Разположена в тихия жилищен район Рио Реал, тази вила предлага отлична възможност за тези, които търсят дом с потенциал в приятна и добре свързана среда. Имотът разполага с 3 спални и 2 бани, плюс тераса и уютна веранда, идеални за целогодишно наслаждаване на средиземноморския климат. Частна градина и басейн с размери приблизително 11 х 3 метра в момента се изграждат; визуализациите показват как ще изглежда имотът след завършване, което ви позволява да си представите неговия огромен потенциал. Освен това има отделна пристройка, която може да се използва като фитнес зала, офис или малък апартамент за гости. Имотът включва и гараж за две коли. Тази вила, с многобройни възможности за персонализиране, разположена в много търсена зона близо до морето, е идеална както за основно жилище, така и за инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Виллата се намира в тихия жилищен район Рио Реал, заобиколена от селска среда. Въпреки спокойствието си, плажът е само на кратко разстояние с кола, с лесен достъп до центъра на Марбеля, голф игрища и различни удобства.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят спокойна жизнена среда, като същевременно запазват лесен достъп до плажове, голф игрища и градски удобства. Частната градина, строящият се басейн и трансформируемата пристройка отговарят на разнообразни нужди на начина на живот.
Виллата е завършена, но басейнът е в процес на изграждане, като се очаква да повиши общата привлекателност и функционалност на имота. Представените визуализации показват крайния дизайн, позволявайки на потенциалните купувачи да си представят крайното жилищно преживяване.
Имотът се намира във вътрешността и въпреки че е близо до плажовете, ходенето до плажа отнема повече време. Въпреки че има опции за обществен транспорт, ежедневното придвижване зависи силно от наличието на автомобил. Понастоящем в непосредствена близост до имота има само един ресторант.
Ref: VL773528
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят спокоен начин на живот, без да жертват удобството. Тези, които искат да се насладят на изобилното слънце на Андалусия (средно 3848 слънчеви часа годишно), ще намерят това място привлекателно. Семействата могат да оценят близостта до международни училища като British International School и спортни съоръжения като Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima. Любителите на голфа ще оценят лесния достъп до множество голф игрища. За тези, които се радват на дейности на открито, близостта до плажове като Playa de la Bajadilla и наблюдателни площадки като Mirador de Ojén предлага изобилни възможности за отдих. Освен това, отделната пристройка може да бъде преобразувана в домашен офис или допълнителна стая за гости, за да отговори на индивидуалните нужди, което я прави подходяща за работещи от разстояние или за тези, които се нуждаят от гъвкаво пространство.
Виллата предлага основна рамка, която позволява на купувачите да я персонализират според техните предпочитания. Въпреки че конкретните детайли за завършек и техническите спецификации не са подробно описани в предоставеното описание, от самостоятелните вили обикновено се очакват високи стандарти на строителство. Ориентацията на имота (юг и югозапад) допринася за естественото осветление и енергийната ефективност. Частната градина и строящият се басейн ще увеличат привлекателността и жилищната стойност на имота. Отделната пристройка осигурява допълнителна функционалност, която може да бъде трансформирана за различни цели. Наличието на климатична система осигурява комфортна жизнена среда през цялата година.
Цените на тази вила започват от 1 600 000 €. Като самостоятелна вила, тя предлага просторно жилищно пространство с 3 спални и 2 бани, плюс парцел от 1050 м². Текущото строителство включва частен басейн, чиито визуализации са предоставени, за да демонстрират неговата крайна привлекателност. Вилата е оборудвана със собствена градина, тераса, веранда и гараж за две коли. Този тип имоти, особено тези със самостоятелни удобства и разположени в търсена зона, обикновено представляват значителна инвестиция.
Рио Реал е спокоен жилищен район, известен със своята ниска плътност на застрояване и близостта до природни зони. Този район предлага начин на живот, далеч от градската суета, като същевременно поддържа лесен достъп до центъра на Марбеля и крайбрежната зона. Вилата се намира на надморска височина от 230 метра над морското равнище, което допринася за по-спокойна атмосфера. Докато районът е известен със своята спокойна природа, неговото удобство също е очевидно в относителната близост до основни услуги като супермаркети и болници. Ориентацията на имота (юг и югозапад) осигурява изобилие от естествена светлина, увеличавайки комфорта на жилищните пространства. Районът е богат и на исторически значими обекти, включително няколко наблюдателни площадки, предлагащи уникална гледка към живописния пейзаж на региона.
