Το έργο αυτό βρίσκεται στην περιοχή Río Real της Μάλαγα, προσφέροντας μια απομονωμένη βίλα σε ένα γαλήνιο, αγροτικό περιβάλλον. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία έχει εμβαδόν 233 τ.μ. σε οικόπεδο 1050 τ.μ. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, παρέχοντας μια άμεση ευκαιρία για απόκτηση ακινήτου σε μια καλά συνδεδεμένη, αλλά ήσυχη τοποθεσία, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της παράκτιας ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη ενδοχώρα, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας μακριά από την πολυσύχναστη ακτή. Η εγγύτητα σε πράσινες περιοχές και η σχετική απομόνωση συμβάλλουν σε ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον, ενώ η πρόσβαση σε βασικές υποδομές παραμένει εφικτή.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν έναν ήσυχο τρόπο ζωής, με ιδιωτικό κήπο και πισίνα, ιδανικό για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες. Η δυνατότητα προσαρμογής του χώρου, συμπεριλαμβανομένου ενός ξεχωριστού κτιρίου, καλύπτει ανάγκες για γραφείο, γυμναστήριο ή ξενώνα.
Η κατασκευή της βίλας έχει ολοκληρωθεί, γεγονός που επιτρέπει την άμεση μεταβίβαση και κατοίκηση. Η πισίνα, αν και υπό κατασκευή, αναμένεται να ολοκληρωθεί σύντομα, ενισχύοντας τις δυνατότητες αναψυχής του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται ενδοχώρα. Η καθημερινή μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο λόγω της αγροτικής τοποθεσίας και της απόστασης από τα κύρια κέντρα. Το οικόπεδο, αν και μεγάλο, δεν είναι επίπεδο και απαιτεί προσαρμογή για χρήση.
Ref: VL773528
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν ένα κύριο ή εξοχικό σπίτι σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μαρμπέγια. Είναι ιδανική για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τον χώρο και τη δυνατότητα να διαμορφώσουν τον περιβάλλοντα χώρο κατά βούληση, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και του κήπου. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητες αναβάθμισης και μεταπώλησης σε μια δημοφιλή περιοχή. Η ύπαρξη ξεχωριστού κτιρίου προσφέρει ευελιξία για χρήση ως γραφείο, γυμναστήριο ή ξενώνας, καλύπτοντας ποικίλες ανάγκες διαβίωσης και εργασίας.
Η βίλα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική βεράντα, ιδιωτικό κήπο και ιδιωτική πισίνα (υπό κατασκευή), καθώς και σύστημα κλιματισμού για τη διατήρηση ευχάριστης θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο χώρος στάθμευσης καλύπτεται με γκαράζ για δύο αυτοκίνητα. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά φινιρίσματος, η περιγραφή αναφέρει τη δυνατότητα προσαρμογής, υποδηλώνοντας ευελιξία στην τελική διαμόρφωση. Η ύπαρξη ξεχωριστού βοηθητικού κτιρίου προσφέρει επιπλέον χώρο για διάφορες χρήσεις.
Η βίλα προσφέρεται στην τιμή των 1.600.000 €. Αυτή η τιμή αφορά την ολοκληρωμένη κατοικία, συμπεριλαμβανομένου του ιδιωτικού κήπου και της υπό κατασκευή πισίνας. Λόγω της φύσης του ακινήτου, πρόκειται για μια μοναδική προσφορά, με τον αριθμό των υπνοδωματίων (3) και μπάνιων (2) να καθορίζει τη διαμόρφωση του χώρου. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου (1050 τ.μ.) και το επίπεδο ιδιωτικότητας που προσφέρει η βίλα, η οποία είναι έτοιμη προς κατοίκηση.
Η περιοχή Río Real, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει έναν ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν απομόνωση και γαλήνη. Η τοποθεσία ενδοχώρα, σε υψόμετρο 230 μέτρων, παρέχει ένα πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί καλή προσβασιμότητα στις παραλίες και τις ανέσεις της Μαρμπέγια. Το καθημερινό ρυθμό ζωής χαρακτηρίζει η ησυχία, με τη δυνατότητα να απολαύσετε τον ιδιωτικό σας κήπο και την πισίνα. Η εγγύτητα σε εστιατόρια και η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνουν τις μετακινήσεις προς την πόλη και την ευρύτερη περιοχή, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ φύσης και αστικής ζωής.
