Vila u Rio Realu, Malaga, nudi priliku za sticanje doma u mirnom, ruralnom okruženju sa potencijalom za personalizaciju. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, ova nekretnina se nalazi na parceli od 1050 m², nudeći privatnost i prostranost. Trenutno je u fazi izgradnje bazen, a postoji i odvojeni objekat pogodan za kancelariju ili apartman za goste. Infrastruktura oko projekta podržava udoban život sa blizinom osnovnih sadržaja i rekreativnih aktivnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u mirnom rezidencijalnom području Río Real, na kopnenom delu, okružen prirodom. Okruženje nudi mir i tišinu, ali sa dobrom povezanošću ka obližnjim gradovima i plažama. Pristupnost ključnim tačkama poput aerodroma i centra Marbelje je obezbeđena, iako je automobil neophodan za svakodnevne aktivnosti.
Ovaj projekat je pogodan za one koji traže mirno utočište sa mogućnošću prilagođavanja prostora sopstvenim potrebama. Privatni vrt, bazen u izgradnji i dodatni objekat nude fleksibilnost za različite životne stilove, bilo da je reč o stalnom boravku, odmoru ili investiciji. Potreba za automobilom naglašava urbano-ruralni karakter lokacije.
Kuća je trenutno u fazi izgradnje sa završenim stambenim delom. Ključni elementi poput bazena su u procesu izrade, što kupcima omogućava da vizualizuju završni izgled nekretnine. Ovaj pristup omogućava budućim vlasnicima da steknu uvid u potencijal i planirani razvoj objekta.
Projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih lokacija unutar parcele, niti se nalazi u neposrednoj blizini plaže bez upotrebe prevoznog sredstva. Javni prevoz je dostupan, ali automobil je ključan za potpunu mobilnost i korišćenje svih lokalnih pogodnosti. Nema garancija za trenutnu dostupnost svih navedenih sportskih objekata ili marina u neposrednoj blizini.
Ref: VL773528
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prilagođena kupcima koji cene mir i privatnost, ali žele blizinu urbane infrastrukture i rekreativnih sadržaja poput golf terena. Idealan je izbor za porodice ili pojedince koji traže dom sa prostorom za hobi ili rad od kuće, zahvaljujući dodatnom objektu. Takođe, odgovara investitorima koji traže nekretninu sa potencijalom za rast vrednosti u popularnoj regiji, posebno ako planiraju da prilagode prostor sopstvenim željama, uključujući završetak bazena. Neophodnost posedovanja automobila čini je pogodnom za one koji su navikli na takav način života ili su spremni na to.
Iako specifične detalje o materijalima i tehnikama završne obrade nisu u potpunosti navedeni, postojeće fotografije nagoveštavaju moderan dizajn enterijera, sa fokusom na osvetljenje i funkcionalnost. Prostorije poput spavaće sobe sa pogledom na balkon i dnevne sobe sa TV-om sugerišu udoban životni prostor. Detalji poput popločanog prilaza ukazuju na pažnju posvećenu eksterijeru. Završetak bazena i potencijal za personalizaciju dodatnog objekta ostavljaju prostor za prilagođavanje željenom nivou kvaliteta i estetike, dok je klima uređaj predviđen za komfor.
Početna cena za ovu vilu iznosi 1.600.000 €. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, na parceli od 1050 m², cena odražava lokaciju i karakteristike nekretnine. Trenutno je u fazi izgradnje bazen, što može uticati na konačnu cenu ili uslove kupovine. Specifičnosti dostupnosti i varijacije cena u zavisnosti od eventualnih dodatnih opcija ili faze završetka nisu detaljno navedene, ali se očekuje da je ova cena indikativna za trenutno stanje projekta.
Río Real, smešten na kopnenom delu obale Costa del Sol, nudi mirniji životni ritam u poređenju sa direktnim obalskim lokacijama. Udaljenost od 3.9 km do supermarketa i 4.5 km do bolnice ukazuje na dobru dostupnost osnovnih usluga, dok je apoteka bliže (2.3 km). Okruženje je pogodno za ljubitelje prirode i golfa, sa nekoliko terena u radijusu od 8 km. Visina od 230 metara nadmorske visine doprinosi specifičnoj klimi i pogledu, ali zahteva korišćenje automobila za svakodnevne potrebe, uključujući odlazak na plažu (5.3 km) ili u centar Marbelje.
