Земљиште од 13.000 м² у Ринкон де ла Викторија, Малага, нуди јединствену инвестициону прилику. Тренутно класификовано као пољопривредно, налази се у близини урбаних садржаја и обале, што указује на потенцијал за будући развој. Са ценом од 780.000 €, ово је земљиште намењено инвеститорима који траже средњорочни раст у региону са високим потенцијалом атрактивности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази унутар урбане зоне Ринкон де ла Викторија, са директним приступом обали. Понуда комбинује предности руралног окружења са близином градских услуга, што резултира лакшим приступом садржајима и транспортним везама.
Тренутно земљиште без градње не задовољава директне стамбене потребе. Потенцијални купци морају узети у обзир да је ово инвестиција у земљиште са дугорочном визијом развоја, а не готови стамбени простор.
Пројекат је у фази 'Готово', што се односи на чињеницу да је земљиште тренутно у свом природном, неразвијеном стању. Будући развој зависи од ажурирања урбанистичких прописа (PGOU) и захтеваће додатна планирања и дозволе.
Ово земљиште није намењено тренутној стамбеној употреби јер нема изграђених објеката. Потенцијални развој је условљен променом урбанистичких правила и може бити ограничен тренутним плановима коришћења земљишта.
Ова инвестиција је примерена за појединце или компаније са визијом средњорочног раста и заинтересованим за развој некретнина у Шпанији. Идеална је за инвеститоре који препознају потенцијал у подручјима са високим економским благостањем и растућим приходима, као што је Ринкон де ла Викторија. Посебно је погодна за оне који траже могућност да стекну велику парцелу у близини обале, са планом да искористе потенцијал за градњу до 13 кућа након ажурирања урбанистичких прописа. Такође, одговара инвеститорима који желе да диверзификују свој портфолио некретнина у региону Коста дел Сол, познатом по својој атрактивности.
Будући да се ради о парцели, тренутно не постоје детаљи о квалитету завршне обраде или уграђених материјала. Сваки будући развој на овој парцели захтеваће нови пројекат са сопственим спецификацијама квалитета и изградње. Планирање и изградња ће морати да ускладе са тренутним грађевинским стандардима и енергетским ефикасностима које ће бити релевантне у време градње.
Ова парцела од 13.000 м² нуди се по цени од 780.000 €. Тренутно, ово је једина доступна јединица у овом конкретном пројекту, с обзиром на природу понуде земљишта. Цена одражава велику површину и потенцијал локације за будућу градњу, што је чини средњорочном инвестицијом. Доступност будућих стамбених јединица зависиће од урбанистичког планирања и одобрења.
Ринкон де ла Викторија је општина у провинцији Малага позната по високом индексу благостања и прихода по глави становника у Андалузији. Ова парцела, иако тренутно пољопривредна, налази се у непосредној близини урбаних зона, са садржајима на пешачкој удаљености. Живот овде би подразумевао баланс између лаког приступа градским услугама, попут супермаркета (52 м) и апотека (208 м), и могућности уживања у руралном амбијенту. Близина плажа, као што је Плаја Викторија (478 м), додатно обогаћује могућности за рекреацију и свакодневне активности. Са просечном годишњом температуром од 18.5°C и 3,911 сунчаних сати годишње, подручје подстиче активности на отвореном током већег дела године. Висина од 53 метра изнад нивоа мора пружа умерену климу, док благи нагиб од 4.2% према обали олакшава приступ.
Живот у Ринкон де ла Викторија нуди комбинацију урбане удобности и близине природе. Општина је препозната по највишем нивоу благостања у провинцији Малага, са највишим приходом по глави становника у Андалузији. На овој локацији, дневне активности попут одласка у куповину (супермаркет 52 м, апотека 208 м) или приступа здравственим установама (болница 1.4 км) су лако доступне. Многе од 43 ресторана и 12 кафића у околини су на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ локалној гастрономији. Близина школа (1.4 км) чини је погодном за породице. Ширина од 13.000 м² потенцијално нуди осећај простора и приватности, чак и унутар урбане средине.
Визуелно, ова парцела представља јединствену комбинацију урбане близине и потенцијала за развој, са директним погледом на море и близином кључних градских садржаја, што је реткост за земљиште ове величине у овој области.
Ринкон де ла Викторија се налази источно од Малаге, на Коста дел Сол. Географски положај му даје предност директног контакта са обалом, истовремено омогућавајући лак приступ главном граду провинције. Удаљеност од 20 км од Малаге и њеног међународног аеродрома чини га стратешки позиционираним за међународне путнике и привредне везе. Суседне општине попут Велеза и Алмароа нуде додатне опције за истраживање региона.
Локација пружа одличну приступачност. Налази се само 20 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), кључног међународног чворишта. Плаже попут Плаја Викторија удаљене су 478 метара, док су остале попут Плаја Лос Кларос на 2.2 км. Супермаркет је удаљен само 52 метра, а болница 1.4 км. За љубитеље голфа, најближи терени су на удаљености од око 18 км. Доступност 14 линија јавног превоза са 17 станица у близини даље побољшава мобилност без потребе за приватним возилом.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон де ла Викторија ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12°C и 25°C, са просеком од 18.5°C. Са око 3,911 сунчаних сати годишње, подручје има дуго и сунчано раздобље. Званични пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Висина од 53 метра изнад нивоа мора обезбеђује пријатно окружење, а благи нагиб према мору (4.2%) чини га лако доступним. Ова климатска погодност подржава активности на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди богатство рекреативних садржаја. Најближе плаже су Плаја Викторија (478 м) и Плаја Викторија (1.2 км), обе доступне за кратко време. Остале плаже попут Плаја Лос Кларос (2.2 км) и Плаја Лос Рубиоса (2.7 км) су такође у близини. Постоји 159 спортских објеката у региону, укључујући фитнес центре и базена (Алмазара на 1.9 км). У близини се налази и неколико марина, попут Пуерто Депортиво дел Цандадо (6.6 км). За голфере, најближи терени су на око 18 км удаљености.
159 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ринкон де ла Викторија се налази источно од Малаге, на Коста дел Сол. Географски положај му даје предност директног контакта са обалом, истовремено омогућавајући лак приступ главном граду провинције. Удаљеност од 20 км од Малаге и њеног међународног аеродрома чини га стратешки позиционираним за међународне путнике и привредне везе. Суседне општине попут Велеза и Алмароа нуде додатне опције за истраживање региона.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 48 mm |
| Април | 16.0°C | 32 mm |
| Мај | 18.1°C | 26 mm |
| Јун | 21.6°C | 6 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 6 mm |
| Октобар | 19.0°C | 44 mm |
| Новембар | 15.6°C | 73 mm |
| Децембар | 13.0°C | 70 mm |
Умерено
Ref: VL024577
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ринкон де ла Викторија, као општина са највишим индексом благостања у провинцији Малага, нуди јединствену инвестициону климу. У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, ова парцела се истиче великом површином и стратешким положајем. Док пројекти попут Идилиа Мераки (од 695.000 €) и Ла Глориа Плаиа (од 740.000 €) нуде готове стамбене јединице у истом подручју, ова парцела представља прилику за развој са већим потенцијалом за будућу градњу. Пројекти у другим областима, попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €), нуде различите ценовне тачке, али често са мањим површинама земљишта или у другачијим фазама развоја. Цена од 780.000 € за 13.000 м² у Ринкон де ла Викторија одражава потенцијал за развој и висок економски статус локације, што га чини посебно атрактивним за инвеститоре са дугорочном визијом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
