Vila v Río Real blizu Marbelle ponuja mirno bivanje z zasajenim vrtom in zasebnim bazenom, ki bo dokončan. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter nadstreškom za dva avtomobila, ta nepremičnina združuje udobje z bližino obale in igrišč za golf. Projekt je ključno lociran v zeleni pokrajini, vendar le kratek čas vožnje od središča Marbelle, kar zagotavlja ravnovesje med umikom in dostopnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v mirnem predelu Río Real, ki ponuja podeželsko vzdušje. Kljub temu je strateško locirana le 5,3 km od plaže in 3,9 km od najbližje trgovine z živili, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih storitev in obalnega življenjskega sloga. Lokacija poudarja mirno okolje, oddaljeno od mestnega vrveža.
Nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo mirno zatočišče z zasebnim vrtom in bazenom. Z dodatnim objektom, ki ga je mogoče prilagoditi kot telovadnico ali pisarno, ponuja prilagodljivost za osebne potrebe. Tri spalnice in dve kopalnici zagotavljajo udobje za družine ali goste.
Vila je v fazi dokončanja z novozgrajenim zasebnim bazenom, ki je trenutno v gradnji. Ta faza zagotavlja, da nepremičnina izpolnjuje sodobne gradbene standarde in omogoča kupcem, da vidijo končni rezultat skozi vizualizacije. Predvideno je, da bo bazen dolg približno 11 metrov in širok 3 metre.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje kljub bližini plaže. Medtem ko je bazen v gradnji, ga trenutno ni mogoče uporabljati. Območje zahteva uporabo avtomobila za vsakodnevne dejavnosti, saj javni prevoz ni optimalen za takšne potrebe.
Ref: VL773528
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo umirjeno rezidenco v bližini obale in golf igrišč, vendar z željo po zasebnosti in prostoru. Tisti, ki cenijo mediteranski podnebni pas z nadpovprečnimi sončnimi urami in dolgim kopalcem sezono, bodo tukaj našli idealno okolje. Projekt je lahko primeren za tiste, ki želijo investirati v nepremičnine z možnostjo izboljšav, kot je dokončanje bazena in prilagoditev dodatnega objekta. Tudi posamezniki ali pari, ki potrebujejo prostor za delo od doma ali sprejemanje gostov, bodo cenili fleksibilnost dodatnega objekta in zasebni vrt. Za kupce, ki se zavedajo pomena mobilnosti, je treba upoštevati, da je avto ključen za dostop do osnovnih storitev in mesta Marbella.
Zunanjost vile vključuje zasebni vrt in nov bazen, ki je trenutno v fazi gradnje, načrtovan z merami približno 11 x 3 metra. Galerija prikazuje vizualizacije, ki ponazarjajo dokončan videz zunanjosti. Notranjost ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici, s poudarkom na dnevni sobi z zaslonom, ki je prikazan na eni od slik. Kljub temu, da podrobnosti o uporabljenih materialih niso navedene, slike kažejo na potencialno sodobno zasnovo, vključno s kopalnico z zasnovo. Druge slike prikazujejo spalnice z izhodom na balkon in dovozno pot s kamnitim tlakom, kar nakazuje na pozornost do detajlov. Nepremičnina vključuje tudi garažo za dva avtomobila.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni 1.600.000 €. Z 233 m² bivalne površine na 1050 m² zemljišča ponuja prostorno namestitev. Trenutno je v fazi dokončanja z novim bazenom, ki dopolnjuje obstoječe značilnosti, kot so zasebni vrt in garaža za dva avtomobila. Območje je znano po povpraševanju, kar lahko vpliva na prihodnjo vrednost nepremičnine. Za natančne informacije o razpoložljivosti in morebitnih dodatnih stroških je priporočljivo neposredno povpraševanje.
Projekt Río Real je namenjen posameznikom in družinam, ki cenijo mir in naravo, hkrati pa želijo ostati povezani z mestnim življenjem. Naraščajoče sončne ure (3.848 na leto) in povprečna letna temperatura 18,2 °C prispevajo k uživanju na prostem skozi vse leto. Zasebni vrt in bazen ustvarjata zasebno oazo, medtem ko bližina golf igrišč, kot sta Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) in Santa María Golf & Country Club (7,7 km), privablja ljubitelje golfa. Kljub svojemu mirnemu značaju, je lokacija le kratka vožnja oddaljena od živahnih plaž, kot je Playa de la Bajadilla (5,3 km), in restavracij, kar omogoča uravnotežen življenjski slog.
