status van het project is 'Gereed', wat duidt op een landperceel zonder bestaande bebouwing. Eventuele toekomstige ontwikkelingen, zoals de bouw van woningen, zijn afhankelijk van wijzigingen in het bestemmingsplan (PGOU). De realisatie van dergelijke projecten is een toekomstige stap die nu nog niet concreet is gepland.
Dit betreft een landperceel zonder bestaande bebouwing of infrastructuur, wat betekent dat er geen directe woonmogelijkheden zijn. De bouwmogelijkheden zijn momenteel afhankelijk van toekomstige wijzigingen in het stedenbouwkundig plan (PGOU). Er zijn geen bestaande gemeenschappelijke voorzieningen of afgewerkte woonruimtes aanwezig.
Dit object is gericht op investeerders of ontwikkelaars die een strategische positie zoeken voor toekomstige projecten. De potentie voor woningbouw, afhankelijk van stedenbouwkundige herzieningen, maakt het interessant voor partijen die bereid zijn te investeren in het langetermijnontwikkelingspotentieel van de regio. De locatie, dicht bij voorzieningen en de kust, spreekt ook aan bij partijen die geloven in de waardegroei van land in stedelijke kustgebieden. Het is minder geschikt voor kopers die direct een afgewerkte woning zoeken, aangezien de huidige status enkel grond betreft. De analyse van de regio als een van de meest welvarende in Andalusië, met een hoog inkomen per capita, ondersteunt het investeringsargument.
Als landperceel zonder bestaande bebouwing is er geen sprake van afwerkingskwaliteit in de traditionele zin van een woning. De huidige staat is die van onbebouwde grond. Eventuele toekomstige bouwprojecten zullen de kwaliteit van gebruikte materialen en technieken bepalen. De omgeving zelf kenmerkt zich door een stedelijke structuur met diverse woonvormen. De infrastructuur, zoals wegen en nutsvoorzieningen, is aanwezig in de nabije omgeving, wat gunstig is voor eventuele toekomstige ontwikkelingen.
Het landperceel van 13.000 m² in Rincón de la Victoria heeft een prijs vanaf €780.000. Gezien de omvang van het perceel en de potentie voor toekomstige ontwikkeling, zoals de mogelijke realisatie van 13 vrijstaande woningen na aanpassing van het bestemmingsplan, wordt dit gepositioneerd als een investeringsmogelijkheid. De prijsstelling reflecteert de huidige status van onbebouwde grond in een gebied met economische aantrekkingskracht, waarbij de locatie nabij de kust en stedelijke centra een factor is. Beschikbaarheid is gerelateerd aan dit ene perceel.
Rincón de la Victoria kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek gecombineerd met kust nabijheid. Met 43 restaurants, 9 apotheken, 9 banken en 12 cafés binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven gericht op gemak en toegang tot diensten. De aanwezigheid van 14 OV-lijnen en 17 haltes vergemakkelijkt de mobiliteit binnen de gemeente, die een bevolking van 52.454 inwoners telt. Dit maakt de locatie geschikt voor bewoners die waarde hechten aan een levendige omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.911 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat, hoewel het zwemseizoen beperkt is tot ongeveer vier maanden.
Rincón de la Victoria biedt een dynamisch stadsleven met directe toegang tot kustactiviteiten. De nabijheid van stranden zoals Playa Victoria (1.2 km) en Playa Los Claros (2.2 km) biedt recreatiemogelijkheden. Met 43 restaurants, 9 apotheken en 1 centrum voor gezondheidszorg binnen een straal van 2 km, zijn dagelijkse behoeften eenvoudig te vervullen. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door 14 OV-lijnen en 17 haltes. De gemiddelde hoogte van 53 meter boven zeeniveau en de matige helling van 4.2% naar het strand zijn kenmerkend voor het landschap.