Η διαβίωση στη Río Real, Μάλαγα, συνδυάζει την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής με την εγγύτητα στις παροχές της ακτογραμμής. Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 3.9 χλμ από σούπερ μάρκετ και 4.5 χλμ από νοσοκομείο, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση 5.3 χλμ από την παραλία Playa de la Bajadilla και 6.2 χλμ από την Playa de El Alicate επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις ακτές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Driving Range (6.9 χλμ), και σε μαρίνες όπως η Marina Marbella (5.0 χλμ), εμπλουτίζει τις επιλογές αναψυχής. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι εμφανής, καθώς η δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη σε αυτήν την αγροτική τοποθεσία, αν και υπάρχουν 9 γραμμές και 50 στάσεις συνολικά στην ευρύτερη περιοχή.
Αυτή η βίλα βρίσκεται σε μια απομονωμένη, αγροτική περιοχή της Río Real, λίγο έξω από τη Μαρμπέγια. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την εγγύτητα σε φυσικούς χώρους και γήπεδα γκολφ, ενώ ταυτόχρονα καταδεικνύει την ανάγκη για αυτοκίνητο λόγω της απόστασης από τα κύρια κέντρα και τις δημόσιες συγκοινωνίες.
Η Río Real, όπου βρίσκεται η βίλα, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Βρίσκεται ενδοχώρα, προσφέροντας έναν πιο ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα σε σύγκριση με την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Αυτή η θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Μαρμπέγια, συμπεριλαμβανομένων των εστιατορίων, των καταστημάτων και των μαρίνων, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και φυσικές περιοχές ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Η βίλα βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση, 33 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Η απόσταση από τις παραλίες κυμαίνεται από 5.3 χλμ (Playa de la Bajadilla) έως 7.6 χλμ (Playa de Casablanca). Για τους λάτρεις του γκολφ, η Greenlife Golf Driving Range απέχει 6.9 χλμ. Τα βασικά καταστήματα, όπως σούπερ μάρκετ, βρίσκονται σε απόσταση 3.9 χλμ, ενώ ένα φαρμακείο είναι διαθέσιμο σε 2.3 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.5 χλμ. Η μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες δεν είναι η κύρια επιλογή για καθημερινές μετακινήσεις σε αυτήν την αγροτική περιοχή.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Río Real απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 25°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 230 μέτρων προσφέρει μια πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την ακτή, ενώ το ήπιο κλίμα ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5.3 χλμ από την παραλία Playa de la Bajadilla, ενώ άλλες παραλίες όπως η El Alicate (6.2 χλμ) και η Playa de Casablanca (7.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές, με τη Greenlife Golf Driving Range να απέχει 6.9 χλμ, την Greenlife Golf Marbella 7.3 χλμ και την Santa María Golf & Country Club 7.7 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 χλμ) και οι μαρίνες της Μαρμπέγια κοντά, προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Río Real, όπου βρίσκεται η βίλα, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Βρίσκεται ενδοχώρα, προσφέροντας έναν πιο ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα σε σύγκριση με την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Αυτή η θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Μαρμπέγια, συμπεριλαμβανομένων των εστιατορίων, των καταστημάτων και των μαρίνων, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και φυσικές περιοχές ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800), το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) ή το Alba Benalmádena στην Μπεναλμαντένα (από €699.000), αυτή η βίλα στη Río Real ξεχωρίζει για την τιμή της (€1.600.000) και την απομονωμένη, αγροτική της τοποθεσία. Ενώ τα συγκριτικά έργα είναι συχνά συγκροτήματα διαμερισμάτων ή μικρότερων κατοικιών με πιο προσιτές τιμές, αυτή η βίλα προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό μεγάλου οικοπέδου, ιδιωτικότητας και γαλήνης. Η τοποθεσία, αν και λιγότερο άμεσα συνδεδεμένη με την παραλία σε σύγκριση με ορισμένα παραθαλάσσια έργα, προσφέρει πλεονεκτήματα όπως η ηρεμία και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Η υψηλότερη τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα επέκτασης, διαφοροποιώντας την από τις πιο μαζικές αναπτύξεις που στοχεύουν σε ευρύτερο αγοραστικό κοινό.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
