Denne fritliggende villa ligger i det rolige boligområde Río Real, Málaga. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder den på en grund på 1.050 m² et boligareal på 233 m², med potentiale for personlig tilpasning. Ejendommen er klar til indflytning og ligger i et landligt og naturligt miljø, der lover ro og afslapning. Nærheden til vigtig infrastruktur og fritidsaktiviteter gør denne ejendom til en attraktiv mulighed på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i indlandet i Río Real, et roligt og landligt område i Málaga. Den tilbyder en afsidesliggende atmosfære, men med nem adgang til faciliteter som kysten, golfbaner og byen Marbella. Beliggenheden kombinerer landlig idyl med urban nærhed.
For købere, der søger en ejendom med potentiale for tilpasning, tilbyder denne villa gode forudsætninger. Den eksisterende struktur med 3 soveværelser og 2 badeværelser kan tilpasses individuelle behov. Den private have og poolområdet (under opførelse) inviterer til udendørs afslapning.
Villaen er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at den er klar til indflytning med det samme. Poolen er i øjeblikket under opførelse, og renderinger viser potentialet i udeområdet. Ejendommen er således i færdig stand, med igangværende arbejde for at færdiggøre udendørsanlæggene.
Denne ejendom kræver individuel tilpasning for at realisere sit fulde potentiale. En bil er nødvendig til daglige ture, da den landlige beliggenhed indebærer mindre afhængighed af offentlig transport. Poolkonstruktionen er endnu ikke afsluttet.
Ref: VL773528
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et roligt, landligt miljø, men som stadig værdsætter nærheden til bycentre og kystattraktioner. Den er ideel for familier eller enkeltpersoner, der ønsker en bolig med potentiale for personlig tilpasning, hvad enten det er som primær eller sekundær bolig. Muligheden for at tilpasse udendørsområdet efter egne idéer og bruge den eksisterende infrastruktur appellerer til købere, der værdsætter privatliv og afslapning. Tilgængeligheden af en separat bygning udvider anvendelsesmulighederne, f.eks. som kontor eller gæstebolig.
Villaen tilbyder en solid base for komfortabelt bolig med potentiale for personlig tilpasning. Den har 3 soveværelser og 2 badeværelser. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer, og en privat terrasse inviterer til afslapning udendørs. Den private have og poolen under opførelse understreger boligens værdi. Derudover er der en garage til to biler og en overdækket parkeringsplads. En separat bygning tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder. Orienteringen mod syd og sydvest maksimerer solindfaldet.
Den fritliggende villa i Río Real, Málaga, tilbydes til en pris af €1.600.000. Ejendommen har 3 soveværelser og 2 badeværelser på en 1.050 m² stor grund med 233 m² boligareal. Da villaen er klassificeret som 'Færdig', er den umiddelbart tilgængelig. Den tilbudte pris afspejler beliggenheden, grundens størrelse og byggekvaliteten. Yderligere faciliteter som den private pool under opførelse og den separate bygning kan påvirke værdien.
Río Real er et boligområde præget af sin ro og nærhed til naturen. Dens beliggenhed i indlandet fra kyststrækningen tilbyder et mere fredeligt bomiljø, samtidig som den drager fordel af nærheden til Marbellas faciliteter. Omgivelserne er præget af villaer og grønne områder, hvilket bidrager til en afslappet livsrytme. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,2°C og 3.848 solskinstimer om året fremmer udendørsaktiviteter det meste af året. Selve huset, med privat have og poolområde, samt en separat bygning til yderligere brug, understøtter en komfortabel og aktiv livsstil.
At bo i Río Real betyder at kombinere roen i et landligt miljø med nærheden til Marbellas faciliteter. Med en afstand på kun 3,9 km til det nærmeste supermarked og 4,5 km til hospitalet, er de daglige behov godt dækket. Nærheden til flere golfbaner som Greenlife Golf (6,9 km) og Santa María Golf (7,7 km) er et plus for golfentusiaster. Strande som Playa de la Bajadilla ligger kun 5,3 km væk. En bil er nødvendig for at komme rundt, da offentlig transport er mindre hyppig.
Villaen ligger i det landlige indland af Río Real, Málaga, ca. 33 km fra lufthavnen. Kortet viser den relative nærhed til strande, golfbaner og bycentre, hvilket understreger beliggenheden som en god balance mellem ro og tilgængelighed.
Río Real er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, nær Marbella. Denne position giver adgang til regionens forskellige tilbud, fra strande og golfbaner til kulturelle centre. Nærheden til Marbella (inden for få kilometer) giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser, butikker og restauranter. Costa del Sol som helhed er kendt for sit middelhavsklima og høje livskvalitet, og Río Real passer problemfrit ind i dette billede ved at tilbyde et roligere alternativ til den mere travle kyst.
Tilgængelighed er et vigtigt aspekt ved denne beliggenhed. Málaga Lufthavn ligger 33 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale rejser. Strande som Playa de la Bajadilla kan nås på ca. 5,3 km. For golfspillere ligger flere anerkendte baner i umiddelbar nærhed, herunder Greenlife Golf (6,9 km). Det nærmeste supermarked ligger 3,9 km væk, et apotek 2,3 km. Nærheden til internationale skoler som English International College (6,5 km) og British International School (7,2 km) er en fordel for familier. På trods af den landlige beliggenhed er vigtig infrastruktur let tilgængelig.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Río Real nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C og 3.848 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer mellem 11°C og 25°C, hvilket giver et behageligt klima til udendørsaktiviteter. Det solrige vejr fremmer den 4-måneders badesæson, når vandtemperaturen når 20°C. Beliggenheden på 230 meters højde over havet giver ofte en lidt køligere brise sammenlignet med den direkte kystlinje.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra Río Real. Strande som Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) og Playa de la Casablanca (7,6 km) tilbyder muligheder for afslapning ved havet. For golfentusiaster ligger flere baner inden for 8 km, herunder Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Vandsport og afslapning på stranden er populære fritidsaktiviteter. Marinaer som Marina Marbella (5,0 km) tilbyder også muligheder for bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, nær Marbella. Denne position giver adgang til regionens forskellige tilbud, fra strande og golfbaner til kulturelle centre. Nærheden til Marbella (inden for få kilometer) giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser, butikker og restauranter. Costa del Sol som helhed er kendt for sit middelhavsklima og høje livskvalitet, og Río Real passer problemfrit ind i dette billede ved at tilbyde et roligere alternativ til den mere travle kyst.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har betydeligt lavere startpriser fra henholdsvis €418.800 og €320.000, positionerer denne villa i Río Real sig i et højere prissegment på €1.600.000. Mens Estepona-projekterne ofte tilbyder moderne nybyggede lejligheder eller rækkehuse tæt på kysten, er dette en eksisterende, fritliggende villa på en stor grund i et roligere, indlandsområde. Alba Benalmadena, med en pris fra €699.000, ligger prismæssigt imellem og tilbyder også lejligheder i et etableret kystområde. Denne villa i Río Real appellerer specifikt til købere, der værdsætter privatliv, grundens størrelse og potentialet for personlig tilpasning, frem for kompakte nybyggede lejligheder i umiddelbar nærhed af stranden.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