Dit interactieve kaartfragment toont de locatie van Rincón de la Victoria, een kustgemeente in de provincie Málaga. De markering geeft de algemene positie aan van het te koop staande landperceel. Het biedt een visueel overzicht van de nabijheid tot de kustlijn, het stadscentrum en omliggende stedelijke gebieden, wat helpt bij het inschatten van de logistieke en recreatieve mogelijkheden.
Rincón de la Victoria bevindt zich in de provincie Málaga, ten oosten van de gelijknamige stad. Het is een zelfstandige gemeente die deel uitmaakt van de metropoolregio Málaga, waardoor het profiteert van de nabijheid van een grote stad en een internationale luchthaven. De ligging aan de kustlijn van de Costa del Sol plaatst het binnen een populaire toeristische en residentiële regio. De nabijheid van Málaga (ongeveer 20 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen dan lokaal beschikbaar.
De bereikbaarheid van dit landperceel in Rincón de la Victoria is goed te noemen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 20 km hemelsbreed. Diverse stranden zijn op korte afstand, met Playa Victoria op 1.2 km en Playa Los Claros op 2.2 km. Voor golfliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde banen op 18 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (52 m) en apotheek (208 m) zijn op loopafstand, terwijl een ziekenhuis op 1.4 km is gevestigd. De aanwezigheid van 17 OV-haltes draagt bij aan de mobiliteit zonder eigen vervoer.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.911 per jaar, wat resulteert in een relatief lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het perceel ligt op een hoogte van 53 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.2% richting de kust. De omgeving biedt zowel kustlandschap als uitzicht op bergen, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
De kustlijn nabij het perceel biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa Victoria, op 1.2 km afstand, is het dichtstbijzijnde strand. Andere opties zijn Playa Los Claros (2.2 km) en Playa Los Rubios (2.7 km). Voor watersport en ontspanning zijn er diverse opties, waaronder het nabijgelegen Puerto Deportivo del Candado op 6.6 km. Sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig, met 159 faciliteiten in de regio, waaronder sportcentra en zwembaden zoals Almazara (1.9 km). De golfbanen Club de Golf Málaga Parador en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez liggen op respectievelijk 18 km en 21 km afstand.
159 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria bevindt zich in de provincie Málaga, ten oosten van de gelijknamige stad. Het is een zelfstandige gemeente die deel uitmaakt van de metropoolregio Málaga, waardoor het profiteert van de nabijheid van een grote stad en een internationale luchthaven. De ligging aan de kustlijn van de Costa del Sol plaatst het binnen een populaire toeristische en residentiële regio. De nabijheid van Málaga (ongeveer 20 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen dan lokaal beschikbaar.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.3°C | 64 mm |
| Veebruar | 12.5°C | 64 mm |
| Märts | 14.2°C | 48 mm |
| Aprill | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juuni | 21.6°C | 6 mm |
| Juuli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Detsember | 13.0°C | 70 mm |
Mõõdukas
Ref: VL024577
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Rincón de la Victoria, zoals Idilia Meraki (vanaf €695.000) en La Gloria Playa (vanaf €740.000), positioneert dit landperceel zich als een investeringsmogelijkheid met een grotere schaal en ontwikkelingspotentieel, zij het zonder directe bebouwing. De prijs van €780.000 voor 13.000 m² land is vergelijkbaar met de prijzen van reeds ontwikkelde appartementen in de nabije omgeving, wat de strategische waarde van de grond benadrukt. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) bieden appartementen in een andere prijsklasse en locatie, gericht op directe bewoning. Dit landperceel onderscheidt zich door zijn omvang en de speculatieve waarde, gebaseerd op mogelijke toekomstige stedenbouwkundige veranderingen, terwijl de eerder genoemde projecten reeds voltooide woonoplossingen bieden in een meer gevestigde marktomgeving. De investeringsfocus op dit perceel wijkt af van de meer directe woon- of vakantieaankopen die projecten als Acqua Gardens aantrekken.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