Виллата се намира в Рио Реал, район, заобиколен от природни пейзажи, на средна надморска височина от 230 метра над морското равнище. Районът предлага сравнително спокойна жизнена среда, далеч от градската суета. Въпреки това, той е добре свързан с околните райони чрез пътната мрежа. Основните услуги, като супермаркети и болници, са на няколко километра, докато местата за отдих, като плажове и голф игрища, са лесно достъпни. Приблизително 3848 слънчеви часа годишно осигуряват идеални условия за дейности на открито, докато средната годишна температура от 18,2 °C допринася за комфортна жизнена среда през цялата година.
Тази карта показва географското местоположение на вилата Рио Реал, разположена в провинция Малага, близо до крайбрежната линия. Тя подчертава относителното положение на имота спрямо близките плажове, голф игрища, центъра на Марбеля и летище Малага.
Рио Реал се намира в провинция Малага, част от региона Коста дел Сол, известен със своята живописна крайбрежна линия и процъфтяващ пазар на недвижими имоти. Районът се отличава с разнообразни пейзажи, от крайбрежни плажове до вътрешни хълмове. Вътрешното местоположение на вилата предлага спокойна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до големи градове като Малага и Марбеля. Районът се характеризира с множество голф игрища, плажове и културни забележителности, което го прави атрактивна дестинация за търсещите средиземноморски начин на живот.
Виллата се намира на около 33 км (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), осигурявайки лесен достъп. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на около 5,3 км. Други плажове, като El Alicate и Playa de la Casablanca, също са лесно достъпни. Местните супермаркети (3,9 км) и аптеки (2,3 км) осигуряват ежедневно удобство. Любителите на голфа ще оценят лесния достъп до Greenlife Golf Driving Range (6,9 км) и близките голф игрища. Районът обслужва 9 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, въпреки че вътрешното местоположение на имота означава, че автомобилът е необходим за ежедневно придвижване.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Рио Реал се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,2 °C, като температурите обикновено варират от 11 °C до 25 °C. Има приблизително 3848 слънчеви часа годишно, осигуряващи изобилие от светлина. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20 °C или повече. Надморската височина от 230 метра над морското равнище добавя уникален аспект към околната среда, потенциално предлагайки по-хладен микроклимат и панорамни гледки. Разнообразните пейзажи на региона, включително близките наблюдателни площадки, насърчават изследването на неговата природна красота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Виллата е разположена на разумно разстояние от няколко плажа, включително Playa de la Bajadilla (5,3 км), El Alicate (6,2 км) и Playa de la Casablanca (7,6 км). Въпреки че директен достъп до плажа не е наличен, тези плажове предлагат възможности за наслаждаване на слънцето и крайбрежни дейности. Любителите на голфа ще се окажат в рай, с лесен достъп до Greenlife Golf Driving Range (6,9 км), Greenlife Golf Marbella (7,3 км) и Santa María Golf & Country Club (7,7 км). Освен това, спортни центрове като Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 км) предоставят възможности за спорт и отдих, докато близките пристанища (като Marina Marbella, 5,0 км) предлагат опции за ентусиасти на водните спортове.
Източник: OpenStreetMap
Рио Реал се намира в провинция Малага, част от региона Коста дел Сол, известен със своята живописна крайбрежна линия и процъфтяващ пазар на недвижими имоти. Районът се отличава с разнообразни пейзажи, от крайбрежни плажове до вътрешни хълмове. Вътрешното местоположение на вилата предлага спокойна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до големи градове като Малага и Марбеля. Районът се характеризира с множество голф игрища, плажове и културни забележителности, което го прави атрактивна дестинация за търсещите средиземноморски начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Юни | 20.7°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септември | 21.4°C | 15 mm |
| Октомври | 17.6°C | 57 mm |
| Ноември | 13.8°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), тази еднофамилна къща в Рио Реал има по-висока цена, отразяваща нейния статут на самостоятелна къща, по-големия размер на парцела и евентуално по-престижното местоположение. Alba Benalmadena (от €699,000) също се намира в различен ценови диапазон. В сравнение с тези апартаментни проекти, тази вила предлага повече уединение и пространство. Докато проектите в Естепона предлагат по-достъпна начална цена, те обикновено са апартаменти или къщи от градски тип, които не предоставят същия размер на парцела и частни удобства като тази вила. Проектът Benalmadena също е в различен ценови сегмент. Местоположението на Рио Реал, въпреки че е по-вътрешно от проектите на първа линия в Естепона, предлага лесен достъп до голф игрища и удобствата на Малага, предоставяйки различен начин на живот. Ценообразуването на вилата е в съответствие със статута й на самостоятелен дом, предлагайки опция за купувачи, които търсят по-голям имот и повече уединение, макар и с по-висока входна бариера.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