Život u Río Realu podrazumeva kombinaciju ruralnog mira i urbane pristupačnosti. U krugu od 2 km nalazi se jedan restoran, dok su veći supermarketi i bolnica na oko 4 km udaljenosti. Blizina aerodroma Malaga (33 km) olakšava putovanja, a centar Marbelje je takođe lako dostupan automobilom. Okruženje je idealno za ljubitelje prirode i sporta, sa brojnim golf terenima i vidikovcima u blizini, kao i marinom za nautičke aktivnosti. Visina lokacije od 230 m nudi specifičnu klimu i poglede, ali naglašava potrebu za automobilom za većinu aktivnosti.
Ova lokacija se nalazi u unutrašnjosti, blizu obale Costa del Sol, u blizini Marbelje. Prikaz mape naglašava blizinu ključnih saobraćajnica i udaljenost od mora, aerodroma i većih gradova, pružajući vizuelni kontekst za razumevanje pristupačnosti i okruženja.
Río Real je strateški pozicioniran u provinciji Malaga, na obali Costa del Sol. Nalazi se u neposrednoj blizini popularne turističke destinacije Marbella, nudeći pristup njenim sadržajima, ali zadržavajući mirniji, rezidencijalni karakter. Udaljenost od 33 km od aerodroma Malaga naglašava njegovu dostupnost za međunarodne posetioce. Pozicioniranje na uzvišenju pruža drugačiji doživljaj u odnosu na direktno obalske gradove, dok je povezanost sa okolnim mestima i prirodnim lepotama Andaluzije značajna.
Lokacija nudi dobru povezanost sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom (Malaga-Costa del Sol) udaljen je oko 33 km, dok je Gibraltar oko 63 km. Plaže poput Playa de la Bajadilla su na oko 5.3 km, a golf tereni kao što su Greenlife Golf Driving Range na 6.9 km. Supermarket je na 3.9 km, a bolnica na 4.5 km. Najbliža apoteka je na 2.3 km. U krugu od 6.5 km nalaze se međunarodne škole. Uprkos tome što postoji 9 linija javnog prevoza sa 50 stajališta, posedovanje automobila je neophodno za efikasno kretanje i korišćenje ovih sadržaja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura na lokaciji je 18.2°C, sa rasponom od 11-25°C, što doprinosi mediteranskoj klimi. Broj sunčanih sati iznosi impresivnih 3.848 godišnje, a sezona kupanja, kada je temperatura vode ≥20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 230 metara može blago uticati na temperaturu u poređenju sa obalom, pružajući sveže večeri. Okolne prirodne lepote, uz blizinu vidikovaca kao što su Mirador de Ojén (2.2 km), nude mogućnosti za uživanje u prirodi i panoramskim pogledima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se vila ne nalazi direktno na obali, najbliže plaže su relativno lako dostupne automobilom. Playa de la Bajadilla je udaljena 5.3 km, El Alicate 6.2 km, a Playa de Casablanca 7.6 km. U blizini se nalazi i više golf terena, uključujući Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) i Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Takođe, u krugu od 5 km nalaze se marine, kao i sportski centri poput Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i slobodno vreme.
Izvor: OpenStreetMap
Río Real je strateški pozicioniran u provinciji Malaga, na obali Costa del Sol. Nalazi se u neposrednoj blizini popularne turističke destinacije Marbella, nudeći pristup njenim sadržajima, ali zadržavajući mirniji, rezidencijalni karakter. Udaljenost od 33 km od aerodroma Malaga naglašava njegovu dostupnost za međunarodne posetioce. Pozicioniranje na uzvišenju pruža drugačiji doživljaj u odnosu na direktno obalske gradove, dok je povezanost sa okolnim mestima i prirodnim lepotama Andaluzije značajna.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova vila u Río Realu predstavlja značajno višu cenovnu kategoriju, sa početnom cenom od 1.600.000 €. Dok su projekti u Esteponi i Benalmadeni verovatno fokusirani na modernije apartmanske komplekse ili manje vile sa drugačijim cenovnim rangom, ovaj projekat nudi prostranost samostojeće vile na velikoj parceli. Lokacija Río Real, iako kopnenija, pozicionira je u blizini ekskluzivnijih sadržaja Marbelje, što opravdava višu cenu. Aby Upper u Esteponi, takođe sa nižom cenom, verovatno nudi drugačiji tip nekretnine ili lokaciju. Ova vila se izdvaja po obimu parcele i potencijalu za personalizaciju, ciljajući kupce sa većim budžetom koji traže privatnost i prostor.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