Bivanje v tej vili v Río Real pomeni uživanje v mirnem, podeželskem okolju, hkrati pa ohranjanje neposredne bližine Marbelle. Z bližino 3,9 km do supermarketa in 4,5 km do bolnišnice, so osnovne potrebe lahko hitro izpolnjene. Zasebni vrt in bazen nudita možnosti za sprostitev in rekreacijo doma, medtem ko bližina restavracij (1 v radiju 2 km) zagotavlja možnosti za obedovanje. Za ljubitelje golfa sta igrišči Greenlife Golf Driving Range in Marbella oddaljeni le nekaj kilometrov. Čeprav je avto nujno potreben za vsakodnevno mobilnost, bližina avtoceste omogoča enostaven dostop do širše regije in letališča Málaga (34 km).
Ta vila se nahaja v Río Real, jugozahodno od gorovja Sierra Blanca in severno od obale. Bližina Marbelle in dostop do avtoceste A-7 omogočata enostaven dostop do letališča Málaga in drugih obalnih mest. Okolica ponuja mešanico naravnih lepot in urbanih udobij.
Río Real, kjer se nahaja ta vila, je strateško lociran v bližini Marbelle, znane turistične in poslovne destinacije na Costa del Sol. Oddaljenost od Marbelle zagotavlja dostop do široke palete storitev, restavracij in kulturnih prireditev. Hkrati pa lokacija ponuja mirnejše okolje, oddaljeno od mestnega vrveža. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Estepona na zahodu in Málaga na vzhodu, kar omogoča raziskovanje celotne regije.
Ta vila se nahaja v strateški legi z dobrim dostopom do ključnih lokacij. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene 5,3 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 34 km po zraku, kar zagotavlja enostavno potovanje. V radiju 4 km najdete supermarket (3,9 km) in bolnišnico (4,5 km), medtem ko je najbližja lekarna (2,3 km) še bližje. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Driving Range je le 6,9 km stran. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnim, zasebnim bivanjem in dostopom do mestnih storitev in rekreacijskih dejavnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v tej regiji je znana po svoji prijetnosti, s povprečno letno temperaturo 18,2 °C in približno 3.848 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih, vključno s 4-mesečnim kopalcem sezonom, ko je temperatura vode v morju nad 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 230 metrov, kar prispeva k svežemu zraku in razgledom, hkrati pa ostaja blizu obale. Območje je obdano z naravo, z več razglednimi točkami, kot sta Mirador de Ojén (2,2 km) in Mirador del Corzo (4,4 km), ki ponujajo čudovite razglede na okolico.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je pomemben dejavnik te lokacije. Playa de la Bajadilla je oddaljena le 5,3 km, Playa de El Alicate 6,2 km, Playa de Casablanca pa 7,6 km. Te plaže ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev ob Sredozemlju. Poleg tega je območje raj za golfiste, z več igrišči v bližini, vključno z Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) in Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Športni objekti, kot so Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), dodatno bogatijo možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Río Real, kjer se nahaja ta vila, je strateško lociran v bližini Marbelle, znane turistične in poslovne destinacije na Costa del Sol. Oddaljenost od Marbelle zagotavlja dostop do široke palete storitev, restavracij in kulturnih prireditev. Hkrati pa lokacija ponuja mirnejše okolje, oddaljeno od mestnega vrveža. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Estepona na zahodu in Málaga na vzhodu, kar omogoča raziskovanje celotne regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Junij | 20.7°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, ta vila v Río Real predstavlja specifično kombinacijo lokacije in lastnosti. Medtem ko so projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, bistveno cenejši in morda nudijo sodobnejše stanovanjske komplekse z obsežnejšimi skupnimi vsebinami, ta vila ponuja bolj samostojno in zasebno izkušnjo. Cena 1.600.000 € postavlja to nepremičnino v višji cenovni razred, kar je v skladu z ekskluzivnostjo lokacije blizu Marbelle in golf igrišč. Alba Benalmadena, po drugi strani, ima ceno med omenjenima, vendar se nahaja v drugi pokrajini. V primerjavi s temi projekti, vila v Río Real izstopa z velikim zemljiščem in potencialom za prilagajanje, zlasti z dokončanjem bazena in dodatnega objekta. Medtem ko so apartmaji v Esteponi pogosto del večjih rezidenc, ta vila ponuja bolj tradicionalno, samostojno življenje, ki ga lahko iščejo kupci, ki želijo več zasebnosti in prostora ter so pripravljeni investirati v dokončanje in morebitne izboljšave.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
